施工组织设计下载简介

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水利水保勘测设计楼装修工程施工组织设计

为提高企业项目现场经营管理水平，我公司将在本工程项目管理中大量应用下列计算机技术：

①报表和文档处理、文档演示软件：WPS、Word、Excel、Powerpoint；

②图形处理软件：Autocad，天正建筑，Photoshop；

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案.doc⑤施工图平面布置软件；

根据图纸设计，本工程卫生间防水均采用聚氨酯防水涂膜。

以上新技术均已不同程度的成功应用在我公司的各个工程项目中，提高了我公司的管理水平与技术素质，取得良好的经济效益和社会效益。

（二）应用新技术项目的可行性

1、本工程根据设计施工图，基本可确定使用以上新技术、新产品、新工艺、新材料。

3、我公司采用的以上新技术、新工艺，国家和建设部均颁布了相关的施工验收规范和技术标准，在采用和监督检查上均有据可查、有法可依。

4、应用新技术是实现本工程工期目标、质量目标的需要。应用新技术有利于提高工程质量，减轻劳动强度，提高工作效率，加快施工进度，为用户提供优质的建筑产品。

（三）应用新技术、新工艺的技术措施

制定新技术、新工艺的管理措施，落实项目部工程技术人员的责任，并进行评比和考核。每一项新技术、新工艺在应用前和应用过程中，要落实专人进行预先进行鉴定和连续监控记录。

第二部分精装修专项施工方案

一、关键的、主要装饰装修材料的选择及确定

本工程装饰装修工程设计档次高，为了保证工程质量，装饰装修材料均拟选用市场上中、高档次材料（如有指定品牌、则使用指定品牌）。

1、为确保本工程材料采购质量及供应保障，我总公司采取以下几种形式进材料的采购供应。

（1）由物资科进行市场调研，选择供货能力强、信誉等级较高的供应商邀请招标。

（2）由项目经理部组成招标组进行物资招标从几家供应商中择优选择不少于2家供应商供料；

（3）对中标的供应商，在供货过程中，仍要进行跟踪，如发现供货质量及供货料力有异常及时采取措施。

A、材料、物资控制程序

⑴材料、物资进入现场后，由项目经理部材料员负责验证，核对材料、物资的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件或产品合格证等，必要时通知项目技术负责人和项目质量检查员参加。

⑵所有进场的材料、物资均应由经理部材料员做好进场验证记录，验证合格后办理验收单，并将进场材料、物资的有关质量证明资料，如产品合格证、出厂试验记录等，按技术资料要求整理后及时转交技术负责人。

⑶本单位负责采购的材料，当需要或业主合同中有规定时，本单位采购人员应在物资供应商处对采购材料、物资进行验证，验证的安排及物资交付方法应在采购合同中明确。若物资在供应商处交付，验证时本单位项目经理部材料员必须参加，必要时项目技术负责人和项目质检员协助验证，项目经理部材料员负责记录和保存。

⑷当合同规定由业主对我总公司采购物资进行验证时，业主或其代表可以在施工现场、物资供应商处对采购物资进行检验，但该检验不能代替本单位的验证，在供应商处也不能作为物资供应商对其质量进行了有效控制的依据。

⑸验证中发现的不合格品按有关规定进行处理。

⑹分包商自行采购的物资，本单位项目经理部材料员也应对进场物资进行验证，并做好验证记录。

业主提供的物资，进场后由项目经理部材料员负责组织验收。并单独做好物资进场记录和验证记录。对于有试验要求的物资，无论业主是否已对其进行试验，均应重新进行取样实验。

进场物资由项目材料员做出标识，分为料牌和料卡两种形式。

⑴对库存物资使用料卡加以标识，料卡应标明物资名称、规格、型号、物资分类和验证状态等内容。物资入库后，材料员应立即填写料卡并悬挂或粘贴在醒目位置。

⑴露天存放的物资使用木制或铁制标牌加以标识，标牌应标明物资名称、规格、型号、物资分类和验证状态等内容。

⑴按国家、行业或当地建设主管部门的规定，对必须试验的物资进行进货检验和试验。

⑵材料员负责在材料进场后24小时内通知试验员，试验员按国家现行有关标准的规定取样，做好编号和标记、记录，及时同本企业试验室或当地经主管部门认可的其它试验室进行试验，按时取回试验报告移交项目技术负责人，并将试验结果及时通知材料员。

