施工组织设计下载简介

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亚洲某国际A区工程施工组织设计

本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还应注意：

1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放。对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。

2、由于施工机械处空余面积较小，因此在机械布置上必须严格按施工组织设计执行。

3、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号统一及时。并要定机、定人、定指挥。机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明DB63／T 1797-2020 退化高寒湿地冻土保育型修复技术规程，停机时间要有可靠的防护措施。

4、施工中上楼的电气，必须利用楼梯间专门设计布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。其布置、固定、结构形式、盘面布置、系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

5、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电装置，电缆线要可靠地保护，拖线箱本身要有可靠的接电和防雨措施。

6、使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。

7、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑，全部设置防雷装置和接地装置，接地电阻不得大于10Ω。

8、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都设有机电工值班，处理机电事故，非专职人员不得触动机电设备。

第七节脚手架安全技术措施

（1）脚手架必须按工程特点，施工要求在施工组织设计中专门进行设计计算。

（2）脚手架用料按设计要求进行严格的检查验收，搭设前要检查材质和规格，不能把未经整修的弯曲、压扁、拉伤、裂缝的零部件用上去，另外，由于本工程施工工期长，脚手架应注意油漆的完好。

（3）脚手架起交叉作业的隔离作用，每排脚手均满铺脚手笆，脚手架外侧除1.2m高防护栏杆外，全部设绿色安全立网，防止物件从脚手架上坠落。脚手架出入口另搭安全遮棚。

（4）脚手架每3根立柱间距、二步脚手高度不少于一个支撑点。高层脚手架的一切附件的牢固程度设专人进行检查。

（5）脚手架设置避雷及接地装置，按建筑周边长度30M内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。

（5）脚手架搭设完毕要按专门的验收制度验收后挂牌使用，脚手架的日常使用管理有专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件随时清理，各部件连接节点，由专人按规定时间检查整理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再使用。

（6）脚手架的拆除严格按施工组织设计的规定程序进行，零部件的水平及垂直运输要按专门路线及时整理运出，拆卸时危险地段要划出禁区由专人监护。

2、高处作业安全防护技术措施：

高处作业除必须符合《建筑施工高处作业安全技术规范》外还应特别注意以下几点：

（1）临边防护的设置应符合规范要求外，临边防护栏杆高度不得小于1.2m。

（3）在二层楼面高度的外沿搭设可靠的安全隔离棚。

（4）无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架等难以避免的交叉作业，要临时划出禁界，由专人监护。

（6）独立攀登作业人员的身体素质、衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的有关规定。

3、塔式起重机安全技术措施：

（1）塔式起重机的固定防雷接地全部严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急锚固措施准备。

（2）塔式起重机的使用和管理建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机严格按指挥人员的指挥操作。指挥建立专门信号。保险及限位装置，每天班前要检查看其是否灵敏可靠，按制度定期检查和保养。

（3）塔式起重机的装拆由专业单位进行施工，并编制方案，送交总公司审批。

（4）塔吊操作司机应按要求经过专门培训，考试合格持证上岗。

第十二章文明施工和标化管理措施

根据建设工程工地文明施工若干规定，结合本工程现场情况，特制定以下文明施工措施：

创建文明工地是建筑业两个文明建设一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口。通过创建文明工地，变粗放型管理为细致型管理，实现施工方式和企业经济增长方式的重大转变，可以保障施工安全、质量和进度，树立良好的企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。

第二节创建双标化工程的措施

1、把创建文明工地的工作纳入管理轨道。

开展创建文明工地的过程中，以国家行业标准JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》为基础，结合本企业的实际，项目部成立后便制定和颁发《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容纳入规定，以便将创建文明工地的工作纳入管理轨道。

2、健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。

工程开工前制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的综合考评检查，对先进的个人、班组，予以表彰和奖励；对达不到标化则给予相应处罚。

3、把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开。

我公司把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。

创建文明工地的核心工作

1、以人的安全为第一要义，抓好工地的安全达标工作。

建筑生产活动多为露天、高处作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。

工地上要求按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）的规定，做到各个方面的标准化管理。

2、改善工地的卫生情况，注重工人的身心健康

建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋。文明工地建设中，不仅创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活环境的环境的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。

“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级的主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。

3、创造良好的场容场貌，树立新的企业形象。

工地是企业的“窗口”，也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。

（1）由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查；工地接受所在区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。

（2）工程项目实行挂牌施工，施工铭牌上标明：

b、工地管理人员名单。

c、安全、文明施工、管线保护无重大事故计数牌，标牌设在工地大门口。

（3）工地要加强对建筑材料、土方、砼、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。

（4）项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量、安全生产要求同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域，设立醒目的警示标志，并采取警戒措施。

