施工组织设计下载简介

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运河佳苑住宅小区环境绿化景观工程施工组织设计方案

4、对工程施工的每一道工序，工程技术人员都应亲自到场进行指导、监督，关键工序的实施，更应全过程的跟班指导，检查督促，及时发现施工中出现的问题并加以解决，不能解决及时汇报，并请求答复。

5、定期对有关施工人员进行技术训练，质量教育，树立典型以促进职工“质量第一”的思想意识，并通过制定质量管理制度、质量奖惩措施加以保障。

6、建立自检自查、申报、监理复检的质量监督报表制度及时上报工程质量。工程进度表，主动邀请建设单位及监理单位进行中期进度，质量的检查。

（四）确保工程质量的技术组织措施

住宅楼六层砖混施工组织设计确保工程所需植物材料质量的技术组织措施：

⑴目标：保证项目所有苗木质量全部达到合同规定要求。

所有苗木尽量采用本地区的苗木或与宜昌市相似生态环境条件地区的苗木，须采购外地苗木时，必须经过地方检疫合格才能采用；

我方提前向甲方提供苗木的来源，便于甲方对苗木进行检查，当苗木的来源不能达到均匀一致满足工程的要求时，或苗木质量在任何时候不符合要求时，我方可随时提供其他苗木来源的资料；

植物要选择叶色正常，生长健壮，枝叶密集，树形端正丰满，并满足招标文件标明的苗高、幅、胸径要求；

所有栽植的苗木提前2天进场，并书面通知甲方及监理方对苗木进行质量验收，未进行质量验收的苗木不得栽植；

⑵指派专职的材料员并同专业的园林工程师进行选苗，对选择的苗木报质检组检查，最后报项目经理批准。

①本项目部设有专职的质检工程师，组建专门的质量监督机构，为确保工程质量，设立专业的质检组负责监控工程全过程，实行层层把关，步步控制确保全过程的质量受到保证。

②选择苗木时，要派专人赴现场对照标准对苗木质量进行一定比例的抽查，质检组也同时派人进行监控把关，只有自检合格的苗木，才能交监理验收进场。

③所有的材料进场前4天，通知甲方代表和监理代表，对材料做出验收证明后，方能使用材料进行施工。

④项目经理是整个质量管理工作的第一责任人，并对管理工作监督实施。

2、确保各类植物材料成活率的技术组织措施

我单位在以往的工程中，有多次栽植苗木的工作经验，在这一次的栽植工作中，每一步环节都必须要注意。

刨坑刨槽要直上直下成桶形或方形，不得上大下小或上小下大；

如土质不好含有有害物质石灰、沥青，土质过粘过硬则应加大坑径1～2号；

挖坑的坑壁要随挖随修使其成直上直下，不要成锅底形。

起挖前要保证起挖工具尤其是截根工具要锋利；

保证掘露苗根系切口平滑，不得有劈裂根或将根拉断；

土球包装物要严实，草绳要打紧不能松脱，土球底要封严不能漏土、松散。

上下车时，要轻拿轻拿放，带土球的大乔木要4人抬土球，2人抬树杆，1人扶稳树冠进行运输，带土球的小灌木，不得从车上丢下，要有工人在车下接住轻放至地面；

不得折断树柱尖、枝条，不要擦伤树皮；

装运带土球苗木高度在2米以下可立放。2米以上应斜放，装车土球向前、树朝后，土球应放稳、垫牢、挤严，40厘米以下土球最多不得超过三层，并应注意不要压住树枝。押运人员应与司机配合好，遇坑洼处行车要缓，以免颠破土球影响成活。

栽植前对苗木进行修剪，疏剪的剪口应与树干平齐，不留枯桩以免影响愈合，短截时留外芽，剪口距芽位置要合适，一般离芽1厘米左右，剪口应稍斜成马蹄形，修剪2公分以上的大枝剪口应涂防腐剂，可促进愈合和防止病虫雨水侵害；

栽植时不得歪斜，要保持树木上下垂直，有树弯时，应掌握树尖与根部在一垂直线上即可，并尽量朝迎风的方向；

栽植后及时浇上第一遍水，第一遍水必须浇透，第二遍水要连续进行，浇水时不要使水直冲树堰,应在堰内放一蒲包或瓦片使水冲在蒲包上流入堰内以免冲出树根。

3、确保绿化景观效果的技术组织措施：

①首先从选购苗木开始，对苗木一定要选择萌芽能力强，根系发达的植物；

②在截根起挖的时候，对主根要采取必要的保护措施，如消毒、杀菌等方式，起挖好的土球用草绳绑扎好，绝对不能松散，在运输过程中，注重对苗木的树杆、树皮，及主要枝条进行保护；

