施工组织设计下载简介

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某老年公寓装修材料采购及服务工程施工组织设计

3、对已完成的区域，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。

4、预验后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。

5、统一全场成品保护标志，如挂“油漆未干”等警示牌加以保护。

北湖ＣＦＧ施工组织设计三、对于购买的成品保护措施

进场前做好“四验”工作，既检验规格、品种、质量、数量，凡不合格的不进场。做好现场和仓库的管理工作。

四、根据各部位的特殊性，制定详细的成品保护措施

（1）合理安装工序，防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿、甩搓等人为破坏外观，饰面完成后，严禁再在墙上凿洞钻孔，损坏饰面，影响美观。

（2）为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、煤气管道等安装完毕后进行，散热器、密集管道等处的抹灰则在散热器等安装前进行。

（3）门窗框保护，木门框应钉好木条保护，铝合金、塑钢门窗应粘贴保护胶带纸，抹灰时不得损伤门窗饰面，及时擦掉残留的砂浆痕迹。

（4）抹灰层在疑结硬化前，应防止水冲、撞击、挤压，以保证有足够强度，不发生空壳裂纹现场。

（5）喷涂灰浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。

（1）严格施工顺序，水电、消防、电讯及有关设备及其管线的预埋工作应在饰面施工之前完成，并在饰面施工前进行检查核实，看其是否全部就位，防止事后凿墙钻孔，损坏墙面。

（2）饰面工程完成后，应对易污染的饰面材料进行全面保护，本质饰面的清水漆面部位应及时上漆，以防污染及收缩变形。对金属饰面、塑料饰面部位采取有效措施，防止产生凹凸、变形和划痕。对柱、垛、阳角等凸出部位及时保护、防止碰撞损坏。

（3）油漆时，落在饰面上的油漆腻渣，应及时清除，揩擦干净。

（4）饰面工程上部做涂料时，应在饰面上贴纸或塑料薄膜，防止污染，落在饰面上的涂料或水泥砂浆应及时进行擦洗干净。

（5）天然石材应光面相对，避免表面污染及碰撞，草绳捆扎的大理石切忌淋雨，以免造成草绳渗出的黄褐色液体污染板面。

（6）柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖。

（7）拆架子或搬运高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

（1）大块玻璃安装完毕后，应在1.6m左右高处，粘贴彩色醒目标志，以免误撞损坏玻璃。对于特种玻璃，在已经施工的玻璃上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。

（2）将多余的和破碎玻璃随即清理送库，未安装完的半成品玻璃应妥善保管，保持干燥，防止受潮发霉。应平稳立放防止损坏。

（3）避免强酸性洗涤剂溅到玻璃上，如已溅上，应立即用清水冲洗。

（4）防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物损伤玻璃。如焊接火花飞溅到玻璃上，会使玻璃表面产生细微伤痕。

（1）吊顶内各种管道（水、暖、风、电）需经过测试合格后方可安装，严禁漏水。吊顶罩面板安装后，应采取保护措施，防止损伤和污染，防止撞击。

（2）吊顶工程安装完成后，应禁止任何工种在其上面进行操作，防止吊顶龙骨及罩面板受到挤压变形和损坏。

（4）厚玻璃隔断在完成后，应有明显的警示标志，以免玻璃受损。

（5）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

（6）轻型装饰板材不得受雨淋，并注意防潮。

（7）在轻型装饰板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

（8）吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板之前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。

（9）管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

（10）吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。

（1）地面铺完后必须房间应关闭或设专人看管，进入房内必须更换干净拖鞋。若有电工、油漆等其他工种进入施工，应用塑料薄膜覆盖地面，作用脚梯工具时，凳脚下端应包橡皮垫或厚软布。

（2）地面铺完后，地砖类地面施工完成后，如有其他工序插入作业，应在面层上铺覆盖物，严禁堆放钢材、铁件等重物，严禁在面层上乱砸乱扔。

（1）油漆前，应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，沾污油漆表面。

（2）涂刷油漆时，如有滴在地面、窗台和污染墙面、五金等的油漆，应及时清擦干净。

（3）混凝土和抹灰面最后一遍油漆刷完后，室内空气应流通，以防油漆干燥后表面失光或光泽不足。

（4）在多工种交叉作业时，油漆完成后宜由专人进行看管，以防碰坏油漆面层，涂料或刷浆工程完成后避免其他工序进行修补工作。

（5）施工过程中（包括完工12h内），应采取必要的遮盖措施，防止尘土沾污、曝晒和雨淋。

（6）油漆库房和施工现场配料房周围，必须严禁烟火、隔绝火源。室内应用安全照明，并根据防火要求配备一定数量的泡沫灭火器，不得用水灭火，库房、配料房与施工现场的距离应符合防火的有关规定。