（6）施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落手清、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。

（7）工地实行围档封闭施工，工地四周设置不低于2.5M的封闭式围墙，施工区域与生活区域相分开，在施工区域，各类材料、半成品、成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标明，工地的主要出入口设置了“七牌一图”（即工程概况牌、施工人员概况牌、安全六大纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌与现场平面布置图），在施工区域或生活区域均有醒目的安全警示标志。

4、主动协调、采取措施、共建文明工地

工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中，势必给周围居民带来诸多不便，为了架起施工企业与业主方职工沟通的桥梁，工地围墙写上“我在此施工，给您带来麻烦了”等标语，首先“通报”一声，主动取得理解支持。在施工期间如果职工有什么困难，公司将主动帮助解决。

5、重视提高员工素质，把文明工地建设成为养人才的大学校。

创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视人的培养及其素质的提高，在创建文明工地的过程中，不仅要使合同工掌握一定的劳动技能，还要把工地办成培训学校，使他们每一个人在工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。

文明工地的“以人为本”和建设“爱民工程”的指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体体现，它对于保证安全、提高质量。培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神和物质文明建设，都具有十分重要的作用。

施工现场环境保护技术措施

为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会主义现代化建设的发展，我公司将制定一系列具体、切实可行的管理制度和技术措施来做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施来做好这项工作。

本工程施工现场环境保护的基本内容：

2、采用落地式全封闭钢管扣件式脚手架，脚手架外满挂绿色密目安全网。

3、水泥等粉细散装材料，除搭设全封闭的水泥仓库外，调运时还将采取有效措施，如制作倒水泥用的专用小车等，减少扬尘。

4、现场临时道路其面层全部采用砼等铺设，防止道路扬尘。施工现场全部采用硬地坪施工。

5、施工现场设专人及设备进行保洁，采取洒水降尘措施。

6、全部采用商品混凝土施工，在现场设置的少量砼及砂浆搅拌点，将按公司有关文明施工的规定安设除尘装置。

1、在搅拌作业的地点和排放污水的大门口，设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，方可排入市政污水管线，亦可回收用于洒水降尘。

2、凡进行现场施工作业产生的污水，本公司通过沿临时施工道路环形布置排水沟的方法来控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入污水管线，施工污水严禁流出工地，污染环境。

3、现场存放油料的仓库，全部进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。

1、施工现场将遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》(CB12523—90)制定降噪的相应制度和措施。

2、健全管理制度，严格控制强噪声作业的时间，提前计划施工工期，避免打砼等工作昼夜连续作业，若必须昼夜连续作业时，尽量采取降噪措施，并报有关环保单位备案审批后方可施工。

3、在施工现场周围种植或布置移动绿化，清洁环境、美化生活。

第四节施工现场消防保卫措施

本工程施工范围较大，为确保工地安全防火消防工作的顺利进行，特制订如下制度：

2、建立健全工地的明火审批制度，动用明火作业必须按规定申请动火证，氧气、乙炔气集中设置专人管理，使用时要登记。

3、现场要有消防灭火系统，配备足够有效的消防器材，规划现场消防平面布置，各主要通道不得堆物，保证道路畅通循环。

4、义务消防队要建立消防责任制，定期进行检查，督促火险隐患，要开展消防宣传活动，普及消防常识，同时加强战术技术训练。

第十三章特殊工程或工序施工技术方案

第一节混凝土裂缝控制措施

（一）从设计入手，优化墙体结构

主体结构混凝土，除应满足强度指标外，还应具备下列性能：①低收缩率，极限收缩率宜低于0.03%；②低水化热和较低的出盘温度，冬季8～12℃。③适宜的坍落度和凝结时间，坍落度12～14cm。

2、采用补偿收缩混凝土

①选用中低水化热、低收缩的水泥，如P.0或P.S；②最大限度控制水泥用量，对于C45混凝土，控制在400kg/m3以内，掺加粉煤灰替代部分水泥，一般掺量为10%～20%；③掺加适宜的外加剂，改善混凝土性能。

为减少混凝土的水化热温升，采取下列措施：①分层浇筑混凝土，分层厚度小于500mm；②拆模不宜过早，拆模后应加强养护，防止砼内外温差过大。

具体养护方法同前（地下室施组设计），保湿养护还应注意两点：①养护期间随时观察混凝土表面潮湿度，以便及时采取补救措施；②保湿和保温应兼顾考虑，要综合考虑水化热温升、施工季节、模板等因素，适时变换养护方法。春秋季施工，白天保湿夜间保温；冬季施工，前期以保温为主；拆模后不宜直接向混凝土表面浇水，改用喷雾，或挂上草包、麻袋后洒水。