⑶未经检验或验证及经检验或验证为不合格的物资不得投入使用。

所有物资进场后均应做出检验和试验状态的标识。检验和试验状态分为“待验”、“合格”和“不合格”三种。试验状态应标识在料卡（牌）上，随验证状态的变化而变换。

进场物资经验证不合格后，不得用于工程，并由项目经理部材料员按下列程序进行控制：

⑴立即做出“不合格”标识，区别存放，并做好记录，妥善保存验证记录和资料。

⑵通知该材料的原采购人员，尽快与供应商取得联系，商定退货等处理办法。

⑶现场库存的物资在贮存期间发现不合格后，应立即进行标识，区别存放，并报告项目经理，由项目经理做出处理决定，材料员负责实施。

⑷分包商自行采购的物资出现不合格时，由分包商作出处理，不得用于工程。

⑸因规格型号不符合而导致不合格时，应尽快与供应商协商，争取及时更换或退货。

⑹不合格物资的处理记录由材料员负责保存。

⑺业主提供的物资验证不合格时，除按规定做好标识和记录外，应及时通知业主，并与业主协商做出处理决定。处理决定应做好记录，除拒绝或报废外，形成书面文件，经业主签字（盖章）认可后方可执行。

二、关键的、主要的装饰装修节点施工方案及保证措施

⑴在已做处理的楼地面基层上，先进行清理，找好规矩和泛水，然后在基层上刷好水泥浆，再按地面标高留出地砖（石材）厚度做灰饼，用1：3干硬性水泥砂浆，做找平层。

⑶地砖（石材）铺砌前，应在找平层上撒一层干水泥面，洒水后随即铺砌。铺砌时根据排砖尺寸弹线，要求缝子均匀，不出现半砖。

⑷从门口开始，在已铺好砖上垫上木板，随铺随清理干净，地砖（石材）缝宽不大于4mm，宜用喷壶浇水，已铺砌的地砖（石材）面层，浇水前后均须进行拍实、找平、找直工作。

⑸铺砌后次日用干水泥擦缝即可。在常温下铺砌24h后浇水养护2d，每天不得少于3次。

⑹饰面砖（石材）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

⑺表面应平整、洁净、色泽协调，无变色，泛碱污痕，饰面砖（石材）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线顺直。

⑻工程质量允许偏差：表面平整2mm，立面垂直：室内2mm，室外2mm。阴阳角方正，接缝平直、墙裙上口平直均是2mm。接缝高低0.5mm。

⑼施工验收完毕的楼地面应进行保护，要避免重物搬运和铁件硬物的撞击，严禁在已完工的楼地面上凿洞。以免破坏砖（石材）和基层的粘接。

⑽当必须进行电焊施工时，必须用板材保护，以免焊渣将地面砖（石材）表面烧伤，墙的阳角和门口处，应用木板保护，以免碰坏地面砖（石材）。

1、工艺流程：弹顶棚标高控制线――划龙骨分档线――安装管线设施――安装大龙骨――安装小龙骨――防腐处理――安装罩面板――安装压条。

2、弹标高水平线：根据楼层标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。

3、划龙骨分档线：沿已弹好的顶棚标高水平线，划好龙骨的分档位置线。

4、顶棚内管线设施安装：在顶棚施工前各专业的管线设施应按顶棚的标高控制，按专业施工图安装完毕，并经打压试验和隐检验收。

5、安装大龙骨：将预埋钢筋端头弯成环形圆钧，穿8号镀锌铁丝或用φ6、φ8螺栓将大龙骨固定，未预埋钢筋时可用膨胀螺栓，并保证其设计标高。吊顶起拱按设计要求，设计无要求时，一般为房间跨度的1/200～1/300。

6、安装小龙骨：小龙骨底面应刨光、刮平，截面厚度应一致；间距应按设计要求，设计无要求时，应按罩面板规格决定，一般为400mm～500mm。

7、防腐处理：顶棚所有露明的铁件，钉罩面板前未作防锈处理的必须刷好防锈漆，木骨架与结构接触面应进行防腐处理。

1、涂料用同一批涂料。

2、施工前，基层干燥，表面清除污垢、灰尘、溅沫和多余砂浆迹，小洞、钉眼、缝隙应补平(局部嵌石膏腻子)，干后及时磨平。

3、涂料颜色按设计要求做好小样。

4、施工时，涂料必须自上而下进行，并减少接缝，涂层应均匀，通顺，颜色一致，不流坠、起疙瘩、显刷纹。

5、涂层坚实牢固、不得漏洞、透底、起皮、掉粉，完毕后，门窗及其玻璃、小五金和灯具等被污染处，及时清除干净。

6、对于内饰面弹涂施工前，满刮腻子一道，腻子要求刮平、均匀，干后喷刷色浆及点弹涂。

①基层处理：基层的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂应用火碱水清刷后用清水冲刷干净，如油污处应彻底清除。