③当苗木运到栽植现场，对乔木在搬运土球，一定要一次到位，避免因搬运的过程中损坏土球，进而损伤根系。进入已挖好的树窝，将树杆扶直后，剪掉绑扎的草绳，回填种植土，边填边捣实，注意不能捣伤土球和根系；

为了苗木能尽快恢复生机，因此在栽植前，要对苗木进行疏枝、疏叶，减少营养、水分的散失，并绑扎草绳并浇透水，达到保湿的目的，使用遮阳网，避免中午太阳直射损伤植物叶面，对大乔木可采用微喷系统保持水分。

保证苗木生长所需水分：由于历年来我方在秋季植树时都遇到有干旱的气候，因此在该项工程中，把秋季抗旱作为工作难点。因为此时刚栽植好的植物，根系沿未扎入土壤中，无法用根系吸收生长所需的全部水分，此时保持植物生长所需水分是保证苗木成活率的关键所在。我方主要运用先期建好的供水喷灌系统工程，和为抗旱时的浇水主要工具。在秋季炎热高温的时期内，组织充分的人力，每天浇透一次水，保证植物生长所需水分。只有这样才能使树木早日恢复生机，提高成活率，确保植物的景观效果。

因我方原因造成质量问题的，由我方无条件返工直到达标为止。除赔偿建设方直接经济损失外，还应支付建设方合同总价的百分之五的违约金。

六、确保工期的技术组织措施及违约处罚措施

我公司为确保在120天内完成所有施工任务，制订了详细施工进度计划（见附图1.施工进度横道图），同时采取以下措施，确保按期完成种植任务。

1、前期工作主要抓紧土方工程的开挖与整理工作，土方工程必须在10天内完成，土建工程、木结构工程、装饰工程和绿化种植工程交叉作业，为保证工序按期完成，主要采取以下措施：

在场地允许的条件下，投入足够的人力施工，高峰期施工人数可达168人。

同步施工：土建工程、木结构工程、装饰工程和绿化种植工程的各工序同步施工，各工序不是等上一工序完全结束后才开始施工，而是提前多天进行施工。合理科学的安排各机械设备、人力，做好每天、每个工段的计划量。

2、后期工作主要抓紧植物种植和草坪的铺设工作。苗木栽植过程中，乔木栽植工作量完成50%时，可以同时进行灌木的栽植，在不影响成片灌木栽植的情况下，可以局部播种草种。

为保证此项工程按期完成，采取的主要措施包括：

①精心做好选苗、购苗工作。我项目部组建了专门的材料供应部门负责水、电的输送、苗木、肥料等生产资料采购供应，确保苗木、水的及时供应，保证按期完成任务。

②在栽植高峰期，合理运用人力和设备，轮流不间断施工，高峰期施工人数可达168人。

充分调动人员的劳动积极性，开展竞赛活动，实行奖惩兑现。

④全面统筹，合理安排人工，避免窝工、返工的现象发生。

工程工期管理网络体系图

  (1)、施工过程中及时清理现场，重点交通道路和重点地区应在当天清理完毕，保持场地整洁。(2)、工程中间验收，应由监理（监督）部门和施工单位分别填写验收记录并签字。

(3) 、工程竣工验收前，施工单位应于一周前向业主和监理部门提供下列有关文件：工程项目开工报告、竣工报告（相关指标及完成工作量都应齐全）。

(4)、竣工图和工程决算。

 (5)、设计变更、技术变更文件。

 (6)、外地购进苗木检验、检疫报告。

 (7)、附属设施用材合格证、试验报告。

(8)、工程竣工后，主管部门应在受理竣工验收申请后，一个月内组织验收，并于一年后进行复检。

 (9)、工程质量验收应符合下列规定： (9.1)乔灌木的成活率应达到95%以上，并对未成活植物适时进行补栽。珍贵树种、孤植树和行道树成活率应达到98％。

 (9.2)花卉种植地应无杂草、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%以上，并对未成活植物及时进行补栽。

