施工组织设计下载简介
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二类高层建筑商品房住宅小区施工组织设计方案禁止线路长期超负荷运行，严禁用玻璃线代替保险丝，不准使用电炉和大灯泡。在易燃易爆的地方，线路连接更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花。
施工中出现的电火花要采用隔离式承接措施，夏季对易燃物应浇水湿润。
（1）所有垂直运输设备机械必须配备防雷装置。
防雷装置随机械上升，每升一步均应安装完善J15J152 EPS模块低层现浇混凝土建筑构造.pdf，并需要通过机械安全防护检查合格后才能使用。
（2）主体施工防雷措施，按设计图纸要求作防雷引下线，施工时作好标记，以免接错。
（3）在雷雨季节施工时遇雷雨天气，应将施工操作人员，立即撤离架体，防止雷击。
第二节文明施工的技术组织措施
以建设部《施工现场安全、文明标准化工地》为标准，争创标准化施工现场。
（一）根据场地实际，合理布置现场总平面。详总平面布置详图。
设施设备按规定位置设置堆放，并随施工结构，装饰等不同阶段进行场地布置和调整。
（二）保证现场道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放。
（三）现场施工用水用电线路、机具、设备等必须按照总平图进行安装，并定人定岗进行使用管理。
施工材料、周转材料等，材料部门安排专人负责，按总平面指定位置整齐堆放。
（四）根据施工现场实际，设置必要的职工生活临时设施。
各类设施井然有序，室内外整洁卫生，床铺、卫生用具分点成线放置，食堂卫生管理及饮水供应等符合卫生管理要求。
（一）现场成立文明施工小组统一指挥，统一协调，并严格按照建筑施工现场监督管理规定，结合工地实际制定具体管理办法，用符合标准的文明施工管理来提高项目工程施工的综合管理水平，以达到提高工程质量、消除污染、美化环境，完善安全防护设施，有效地抵御火灾事故，搞好治安消防工作，保护社会信誉和经济效益的提高。
（二）质量方面严格贯彻执行《建筑工程施工质量统一标准》和《建筑工程施工质量验收规范》。
（三）安全方面贯彻临时用电、高处作业安全技术规范，安全检查标准。
（四）根据现场特点，强化治安工作，维护现场治安，搞好社会治安综合治理工作。
（五）保护施工成果，不得随意损坏、污染施工成品及机具设备。对斗车、灰桶、灰槽使用后及时清理集中放置，做到工完场院清。
（六）施工通道浇筑砼路面，砂石堆场及有关设备操作面采用硬地施工，以保证施工场地整洁。
（七）场容做到标准化，根据工程特点及达到标准化文明工地绿化的要求利用有限的场地搞好现场绿化，并在施工总平面图上进行总体规划。
第三节生态环境保护的措施
2、认真做好施工总平面管理。
对施工现场场地周边采取专人管理，为了保持场地洁净，每天进行2—3次洒水清扫，对绿化地段的花草树木定期洒水冲洗尘土。
3、对于松散颗粒或粉状材料，采取砌围挡，其上表面用竹席覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生。
4、土方运输进出现场需用草垫铺路，以减少泥浆和泥土污染场地道路路面和街道路面，以免造成土渣灰尘飘散。同时设置心人配合清扫，保证围围环境的干净。
1、现场施工污水，必须经沉淀池二次沉淀，把泥砂浆液澄清的，方能由沟道排入下水道。
2、施工中产生的废油液，应设置滤油池，经除油处理后才能排入污水管理。
施工工程中应尽量减少比如扰民噪间，对容易产生噪音的工序，采取措施，降低或衰减噪间源，尽量保持施工现场的安静环境。
四、其它控制和保证措施
1、遵守中华人民共和国环境保护法的有关规定，采取措施保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏，防止粉尘、噪声、振动等对周围区域的污染和危害。
2、施工中认真落实环境保护设施与主体设施同时施工的法规要求，确保按批准的环境保护内容进行施工，实现环保设施与主体设施同步竣工的目标。
3、施工现场设专人及时洒水，减少扬尘。
4、搅拌机作业排出的污水、清洗机械排出的污水必须排入沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线。
5、准备足够的容器、棉纱、锯末等物品，对泄漏的油液进行收集，污染的场地及时进行清洁处理。废弃物品集中存放，按规定处理。
第十八章成品及地下管线防护措施
第一节成品及地下管线防护管理
成品保护管理制度，应在整个施工过程中执行。此项工作应由项目经理负责建立“成品及地下管线防护小组”。抽调责任感强，善于管理的专职人员组成，实行分层分段管理。每层的管理员对每道工序完成的产品进行检查，做好记录，对成品做到“谁施工谁负责”。如果该成品遭到破坏，管理员应对行为人作出记录备案，对造成损失者应承担赔偿责任和受到经济处罚。如果管理员未发现破坏者或未记录在案的，造成的损失应由管理员承担。同时在施工人员中，应加强思想教育，增强所有施工人员的成品保护意识，提高施工队伍整体素质。
