施工组织设计下载简介

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4石灰膏；使用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质（如使用石灰粉时要提前一周浸泡透）。

5釉面砖：品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。釉面砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整方正、厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，让逐块量度挑选分类存放使用。

1墙柱面粉刷抹灰施工完毕。

2墙柱面暗装管线、电制盒及门、窗框安装完毕，并经检验合格。

3墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等），影响面砖铺贴凸出墙柱面部分应凿平T／CBCA 004-2020 轻质抹灰用β型半水石膏(完整正版、清晰无水印).pdf，过于凹陷墙柱面应用1：3水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）。

4安装好的窗台板及门窗框与墙柱面之间缝隙，用1：3水泥砂浆堵灌密实；铝门窗框边隙之嵌塞材料应由设计确定，铺贴面砖前应先粘贴好保护膜。

面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。

1基层表面光滑。对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。用1：1水泥细砂浆喷洒，或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。

2砖墙面基层：提前一天浇水湿透。

1预排砖块应按照设计色样要求一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（改口）和自天棚（开花）开始至楼地面停止（收口）；如果水池、镜框及出柱面时，必须以其中心往两边对称排列；墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块；女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，正面砖最下一排宜下突3mm左右，线底部面砖应往内翘起约5mm以利滴水（鸡嘴线）。

1预先将釉面砖靠泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。

2在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上一排整砖的下皮位置；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块；内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。

3浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）。砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。

4以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球（线称）校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。

6铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿特养料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦试干净至不留残灰迹为止。

1材料品质、规格、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定。

2镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

1表面：观察检查和用小锤轻击检查。

合格：基本平整、洁净，颜色均匀。基本无空鼓现象。

优良：平整、洁净、色泽一致，无起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。

合格：填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色无明显差异。

优良：填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。

3套割：观察或尺量检查。

合格：突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。

优良：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。

4坡向、滴水线，观察检查。

合格：流水坡向基本正确；滴水线和顺直。

优良：流水坡向正确；滴水线顺直。

1空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或量不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。

2墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆稳底清干净。此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。

1门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。

2拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面。

3对沾污的墙柱面要及时清理干净。

4搭铺平板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋（板），将平桥架离门窗框。

5搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗械来不及已完成粉刷饰面的墙柱面。

1使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全，可靠发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。

2使用手提电动机械，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。

3在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明。

4使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号，吊笼平层稳定后才能进行装卸作业。

安全施工和文明管理措施

××工程是一个形象工程。我公司能参与该工程的装璜项目施工，是我公司对外一个重要窗口和对外形象里程碑。为实现之目的，安全施工和文明管理是我公司在本工程中的重要环节。文明施工，它是施工现场管理的一项重要基础工作，是在施工现场管理中按照现代施工的客观要求，为施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，以达到提高劳动率、安全生产和保证质量的目的。坚持施工现场的文明对加强本工程安全施工的基础性管理工作有着重要意义。在本装璜工程的项目管理中，对抓好安全施工、文明管理是工程保证质量的重要举措。

落实和健全安全生产管理组织体系

落实安全责任、实施责任管理措施

1本工程是项目施工负责制，实现由项目经理全面负责的职能。因此项目经理是施工安全检查管理第一责任人；

3由项目经理建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全落实情况，及时报告；

4建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度；

5安全施工责任落实情况的检查，必须有详细的记录。

落实安全教育、安全训练、管理措施

1对管理、操作人员的强化安全教育；

2对工人（特别是新工人）的强化安全教育和训练；建立好台帐记录；

3三级安全教育和训练的落实；

4对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。

5订立奖惩制度和实施办法。

1检查各级的管理制度和实施情况，由项目经理和项目安全员稽。

2查制度、规程的执行情况。

3认真处理稽查中发现的问题，进行奖罚。

4检查要制度化，要定期不定时实施。

落实施工作业标准化措施

1根据公司的施工作业标准及操作程序，强化职工的工作意识。

2严格机械的操作规程，训练职工的机械作业的技能。

3禁止无证上岗和岗位串岗作业。

落实施工现场的防火措施

1制定防火规章制度，落实消防人员，组织到位。

2添置消防设施，设立到专员负责。

3严格控制动火地段，建立申报、批准、监督制度。

4木制作、油漆面上必须置处灭火器。

对严格劳动纪律，遵守操作与安全规程采取的措施

1每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。

2建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。

3定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。

认真抓好现场的文明管理工作是施工现场管理中主要保证措施之一。为了得到深入而实际的落实，在此我公司将采取四个方面的重大措施：

对施工现场布置采取的措施

1做到按施工平面布置图安置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施等。

2施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。

3严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。

4夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

5现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电气设备及器具。

对优化施工现场的场容场貌采取的措施

1在施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称及建设、设计、监理、施工的单位名称、施工现场总负责人的姓名、开、竣工日期等。

