施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

浦江镇127-1地块2~26#楼外装饰工程(施工组织设计)

·保持与业主代表的联系

·监督工程所有人员，包括分包商对公司质量方针和目标的实施情况

·维护和记录项目特别品质管理方案

滨水小区基坑围护施工组织方案·协调在公司和工地不同承包人的关系

·准备和维持工地的安装项目，包括供货，顺序和质量监督活动

·准备工程进度报告和照片记录

·组织项目的竣工验收和交付工作

·保证工地活动和工地供货与安装计划一致

·保证所有工作人员了解并遵循品质管理方案和标准步骤

·组织施工图会审，参与施工方案的编制

·协助项目经理准备项目品质管理方案，使之与公司质量保证手

册及项目合同条件相符合

·制定有关施工安全、品质管理的技术措施，负责技术交底工作

·保证各部门执行质量管理步骤，并根据情况及时调整措施

·作为项经部方针现场执行人，协助项目经理管理日常工地所有活动

·保证工地工作人员按照规章执行，按图施工

·保证品质管理方案执行

·组织并参加各类单位，分部工程的施工检查和工程验收工作及

·准备工程进程报告和照片记录

·保证工地施工按计划和要求进行

·负责来往信函的收发工作

·保管图纸登记，保证接替图纸的到位

·保证品质管理方案的执行

·执行品质管理方案所要求的检查活动和步骤

·记录和保管品质管理方案的执行检查记录

·按要求制定测量计划方案

·进行结构测量和施工控制的测放工作

·为设计和施工提供现场资料以便对问题的及时处理和进行相应调整

·执行品质管理方案所有要求

·与建筑商和总包商的测量员联系以了解基准线和有关资料

·监督工地施工人员工作

·协调和指导工地的施工活动

·保证工程按计划要求进行

·保证工程按照工程图纸施工

·执行品质管理方案的要求

·保证工地人员按照标准工序进行工程施工

·提供每日、每周的工作布置计划

·负责购买一切所需的材料

·送保管和记录送货单和仓库储存情况

·保证产品的质量以及供应

·负责组织项目人员的安全教育安全活动开展并达标，负责项目安全基础台帐的全面、正确的反映。

·针对项目安全重点部位，制定针对性措施，并向班组进行安全技术交底、履行签认手续。检查防护设施，纠正违章、蛮干，、秉公执法。

·负责对安全隐患的纠正措施的检查，发现工伤要及时上报和处理，组织抢险；落实“四不放过”工作。

·负责项目安全报监，接受政府部门和公司的安全工作检查，负责安全监督相关方面的工作协调。

·负责保管入库的所有的施工物品和产品

·保管和记录送货单和仓库储存情况

·保证产品的存放按规范要求进行

本工程拟安排施工人员如下表：

工程开工后根据施工进度陆续进场

工程开工后根据施工进度陆续进场

四、保证施工质量的措施、施工质量检测方法

本项目全过程实行ISO9001质量管理体系。施工阶段质量控制工作流程图如下：

2.1.1质量控制点的确定。以国家法律法规及强制性标准为依据，根据公司ISO9001质量体系要求，对设计、制作、安装等每个工序环节进行预防性的质量控制，并对各生产要素实行事前控制。设定质量控制点：

（1）幕墙构配件进场检查验收

（3）幕墙镀锌钢码与结构预埋件的电焊连接

（5）幕墙、门窗框架整体垂直、平整度控制

（6）幕墙、门窗防渗漏控制

a幕墙框架L型钢码与结构埋件的连接

（9）幕墙特殊过程:耐候密封胶的施工（防渗漏）

2.1.2规定需检测和试验的工程物资。

(2)硅酮结构胶、硅酮密封胶相容性测试

(3)化学锚栓拉拔测试

(5)建设单位在合同中明确要求或工程现场监理工程师特殊提出要求的工程物料。

2.2施工过程中的质量控制

2.2.1各工序施工前，工程项目部实行技术、质量交底会议。各工序场专业监理验收合格后转入下道工序。

2.2.3幕墙隐蔽工程验收计划：

(1)幕墙构件与土建结构埋件的连接方法、工艺操作。

(2)幕墙竖料、横料连接及各顶底框架收口连接、转角连接等

2.2.4门窗工程隐蔽验收计划

(1)门窗框上墙钢件安装

(2)门窗框外侧与砼体弹性连接填缝。

2.2.5现场淋水试验计划

为了检查幕墙的抗雨水渗漏情况，根据工程的实际情况，按照现场甲方或监理要求，我司将根据国家规范随时对已安装的幕墙进行现场淋水试验，由甲方、监理和我司三方协商在不同形式的幕墙上选定具有代表意义的点进行试验，如：转角、开启扇等。

