施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

2）、政府及上级下达相关信息；

3）、地方主管部门或外部认证机构监督检查的结果；

4）、顾客及周围社区反馈的信息、要求；

空心板安装施工工艺项目经理部应对工程施工中对周围环境可能产生影响的噪声进行测量。

1、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准(分贝)日夜要求的不同，即：土方施工：昼间<75dB，夜间禁止施工；结构施工：昼间施工<70dB，夜间施工<55dB(22:00至次日6:00)；装修施工：昼间施工<65dB，夜间施工<55dB(22:00至次日6:00)，合理协调安排分项工程的施工时间，将容易产生噪声的分项工程如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土罐车或现场搅拌机和振动棒夜间扰民。

2、对敏感部位或有特殊要求的工程，施工前完成降噪安全围帘的包裹。

3、现场木工棚在使用之前完成封闭，封闭率达到100%(禁用瓦楞铁作为封闭材料，并能有效降低噪声。

4、施工时，必须报建设部门批准，并在环保部门备案。

5、尽量使用低噪音设备。

6、脚手架安装与拆除严禁碰击、抛掷，做到有效降噪，严格按作业指导书操作。

7、施工电梯应按机械设备维修保养更换齿轮及润滑处理，以降低启动噪声。

8、项目测量人员对噪声排放及控制情况应形成《测量报告》记录，并上报质量安全部，接受监督检查，并不断改进。

7、大气污染、粉尘控制

(一)大气污染控制点的确定

产生有害气体的机械设备、汽车，焚烧时产生有害气体的物质等。

(二)粉尘控制点的确定

1、项目《环境/职业健康安全管理方案》中，应明确有害气体、粉尘排放指标，设定有害气体、粉尘排放控制点，制定相应的控制措施,并组织各职能组和相关人员学习领会，对相关人员进行交底，同时将管理方案上报分公司质安部。

2、项目经理部应配备有毒气体、粉尘控制所需材料及设备。

3、对各种车辆应严格按规定进行尾气检测，符合要求的才能投入使用。

4、对可能产生有害气体的机械设备，应设置在避风处，作好通风排尘措施，并采取有效措施，防止大气污染和危害人体健康。

5、对有毒有害的物质，不能在施工现场焚烧，应送到环保部门指定的地点进行处理。

6、施工现场应硬地化，对因其他原因未能硬地化的部位，要定期压实地面和洒水，减少粉尘对周围环境的污染。

7、施工现场应设洗车槽，车辆离开施工现场应冲洗干净，不夹带泥沙，不污染道路。

8、当施工现场每次浇筑的混凝土超过20m3时，须使用商品混凝土，以减少粉尘，保障工人健康。当需要在现场拌制少量混凝土、砂浆时，要科学设置搅拌站，采取封闭或部份封闭形式，并设置沉淀池，及时清理沉淀池，以减少水泥粉尘污染。

9、由于施工工艺的需要，当施工现场须进行泥浆作业时，其泥浆的排放须经过沉淀池处理后，方能排入市政管网或河流，剩余的废浆和淤泥清理时，须使用专用的封闭式车辆运输。

12、项目经理部应做好《有害气体、粉尘排放实施情况记录表》，并上报分公司质安部，接受公司监督检查。

项目经理部应明确文明施工分工及责任，使其成为日常工作的一项重要内容。认真贯彻落实《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》(深建施{1998}41号文)，严格按《深圳市建设现场文明施工检查评分标准》(暂行)进行检查评分，争创深圳市“文明工地”。

（1）、建立工作卡制度：工作卡由项目部制作，采用公司统一格式，卡面有本人相片，姓名、所属单位、工程(或职务)。管理人员和作业人员的标卡以颜色区别。

（2）、现场所有工人应统一着装，并以工作服颜色区别特殊工种和普通作业人员。

（3）、加强对现工人的文明施工管理，定期进行文明施工考核，严禁在施工现场斗架斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动。

