施工组织设计下载简介

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（6）按照ISO9002系列程序要求整理有关资料。

（7）负责机械设备的保养、维修，保证机械设备处于良好使用状态；预算员职责：组织工程合同的评审，参与工程合同的签定。

6.2.5质量保证体系

（1）贯彻ISO9002质量保证标准、编制切实可行的各专业质量保证计划，作为该项目施工过程中，实施质量保证和质量控制的纲领性文件。

四川省房屋建筑工程抗震设防专项审查技术要点（四川省住房和城乡建设厅2020年11月）.pdf6.2.6工程施工依据

严格按照现行规范、规程、标准、设计施工图、设计变更通知单施工外，还应遵照施工组织设计及技术方案措施等进行施工。

6.2.7质量评定标准

按照现行施工验收规范、规程和行业标准等进行。

6.2.8保证工程质量主要措施

（1）加强质量管理机构，充实质量管理人员，必须选派有一定技术水平和一定实践经验、作风过硬的技术管理人员担任，所有质检人员必须经过培训，持证上岗。

（2）认真执行“把六关”，“五不准”的规定，坚持“交底制”、“三检制”，使工程始终处于受控状态，确保工程质量。

“五不准”：无施工组织设计不准施工；不合格的原材料、半成品不准使用；技术交底不清不准施工；检测数据有怀疑不准施工；上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工。

“把六关”：把施工方案关；材料进场关；技术交底关；检测计量关；工序交接关；质量验收关；

（3）在主体结构施工中建立混凝土浇灌令签认制度。在安装与装饰交叉施工中吊顶封板签认制度。

（4）制定各专业、各层次的工作岗位责任制，公布上墙，使各级技术人员有权按章办事，把质量、技术、安全管理做到纵向到底，横向到边。

（5）开展强化精品意识、争创名优工程的全员质量意识教育，规范规程、质量验评标准的学习。

（6）强化对施工质量的控制，坚决做到：上道工序不合格，下道工序不施工，对重要工序实行填写申请表制度，以实现重点部位、关键部位的重点控制。

（7）建立质量例会制度，每月召开2次，结合质量通病和缺陷信息，开展群众性的QC小组活动。

（8）严格材料检验制度，对不合格的材料，决不允许在工程中使用。

（9）认真组织计量检测工作，做好质量验收依据的计量认证监督工作。

（10）制定质量奖罚制度，实行“质量否决权”，以保证优质目标的实现。

6.3安全生产保证体系及措施

6.3.1安全管理措施

（1）坚决贯彻“质量第一、安全第一”的方针，以防为主、防管结合，专职管理和群众管理相结合，做到精心组织、文明施工、杜绝重大伤亡事故。

（2）实行项目部、施工队、班组三级安全保证体系，坚决贯彻“管生产必须管安全”的基本原则。

（4）坚持安排生产的同时，安排安全工作目标、措施及安全要点，并落实到人，在向班组下达生产任务的同时，下达书面安全措施交底，并说明施工中的安全要点。

（6）安全生产要做到标准化：高空作业标准化、临时施工用电标准化、临时防护措施标准化、安全标志标准化，开创良好的安全施工环境，坚持文明施工。

（7）坚持三级安全教育，提高自我安全防范意识和安全施工知识。

（8）对事故严格做到“三不放过”的原则，避免事故的重复发生。

对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员及工人进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。

在施工现场，每层楼梯设大容量灭火器，确保消防安全。

施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔和氧气、汽油、油漆等不得混乱堆放，防止露天暴晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。

设置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场，少量存入要专人管理，楼层采用低压行灯变压器，不准使用碘钨灯。

临西金御豪庭1#、4#楼安全施工保证体系如下图所示。

6.3.2安全技术措施

6.3.2.1安全防护内容及方法

三宝内容指安全帽、安全带、安全网。工人进入现场必须统一佩戴安全帽。现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全帽者则处于记名登记并罚款10元。安全帽由项目部统一购置，统一颜色，符合《安全帽》（GB6095—85）。发现不合格安全帽不准佩戴，并做报废处理。

现场设置安全稽查人员巡回检查，发现有不戴安全带人员则处以50元罚款并登记通报批评。

安全带佩戴过程中，安全戴上的各种部件不得随意拆除和更换，出入仓库应严格进行登记和检查。

本工程围护均采用密目式全封闭安全网，安全网的使用部位为建筑外侧全封闭，此部位下部为行人通道，除按要求封闭安全网以外，行人通道上部要求搭设安全通道。

物料提升机架体外侧使用立网防护，电梯口、扩散井需在井口内、首层及每隔两层（最多10m）设牢固平网。

外封闭的安全网必须采用密目式，安装时每个环扣都必须穿入符合规定的纤维绳或12～14号钢丝。系绳绑在支撑物（架）上，应符合打结方便，连接牢固，易于拆卸的原则。

安全网支设完毕，经过检查验收后方可使用。

6.2.2.2“四口”