 (9.3)草坪无杂草、无枯黄、无病虫害，覆盖率应达到95%以上。

(9.4)绿地整洁，无杂物，表面平整。

(9.5)植物材料的整形修剪应符合设计要求。

(9.6)绿地附属设施工程的质量验收应符合GBJ301的有关规定。

(9.7)竣工验收后，填报竣工验收证明单。

每逾期一天，应向建设方支付5000元违约金。

七、确保安全生产的技术组织措施及违约处罚措施

建立项目安全管理小组；项目经理任组长；安全员为副组长，其它所有施工人员为成员的管理体系。项目经理与施工、安全管理负责人签订安全、卫生、防火责任目标合同，并明确目标与奖罚办法，确保工程的安全生产。

建立健全安全生产、安全教育、安全防护保护、配电及机械设备管理的各种规章制度，将安全责任制落实到部门及各施工人员身上，从而明确了每个施工人员的行为都与安全生产挂钩。

加强安全生产宣传工作，组织人员学习安全规程和制度，开展安全知识竞赛活动，定期每10天组织安全大检查一次，提高施工人员的安全意识，杜绝安全事故的发生。

4、安全用电。设专人负责，电线一律架空绝缘线，配电箱必须统一规划，统一管理，必须有绝缘接地防雨装置，施工设备有接地漏装置，电缆电线接头用绝缘胶布包扎，并作好防雨、防潮、防冻工作；

在本工程施工期间，我方在现场常设一名专职安全员，该专职安全员经过培训具有担任安全工作的资格，且熟悉所施工的工作类型。主要工作任务，包括制定健康保护与事故预防措施和个人检查，查看所有安全规则与条例的实施情况，定期招开安全施工组织学习会议，建立安全施工记录册。驻地管理人员一律佩证上岗，佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的佩证为红色以示醒目。

6、在工程现场周围配备架立并维护一切必备且合适的标志牌，所有标志牌的尺寸、颜色、文字与架设地点在进场整理后报监理工程师批准布设，标志牌包括警告与危险标志，安全与控制标志，指路标志与标准的道路标志等。

无论何时，一旦发生危害工程安全、工程进度和工程质量的事故时，我方除采取必要的抢救措施以外，还立即暂停此项目和与之有关的项目的施工。

质量事故发生后，我方将以最快的方式，将事故的简要情况报监理工程师。在监理工程师初步确定安全、质量事故的类别性质后，按下述要求进行报告：

质量问题：我方在2天内书面上报监理工程师和业主。

一般质量事故：我方在2天内书面上报监理工程师和业主。

重大质量事故：我方在2h内速报监理工程师和业主。

监理工程师视察了事故现场后立即上报并提出处理意见，我方会按照监理工程师的指示，消除事故产生的危害和影响，并查明事故原因。在查明事故原因以后的7天之内向监理工程师提交一份事故报告和阶段性开工报告，内容包括人员的伤亡情况、时间损失、处理结果以及监理工程师所要求的详细资料等。若事故原因迟迟未能查明，监理工程师认为事故隐患未消除时，我方同意不开工，直至事故原因查明并采取补救措施为止。

8.本工程施工期间内，我方还将按当地消防管理部门的有关规定，配置专人负责消防器材和对工地人员进行防火知识教育。尤其是在施工高峰时，加强对工地人员的火险意识管理，对火灾危害、防火措施进行宣传和教育，不定期检查施工现场，对有火险隐患的地方，立即停工整改。

（三）地下管线及其它地上、地下设施的加固措施

运河佳苑住宅小区绿化工程地下管线及其它地上、地下设施等影响施工安全和施工进度的因素，对上述可能发生的情况,我们将采取以下措施。

我公司认真做好超前地探工作，采用先进的TSP202系统，结合设计资料，真实掌握前方施工区段不良情况，及时修正施工参数，制订切实可行的施工方案进行施工。

加强超前支护，对各种不良地质地段做到超前加固，有针对性地选用开挖方法及手段，坚持做到“少扰动、支护、快封闭”施工原则，以有效的方法减少事故的发生。

对预料不到的情况及时与建设单位、监理工程师和设计人员

进行认真的调查和分析，找出原因，确定统一的施工方案，认真组织实施。

加强科技先导，重视监控量测，合理安排施工工序，杜绝盲目抢工期、赶进度的做法，做到“安全第一、文明施工、质量创优”，防止各类事故的发生。

5、对地上、地下设施应做好标记，尽量远离相关设施，避免使其产生位移；应专门组织人员进行保护，值班巡察，保护范围内所有成品。在未办理移交手续前，任何人不得在工程内使用设备及其它一切设施。