（4）、建立来访登记制度，不准留宿家属和闲杂人员。

（1）、现场设有甲方、监理、项目经理、内业、工长等办公室，办公室安排专人负责清扫、管理，做到整洁干净。

（2）、施工区域与职工生活区域相分隔。

（1）、现场四周墙应封闭严密，完整牢固，美观大方，上口要平，外面要直。

（2）、工地大门牢固美观，门口设门卫房，门卫房墙上挂有门卫牌。值班门卫要穿保安服，服装整洁，风纪端正，对来客有礼貌。

(3)、在出入口明显处设置统一式样的“八牌一图”和写明建设单位、设计单位、监理公司、质检站和施工单位。字体规范，工整美观，并经常保持清洁完好。标牌采用层板制作，设置高度底边距地面应不低于1.5m。

(1)、钢筋加工房和木工房地面：基层平整，面层为20∽30mm厚1:2.5水泥砂浆找平，成形后室内地面要高于周围场地100，并在周围设排水沟。

(2)、水泥库及材料库地面：基层土应平整、压实、上抹30厚1:3水泥砂浆，再做二道沥青防潮层，在沥青未干时均匀撒一层砂子，面层为20厚1:2.5水泥砂浆找平。成形后室内地面亦要比室外高100，水泥库四周亦做排水沟。

(3)、施工现场：整个施工现场均实施硬地化，具体做法为，基层平整压实，浇注厚度不小于100mm、强度为C10的混凝土地面，并设置排水措施，保证场地不积水。道路出入口设置洗车槽，驶离工地车辆应清洗干净，负载车辆必须用帆布盖好。

1、厕所地面铺缸砖，墙面贴1.2m高白色瓷砖，上部及顶蓬用乳胶漆刷白，蹲位用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备。

1、公共场所保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目副经理直接管理，并设立保洁队伍，定保洁区域，定责任人员，定工作内容。

第十五章季节性施工措施

1、在基础和主体施工前，安排整个项目场内的道路规划和施工，保证雨季施工中的材料供应运输问题，同时也给施工创造了良好的工作环境，既利于工人操作，又便于材料运输，也防止泥浆带至施工楼层上进而保证了成品的整洁，也对加强文明施工提供了条件。

2、项目部应设专人掌握施工近期的天气情况，并就气象情况作以详细记录，并及时把气象信息反馈到施工主管部门，以利未雨筹谋，有备无患。

3、在雨季施工期间，基坑底部四周部设排水沟，并保证其畅通无阻，同时设集水井，用水泵将积水及时的排至场内的排水系统，最终通过场内排水系统将废水排出场外。加强基坑监护手段。在雨季期间应对坡面进行防水保护，及时密封渗缝隙。

4、根据天气变化情况进行相应的工序调整，尽量避免雨天浇筑混凝土，如在施工中突遇大雨，应立即停止混凝土的浇筑或采取有效的防雨措施后再进行浇筑混凝土，同时应对新浇混凝土进行覆盖保护。

5、雨季施工期间，监督混凝土供应商有关人员及时测试砂、石材料的含水率，以利及时调整配合比，严格控制水灰比。

6、不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体滑移，雨后继续施工须复核已完砌体的垂直度和标高。