（7）库房、配料房储藏的油料、溶剂，应盖紧密封，并放置在指定地点，开桶时，严禁用榔头、铁器撬击。

（8）所有沾污漆类和油类的旧盖头、纸、揩布，乱丝等废物污品，应及时惧在有盖的铁桶内存放，定期处理，杜绝火源。

（1）每次涂料前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。

（2）每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。

（3）在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。

（4）最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

（5）明火不要靠近墙面。

（6）门窗、踢脚板等要保持整齐干净。

（7）涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。

花饰工程多在建筑物接近竣工前进行，加强成品、半成品保护显得更为重要，一方面要求其他专业工程，要加强爱护花饰勤务员，同时，也要求花饰时，关心已完成的分部分项工程，为后续工序创造作业条件，如不要随意凿槽打眼，损坏完成的工程产品，各专业工种之间，发扬互相关心、协同配合的好作风，站在全局的立场上，以优良的工程质量交付使用。

（1）科学、合理地安排施工工序，千万不可乱抢进度，不顾前、后工序有无矛盾的地方，例如，上一层楼还在搞湿法作业的工作，下一层花饰施工就需重新安排或采取得力措施。

（2）安装需用的成品、半成品应按照有关包装、运输和保管的规定执行。安装需要多少，就领用多少，不要任意抛掷乱放，这是花饰工程成品保护的一项重要内容。

（3）拆除脚手架、移动架设备时，不可碰撞花饰制品。在同一处所，从事湿法作业时，不要把泥浆、污物溅落到花饰制品上面，在花饰制品上方涂饰油漆涂料，或进行水压试验时，必须在花饰上加罩塑料薄膜或其他遮掩物，以防止污染。

（4）管道、电气设备安装，应在花饰施工前将预留、预埋的零件搞好，管线不可任意穿越花饰制品范围以内。

（5）安装玻璃花格应在室内门窗及五金附件安装完毕后，以及最后一道油漆前进行。

（6）花饰工程板材灌浆、灌缝时，应在地面上铺上纸或草席，以免砂浆和灌缝料浆落下，损坏已完工的地面。

（7）精美花饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摩、碰撞，尤其在转角和突出部位应予保护。

（9）安装花饰和花格需在建筑物上固定时，尽量采用预埋方式，如确需加装固定件时，应采用射钉或电锤开孔技术，不得任意开孔凿槽，如原已完成的部位或管道、电气、空调设备影响花饰施工时，应与专业工种协商解决。

（10）花饰完工后，要着重防止颜色水渍污染和淋水受潮。

（11）细木制品安装完毕后，最好是刷一遍干性油，防止受潮变形。

（12）细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污染。

（13）饰品安装时，对已完成的装饰工程及水电设备等应采取有效措施加以保护，防止损坏及污染。

（14）建筑物的交通进出口、易被碰撞的部位，在饰品安装完毕后，应及时镶钉木板加以保护。

（15）细木制品安装完成后，应立即刷一道底油，防止干裂及受潮变形。

（16）质饰品四周如需做油漆、喷涂等作业时，饰品上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染饰面。

（17）石膏饰面安装完毕后，应贴纸或塑料薄膜保护，以防止花饰受潮变色。

（18）安装好的饰品上，不得堆放物品，不得碰撞、刻画、污染，当饰品被污染或碰撞缺棱掉角时，应及时擦洗干净，并用相同材料修补整齐。

第十二章新技术、新产品、新工艺、新材料应用

针对本工程施工中的重点、难点、特殊部位的技术处理，分别采取技术性预防措施，以期达到令人满意的效果。

1、解决吊顶龙骨起拱措施

采取措施为中间部分起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1.5/1000。

2、轻钢龙骨阴角部位的接缝处理措施

阴角采取如下方法，可使阴角表面光洁，无裂纹：两边抹底层腻子并贴接缝纸带，以底层腻子薄覆纸带，底层腻子凝固后，薄抹一层表层腻子并随即修好边缘，腻子干燥后，用150号砂纸或砂布将其表面打磨光洁。