试验方法：根据《建筑幕墙》JG3035行业标准附录A的有关现场雨水渗漏性能检测方法，同时参照《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15227及三性试验对雨水渗漏实际操作情况及结论，按照如下要求进行现场淋水试验：

(1)使用带喷头的直径为20mm的普通软管，要求水能直接射在指定的接缝处。

(2)喷射水头应垂直于幕墙面，喷头到幕墙试件距离为300mm，沿接缝前后缓缓移动，每处喷射时间约为5分钟。

(3)喷淋装置应满足将水均匀地喷向幕墙试件表面，形成连续水幕的要求。

2.2.6产品保护措施

所采用的玻璃、铝板及铝材等作为建筑物的外围结构和直接暴露在外的高级装饰品，任何轻微损坏均引起装饰效果的不完美。为确保装饰面外观质量，减少损坏，特制定如下成品保护措施。

(1)加工厂必须保证加工好的半成品的质量，其表面观感质量划伤、擦伤等必须符合相应的标准，所在不合规定的半成品均不得运往工地安装。

(2)原材料或半成品到达工地后，由工地材料员按照材料管理的具体规定将材料或半成品按品种、规格分类堆放，玻璃制品须加垫玻璃纸以防玻璃损伤，所有材料均应用木方垫好，不得直接堆放在地面上。

(3)电焊作业过程中须采用遮挡措施，以避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。

(4)玻璃、铝板、铝材、不锈钢等幕墙材料在搬运安放过程中与之接触的所有部位均需为软接触，尤其是玻璃的面。

(5)在玻璃、铝板、铝材、不锈钢的全部安装过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定的压强接触。

(6)在操作过程中若发现砂浆或其它污染物污染了玻璃、铝板和铝材等，应及时用清水冲洗干净，再用干布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与供应厂商联系，不得用酸性或碱性溶剂清洗。

（7）对已安装完毕的产品，应绝对避免点焊溅着，水泥、砂浆、硬质颗粒及其它化学制品粘附，更应避免人为的损伤。

（8）当饰面层材料已安装上墙后，工地应立即成立保护小组，责任到人，定人定时值班巡视，加强监督，并应在保护现场张贴警示标语。

（9）在施工过程中，工地项目经理应主动与甲方及其他施工单位取得联系，争取其他施工单位的积极配合。同时应与甲方一起制定成品保护的有关规定和罚则，以督促各施工单位加强成品保护。

（10）成品保护应一直延续到施工结束，在工程竣工验收后，与业主办理成品保护责任移交书。

板块规格、尺寸及质量符合要求

观察测量并核对出厂合格证

开启扇五金件型号、规格、质量符合要求

观察测量并核对出厂合格证

隔热保温棉规格、质量及处理措施符合要求

观察测量并核对出厂合格证

防火棉规格、质量及处理措施符合要求

观察测量并核对出厂合格证

耐候胶及填充材料等规格、型号符合要求

观察测量并核对出厂合格证

立柱压块完整、紧固良好

耐候胶缝内顶填充材料填塞良好，耐候胶密实、平整

玻璃、铝板、铝材及其它构件表面质量良好，无损伤和污染

幕墙垂直度偏差限值：当幕墙高≤30m时，10mm；

利用激光仪或经纬仪检测

幕墙平面度偏差限值：3.0mm

竖缝直线度偏差限值：3.0mm

横缝直线度偏差限值：3.0mm

拼缝宽与设计值偏差限值：±2.0mm

相邻玻璃或金属板面间接缝高低限值：1.0mm

4.1幕墙的分格拼缝应横平竖直，缝宽应均匀，并符合设计要求；

4.2幕墙的品种、规格与彩色应与设计相符，整幅幕墙应色泽均匀；

4.3面材的安装方向应正确；

4.4幕墙材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象；

4.5幕墙收口板表面应平整，不应有可看到的变形、波纹或局部压砸等缺陷；

4.6幕墙封口及变形缝的处理应符合设计要求；

4.7幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观；

4.8幕墙不得有渗漏。

5.1对幕墙进行总检的同时，应及时记录检验结果，所有检验记录、评定表等有关资料都应归档保存；

5.2总检合格后方可提交监理、业主验收。

五、工程管理、安全文明施工管理措施

施工现场平面布置是否合理，直接关系到施工进度、生产效率与经济效果，是施工现场能否有秩序地施工和文明施工的一个先决条件。为此，我司仔细研究了该项目的施工图与建筑总平面图，调查了解了现场地形、道路及水源、电源等情况，并掌握了材料、半成品的运输方式和供应情况。遵循的原则是：符合既定的施工方案，保证工程的顺利进行；运输方便，且尽量减少场搬运量；尽量减少临时设施费用；遵守防火与安全施工要求。进场后统一安排平面布置。