7、现场使用的设备、电器装置要提前检查其防雨情况，并及时着手防雨措施的落实，防雨用具应实行专人专库管理，严禁他用。

8、脚手架应严格按规范搭设并和建筑物连接，强风天气不得强行攀登，大风过后必须经检查方可恢复施工。

9、大风雨天要重复做好塔吊的检查和防护，五级以上禁止高空作业，吊装作业，台风暴雨过后要对高处作业的安全设施逐一检查，经复检符合要求后，方可恢复施工。

10、要委派专业人员经常检查，测试结构、设备的防雷接地，以确保施工人员、机械、设备的安全。

第二节炎热季节施工措施

1、混凝土施工时，应与商品混凝土供应商协商降低混凝土水化热的措施。泵管采取覆盖淋水等降温措施；楼板混凝土浇筑完毕后，及时加覆盖和浇水养护。

2、砌体工程施工时，砌块要充分湿润，加气块湿水深度由1cm增至2cm，砌筑砂浆的稠度由通常的7cm增大到9cm，一次铺筑长度应相应减小。

3、屋面工程应避开高温时间，炎热季节从事屋面施工可安排在清早或晚间作业。

4、加强作业工人的防暑降温措施，配备预防中暑的药物，适当调整作业时间。

第十六章资料管理及计算机网络应用

第一节技术资料管理措施

1、技术资料包括材料质量证明资料，材料取样送检资料，地质资料，抽芯检测、动测资料，测量资料，建设方提供的地下管网资料，施工组织设计资料，施工日志，睛雨表，分部分项工程的检测评定资料，安全监测评定资料，技术交底事故分析处理资料，有关招标文件、合同，有关结算依据等施工过程中发生的所有资料。

2、资料员在整个施工过程中，应按绵阳市档案有关管理规定和ISO9001：2000所要求的质量记录要求进行资料收集、整理和编制施工生产过程所形成的所有技术资料，一经整理的资料，不得随意更换和丢失，未经许可也不得外借。

3、按技术资料要求如发现资料缺项，资料员应迅速与有关部门联系补齐。

4、在施工过程中形成的所有技术资料必须真实，原始、有效的，能真正如实反映施工生产全过程，不得弄虚作假。

5、复制的资料必须与原件核对无误，应在建设方、监理人员的监管下进行，经签证后生效。

6、工程竣工资料必须齐全，按技术资料管理规定装订成册。除公司保留一套外，其余按规定向有关部门移交，移交过程中，必须办理有关资料移交手续。

第二节资料的收集、整理

1、质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始即应进行资料的积累、整理、核查工作，工程竣工时完成工程资料的编制、归档工作。

2、工程项目由建设单位分别向几个单位发包的，各承包单位负责承包工程的资料，交建设单位或建设单位委托的承包单位汇总整理。

3、质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及深圳市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。

4、为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。

5、资料的整理装订，要求文字材料以A4开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用绵阳市城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4#图幅。

7、各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。

项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查，有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查。在单位工程完工时，全面核查符合要求后，该工程资料才能向公司质安部申报初验；公司质安部及档案室负责工程竣工验收前的核查工作，确认无误后，报公司总工程师核准，项目才能向市质监站提出工程核查。

做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，公司质安部对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做得好的项目通报表杨，对差的项目进行批评、整改，检查评比办法按附后的《工程资料检查评分标准》进行。

严格执行绵阳市建设局文件规定，在本工程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度，即确保每次取样时都必须有监理或者建设单位的负责人在场监督。同时还将严格执行质量监督站的监督送检制度。

第十七章竣工验收及保修回访

竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核基本建设工作，检查是否合乎设计要求和工程质量的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志，竣工验收对促进建设项目及时投产，发挥投资效果，总结经验教训，都有重要作用。

一、施工单位应抓好的主要工作

工程项目竣工验收有大量检验、签证和协作配合，容易产生利益的冲突，故应严格管理。

当装修工程接近结束之时，工程规模较大或施工工艺比较复杂的工程，从进入装修工程的后期，开始竣工收尾和各项竣工验收的准备工作。要把收尾和竣工作为单独一项工作来进行，并拟订收尾竣工工作计划，制定出各种保证计划顺利实现的措施，详细地列出工作工程和督促检查工作的重点，并把工作落实到人。

1、工程本身的收尾工作

(1)项目经理要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查验，检查施工中有无丢项、漏目，一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查。

(2)对已经全部完成的部位或查验后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，依可能和需要，按房间或层段锁门约闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。

