施工组织设计下载简介

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厦门某中学宿舍楼加固改造施工组织设计

按工程施工阶段投入劳动力情况

第十六章施工进度表或工期网络图

第十七章施工总平面图及临时用地表

北京老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）.pdf第一节施工总平面布置图

1施工总平面布置图说明

本工程为****中学****楼改造抗震加固工程。该楼的加固方法为：在外墙的内侧和内墙的两侧浇筑钢筋混凝土剪力墙，作为结构的竖向受力构件，用新的钢筋混凝土梁板代替原木楼板作为水平构件，新的混凝土剪力墙和梁板作为一个新的现浇框架剪力墙体系来承担结构的荷载。

故施工总平面布置应在现有场地的基础上进行布置。

沿业主给定的施工现场的范围，场地围护采用装配式临时围墙，并在围墙外书写本企业名称、承建工程名称、本企业质量方针以及环保要求等用语，以创造良好的外观形象及促进与周边地区的良好关系。

1.2施工道路及场地硬化

根据施工现有场地（大部分为已硬化地面），及拟加固改造的工程周围环境条件，施工现场设一条施工道路，延伸至操场处。相应的在北面原有道路处及东面靠操场处设出入口。

1.3生活及办公设施布置

因现场场地狭小，故生活区设在场外。

为便于施工现场管理,在场地操场西侧设置办公室共150m2,办公室盖两层楼房，为活动板房。其中30m2给建设单位及监理单位使用。办公区设置会议室20m2。

1.4.1钢筋加工场：钢筋统一采购，统一进料检验，现场集中加工。钢筋场地设置在场地中间。

1.4.2混凝土供应：采用商品混凝土,为保证混凝土的连续供应，至少选择两家合格的供应商。装修施工时，现场设砂浆搅拌站。

1.4.3标养室：为了准确反映混凝土、砂浆的质量，混凝土、砂浆试块的养护应置于标养室内，场内设标养室为18m2。

1.4.4库房等其他设施:现场将设库房60m2（包括水泥库），木工房30m2，装修时还设装修材料库房。

1.4.5材料堆放场地布置

结构施工中模板等周转材料，根据工程进度需要，有计划、有组织安排运输到指定作业面，钢筋根据施工进度有计划、有组织安排加工，尽量减小在现场堆放的时间及工作面的存放量。各种材料进场必须按平面布置图分类、分区码放整齐，标识准确，井然有序。保持现场整洁、文明。

具体详见施工平面布置图。

砂堆场(装修施工阶段)

水泥库(装修施工阶段)

装修材料堆场(装修施工阶段)

安装材料堆场(装修施工阶段)

厕所统一由甲方指定地点

2垂直运输机械设备的选择、布置和安装

本工程钢筋、模板、混凝土及其它周转材料、装修材料的垂直运输使用2台升降机。

第二节施工用水及用电布置

1.1.1施工现场用水量计算

q1=K1Σ—————×——————

式中q1—施工用水量（L/S）

K1—未预计的施工用水系数（1.05～1.15）

Q1—年（季）度工程量（以实物计量单位来表示）

T1—年（季）度有效作业日（天）

t—每天工作班数（班）

由于本工程采用商品混凝土，此项用水可不考虑。

1.2施工机械用水量计算

q2=K1ΣQ2N2—————

式中q2—机械用水量（L/S）

K1—未预计施工用水系数（1.05～1.15）

N2—施工机械台班用水定额

K3—施工现场用水不均衡系数

本工程无大型施工用水设备，该部分用水量可忽略。

1.3施工现场生活用水量计算

q3=—————————

式中q3—施工现场生活用水量（L/S）

P1—施工现场高峰昼夜人数

N3—施工现场用水定额（20～60L/人＊班）

t—每天工作班数,取2

K4—施工现场用水不均衡系数

所以q3＝230×50×1.5/2×8×3600＝0.30L/S

1.4生活区生活用水量计算

q4=————————

式中q4—生活区生活用水（L/S）

N4—生活区昼夜全部生活用水定额

K5—生活区用水不均衡系数

因为本现场不设工人宿舍，因此该项用水量可忽略不计。

查表知：q5=10L/S

q1+q2＋q3＋q4＝0.30＝0.30L/S

因为q1+q2＋q3＋q4

经查表得知：管径选用d=100mm的钢管，为防止车压，埋深为300mm。

根据设计规范，结合现场实际情况，水源由西侧李林园引入。本工程拟采用如下方案：施工用水与临时消防给水采用统一供水管道，总给水管采用4寸焊接钢管，从市政管网经水表引出，水管埋深不小于500mm。

