施工组织设计下载简介

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某有限公司后勤综合服务楼建设项目施工组织设计

a、施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要防护，避免推车损坏门框及墙面口角。

b、施工时应保护管线、设备等位置。

c、施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入浆液等造成堵塞。

d、施工后的地面铺洒锯沫或草席保护。

a、门窗应入库存放，并将其垫起、垫平、码整齐33#、36#住宅楼建筑施工组织方案，防止变形。

b、门窗的保护膜要包裹好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。

c、抹灰前应将门窗用塑料膜包扎保护起来，防止砂浆等对其表面层的污染。

d、门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

e、架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工严禁蹭、砸、碰撞门窗边框。

f、一般木门框安装后应用铁皮保护。其高度以手推车轴承中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

h、应及时刷操油一道，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框应及时刷好防潮漆，防止生锈。

I、调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏记料和五金。

j、安装工具应轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

k、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

l、已安装好的门窗扇应专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时损坏。

m、严禁将窗框作为架子支点使用，防止脚手板的砸碰和损坏。

n、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

p、门扇安好后不得在室内再使用手推车。

a、对己安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。

b、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。

c、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。

a、施工人员应保护好已做好的找平层保温层等成品。

b、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。

c、防水层施工时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。

d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

卫生器具安装就位后，应用木板封盖，以免其它工种施工时，污染损坏，给水配件应在卫生间房门上锁后尽量在通水试验之前安装。

a、配电箱面板安装就位后应采用塑薄膜覆盖保护，以免污染，交工前清洁拆去薄膜。

b、墙面上的开关、插座在墙面装修后安装,以免污染和损坏。

竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成果保护工作。

第十六章降低环境污染和噪音措施

本工程对噪音、粉尘的控制提出了要求，必须制定严密的施工保证措施，切实做到文明施工。

我公司在工程动工前，在编制实施性施工方案的同时，制定环境管理施工指导书，以ISO14001环境管理体系标准为依据，制定环境保护措施，力争在施工现场的环境管理方面树立榜样。

在施工当中影响周围环境的因素有：

（1）噪声的影响。施工中，使用的施工机械如搅拌机、砼输送泵、振捣棒、钢筋切割机、对焊机，以及模板支拆、清理与修复，脚手架的安装与拆除。诸如此类因素都会影响区内的正常生活工作秩序。

（4）光的污染。施工现场夜间照明用光，影响施工现场周围人员的休息。

（5）生产、生活污水排放。现场所设的食堂、厕所、现场搅拌、特殊工序用水等都会排放出污水，污染水体。

针对上述影响环境的因素分析制定环境保护目标，本工程环境保护目标及环境控制指标如下表所示：

环境保护目标及环境控制指标

污水排放达标，符合环保局规定

夜间施工照明灯罩的使用率达到100%

施工现场噪声控制：主体施工：白天<75dB，夜间<55dB，装修施工：白天<65dB，夜间<55dB。

现场目测做到搅拌站、木工房、水泥房、砂石料堆场无扬尘，现场主要运输道路硬化率达到100%，颗粒物最高允许排放浓度限值150mg/m3

尽量减少油品、化学品的泄露现象

现场使用的油漆、涂料等一律使用封闭式、容器式管理及使用，尽量避免因泄露、遗洒对环境造成污染

现场杜绝火灾、爆炸的发生

现场杜绝火灾、爆炸现象的发生

项目部最大限度的节约水电能源

项目部计划整个工程中的水电消耗，比工程预算用水电量降低0.5%，并将水电预算按施工阶段进行分解

针对以上分析的各种污染因素，在现场施工前，我公司将精心准备，制定环境保护措施，实行环境保护责任制，并对施工全过程进行监督、控制，推行洁静施工、保护自己的工作（生活）环境、建设云南一流的施工现场。具体措施如下：

（1）针对施工现场的污水主要现场砼搅拌机排出，在现场周围设置排水沟及沉淀池，排出的污水必须经沉淀处理达到排放标准后才可排入城市下水道；现场食堂设置隔油池；现场厕所设置化粪池。

（2）针对污染路面现象，现场设置洗车台，土方运输车出场前必须经洗车台冲洗，对距现场50m内的路面采用玻纤布进行覆盖。针对运输抛酒现象，砼车出场前清理下料斗，所有运输车出场一律进行覆盖，并安排专人清扫路面。

（3）针对现场防火、防爆现象，木工棚、油库、化学品库等一律配备规定数量的环保型灭火器

（4）针对现场夜间施工光污染，夜间施工时，所有灯具设置灯罩，并注意灯罩方向。

（5）针对现场噪声。模板拼装、结构架搭设安排在白天施工；砼振捣时，振动捧尽量避免接触模板、钢筋；结构施工确保质量，尽量避免打凿；装修脚手架拆除时，严禁直接往下扔扣件、钢筋。

各种材料利用晚间进料，砼的浇筑时间不超过城建管理及学院里规定的时间，项目部严格作息时间，白天、夜间的工序合理按排，使工程按进度有序进行，并采用用声控计进行噪声监控记录，噪声值不得超过下列规定：

