施工组织设计下载简介

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金秋木业办公楼装饰施工组织设计

（3） 找平地面及部分贴砖

（4） 木门套及木门的制作、安装，塑钢门安装（5） 固定暖气罩制作、安装

（6）音体室地暖改造工程

二、本工程施工特点和主要策略1.施工特点：（1）  本工程工期要求紧，工程质量要求高。

（2）  工种多，施工交叉作业频繁GB／T 9966.12-2021标准下载，给工程的管理带来较大的难度。2.针对以上特点我项目部特制订如下十条主要工作重点：（1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。（2）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（3）利用我公司的质量监理权威性加强质量管理。

（4）利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。

（6）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。（7）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。（8）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查及旁站制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。（9）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。（10）与各施工队共建成品保护制度。

第三章  施工部署及组织一、施工平面布置图（略）二、施工总平面要求：1.工地办公室：

甲方提供现场办公场所2.材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。3.生活设施：在现场附近经甲方协调配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。4.临时用电：施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；

5.施工用水：由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。三、施工准备工作计划1.技术准备（1）组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。（2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。（3）会同甲方对土建及安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。（4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。（5）各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。（6）新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。（7）完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。2.协调好各方面的关系（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。（2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。（3）协调好与甲方之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。（4）协调好与现场监理之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。（5）协调好与周边单位如消防等部门的关系，为工程顺利进行提供保障。3.  施工现场准备（1）根据甲方提供的“±0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。（2）踏勘施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。（3）准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。（4）设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。4.  资源准备（1）管理资源：公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。（2）技术资源：公司现有技术人员8名，项目经理6人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。（3）人力资源：公司现有技术工人100多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。（4）物力资源：公司拥有多辆汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。四、组织机构根据本项目的重要性我公司决定由公司装饰部经理监管及各层次专业人士参加的红黄蓝大兴幼儿园装饰工程项目经理部，负责本项目施工及交付使用全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。五、工地管理制度1.劳动纪律（1）现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。（2）严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。

（3）施工现场必须保持整洁，通畅。（4）严禁在施工现场吸烟。

八、主要工程项目的施工方法

由于施工现场场地开阔，交叉作业条件成立，所以各工种可以同时进场平行作业。

首先油工由顶层开始处理各教室顶面及墙面基层。同时木工做二层首层个房间的局部吊顶，瓦工也同时进场做二层地面找平。力工进场拆除文体室地面混凝土结构层，为地暖管铺设做准备。

油工处理三层墙顶基层预计5天在此期间，二层瓦工地面找平预计3天，瓦工二层地面找平结束立即上返三层油工做完墙顶基层的房间，待油工三层墙顶基层处理结束即下至一层，待二层地面先做部分能上人时，木工上至二层做各班暖气罩及墙裙，以此类推直至墙顶基层及地面找平完成。力工音体室地面拆除后夯实，调动部分瓦工做地暖基层找平，完成后，准备地暖铺设。

地面找平大部分结束JBT 13769-2020 水击泄压阀.pdf，部分木工开始各教室门套及门的制安工程、油工的木作油漆工程、墙顶乳胶漆工程、瓦工的墙地砖粘贴工程。

屋顶阳光棚通道因比较独立，不影响其它工种，可尽快随时穿插施工。

瓦工室内结束，再完成中院的沙池、甬道等工程。

(一)  地砖铺设1.施工准备（1）材料：水泥：325号普通硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。颜料：矿物颜料（擦缝用，与面块料色泽协调）。砂子：过筛中、粗砂。瓷砖：花色、品种、规格按图纸设计要求。（2）作业条件：各种管线预埋件安装完毕并经检验合格。楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。弹好+50㎝水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。2.操作工艺（1）抹结合层根据+50㎝水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）堆好冲筋（打栏）。浇水湿润基层再刷素水泥浆。据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层时，基层应保持湿润，素水泥浆随铺干硬砂浆随刷不得有风干现象。

施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等情况的应及时清理干净。

（3）套刮：观察或尺量检查。合格：突出物周围的砖套切割基本吻合，其缝隙不超过3㎜；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度基本一致。（4）坡向﹑滴水线︰观察检查。合格：流水坡向基本正确,滴水线顺直。4.施工注意事项避免工程质量通病：空鼓：基层清理不够干净，抹底子时基层没有保持湿润，面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润，面砖背面抹水泥不够均匀或量不足，砂浆配合比不准，调度控制不好，砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。墙面脏：主在因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥浆彻底清干净，此时可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲净即可。5.产品保护（1）门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；拆架子时不碰撞墙壁柱面的粉刷饰面。（2）对玷污的墙柱面及时清理干净。（3）搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木椅（板），平桥架离门窗框。（4）搬运料时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、预埋件，门窗框及已经完成粉刷饰面的墙柱面。

将原结构面高出部分拆除南京市海绵城市规划建设鸡翅基础图 集 通用海绵设施（中国市政工程华北设计研究总院有限公司2018年6月）.pdf，并根据设计要求取出部分素土，并将其夯实，然后浇筑4公分厚豆石砼垫层，刮搓平整，上铺2公分厚聚苯隔热板并附防热辐射保护膜，将PEX地热管按设计要求的档距均匀铺设在防辐射膜上，并用专用卡具固定，埋设部分不得有接口。打压试验合格后，再用豆石砼隐蔽埋设。

照明花灯的所有回路。同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。d、同一交流回路的导线应穿于同一根钢管内。e、导线在管内不应有接头和结节，接头应设在接线盒外。f、管内导线包括绝缘层在内的总面积不应大于管子内空面积的40%。g、导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线；在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。3.灯具（1）灯具及其配件应齐全并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（2）根据灯具的安装场所及用途，引向每一灯具的导线芯最小面应符合规定。（3）灯具不得安装在可燃构件上。当灯具表面高度部位靠近可燃物时，应采取隔热散热措施。（4）在变电所内，高压、低压配电设备及母线的正上方不应安装灯具。（5）室外安装的灯具，距地面的高度不宜小于3m；当在墙安装时，距南面的高度不就小于2.5m。（6）对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。（7）对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距离小于5㎜时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。（8）灯具的安装要采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小于10㎜，钢管壁厚度不应小于1.5㎜。（9）公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志，无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。（10）固定在移动结构上的灯具，其导线宜敷设在动构架内侧；在移动构架活动时，导线不应受拉力和磨损。（11）当吊顶灯具重量大于3㎏时，应采用埋吊钩或螺栓固定；当软线吊顶灯灯具重量大于1㎏时，应增设吊链。（12）固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊销的直径且不得小于6㎜。对大型花灯，吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的1.25倍做过载试验。4.插座、开关（1）插座a、插座的安装高度应符合设计规定。b、插座的接线应符合下列要求：单相两孔插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔或下孔与零线相接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接；左孔与零线相接。单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接相接。