(4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库、向其他施工现场或基地转移和进行处理工作。

(5)做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。

(6)有生产工艺设备的工程项目，要进行设备的单体试车、无负荷联动试车和有负荷联动试车。

2、各项竣工验收的准备工作

(1)组织工程技术人员编制竣工图，清理和准备各项需向建设单位移交的工程档案资料，并编制工程档案资料移交清单。

(2)组织以预算人员为主，生产、管理、技术、财务、材料、劳资等人员参加或提供资料，编制竣工结算表。

(3)准备工程竣工报告、工程保修证书等。

(5)准备好工程质量评定的各项资料，主要按结构性能、使用功能、外观效果等方面，对工程的地基基础、结构、装修以及水、暖、电、卫、设备安装等各个施工阶段所有质量检查资料进行系统的整理，为正式评定工程质量提供资料和依据，亦为技术档案资料移交归挡作准备。

二、竣工验收应当具备的条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到使用要求。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备试验报告。

4、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件。

5、有施工单位签署的工程保修书。

工程项目完工后，公司将自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了使竣工验收顺利进行，预验工作分层次进行。

(1)项目经理组织自验：项目经理部根据工程进展情况，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，经严格检验并确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，可填报竣工验收通知单。

(2)公司预验：根据项目经理部的申请，由公司组织检查验收，分部门、分专业分别检查预验，并进行评价，对不符合要求的项目，提出修补措施，由项目经理部定期完成，再进行检查，以便决定是否提请正式验收。

经过公司预验，项目经理部按提出的整改意见整改完毕，并经公司同意，项目经理部编制竣工报告，提交监理单位核查，核查合格即向建设单位申请竣工验收。

为了竣工验收顺利进行，专项工程验收在工程竣工验收前由建设单位提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气和民防等有关部门进行专项验收。

我司将对该工程提供保修优质服务。工程验收完毕，即向业主发出“保修承诺书”，承诺按期保修，永久维修。

(1)主体结构工程50年；

(2)屋面、地下室、厨房、卫生间、门窗、外墙等防水工程5年。

(3)电气管线、给排水管道2年；

(4)其他工程保修2年。

保修期自竣工验收签定日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。

合同价款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定的全部内容，由于我司施工质量原因及验收后移交前我司保管不力造成工程范围各部件、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失等，均属我司保修范围；属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，我方给予有偿返修。

(1)给排水、供电设施及线路出现故障，影响居民正常生活，我司将在接到业主通知后4小时内赶到现场并于12小时内完成维修、更换。

(2)其他情况下，我司须在业主通知后24小时内赶到现场，并在二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。

(3)在保修期内因施工造成的质量问题，均即时免费维修。

(4)超出保修期的项目，我司将给予积极配合，及时维修，但费用由业主承担。

(5)若由于设计原因及业主使用原因引起的质量问题，我司亦将积极、及时地进行维修，费用待明确责任后，再确定承担对象。

(6)保修工作按公司质量管理制度规定的“工程回访和维修服务工作程序”规定：填制维修任务书、分析存在的问题、找出主要原因、制订措施、确定完成日期。经批准后下达维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达，维修责任人执行，公司质量管理部门和项目技术负责人实行追踪管理。

为使项目在竣工验收后达到最佳使用条件和最长使用寿命，承建单位在工程移交时，必须向建设单位提出建筑物使用和保养指导要领，并在用户开始使用后，认真执行项目交工后回访和保修制度，回访制度如下：

1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。

2、建立回访制度，确定回访计划，进行定期、不定期回访，并进行回访登记。

3、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出DB21／T 3101-2019标准下载，维修卡内内容包括：

(1)工程业主的名称；

(2)关于保修的原则、范围和期限；

(3)负责保修的部门和人员；

4、在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。

5、保修工作按公司要求填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期。经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达，维修责任人执行。

某装修工程施工组织设计 非常全面主要施工机械设备需用计划表

实心标砖、100mm、200mm空心砌块

抹灰、二次结构、地坪及粘贴等使用