②施工用腻子应为水性腻子，其配合比为白乳胶∶滑石粉或大白粉∶20%羧甲纤维素溶液=1∶5∶3.5。使用的大白粉或滑石粉，同一房间应为同一批，避免其颜色不一致。

③刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮沉清理干净。

④刷浆前应将门窗口圈20cm用排笔刷好，然后再进行大面积施工。刷涂顺序应按先顶棚后墙面，先上后下的顺序进行。刷涂是动作应平稳，刷涂方向一致（墙面刷纹应为竖向，从上至下应顺直）。刷涂完后应立即检查，发现有流坠时应用刷子顺纹路刷匀，漏刷的及时补上。第一遍刷完干燥后方可进行下道工序施工。

⑤刷涂时应注意成品保护，应注意不得污染吊顶、灯具管道、门窗、地面等，一旦污染应及时擦净。施工完后应将门窗关严，门上锁，防止灰尘或施工人员污染墙面。

（1）清理基层，湿润基层，弹控制分格缝，预先调整缝宽，窗间墙尽量整块。

（2）块料事先应预排，使接缝顺直，均匀。同一墙面上的横竖排列，不得有一行以上的非整块料，非整块料应排在次要部位或阴角处。

（3）基层表面如有管线、灯具、卫生设备等突出物，周围的块料应用整块料套割合，不得用非整块料拼凑镶贴。

（4）铺贴表面按弹线标志进行，表面应平整，不显接槎，接缝平直，宽度一致。

（5）镶贴瓷应符合下列规定：

①自下往上逐层粘贴，从阳角起贴,先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等，难度较大的部位。

②每皮块料上口平齐成一线，块料缝应横平竖直。

③设计无要求时，接缝宽度为1～1.5mm。

④墙裙、浴盆、水池等边角复杂处和阴阳角处应使用配件块料。

⑤镶贴：使用425＃普通硅酸盐水泥，砂子（为细砂）要过筛，使用1：1水泥砂浆加适量胶水增强粘结力。在饰面砖背面抹灰浆，四角制成斜面，厚度5mm左右，粘贴5～10块，用靠尺板检查表面来整，并用灰匙将缝拔直。扫去表面灰，用竹签划缝，并用棉丝擦净，镶完一墙后，将横竖缝划出来。

⑥勾缝：用白水泥勾缝，镶贴完毕后，用清水或布清洗干净，用白水泥浆擦缝，并及时清理干净。

⑦清理：不易清洗的表面，可用浓度为10％稀盐酸刷洗，但随即用水冲洗干净。

⑧允许偏差控制见下表：

1、材料与制品的要求：木制品的材质等级、规格和线条必须符合设计要求，不得有裂纹、脱层、开胶等缺陷。

2、安装固定材料：按设计构造要求、材质性能选用，一般可选用圆钉、螺丝、粘结、胀杆螺栓等。

检查安装部位条件 → 检验加工品 → 定位与划线 → 定位与划线→安装固定。

①施工前应检基层抹灰的平直度是否满足安装的要求，是否有空鼓等缺陷。

②安装前应检查材料等级、规格、加工质量和特备零件，均应符合设计要求。

装饰线定位时应考虑门窗高度，电器位置、窗帘盒位置与装饰线交圈和高低的效果。

金属和其它材质的制品均应与最凸出的压面尺寸一致。

细木装饰的安装需先配料。在安装部位首先量尺，处理接头或转角位置；设计无特殊要求时，接头应成45°角；转角位置应按设计转角大小刨成坡角相接。

量尺后，组割配料，并在安装部位进行预装。

装饰线安装的固定方式按设计要求，但必须牢固、平顺。一般固定方法有钉固、胀杆螺丝固定等。在特殊饰面的墙、柱上安装装饰线，应待面层施工完后进行。

1、基层处理：要求基层平整，发现局部上凸或凹陷处，要进行修整。基层面边线要平直方正，否则易出现走形现象，多余的部分要进行修刨，对于缺位处，如果边线内凹缺位量不大，可用油性腻子补直，如凹缺量大时，可用镶木条的办法，或者更换基层板。同时也要认真清扫饰面板的背面。