2项目安全生产的重要性

安全管理是施工企业生产管理的重要组成部分，尤其是从事外装饰施工，必须时刻树立起“以人为本”、“安全第一、预防为主”的观念。对安全管理对象中的人、物、环境的状态，加以管理和控制。我公司针对现场施工的特性，组织实施企业安全管理规划、指导、检查和决策等活动，保证生产处于最安全状态。并建立了安全组织体系，把现场设施、安全技术列入规划管理，把工作的重点放在现场安全控制上，目的是预防、消灭事故，防止事故伤害，保护劳动者安全和健康。对生产中的不安全行为和物品堆放不安全状态加以控制，执行动态管理原则，对安全进行管理，教育每个员工增加自我保护意识，杜绝一切事故苗子，防患于未然，保证整个施工过程不发生任何重大的事故。

由于本项目工期短、工作面同时展开的特点，我司结合《建设工程安全生产管理条例》的规定，建立项目安全管理制度：

2.1建立施工现场安全检查制度。定员、定期检查现场安全生产状况，对不安全因素和安全隐患及时作出整改。对逾期不整改或整改不力的，将视情节轻重对责任者予以严厉处罚。

2.2建立专职管理措施，落实到项目部各管理人员责职，班组长各施工人员责职（岗位分工）。项目安全生产管理人员（网络图）

为了确保该工程现场施工的安全，我公司所有参加现场施工的人员在进场施工前都要进行安全及文明生产教育和进行安全生产技术交底工作，要求施工人员严格遵守国家和有关部门颁布的安全生产规章制度，在施工中坚决遵守工地已施行的一切安全规则、条例和服从业主、总包单位的统一管理。

坚决贯彻执行业主、监理及总包关于现场安全生产管理的各项规章制度，积极配合总包创建安全文明工地。对进入工地的施工人员进行严格的安全教育并做好安全技术交底工作，工地安全工作由工地安全员专职负责。

2.4对机械设施的管理。

2.4.1所有的机械设备均不得带病作业，上班前应经试运转，各装置灵敏可靠。

2.4.2所有电动机械设备必须通过单一开关控制，手持电动工具必须装有漏电保护器。

2.4.3所有电动工具旋转部分的防护罩应完整可靠。

2.4.4电焊机等设施露天放置时，应有防止太阳暴晒和防止雨淋的措施。

2.4.5对施工机械和电动工具经常性进行检查和维修。

2.5.1高空作业人员必须系好安全带、戴好安全帽、扣好帽带。

2.5.2施工前检查脚手架的可靠程度，由专职安全员检查验收合格后挂牌使用。

2.5.3小件物品如扳手、榔头、螺栓等必须放在工具袋内，防止坠落。

2.5.4禁止上、下抛物件。

2.5.5拧紧螺栓时禁止使用活扳手，需使用套筒扳手或眼睛扳手。

2.5.6接好临时避雷设施。

2.5.7在需要的场所设安全扶手、围栏等安全设施。

2.6.1电焊工必须要有焊工上岗证，无上岗操作证者不准从事电焊作业。电焊作业必须在动火监护人的监护下作业。

2.6.2现场必须配备符合要求数量的消防器材，消防器材要随作业点移动。

2.6.3电焊机和切割机施工下方和飞溅物下落方向不得堆积易燃易爆物品，下方要有专人监护。

2.6.4氧气瓶、乙炔瓶按规定安全距离放置，气瓶要有防止太阳暴晒的措施，乙炔瓶上应装有回火逆止器。

2.6.5坚持实行“动火审批制度”。施工班组需要动火前，必须按动火审批程序，先由施工班组长对施工现场进行考察，符合动火条件后，由施工班组长或施工员按规定填写动火申请表，再有总包安全员和项目经理部签名审批。动火证在有效期内作业，对于超过动火证规定范围以外的动火点，要重新办理动火证。

2.6.6所有用电设施的连接头必须安全可靠，电气设施和线路绝缘良好。

2.7现场临时用电管理

2.7.1严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46和当地有关规定执行，现场服从总包专职电工施工用电的管理。