3、轻钢龙骨与基体表面接触处理措施

轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用。

4、石膏板缝隙处理措施

对于重要部位的石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘贴，同时具备优异的拉结性能，可以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边的部位，用金属包边条做好包边处理。纸面石膏板缝留5mm，且相邻缝隙要错位，可以避免在十字相拼处裂缝的产生。

5、吊顶吊杆部位安装措施

采用专用金属膨胀螺栓固定于楼面下，然后用Ø8镀锌全螺杆直接旋进螺栓，取代原来的钢筋吊杆需电焊、涂防锈漆等，并对吊顶高度调节更加合理、方便。

6、基层潮湿与结露处理措施

影响内墙涂料施工的首要因素是潮湿和结露，特别是当外墙装饰、玻璃安装工程结束之后，水泥类材料基层所含有的水份大部分向室内散发，使内墙面含水率增大，室内湿度增高。同时，由于室内外气温的差别，当墙体较冷时即在内墙面产生结露，此时采取通风换气或室内供暖等措施，加快室内干燥，待墙体表面的水份消失后再进行涂料饰面施工。

7、基层的丝状裂缝措施

8、装饰中易燃可燃材料的防火处理措施

（1）进入现场的防火原材料(防火涂料、防火液、防火漆)应由监理、项目部进行现场检验，总监签署进场材料检验记录，有必要时现场封样送检，该记录存档。

（2）木饰内表面(含木龙骨)涂刷一级膨胀型防火涂料，每平方米不得少于500克，涂刷三遍，或通过试验取得涂刷遍数，后一种情况或通过试验取得涂刷遍数，经总监签章后存档备查。

（3）木饰面层用防火液进行防火处理时，应先做防火处理后再刷罩面油漆，严禁将饰面板先涂刷罩面油漆的做法。

（4）木饰面层使用防火漆进行防火处理。通过现场使用情况来看，使用防火漆处理后手感、观感及防火效果较差，一般不宜采用。但当大面积的饰面板没涂刷防火液进行防火处理，就已涂刷了油漆时，为了满足防火要求，只好采用刷防火漆的办法来补救。涂刷防火漆重量每平方米不低于500克，通过现场涂刷试验而得出涂刷遍数，并应将防火试验及涂刷记录签章后存档备查，注意使用的防火漆应与原木饰面油漆保持相容，以免产生化学反应。

9、地材铺地改进施工措施

用地砖做地面面层，原工艺采用30mm厚的1:4干硬性砂浆上撒干水泥面，再洒适量清水做结合层，这30mm厚度是理论厚度，实际结构楼板砼表面的平整度均会有较大的误差，形成粘结厚度不一致，从而引起粘结层砂浆凝结收缩也不一致，导致块材面层空鼓、操作难度大、效率低。改进施工工艺是将结合层改作为1:3水泥砂浆找平层，然后在找平层上铺3mm厚胶水泥砂浆或水泥砂浆，并在基层和块材背面涂刷界面剂，进行镶贴施工。

新做法特点在于：基层比较坚实，平顺“一步到位”，面层能做到粘接牢固、准确到位、“一手齐活”。从而克服了传统做法的“先天不足”干硬性水泥砂浆上撒素水泥面，洒适量清水引起基层收缩，沉降不一，厚度不易控制，表面平整度得不到保证等问题。

10、消除石板起翘措施

由于单块石板面积大，内应力不均匀和石板吸水造成铺设过程中产生一定程度的起翘，采用沙袋等重物进行重压，起到很好的效果。

11、安装白色或浅色石板块的措施

灌浆应用白水泥和白石屑，以防止透底影响美观。

12、材料优化切割措施

根据施工图结合现场实际尺寸，利用我公司拥有的材料切割优化计算机软件，制定板材等主要材料的切割优化方案，最大程度地减少边角料，提高材料的利用率。

13、木制阴角线拼接处措施

采用齿接方式，克服了以往45°拼接时易产生拼缝的外观质量问题。

14、木夹板表面乳胶漆饰面措施

涂料为乳胶漆时，夹板拼缝需处理为45°倒角，避免夹板拼缝处产生裂缝。

15、防火板特殊加工措施

1)先按照被粘木面的尺寸，在大张防火板的正面用铅笔画上标痕。计算尺寸时，最好先逐块测量每个被贴表面的尺寸，再根据尺寸在防火板上裁切，这样可以合理地使用材料，节省材料。