（1）对口应用原边，两张饰面板如要在一个平面对口拼接时，最好用饰面板的原边，原边比人工裁剪边要平直得多，而且缺陷破口也少得多。

（2）对口要尽量少，贴前要测量装饰板的尺寸，根据原有尺寸进行安排，以对口最少为目的。

（3）对口要安排要不显眼处，如果装饰面的高度或宽度大于饰面板的尺寸，应将对口安排在不显眼处，一般为0.5m以下或2m以上的部位。

（4）角位对口要直，最好采用原边，薄饰面板可直接对口，3mm以上的饰面板要采用倒角或压边对口。

1、作业要求：基层平整，干净。

2、质量通病、原因分析、预防措施与治理

a、现象：相邻壁纸重叠凸起。

b、原因分析：造成搭缝弊病的主要原因是未将两幅壁纸连接缝推压分开，造成重叠。

（a）在裁割壁纸时，应保证壁纸边直而光洁，不出现凸出和毛边。对于塑料层较厚的壁纸更应注意，如果裁割时，只将塑料层割掉而留有纸基，会给搭缝带来隐患。

（b）粘贴无收缩性的壁纸不准搭接。对于收缩性较大的壁纸，粘贴时可适当多搭接一些，以便收缩后，正好合缝。因此，壁纸粘贴前，应先试贴，掌握壁纸的性能，方可取得良好的效果。

d、治理方法：有搭接缝隙弊病的壁纸工程，一般可用钢尺压紧在搭接处，用刀沿尺边裁割掉搭接的壁纸，处理平整，再将面层壁纸粘贴好。

（2）壁纸翘边（张嘴）

a、现象：壁纸边沿脱胶离开基层而卷翘起来。

（a）基层有灰尘、油污等，或表面粗糙干燥、潮湿，胶液与基层粘结不牢固，壁纸边翘边。

（b）胶粘剂胶性小，造成壁纸边翘起，特别是阴角处，第二幅壁纸铺贴在第一幅壁纸的塑料面上，更易出现翘起。

（c）阳角处裹过阳角的壁纸少于2cm，未能克服壁纸的表面张力，也易起翘。

（a）基层表面的灰尘、油污等必须清除干净。混凝土或抹灰基层含水率不得超过8%，木材基层含水率不得大于12%。表面凹凸不平时，必须用腻子刮抹平整。基层表面如松散、粗糙和干燥，必须喷（刷）一遍清胶液（俗称汁浆），底胶不宜太厚，要均匀一致。

（b）根据不同的壁纸，选择不同的粘结胶液。壁纸和胶粘剂的挥发性有机化合物含量及甲醛释放量均应符合国家标准限量的规定。一般可选用与壁纸配套的胶粘剂。在壁纸施工前，应做样品试贴，观察效果，选择适用的胶液。

（c）壁纸裱糊刷胶结剂时，必须根据实际情况而定。一般可在壁纸背面刷胶液。如果基层表面较干燥，在壁纸和基层表面同时刷胶液。涂刷的胶液要薄而均匀。已涂刷胶液的壁纸待略有表干时再上墙，裱糊效果较好。

（d）壁纸上墙后，应注意垂直与接缝密合，用橡胶皮刮板或钢皮刮板、胶滚、木滚等工具由上至抹刮，垂直拼缝处要横向外推顺序刮平压实，将多余的粘结胶液挤压出来，并及时用湿毛巾或棉丝将余胶液擦净。注意滚压接缝边沿不要用力过大，防止把胶液挤压干结无粘结性。擦余胶的布不可太潮湿，避免水由纸边渗入基层冲淡胶液，降低粘贴强度。

（e）阴角壁纸搭缝时，应先裱糊压在里面的壁纸，再用粘性较大的胶液粘贴面层壁纸。搭接宽度一般不小于2～3mm，壁纸边搭在阴角处，并且保持垂直无毛边。

（f）严禁在阳角处甩缝，壁纸裹过阳角应不小于2cm，包角壁纸必须使用粘结性较强的胶液，要压实不能有空鼓和气泡，上下必须垂直，不得倾斜。有花饰的壁纸更应注意花纹与阳角直线的关系。

d、治理方法：将翘边壁纸翻起来，检查产生原因，属于基层有污物的，待清理后，补刷胶液粘牢；属于胶粘剂胶性小的，应更换胶性大的；如果翘边已坚硬，除应使用较强的胶液，还应加压，待粘牢平整后，才能去掉压力。

a、现象:壁纸表面出现小块凸起，用手按压时，有弹性和与基层附着不实的感觉，敲击时有鼓音。

（a）粘贴壁纸时，赶压不得当，往返挤压胶液次数过多，使胶液干结失去粘结作用；或赶压力量太小，多余的胶液未能挤出，存留在壁纸内部，长期不能干结，形成胶囊状；或未将壁纸内部的空气赶出而形成气泡。