第二节后浇带施工技术措施

由于本工程平面呈矩形，地下室为地下二层，塔楼为地上三十层，整个建筑体型较大，纵向长度长，就底板平面而言受垂直荷载有所差异，即东面靠尚朴路侧较西面大得多，因此，为尽量避免由于底板不均匀沉降等因素产生有害裂缝，我司建议在地下室底板开始设1000mm宽后浇带至地下室顶板，且针对本工程地下室埋置深度较深的实际情况，容易引起渗漏现象，因此，我公司结合诸多有关高层建筑后浇带施工中的成功经验，拟在后浇带部位做如下处理：（后浇带设置的具体位置及方法应酬经设计单位认可。）

后浇带处钢筋除按原设计拉通外，在后浇带位置，在绑扎钢筋时增加一层补强钢筋，补强钢筋数量为原受力主筋的50%。混凝土接触面用0。5钢丝网二层错孔用铅丝和钢筋骨架连接牢，保证混凝土浇捣时不漏浆，后浇带底部采取钢管支撑临时加固。

临时增设外墙板后浇缺口间隔时间必须大于一周，方能进行间隔块浇捣。

对外墙后浇带两侧接缝处，在内墙粉刷前，应粘贴玻璃纤维布，随后进行内墙粉刷。

对于以形成的地下室结构后浇带应采取加设钢管支撑，在地下室顶板面暴露的后浇带根据施工部署在补浇混凝土前将采取保护措施，如加盖钢板，以保证后浇带不受损伤和干净。

整个后浇带的宽度为1m宽，在底板后浇带混凝土侧面采用专用钢板网隔断。

在后浇带中部均铺设附加橡胶止水带。

将后浇带混凝土其强度等级必须比原混凝土标号提高一级的微膨胀混凝土浇捣，经确保后浇带混凝土密实性。

绑扎平台钢筋→布设后浇带分隔构件→布设面层分隔标记→浇筑平台板混凝土→清理后浇带→浇筑底板后浇带混凝土.

保证平台板部分分隔构造的刚度和稳定性,浇筑混凝土时,不得使过多的混凝土浆水进入到后浇带内。

后浇带形成后应及时进行封闭，阻止异物进入后浇带，否则今后难以清理。

补浇后浇带应严格按照结构设计图纸要求，补浇的时间应经设计人员批准，要与沉降观测成果相结合，在取得设计及现场监理工程师认可后再施工。

后浇带将待上部结构完成后进行施工，将待设计单位同意后执行。

在补浇后浇带混凝土时，应事先清除后浇带内杂物，并进行冲洗，湿润混凝土接触面后采用水泥浆勾缝处理。

基础、结构施工阶段后浇带排水措施由于后浇带将待结构完成后进行，在此之前，为保证基坑内集水及时排除，同时使后浇带部位得到有效保护，在围护桩与地下室墙板之间设置集水井。基础、结构施工阶段在基础承台四周及后浇带下设环通排水盲沟，地下水经盲沟向集水井，定期抽水。

早拆模板施工方法就是在间距≤2米以内留置模板带，即按照≤2米距离留置100－200毫米宽通长窄模板。拆模时，板带需在楼板混凝土强度达到设计强度标准值100％后拆除，其他部位模板在楼板混凝土强度达到设计强度标准值50％时拆除。

具体做法是，根据施工设计要求在楼板上加竖向支撑时，仔细弹线，施工上层楼板时上下对正，严防错位。如果不能满足要求时，实际操作中应根据具体条件进行加强处理，以免冲切破坏。

第三节高强竹胶合板模板

高强竹胶合板模板是一种强度高、刚度大、硬度高的模板面板材料，采用高强竹胶合板模板代替木模板、钢模板，不仅在技术性能上能完全满足使用要求，同时还进一步增加模板使用次数，提高混凝土表面质量，加快进度，降低工程成本。

第四节滚轧直螺纹钢筋连接施工

根据工艺需要，钢筋端头应用砂轮锯切除150mm端头。钢筋下料时，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直应调直后下料；镦粗头与钢筋轴线不得大于4°的偏斜，镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向裂纹。不符合质量的镦粗头，应先切去再重新镦粗，不允许对镦粗头进行二次镦粗；