搅拌机、振捣棒、对焊机等

为降低现场的噪声污染，在操作层的四周设置复合式隔音屏进行围护处理，减少噪声的扩散。

（7）施工现场易燃品及化学品存放设专用仓库。现场设专人发放及回收管理，建议设计、建设单位采用无污染材料。对现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，对库房一律配备环保型灭火器，严格落实各项消防管理制度。

（8）制定切实可行的节水、节能措施。随手关灯，项目部设专人负责监督水电节约措施的实施。

第十七章地下管线及其它地下设施的加固措施

1、通过向建设方及城建部门收集施工范围内地下管线及地下设施的有关技术资料，准确掌握邻近建筑物、地下管线及地下设施与本工程的具体关系，并绘制详尽的《地下管线及地下设施位置图》。

2、开挖过程中发现地下管线及地下设施位置情况与《地下管线及地下设施位置图》及基础设计图有冲突时，立即报告有关单位，待处理结果出来后，方可以继续进行开挖施工。

3、开挖前对所有有关管理人员及操作人员进行书面交底，要求开挖时候必须小心谨慎，避免对地下管线及地下设施造成损害，严禁出现不按方案、操作规程及交底管理和操作的情况出现。

4、对地面污水管道及开挖后外露的地下设施及地下管线须做妥当保护，并悬挂醒目警示标志牌。

5、施工时，要对有关人员进行专项技术交底，要求在施工中小心操作，不得对地下管线及地下设施造成损害。

6、施工中，设专人对地下管线及地下设施的情况进行监测，发现异常情况，立即停止施工，待排除问题后，方可以继续进行施工。

7、回填前，派专人对地下管线、地下设施及邻近建筑物进行跟踪观测，发现异常情况，及时采取有效措施进行处理。

8、对地下通信电缆（光缆）、电线等应用钢管或混凝土管增加保护套管，以防止受到击打或拉断，同时采取防水防腐蚀措施。对地下给排水管、消防管、煤气管等应采取加固措施，如增加支座、增加保护套管或沿管线砌筑承重管沟进行保护等。

第十八章有必要说明的其他内容

现场项目部认真协调好各专业、各作业班组、各工序的关系，减少返工量，杜绝浇灌后打凿砼及砖墙影响结构，确保工程质量。

2、土建与安装的配合措施

a、安装必须紧随土建工程进度进行，施工前土建、安装人员必须认真识图，了解设计意图，做到心理有底。

b、安装必须与土建、装饰等工序交接好。特别要抓住主体结构施工时，进行水、电管道的预留、预埋工作。工序交接中，施工员复核位置，施工完后相互交叉验收。

c、水电安装在土建做地坪、墙面粉刷前，电气所有管、箱、盒预埋完，电管疏通完，经施工人员检查复核无误后，交土建进行隐蔽施工。

d、屋面防水卷材施工前，水电安装应出屋面的管道等安装完，经施工人员检查复核无误后，书面通知有关人员验收，经验收无误交防水施工。

e、在地坪及墙面粉刷施工前，安装应将所有电管、电箱按标准预埋穿线完。凡发现损坏或堵塞，箱、盒坐标标高有误的应及时修复。所有给排水、消防管应经测试，若发现问题应及时修补。

f、凡需预留、预埋的，要求预埋人员认真识图，准确预埋，预留中不得随意伤损建筑结构主筋；安装与土建施工有交叉配合上的矛盾，由土建与安装协商处理，必要时通过甲方来协调。由土建负责预留的设备孔洞尺寸位置若与专业图纸有出入，应事先及时与相关单位负责人核实确定，进行调整，尽可能避免二次修补。

（3）各施工段之间的配合：各施工段之间共同的区段，必须共同来完成，不得推委，需要统一的工序必须共同协调解决，不得各行其是。

3、与业主另行招标项目施工单位的配合协调措施

本工程部分项目为业主二次发包，我施工方将认真履行业主的要求及承诺，在业主规定的时间内按时完成包范围内的工作，及时把工作面交与其他施工单位进行下一工序的施工，并与其他施工单位密切搞好配合。

各个施工单位配合的好坏直接影响到整个工程的施工进度及工程质量，为了满足建设单位对工期、质量的要求，我单位将坚决服从业主的安排，除认真完成本次发包范围内的工作外，与其他施工单位密切搞好配合，凡涉及二次发包项目及交叉的工序，事先通知对方，与对方协商搞好配合，并做好成品保护工作，决不允许因我方的原因而影响工程进度及质量的情况发生。

4、与业主、监理、设计的配合措施

（1）服从业主安排及指挥，与监理、设计搞好配合。严格按监理单位提供的“监理规划”和“监理实施细则”的要求，接受并配合监理工作。

（2）加强与业主、监理、设计院密切配合，凡须隐蔽的项目事先通知有关单位，经检查验收签字后方可进行下道工序的施工。

（1）严格执行国家对建筑工程所制定的质量保修制度及有关规定：屋面防水、有防水要求的卫生间（房间和外墙）保修期5年；电器管线、给排水管道、装修工程保修期2年；工程结构实行终生负责。