2.8现场用电必须注意事项

2.8.1电工应有实际操作经验，并持有劳动局核发的操作证上岗，无电工操作证者不准从事电工作业。

2.8.2施工现场的所有施工机械和电动工具必须配置漏电保护装置，并且做到安装正确，灵敏有效。对潮湿场合使用的手持电动工具等必须有二级漏电开关保护。

2.8.3施工现场的配电箱、施工机械必须有良好的接地性能。

2.8.4碘钨灯（小太阳）不能作移动照明工具，只能作固定照明使用。手持移动照明，必须采用36V低压。

2.8.5室外临时用电必须用橡皮电缆供电，不能采用灯头线、胶质线。

2.8.6线路、各种电箱和设备电源线的截面必须符合安全截流量要求。

2.8.7使用电箱要一机、一闸、一漏、一箱，60安培（A）以下不准使用铜质熔丝，必须使用铝熔丝。

2.8.8配电箱内各种电器零件完整、良好。开关箱、移动电具、机具插头、插座必须完整无损。

2.8.9现场每天要做到巡视检查，对各种漏电开关做试验，发现损坏的应立即更换。

2.8.10设备上的控制开关严禁使用“倒顺”开关。

由于本工程技术要求高，各立面外装饰工程可同时展开施工，人员、材料、设备等进场时间均相对集中，就需要与总包的积极沟通配合。具体事宜听从总统一调配：

2请安排现场施工人员宿舍若干间，且在总包集体食堂搭伙就餐。

3施工现场首层用于材料堆放场地100M2。

4工地用电布置由总包统筹安排，每二层提供380V电源箱和220V电源箱，二级分电箱各层面用电由我项目部自行安排。

七、维修保养期内的保修计划

工程在竣工结束前，我公司将根据国家相关要求与业主签订《房屋建筑工程质量保修书》，并严格按其约定的条款执行。公司对所有售出后产品，都有售后服务的义务；为了解工程项目投入使用后使用情况和设计质量、施工质量及设备运行状态，以及用户对维修方面的要求；为确保后续工程施工质量，加强质量管理，确保售后服务质量；公司将制定精密的维修保养计划，以供工程部相关人员跟踪检查并作好相关配套工作。

1公司建立定期回访制度

1.2.1季节性回访：在多雨季节，回访屋顶及墙面的雨水渗漏情况；冬季回访保温措施情况。

1.2.2技术性回访：了解施工过程中所采用的新技术、新材料、新工艺等技术性能和使用后的效果。

1.2.3保修期结束前回访：目的是促使用户注意项目的使用和维护。

1.3.1听取用户对项目的使用情况、意见和质量问题。

1.3.2征询用户对工程质量问题的建议。

1.3.3查询质量问题的原因、责任者并确认。

1.3.4与用户商讨进行维修的事项。

1.3.5填写“工程质量回访记录单”。

1.3.6要求用户填写“施工满意程度征询表”。

1.4维修检查的内容：

1.4.1时间安排：幕墙工程竣工验收后一年内进行一次全面检查。

1.4.2检查项目包括：

(1)幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。

(2)玻璃面板有无松动和损坏。

(3)密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

(4)开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否有松动和失效。

(5)幕墙排水系统是否通畅。

2.1走访顾客，了解产品使用信息。

2.2收集顾客反馈的产品信息，接受顾客举报和投诉。

2.3根据顾客意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程问题记录单。

2.4查明原因后提出处理方案，必要时与设计共同商定解决方案。

2.5于复查问题，需制定详细的维修服务计划，交工程部，由工程部组织安排维修准备工作。

2.6设计部提出维修方案及施工图纸，材料供应处采购所需材料，加工厂进行生产加工，质量部对各种维修材料及维修加工件进行质量监督检查。

2.7维修材料运至现场后，项目负责人开始组织安装工人按维修方案实施维修并控制维修质量。

2.8维修完毕后，移交顾客检查验收并在验收单上签字，由工程部将验收单返回售后服务处存档。

3维修保养费用处理方式

3.1保修期内的产品，如属非用户使用损坏或因产品本身原因而造成的损坏，由本公司免费更换修理；如属用户使用不当，保护不善或人为造成的损坏，公司只收取成本费。

3.2修期满出现产品损坏，公司维修将按照正式报价方式收取费用。

4.1售后服务人员要树立“急用户所急，想用户所想”的思想，积极主动为用户排忧解难，要以“服务社会，一诺千金”作为自己行为的准则。

4.2对于本工程，服务人员要在24小时内到现场；需要制定技术方案确认的，48小时内提出技术方案报送确认；需重新订料制作的，应在15天内整修完毕。

4.3服务人员在维修过程中不得有任何刁难用户的行为房建工程施工组织设计范本，否则将严肃处理。

4.4处理问题要认真负责，不得随便应付差事，同一质量问题同一部位用户如再次反应，公司将追究当事者责任。

4.5服务人员在用户现场，要对现场环境、安全负责，不得随意翻动、踩踏、损坏现场物件；维修服务结束，要对现场进行清洁处理。

5.1每次售后服务工作结束后，必修由用户出面进行验收，出具验收合格证书，同时对维修人员作出书面评价，将此材料返回公司存档，作为公司对每项工程的考核依据之一。

5.2对于大型工程的维修服务，除上述材料外，同时还必修有公司出具验收合格证，才能认为合格，准予维修服务工作结束。

5.3公司对每次维修分项工程质量的验收均按照幕墙技术规范及幕墙验收标准进行。

数据中心供配电系统防火电线电缆的设计选型，69页.pdf5.4要求客户填写“工程部客户维修工作单”。