2．滚轧钢筋滚轧直螺纹接头施工工艺

等强钢筋滚轧直螺纹连接主要通过对钢筋端部一次滚轧成型为直螺纹，然后用预制钢套筒进行连接，这样经滚轧成型的直螺纹，有效地使钢筋母材断面积缩减最少，同时又使钢筋端头材料在冷作硬化作用下，强度得到提高，使钢筋接头达到与母材等强的效果。本工程采用的直螺纹接头类型有：

标准型：在正常情况下连接钢筋，用于柱、墙竖向钢筋连接；

正反丝扣型：在钢筋两端均不能转动时，将两钢筋端部相互对接，然

后拧动套筒，在钢筋不转动的情况下实现钢筋的连接接长,此种接头在结构、转换层大梁主筋施工中得以充分发挥作用。

滚轧直螺纹钢筋接头施工流程如下：

现场施工人员培训→滚轧直螺纹机床安装调试→套筒进场检验、钢筋试滚丝→试件送样→钢筋下料→钢筋滚丝→钢筋端头螺纹外观质量检查→端头螺纹保护→钢筋与套筒连接、现场取样送试

1）钢筋端头滚轧直螺纹

钢筋滚轧直螺纹丝头端面垂直于钢筋轴线，不得有挠曲及马蹄形，要求用锯割或砂轮锯下料，不可用切断机，严禁用气割下料。钢筋滚丝。为了确保质量，工人必须经过培训考核合格后，持上岗证作业，对加工完成的丝头，要求操作人员进行自检。

钢筋规格与滚丝器调整一致，螺纹滚轧长度、有效丝扣数量必须满足设计规定。

滚轧过程需要有水溶性切削液冷却和润滑，当气温低于0°时，可加入20％～30％的亚硝酸钠，严禁用油代替或不加切削液加工。

钢筋丝头加工完毕后，应立即带上保护帽或拧上连接套筒，防止装卸时损坏丝头。

减速机定期加油，保持规定的油位；接好地线，确保人身安全。

做钢筋接头试件静力拉伸试验。钢筋连接以前按每种规格钢筋接头的3％做钢筋接头试件，送检验部门做静力拉伸试验并出具试验报告。如有一根试件强度不合格，应再取双倍试件做试验，试件全部合格后，方准进行钢筋连接施工。

在进行连接施工时，钢筋规格与套筒规格一致，并保证钢筋和套筒丝扣干净、完好无损。

标准型钢筋丝头螺纹有效丝扣长度应为1/2套筒长度，公差为±P（P为螺距），正反丝扣型套筒形式则必须符合相应的产品设计要求。

钢筋连接时必须用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧。

钢筋连接完毕后，套筒两端外露完整有效扣不得超过2扣

（1）套筒现场检验：连接套筒进场时必须严格检验，严把质量关。

钢筋直径（mm）套筒外径（mm）套筒长度（mm）螺纹规格（mm）

253965ZLM26

284470ZLM29

324985ZLM33

表面不得有严重的锈蚀、裂纹等其他缺陷。

套筒二端必须加塑料保护塞。

（2）丝头加工现场检验

①外观及外形质量检验：钢筋丝头螺纹应饱满，螺纹大径低于螺纹中径的不完整扣累计长度不得超过两个螺纹周长，钢筋丝头长度误差为+2P。

②螺纹尺寸的检验：用专用的螺纹检验环规，通端应能顺利旋入，并能达到钢筋丝头的有效长度，止端旋入长度不得超过2P。

③钢筋丝头表面不得有严重锈蚀及损坏。

④适用于标准型接头的丝头，其长度为1/2套筒长度，公差为+1P（P为螺距）以保证套筒在接头的居中位置。正反丝扣型接头则必须符合相应的检查规定。

（2）检验方法及结果判定

①加工工人必须逐个目测检查丝头的加工质量，出现不合格丝头时切去重新加工。

②自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班内生

产的钢丝头为一个验收批，随机抽检10%，当合格率小于95%时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于95%时，应对全部钢筋丝头逐个进行检验，切去不合格丝头，重新加工螺纹。