（2）做好工程竣工后的服务工作和定期回访工作,工程竣工验收后成立保修小组，经常与建设单位保持联系，收集使用情况和意见，做好服务工作。

（3）保修期服务到底，若需维修的，公司接到通知后保修小组在24小时内赶到现场进行修复。

（4）对在保修期内的安装产品和设备，发现由施工所造成的质量缺陷，负责包修、包换、包赔。

三、工程资料编制的主要措施

2、项目部设置专人对工程档案资料进行收集、整理。

3、在进行施工前,认真学习和掌握国家有关工程竣工档案资料收集整理规定的规范。

4、施工技术资料随施工进度及时汇集整理。

5、按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据文件等四个方面，落实计划，明确责任人，编制情况登记表。

6、上级主管部门的有关文件，如施工证、开工证、各种报批报建所要办理的手续、文件等。

7、建设单位和施工单位签订的工程合同。

8、设计图纸会审记录，图纸变更记录及确认签证记录。

四、施工过程中档案资料的收集

1、做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作,并保留原件一套存档。

2、根据工程进度和施工情况,联系有关部门收集下列有关原资料P(原件)：

（1）与技术部门联系,收集施工技术文件资料；

（2）与材料部门联系,收集施工材料质量保证文件；

（3）与设计部门联系,收集设计变更依据性文件。

3、所有资料必须符合要求,做到齐全。

4、按照省优工程需要，随时拍摄有关工程照片或录像。

五、施工后档案资料的收集整理

2、施工中、施工后阶段穿插绘制工程竣工文件,及时收集工程竣工报告、工程决算签证、编制全套竣工图,并根据建设单位需要,收集拍摄建筑物有关照片。

对工程竣工验收资料做到齐全、准确、符合要求。竣工交验后半个月内提交完整齐全的工程竣工档案资料，竣工资料包括：

1、土建（建筑与结构）工程：

a、施工技术准备文件；

d、工程图纸变更记录；

e、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告；

g、隐蔽工程检查记录；

i、工程质量事故处理记录；

j、工程质量检验记录；

2、电气、给排水、消防：

c、设备、产品质量检查、安装记录；

e、隐蔽工程检查记录；

g、质量事故处理记录；

h、工程质量检验记录。

七、新技术在本工程中的应用

本工程平、立面采用光电全站仪进行施工测量放线可有效地解决此类建筑施工测量放线难题。

2、新型模板和支撑架子应用技术

本工程模板采用新型模板，大规格模板，该模板表面光滑、强度高、铺设快，能保证砼达到清水砼的标准；剪力墙模板、楼板模板采用大规格模板。减轻工人劳动强度，确保砼工程质量，加快了辅料的周转。

楼板支撑架子配合早拆模体系，包括支柱、微调柱头及托梁，适用于框架楼板的施工，主要特点是速度快，拆装方便，支撑牢固，保证各层现浇楼板的施工速度。

3、计算机辅助管理在工程中的应用

在本工程的施工当中，我公司将应用先进的计算机技术进行工程图的绘制、工程量计算、网络计划编制、钢筋下料、施工测量定位放线、文字报表、工程资料管理、工程预决算等。

实行现场办公标准化管理，充分利用公司网络管理优势，现场配备电脑、打印机、复印机、数码录相机等。配备办公软件：如office、wpsoffice；财务软件：用友财务管理软件；预算软件：易佳、广联达；制图软件：AutoCAD、天正建筑；图像处理软件：3DS，photoshop;施工网络计划管理软件：梦龙组成的软件库。

通过计算机的运用，解决了许多繁琐的工作，使工作更简便、完善、规范、标准，提高工作效率和施工管理水平，为确保本工程高效连续、优质地按期完成创造有利条件。

八、农民工工资保证措施

根据国家及建设部门对建筑施工企业的要求及对建筑工人的工资保障办法，我公司针对本工程的特殊性，公司通过担保公司对民工工资支付进行担保，同时在业主支付工程款时由项目部报送当月民工工资金额。并要求项目部须与劳务公司签订用工合同。现场具体实施采取以下几项措施：

我公司各有关部门积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了建筑施工企业的发展。为了保证工人工资得到保障，我公司将单独开设农民工调查小组。专门调查解决农民工拖欠、纠纷等现象，一经发现公司将对其严厉处罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱。我公司将为民工设立绿色通道及意见箱太湖某航道景观施工组织设计（86页） (1)，民工有意见或事情可以直接到公司找相关单位，并且为其大力解决难题。

在建设管理部门的管理下，我公司及早与民工签订了劳动合同，保证民工及时拿到自己的辛苦钱，也保证了建设的顺利进展。另外，还设立了民工工资预留帐户，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。建立预留帐户正是能保障工程在危急时候能够保证民工工资。

（1）、劳动力计划表（拟）

按工程施工阶段投入劳动力情况

说明：1、2、3为初级工；4、5、6为中级工；7、8级为高级工

（2）、投入本工程机械设备表

HJ 1137-2020 甲醇燃料汽车非常规污染物排放测量方法.pdf（3）、施工进度计划横道图