2.1施工水管沿建筑物四周布置，现场平面布置消火栓，具体见施工总平面图。

2.3管道材料及连接方式：全部管道采用焊接钢管焊接，局部需经常拆卸的管件采用丝接或法兰连接。

总用电量：P=1.05×[k1(∑P1/cosΦ)+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4]

式中P—供电设备总需要容量（kw）

P1—电动机额定功率215（kw）

P2—电焊机额定容量230（KVA）

P3—室内照明容量此处按10kw计

P4—室外照明容量此处按20kw计

cosΦ—电动机的平均功率因数，取0.65

K1—电动机需要系数，取0.5

K2—电焊机需要系数，取0.5

K3—室内照明需要系数，取0.8

K4—室外照明需要系数，取1.0

所以P=1.1×[0.5×(127.65/0.65)+0.5×270.2+0.8×10+1.0×20]

经计算，现场配置一台300kw变压器。

从现场配电室引出一个总配电箱,其余分配电箱均为从总电箱引出。所有电缆均在地下暗埋铺设，其中井架、各楼层设分配电箱，以满足施工要求，具体布置详见施工总平面布置图（略）。

第十八章为业主提供高品质服务

为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施服务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用。

在按计划完成竣工验收后，除必要的维修人员及维修材料外，全部退场。工程竣工后按照合同要求提供给建设单位若干完整的竣工资料和竣工图。

工程竣工验收后，作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保修合同，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修服务。

保修开始日期为工程竣工验收并取得工程竣工备案注册手续之日起，在保修期内，我方将依据保修合同，严格履行保修承诺，为业主提供优良的保修服务。

屋面防水、卫生间、外墙的防渗漏

电气管线、给排水管线、设备安装

自本工程交付之日起，在保修期内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组长由主管经理或项目总工程师担任，工程部、质检部、科技部及项目经理等人员参加。

回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案与业主协商并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供配合服务，协助业主进行解决。

2.2保修项目内容及范围

作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

本工程在保修期内发生质量问题时，由建设单位填写《建筑工程质量修理通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。

2.4保修人员行为规范

2.4.1维修人员统一着装，佩带公司徽标，行为规范，举止文明。

2.4.2维修进门时应穿鞋套，工具放置在垫布上。维修前，对维修部位周围的物品妥善苫盖，地面铺设彩条布，以免污脏地面及物品。

2.4.3施工过程中，要注意成品保护，严禁磕碰、损坏室内物品。

2.4.4维修现场严禁吸烟，一经发现，严惩不怠。

2.4.5借用业主物品时，要征得同意并给予妥善保护。

2.4.6文明施工，尽量减少施工噪音，消灭人为噪声，减少对周围工作人员的干扰。

2.4.7施工完毕后，必须将现场打扫干净，物品复位，作到工完场清。

2.5.1工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。成立本工程的保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。在工程交付使用后，将向业主提供详尽的技术说明资料，帮助业主更好地了解建筑使用过程中的注意事项。

2.5.2保修小组在接到业主保修要求后，将迅速到达现场针对保修项目BD 440017-2017标准下载，制定保修措施及方案，并立即进行保修。需有关部门配合方可解决的问题及时上报工程部，妥善处理。

2.5.3在保修期内，保修小组将充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，提前准备好配料和材料，以便及时响应，尽早解决。

科技部将对保修工作进行技术指导，质安监督部进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。

1）我方将按本工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额的1％向建设单位支付保修抵押金。

2）工程保修期满，建设单位向我方返还保修抵押金。如还需要维修，我公司将密切配合服务。

2.5.5投诉:从业主通知我方进行保修起，到保修工作完毕的过程中，若业主对我们的接待及保修人员行为、保修速度、保修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以：

1）填写意见反馈卡寄到我公司。

2.5.6保修记录:维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。

绍兴市农房设计方案通用图 集（绍兴市住房和城乡建设局2021年）.pdf2.5保修组织机构框架图