2施工现场的管理人员在施工现场应按总、分包单位佩戴证明身份的证卡，着装和安全帽的颜色也在有所区别，便于识别。

3在车行人通行的地方施工，必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的施工标志。

对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施

2妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。

4禁止对有毒有害弃物乱摊乱放，防止污染。

5对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声的发生。

有了安全生产管理措施和文明管理措施，只能说是有了行动指南，主要还是重于通过检查，不断发现问题，不断采取新办法的新措施来解决问题，针对所在问题采取改进措施的计划，提高现场职工的素养，从而创造一个整齐、清洁、方便、安全的施工现场环境，实现工程项目的顺利完成。

装饰抹灰工程对成品保护控制措施

1装饰抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。

2在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下道工序污染。

3为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后进行，在施工中并应采取相关防护措施对已完的安装设备、管道等保护。

4在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。

5喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。

6必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏外观等现象。

装饰门窗工程对成品保护控制措施

门窗成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。具体要求如下：

1门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；

2存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。

3库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。

4门窗框扇应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。

1门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。

2铝合金等门窗框保护膜胶带，应粘贴完整。

1门窗框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。

2搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。

1需在现场组合拼装的门窗，应逐件检查，按图拼装，随拼随装，切忌随地乱甩。

2等待安装的门窗，应及时覆盖，不得日晒雨淋。

1门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。

2无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。

3窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。

4外墙面涂刷和室内平顶、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。

5内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。

7不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。

8管道试压泄漏，室内地坪清洗，其污水不得从窗口倾倒。

1门窗框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门窗上打火烧伤门窗框。

2搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门窗框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门窗。

3门窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。如门窗未装锁、钢（含塑料）窗扇未装撑挡，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。

4不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划。清洁门窗，不得用刀刮或硬物擦磨。

5嵌玻璃压条不得划伤框面，胶液随时手擦净明亮。

装饰玻璃工程成品保护措施

1门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。未安装的半成品玻璃应妥善保管，应平稳立放防止损坏。

2凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护，负责每日关闭框、扇，以减少损失。

3面积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确需提前安装则须采取防护措施，在已经施工的玻璃幕墙上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。

4安装玻璃时，应注意保护好窗台抹灰。

5填封密封胶条或玻璃胶的框、扇待胶干后（不少于24小时），框、扇方能开启。

6对热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，免使反射膜变质。

7防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。

装饰吊顶工程成品保护措施

1吊顶装饰板安装完毕后，不得随意刎凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

2石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮。

3石膏类装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

4吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板之前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。

5管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。

6安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

7不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。

8吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。

9吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。

10必须采取相应的措施对水、电、风、设等已安装成品保护。

装饰饰面工程成品保护措施

饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到"优良

标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。

瓷砖和面砖在运输途中操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。

人造石材在运输途中以及现场搬运中应整箱起运，板材应光面相对，以避免表面划痕。划痕后，现场无法处理。

天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞，草绳捆扎的大理石切忌淋雨，造成草绳渗出的黄褐色液体污染板面。

在施工中切忌火烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。

在施工中应注意不得用尖锐物划刻或碰撞，造成表面氧化膜破坏或构件变形。在施工中切忌砂浆粘结破坏氧化膜。

6玻璃应防雨淋，并存放于干燥处避免受潮发霉。

贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染；

墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏；

禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱；

门窗框上的砂浆应及时清除；

拆架子时注意不得碰撞贴面；

如果在面砖上部有水刷石，宜先做水刷石后贴面砖。如先作面砖，面砖上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。

柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖；

墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；

拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

在易于污染或易于碰撞部位应用不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞；

幕墙外框宜用木包裹板包住。

安装口切忌上部电焊，造成烧蚀痕。一定要施焊，表面应用竹编板覆盖。

装饰地面工程成品保护措施

1地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。

2楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。

3楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。

4地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。

5预制水磨石块、大理石、花岗石、劈离砖、地砖等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。

6新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面强度未达5Mpa，不得在上行走。

7大理石地面完工后，应认真保护。保护方法：在表面覆盖一层锯末保护，防止重物撞击地面。

8严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。

9塑料地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋。非操作人员不得进入操作场地。

10预防胶粘剂胶液污染塑料板面。如面层玷胶。应随即揩拭洁净。塑料地面如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂（汽油）轻轻擦拭，不得用热水擦洗。