（b）基层或壁纸底面涂刷胶液厚薄不匀或漏刷。

（c）基层潮湿，含水率超过8%以上；或表面的灰尘、油污未清除干净。

（d）基层较松软，强度低，裂纹空鼓，或孔洞、凹陷处未用腻子刮抹找平，填补坚实。

（a）严格按壁纸粘贴工艺操作，必须用橡胶刮板和胶滚由里向外滚压，将气泡和多余的胶液赶出。

（b）旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

（c）裱糊壁纸的基层必须干燥，含水率不得超出8%。有油孔或凹陷处，必须用石膏腻子或大白、滑石枌、乳胶漆腻子刮抹找平。油污、尘土必须清除干净。

（d）涂刷胶液必须厚薄均匀一致，绝对避免漏刷。为了防止胶液不均，涂刷胶液后，可用橡皮刮板满刮一遍，把多余的胶液回收再用。

d、治理方法:由于基层含有潮气或空气造成的空鼓，应用刀子割开壁纸，将潮气或空气放出，待基层完全干燥或把鼓包内的空气排出后，用注射器将胶液打入包内并压实，使其粘贴牢固。还可用电熨铁加热加压，使胶液干结，但必须控制好湿度，防止损坏壁纸面层。壁纸内部含有胶液过多时，可使用注射器穿透壁纸层，将胶液吸收后再压实。

三、对精装修图纸优化设计或合理化建议

根据本工程特点，在本工程现有投标阶段，我公司有以下建议，待工程中标后，我公司将组织公司专家对图纸进行会审，提出详尽的合理化建议。

1、加强图纸会审及与设计单位的沟通。

（1）图纸会审是减少图纸错误、提高设计质量的重要手段，也是保证施工顺利进行的有效措施。

（2）本工程装修设计档次高，为了保证施工质量，明确设计意图，我公司建议设计单位安排设计代表常驻现场，随时解决施工中出现的一些问题。

2、加强二次设计及节点细部装修做法。

3、施工中坚持样板引路制度。

4、施工前进行计算机装饰装修效果演示，尤其是楼地面板材铺贴工程。

四、对健康、环保、节能、防火及国家强制性材料的使用

本装饰装修工程对健康、环保、节能、防火等方面的高标准要求，我公司将在材料的选择上从根本进行控制。

天然石材的使用标准和分类：石材分大理石与花岗岩。国家建材局会同卫生部于1993年制定了《天然石材产品放射性防护分类控制标准》。按放射性分为A、B、C三类。

A类产品可在任何场合中使用，包括写字楼和家庭居室；

B类产品放射性程度高于A类，不可用于民室的内饰面，可用于其他一切建筑物的内、外饰面；

C类产品放射性程度高于A、B两类，只用于建筑物的外饰面。

超过C类标准控制值的天然石材，只可用于海堤、桥墩及碑石等其他用途。

其中大理石的放射性一般低于花岗岩，大部分可用于室内装修。花岗岩不宜在室内大量使用。大理石红绿色放射性最高，白、黑色最低。

本工程石材选择将严格执行国家相关标准。

（1）认清商品包装标识和保质期。合格的商品标识，应具备商品等级、生产单位、执行标准、出厂日期、质保期限、储存说明、包装规格等；

（2）根据不同使用环境选择涂料。对厨房、卫生间等潮湿区域，应选用防水、防霉、易洗刷的涂料。其他墙面应选择装饰效果好、涂层细腻、不易粉化、有一定耐擦洗性的涂料；

（3）分清乳胶漆和水溶性涂料的区别。由于乳胶漆生产成本比水溶性涂料高许多，市场上售价特别低的所谓“乳胶漆”，很可能是假冒的水溶性涂料，使用后易导致涂层耐水性差、掉粉、脱落。

（4）仔细阅读施工说明，看清是否需要使用配套的底漆。如需使用，尽可能选用同一品牌的配套商品。

3、其它装饰装修材料的选择严格执行国家相关标准。

DB23／T 2884-2021标准下载一、拟投入本标段的主要施工设备表

备注：垂直运输设备与结构施工单位协调解决。

二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

按工程施工阶段投入劳动力情况

地毯、壁纸等由专业班组施工，人员随时调整

四、计划开、竣工日期和施工进度计划

根据招标文件要求，本工程计划施工工期为365天，具体开工日期以建设单位通知为准，若我公司有幸中标承建，在中标后立即组织相关资源，在得到建设单位进场通知后可立即组织进行施工。

T／CEA 0011-2020 电梯显示器-液晶显示器.pdf施工进度网络计划见图。