2)裁切时，一般在粘贴后能有位置再进行加工的部位，可在裁切时留2～4mm的余量，粘贴完后，再用刨子或锉刀加以修边。如果装饰防火板粘贴后，没有再进行修边加工的位置，或空位较小时，一般在裁切时不留余量。

3)装饰防火胶板的边缘容易碎裂，所以通常用木工手刨的刨刀片，在防火板正面划线处用力划切，使之在刀痕处割断，如遇到较厚的装饰防火板，裁切时可用细齿手锯锯解。

4)如果需要在装饰防火板上钉钉子或窗螺钉，要预先在防火板上钻孔，钻孔时，钻头从正面钻入。

1)将基面处理平整并清扫干净后，便可进行粘贴。

2)粘贴装饰防火板用309胶、立时得胶等快干型胶液。粘贴胶，用塑料刮子将胶均匀地刮在木基面和防火板背面，晾置3min左右即可粘合。

3)粘贴时，要先从一端开始，一边粘贴，一边压抹已贴上部分，防止产生鼓泡。

4)在粘贴过程中，不能出现偏歪和位移现象，一旦出现问题再想将防火灾自动报警板取下重贴基本上不行，一是取下时容易将防火板搞坏，二是既使能将防火板完整取下，也会因旧胶面的问题，而使防火板难再贴平。所以，粘贴防火板要小心对位。

1)待装饰防火板粘牢后，可用刨刀片或墙纸刀进行裁边，或用锋利的锉刀将边锉成45°接角，锉时要注意只能向下锉，不能严固锉，否则断面不平滑，同时还要用细砂纸把周边部分磨光。

2)出现鼓泡时，可用电吹风一边加热鼓泡处，一边用木块或木棍向边缘处赶压。

1)对口应用原板边:两张装饰防火板如要在一个平面上对口拼接时，最好用饰面板的原板边来对口。因为大多数饰面板都是经机械加工统一制成，其边口较平直，也较少有缺口现象，而用人工开裁装饰防火板时，往往难以开裁得很直，并且在开裁或修边时，往往会损伤饰面层，在对口处出现缺陷。

2)饰面板对口要尽量少:在一个装饰面上，如需整面平贴大面积的装饰防火板，要尽量减少装饰面上的对口。在贴前要测量装饰防火板的尺寸，并根据板材的原有尺寸，来安排装饰面上的对口，以对口最少为目的。

3)对口安排在不显眼处:如果装饰墙面的高度或宽度大于装饰防火板的原整板高度或宽度，而需要对口拼缝时，应将对口拼缝安装在不显眼处。其原则是将对口拼缝安排在0.5m以下或2m以上的部位。

4)角位对口处要直:在直角位对口侧边要直，并最好采用原板边。薄饰面板可直接对口，3mm以上的饰面板要采用倒角对口或压边对口。

16、玻璃边缘处理技术措施

玻璃应进行倒角、倒棱、磨边等边缘处理。钢化玻璃的热处理应在玻璃切割等加工完毕后进行。配备玻璃专用磨边机，以解决玻璃在裁割时下玻璃的刀刃部位产生很多大小不等的锯齿边缘，引起边缘应力分布不均，玻璃在运输、安装过程中以及安装完成后，由于受各种力的影响，容易产生应力集中，导致玻璃破坏，因此，玻璃裁割后四边要进行倒棱、倒角处理，钢化玻璃在钢化处理前进行倒棱、倒角处理。

第十三章相关单位之间的配合措施

本工程多专业同时施工，交叉作业多，因此，做好配合工作至关重要，我公司根据本工程实际情况，主要做好如下配合工作：

11.1与业主、监理工程师的配合

1、在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工。对工程质量管理在作业组“自检”和质检员专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2、项目部已建立的质量控制，检查、管理制度，各施工组必须予以执行。项目部对整个工程产品质量负有最终的责任，任何施工的失职，失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工组不服从业主、监理工程师的不正常现象发生，使业主、监理工程师的一切指令得到全面执行。

3、所有进入现场施工的成品、半成品材料、器具均主动向业主、监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前进行物理，化学实验检测的材料，主动提交检测结果报告。

4、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利展开工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

11.2与设计单位的配合

1、如果中标，积极与设计单位沟通情况，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，提出我们的施工实施方案。包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计师完善施工图设计。