11普通地毯，不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。

12严禁将烟头、火柴抛在地毯上。

13钉地毯倒刺板时，不得损坏墙面或踏步板。钉室内倒刺板，可用薄钢板保护墙面。

14地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入污损毯毛。

装饰涂料工程成品保护措施

1喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。

2喷涂时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气盒、插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。

3喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。

4浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。

5先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。

6移动吊篮、拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。

装饰花饰工程成品保护措施

花饰工程应在建筑接近竣工前进行，加强成品保护显得更为重要。

1科学合理地安排施工工序。千万不可乱抢进度，不顾前、后工序有无矛盾的地方。在上一楼层还在搞湿法作业的工作，下一层花饰施工就需重新安排或采取得力措施。

2安装需用的制品、半成品应按照有关包装，运输和保管的规定执行。安装需要多少，就领用多少，不要任意抛掷乱放。这是花饰工程成品保护的一项重要内容。

3撤除脚手架、移动架设设备时，不可碰撞花饰制品，防止污染。

4管道、电气设备安装工作，应在花饰施工前将预留、预埋的零件搞好，管线不可任意穿越花饰制品范围以内。

5安装玻璃花格应在室内门窗及五金附件安装完毕后，以及最后一道油漆前进行。

6花饰在装饰安装时，应在地面铺上纸或草席，以免落下，损坏已完工的地面。

7精美花饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摸、碰撞，尤其在转角和突出部位应予以保护。

9安装花饰时，尽量采用预埋方式。如确需加装固定件时，应采用射钉或用电锤开孔技术，不得任意开孔凿槽。防止对管道、电气、空调设备的损坏。

装饰裱糊工程成品保护措施

完工后的墙面、平顶，其保护是非常重要发。在交叉流水施工作业中，人为的损坏、污染；施工期间与完工后的一段期间的空气湿度与温度变化较大等因素，都会严重影响裱糊墙面的质量。故完工后，应尽量封闭通行或设保护覆盖物。一般应注意以下几点：

1为避免损坏、污染，裱糊工程尽量放在施工作业的最后一道工序，特别应在塑料踢脚板铺贴之后。另外，裱糊工序安排应合理。

2裱糊时空气相对湿度不应过高，一般应低于85%；温度不应剧烈变化。施工温度不低于5°。

3对于墙角处壁纸、墙布，裱糊后应用一块铝角板进行加固、保护。严禁用脏手触摸墙面。

4在潮湿季节裱糊好的墙面竣工以后，应在白天打开门窗，加强通风，夜晚关门闭窗，防止潮湿气体侵袭。同时也要避免胶粘剂未干结前，墙面受穿堂风劲吹，破坏壁纸、墙布的粘结牢度。

5基层抹灰层宜有一定的吸水性。混合砂浆抹面，纸筋灰罩面的基层较为适宜裱糊。若用建筑石膏罩面效果更佳。水泥砂浆抹光基层的裱糊效果较差。

6裱糊到电门、插座处应破纸做标记，以后再安装纸面上的露明设备。严禁乱开洞、开大洞。

1××公司提供的《×××工程概况》

2上海市××设计事务所设计现有施工图；

上海市1993年建筑装饰工程定额；

上海市工程造价信息(1999年7月份)；

1本工程依据二类工程取费；

2 材料价格参照上海市1999年7月份工程造价信息和市场指导价；

除图纸注明的材料外的其余材料均考虑中档产品；

装饰工程造价编制范围：依据现有的施工图和工程概况说明中的××××××，其中有部分立面图和剖面图、节点详图不全，故部分分项工程仅为估价；

无图纸部分没立项和计算工作量。

1上海市××设计事务所设计的现有施工图

2 上海市1993年建筑安装工程定额

上海市工程造价信息(1999年7月份)

1本工程依据二类工程取费

CJJ／T 305-2020 跨座式单轨交通限界标准(完整正版、清晰无水印).pdf2 材料价格参照上海市1999年7月份工程造价信息

设备、灯具报价考虑中档产品

生活、消防泵部分因目前无施工图，故不在此次编制范围；

管道、空调系统的屋面设备吊装不在此次编制范围。

一九九九年九月二十三日

JJF(吉) 93-2015 微压气密检漏仪校准规范.pdf项目管理人员资历复印件

公司业绩、信誉、荣誉复印件