（四）施工期间现有道路的通行安全措施

工地的人行道、车行道应坚实平坦，保持畅通。主要道路应与主要临时建筑物的道路连通。场内交通运输道路应尽量减少弯道和交叉点，频繁的交叉处，必须设有明显的警告标志，或设临时交通指挥（指挥人员或指挥信号）。

工地通道不得任意挖掘或截断。如因工程需要，必须开挖时，有关部门应事先协调，统一规划，同事将通过道路的沟渠，搭设能确保安全的桥板。

（五）若因施工方的安全责任，则施工方需支付给建设方计合同总价的百分之三的违约金。

八、确保文明施工的技术组织措施及违约处罚措施

（一）文明施工保证措施

文明施工是一个施工企业管理水准的标志，也是达到该战略方针的必要条件。争创文明施工企业，执行文明施工条例，是我们的责任和义务，因此制订以下文明施工措施。

（2）在施工现场周围设置醒目的文明施工标语，以取得行人和附近居民谅解和支持。施工路口设置警示灯，以告诫车辆和行为注意；

（4）办公室内必须图表整齐、施工资料齐全。

2、认真处理与当地群众的关系

我们充分认识到搞好一个工程离不开当地群众的支持，积极加强与当地群众的沟通，并做好宣传工作，相互理解，相互尊重，和睦相处。

3、认真处理与指挥部、监理部、周边单位关系

职工的素质高低关系到文明施工能否顺利实施，加强职工素质教育是文明施工的主要措施之一。在加强对职工技术教育的同时，加强职工的精神文明教育，组织丰富多彩的文体活动，培养高尚品德的热潮，每年进行一次文明施工评选活动。

2、在施工过程中及时清理现场，做到施工完，施工现场清洁美观；

3、采取必要措施，在病虫害防治时，严禁使用有机氯、有机汞等剧毒农药，避免对周围环境污染。

1、治安保卫管理人员的职责：

（1）贯彻预防为主的方针，建立和健全项目保卫治安，消防组织，制定防火、防盗等“六防”安全措施和制度。

（2）负责做好施工项目的保卫，消防工作，与项目所在地公安派出所签订项目治安责任书。

（3）负责办理外来民工的暂住人口登记手续和对民工的治安管理。

2、治安管理人员工作内容与方法

（1）申领《施工现场治安许可证》，加强与项目所在地公安派出所的联系，及时报告治安情况，积极协助公安保卫部门查处治安、刑事案件。

（2）加强对项目员工的法制教育，安全意识教育。协助组织及时调解纠纷，避免或尽可能减少治安案件的发生。

（3）经常进行安全防火检查，对查出的隐患做到及时落实整改措施，严格执行各项的防火规定和明火作业审批制度，并加强监督检查。

（4）发生火灾及时报警，组织力量积极扑救，协同消防部门查明火灾原因，提出处理意见。

（5）安排项目的保安人员巡逻任务，进行夜间查岗，对值班人员定期考核，落实奖罚措施。

（7）建立发案、立案、破案登记，上报制度。认真搞好总结，及时完成当地公安机关和公司保卫处交予的任务。

九、工程保修期内的技术服务及违约处罚措施

（一）绿化工程：苗木养护期为一年。在养护期内确保苗木的成活率为100%，苗木长势良好，生长健壮，无病虫害，在养护期内苗木自然死亡及时更换。

（二）土建工程：土建工程的保修期为一年。在保修期内，负责所有土建工程的养护与维修，若因施工质量而引起的返修费用，我公司无条件承担一切费用。

（三）属于保修范围内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。

（四）发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。

我公司奉行质量是企业的生命为宗旨。不但在施工过程中严把质量关，对售后服务也作出相应的严谨措施。

1、对所承建的工程分部项目保修期严格按国家相关规定执行。

2、在竣工验收时，本公司将与业主签定质量维护合同，明确规定竣工验收后的服务内容和服务期，接受业主的监督。

3、建立回访制度，工程竣工后每三个月本公司将进行回访津07SJ803 建筑防水构造(YH防水系列).pdf，请业主填写回访单，公司对业主提出的建议和意见在最短时间内进行有效处理，以期达到业主要求。

4、留有保修保证金，在合同服务范围内给业主最大的放心。

5、因施工方原因致使保修期内还不到质量要求的，则施工方须支付给建设方工程结算总价1%的违约金。

十、施工现场总平面布置图（附图3）

附图2.安全管理保证体系图

上海市污水截流工程施工组织设计附表1.劳动力安排计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

附表2.拟投入的主要施工机械设备表