2、向设计师提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。

3、参与施工图会审，协助业主会同设计师提出建议，完善设计内容。

4、施工中如出现图纸有误或不全的情况，及时与业主，设计单位，监理单位取得联系，得到同意后积极修正，并会同业主、监理、设计单位，做好部位验收，中途质量验收，竣工验收等。

5、根据业主指令，积极参加有关设备，精装饰用料等的造型，选材的定货，参加新材料的定样采购。

11.3与专业施工单位的配合

各专业施工协调管理工作，由项目经理指派专人负责，依照总体施工网络计划，按工序顺序等协调各专业，各单位的进出场事宜，协调各专业施工单位之间交叉施工的工序衔接，调配垂直运输设备的使用时间，管理各专业施工用水，电。

1、计划管理：根据建设单位要求，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的退场计划，计划中详细列出各专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排，并做好协调工作。

2、专业工序交叉协调：各专业按计划进场后，按照制定的工序施工，如遇工序改变，应及时进行计划调整，经业主监理单位批准后执行。

3、技术质量管理：协助甲方或监理监督检查专业施工队伍施工质量。

11.4配合与协调方式

1、按总进度计划检查控制点，组织协调工作会议，检查控制点实施的情况，制定、修正、调整下一个控制点的实施要求。

2、由项目管理部经理负责主持施工协调会。

3、项目部将会同建设单位代表不定期组织对工程控制点，工程质量，现场标准化，安全生产，计量状况，工程技术资料，原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。

4、本项目管理部门以周或月为时间单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况和需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业，各部门的关系以确认工程的进展。

11.5相关具体协调工作

1、对本单位施工人员加强安全教育和成品保护教育，对施工中需配合的问题进行交底；

2、土建单位提供我公司装饰范围水平线；

3、我公司提供灯具、面板平面布置图给安装等相关单位，做好开孔、龙骨调整工作；

4、与安装等单位会审图纸，核查吊顶标高是否有冲突，以及吊顶内设备的位置是否影响装饰施工，如存在不一致的地方，提请相关单位协调解决；

5、与智能化有关的工作，装饰单位只负责开孔留位，其余工作在保证功能的前提下满足装饰设计的美观要求；

6、与专业承包商配合，确定标高、收口处理等工作；

7、当装饰变更内容影响到相关单位的施工时，提前通报；

8、我公司提前将吊顶、墙面的隐蔽验收时间通知安装等相关单位，做好隐蔽工程的协调工作，避免浪费材料和影响工期；

9、协助业主及相关单位做好现场安全保护工作；

10、施工中对相关单位的成品加强保护。

第十四章出现险情及发生事故时的应急方案和抢险措施

本预案制订主要是为了在万一发生事故时，尽可能地减少人员的伤亡和财产的损失，进一步落实安全生产责任制和有关安全生产措施的实施，始终把预防和避免事故放在首位，并将该措施落实作为本工程施工期间的一项重要指标予以考核。

应急救援组织人员要求：年龄45岁以下，身体健康，反应迅速，动作敏捷。

一旦事故发生，救援人员必须佩带上本工种的小型专业工具，在应急中心(办公室)集结。

应急救援设备、器材配备

应急中心(办公室)内配设急救医药箱，箱内应配齐一般的急救药品，并保持更换(注意药品的有效期)。

工地救援品仓库内还应配备如下器材：担架、安全帽、安全带、钢丝绳、夹具、千斤顶、撬捧、铁锹、麻绳、麻袋、箩筐、扛棒比目鱼-BIM建筑操作经验.pdf，绝缘用品等足够的器材。

施工现场应按应急救援平面图布置配备灭火器，并在主要通道转角处悬挂安全出口指示牌。

本预案的日常工作由项目专职安全员全面负责，并负责施工区域内的经常性巡视、检查、监督工作，晚上派不少于3人的工地安全值班工作。

平时做到不在体育馆四周的车辆通行道上堆放材料，以保证道路的畅通。

平时在一作业区域的主要通道上百有作业人员操作时不堆放任何建筑材料。

各种灭火器必须严格按应急救援平面图配备齐全，并保持充分有效(即及时更换灭火器内的灭火材料和灭火器压力充分有效)。

项目专职安全员负责对进场的各工种作业人员如实告之作业场所和工作岗位存在的危险因素CNAS-SC132：2018 质量管理体系认证升级版认证机构认可方案（2020第一次修订版），防范措施以及事故应急措施的教育。