③丝头检验合格后，用塑料帽或连接套筒保护。

1）为充分发挥钢筋母材的强度，连接套筒的设计强度不小于母材抗拉强度，即合格钢筋接头的抗拉试验结果为破坏部位位于母材上。技术提供单位必须提交有效的型式检验报告。

2）钢筋连接工程开始前及施工过程中对每批进场钢筋进行接头工艺试验。工艺试验应符合下列要求：

①每种规格钢筋的接头试件不少于3根。

②接头试件的钢筋母材试验必须符合有关规范要求。

本工程中Φ22以上的竖向钢筋均采用电渣压力焊连接。Φ25以下的竖向、水平钢筋均采用搭接绑扎连接。

电渣压力焊钢筋接头应洁净平整，焊剂应经烘箱270℃烘焙。钢筋电渣压力焊的接头外观检查应逐个进行。每300个同一类型接头作为一验收批。

外观检查应符合下列要求：

接头焊包应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显烧伤等缺陷；

接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm；

接头弯折不得大于4°；

正式焊接前应先试焊，调整好各种参数，试焊焊件合格后方可正式焊接。焊接的端头垂直，端面要平，上下钢筋要对压紧密，焊接过程中不允许搬动钢筋。雨天不得施焊。

施工机械的选择根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机具，详见总平面布置，主要机具如下。

第十四章创建节约型工地措施

第一节创建节约型工地措施

1.认真执行国家关于建筑节能的政策、法规、文件，依照通过的施工图设计文件审查的节能工程项目按相关设计和施工规范实施把好施工质量关。加强执行施工组织设计力度、落实节约措施。

我施工项目部参与包括施工方案，资源管理以及节能降本措施在内的施工组织设计的编制。开工前，对节约措施进行预评估，施工过程中严格按照施工组织设计实施，并建立施工工地上报施工企业审批工程定时审核的长效机制。

合理安排施工进度和施工工序，最大限度发挥施工效率，应做到工完料尽场地清和质量一次成优，减少和避免各种重复施工及返工带来的材料和人工浪费。

合理选用各种降耗装置，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。

提高施工操作和管理水平，减少粉刷、地坪等非承重结构部位的正误差。

14.2深化现场材料管理，键全节约资源的管理制度。

树立“先算后用，节约有奖，浪费扣罚”的风尚，完善二算对比制度，限额领料制度，余料回收奖励制度，包括“金点子”和“合理化建议”节约提成的激励制度。

强化现场工程材料预算、计划和进场验收制度，对商品混凝土、钢材、水泥、砂石料、混凝土砌块等大宗材料应有的专门采购收料制度，确保质量合格和数量准确。

建立常用小器具和废旧料管理制度，扶梯、栏杆、灯架、配电箱等各种常用材料设专人保管；钢筋、废电线等可回收材料应建立收集和处理制度。

2、安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆栈场，避免材料的二次搬运。

加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。

提高工效，合理安排，聘用精干人员，减少开支。

了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂石砖等材料实行量方、点数收料，做好材料的出入库手续，做到各种材料限额下料避免浪费。

控制轴线、标高、垂直度和墙体平整度减少抹灰层厚度，节约材料。

通过新技术应用及发挥本公司技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事，办好事。

对工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清工作，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体，降低成本，节约材料，减少清理工资。

选用合理的各种机械，经常养护，及时维修，减少大修开支。

合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。

搞好安全生产，杜绝安全事故发生，减少不必要的开支。

节约用电、用水，不需机械马上关闭，损坏水龙头及时更换，减少浪费。

广泛使用模板，钢管支撑等工具式模板，经常清理保养，多次周转。不需用设备及时调出，减少费用。

实行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。

做好成品、半成品保护，以免损失。

增加周转资金的投入和力度，保证工程顺利进展。

采用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。

做好保卫防盗工作，防止火灾发生，以防止材料的不必要损失。

本工程中可采用的降低工程生产成本措施有如下：

1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。

2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。

3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。

4、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。

5、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。

6、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。

7、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。

8、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。

9、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。

10、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。

11、充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。

12、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。

13、抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。

14、合理安排土方开挖程序。调配土方开挖与回填，节约工程费用。在确保安全的前提下，减少基槽土方放坡，可减少土方量，从而节约人工费及机械台班费。

15、做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。

16、加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，增加周转次数。

17、混凝土掺早强剂，缩短支模时间，加快模板周转。

18、做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。

19、加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。

20、提高计划管理水平，抓住计划编制，综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度。

21、要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。

22、加强合同管理，降低合同风险。

23、根据目标成本DB37／T 3568.5-2019标准下载，进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。

24、严格样板开路，减少返工，降低成本。

第十五章、工程质量回访和保修措施

1、竣工后每年定期二次进行工程质量回访工作，并请建设方在回访单上签署意见。发现工程质量问题，及时进行维修。

2、工程质量保修，由分公司及公司质安部门具体负责。

4、保修后，由质安处派员进行质量检查，符合质量标准及要求后，请建设方在保修上签署保修意见。

5、特殊情况的质量问题，应会同建设方、设计方统一保修方案后T／CEC 165.3-2018标准下载，再进行实施。

6、建立工程质量回访、保修档案资料，并及时做好签证入档工程。

7、工程保修期限，按国家行业规定。