施工中应加强重点部位、重要设备和关键部分的保护工作，专业工长必须作出技术交底，提出成品保护措施，交由“成品防护小组”指定专人看管，预防破坏，确保质量。同时，与业主密切配合，找到现场原建筑等地下管线图纸，注意其保护，对须保护的地下管线编制专门的措施方案进行保护，保证施工顺利进行。
由于本工程施工作业面积和工程量大，施工单位多，专业工种交叉作业频繁，各专业施工工序搭接关系复杂，加强施工成品和半成品的保护工作，对整个工程质量和施工进度具有十分重要的影响。因此，工程在施工前，各承建单位应建立专门的组织机构，制定相应的现场成品保护制度，各负其责，共同监督执行，以保护建筑物内的装修、成品、设备及其它设施。减少因人为素而造成的建筑安装产品的相互污染和损坏。
1、设备进场后不宜过早开箱，必须提前开箱检验的设备，检验后应及时再以封箱，并妥善保管。设备就位后至试运转前这段时间应对裸露的设备采取包缠塑料膜或临时性遮护措施进行保护。
2、对机房、变电室等重要部位在不具备设备安装条件时不得进行设备安装，当设备安装后应装门加锁，并设专人负责现场设备的看管。
3、对于贵重和易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失和损坏。
4、雨季施工期，室外或地下室作业时，应有防、排水措施。避免因雨水浸湿而造成已安装好的设备、器材受潮损坏，电气设备和各类仪表应列为保护的重点。
5、金属线管安装后，不应再进行建筑物喷浆和刷漆，以防金属线槽受到污染，若需喷浆和刷漆时可用塑料布遮盖。
6、电缆托盘安装完毕后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎保护。封闭母线槽安装后，若暂时不能送电时，现场应设置明显标志牌，或加防护围栏中以保护。
7、柜（盘）等在搬运和安装时，应采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等措施，必要时可将易损元件卸下。配电箱安装后应将箱门及附件拆下送库保管，交工前再安装复原。
8、控制设备及电气仪表安装完后，应用防水硬箱盒加以遮护。
9、设备安装完毕后，暂时不能送电运行时，安装场所门、窗要封闭，并加锁。
10、对预留预埋的电管、管口和当天施工的管道，在下班时应及时封堵。对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取封堵措施、灯具等应在调试或交工前安装，对安装好的管道、电气线路、风管、设备采取必要的防表面污染措施。
11、各专业施工中遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经有关单位协商同意后方可施工。
第二十章回访与保修承诺
我公司将派出质量工程师对本工程质量进行监控。
二、保证施工质量的依据
本工程将严格按照国家现行技术规范、质量标准、操作规程及施工蓝图进行施工。
第二节工程质量保修承诺
一、加强施工过程中配合
施工过程中，密切与业主联系，及时解决过程中的问题，及时的把业主的意愿体现在工程上。
二、加强工程竣工后的回访
2、保修期内回访小组每个季度回访一次。保修期外每年质量回访一次。
3、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。
（二）自工程竣工验收交付使用开始，严格执行建设工程的质量回访和保养维修制度，树立“用户是上帝”的思想意识，具体措施如下：
1、坚持土建装饰工程两年保修，管道工程一个冬夏季循环，防水工程五年保修制度。
2、在保修和服务期间，用户随叫随到。
1、本工程质量保修期严格按国家有关规定执行，并完全响应招标文件要求。
2、对业主在本工程投入使用后发现的任何属我公司施工范围内的工程质量方面的问题，我公司在接到通知24小时内及时派专人接洽和提出处理方案，并在48小时内开始进行施工处理，对其它不属于我公司承包范围内质量问题的处理，也将积极配合、提供技术支持和服务，全力保证工程正常使用功能。
3、保修期满后，我公司仍将继续为用户提供服务，只要出现质量问题，将及时上门维修服务。
4、如属于施工原因造成的质量问题，我公司将实行无偿保修制度。如属于设计或使用不当造成的质量问题，我公司也将协助建设单位解决，并提供全面可靠和有效的技术服务。
通过对工程的实际检查和认真听取用户对工程质量的意见，在此基础上综合分析各方面的意见和建议，进一步提高工程质量。
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
按工程施工阶段投入劳动力情况
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
17大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计计划开工日期：2009年**月**日
计划竣工日期：2010年**月**日
附表五：施工总平面图
附表七：项目管理机构组成表
附表八：主要人员简历表
附表九：拟分包项目情况表
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