本工程地下室以上楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口数量较多，为保证施工操作人员安全出入，必须对上述部位进行封护。

（1）楼梯扶手要求建设单位单位及时定货，力争楼梯踏步护栏拆除后及时安装，如不能及时到货，则应设置1.2m高的钢管防护栏杆与埋铁焊接。

（2）电梯井口均安装1.2m高的活动门。

（3）预留洞口采用ø12钢筋作肋、∟45等肢角钢焊接成平面结构放在洞口上部予以固定，每边宽出洞口150mm以上。

（4）通道口及西侧临建、现场作业区搭设防护棚。棚的宽度每边大于出入口500mm，长度为8m，棚顶采用300mm×55mm×6000mm的木板满铺2层，侧面采用密目安全网围护。

（5）对通道口、楼梯口、电梯口、预留洞口设置红色警示灯。

6.3.2.2安全技术措施

楼梯防护措施：踏步混凝土浇筑以前，将埋件埋入，每跑楼梯埋三处，即底部、中部、上部，拆模后将1.5m短钢管竖向焊接就位，然后将斜向长杆采用扣件连接。

电梯井防护措施：电梯井口处墙壁封模以前将ø20螺栓、锁头钢筋ø12埋入，靠门洞口侧边150mm上、下距门洞口顶部、底部距离为门洞口的1/4高度。

预留洞口防护措施：将焊制好的钢筋网架水平套入埋好的Φ22钢筋中。

通道口安全防护措施：采用ø48×3.5钢管、扣件，搭设8m长防护棚，上铺55mm厚木板。

6.4.1制定分级控制保证计划

根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行3日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。

6.4.2根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。

6.4.3加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。

6.4.4加强例会制度，实行三级例会制度，每周召开一次监理例会、项目管理例会、生产例会，通过三级会议，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。

6.5冬、雨期施工措施

6.5.1冬期施工措施

进入冬期施工阶段，为了保证工程质量，要求项目管理人员提前做好准备，思想上高度重视，冬施材料准备充足，做到万无一失。

组长：任绘忠负责对于现场冬期施工全面负责

成员：谷书良吴义峰负责对冬期施工方案的落实

赵子相张占军负责对冬期施工方案实施情况的检查

冯文芳负责对冬期施工材料的发放和保管

张朝磊负责对冬期施工材料的采购

余秀玉负责对天气情况的收集和测温工作

公司技术质量部组织项目管理人员学习冬季施工的有关规定，对冬期施工的措施、质量、安全、消防等向施工作业人员做好交底，根据现场实际情况搞好冬期施工方案的培训工作，加大冬期施工要求的宣传，使每个职工对冬期施工有所了解。

对商品混凝土供应单位进行书面交底，提前做好试验管理工作，明确混凝土原材料及掺防冻、早强剂等有关事宜，明确混凝土的入模温度，对商品混凝土供应单位所报混凝土生产和运输过程中冬期施工方案的审核。

对现场全部的临时上下水管道、消防管道及水泵设备进行防冻保温，以免冻裂。

工程所需材料应堆放在无积水、积冰的地方。

根据现场的施工情况，依据冬施方案，提前准备好各类保温材料，分批陆续进厂。

6.5.2各分项工程冬期施工技术措施

建筑场地宜在冻结前清除地上和地下障碍物、地表积水，并应平整场地与道路，冬期及时清除积雪。

对施工控制坐标点、水准点采取防止土壤冻胀影响的措施，并定期复测校正。

6.5.2.1钢筋工程

根据天气预报气象，出现大风、大雪天气时，在钢筋加工场内搭设围棚，遮闭风、雪，必要时采用取暖设备。

（2）钢筋焊接前将附着在钢筋上的霜、雪清除干净。

（3）负温电渣压力焊步骤与常温相同，但焊接参数需做适当调整，如增大焊接电流等。

（4）在负温条件下进行钢筋的电渣压力焊时，接头药盒拆除的时间宜延长2min左右；接头的渣壳宜延长5min，方可打渣。

（5）顶板钢筋绑扎中，如遇雪天，用密目网将钢筋覆盖，防止积雪落入梁、柱内，雪停后将密目网清理干净。

6.5.2.2模板工程

（1）雨雪过后，必须将模板上及模板内的冰雪清理干净，方能进入下步工序，严禁模板内有积雪进行钢筋绑扎或混凝土浇筑。

（2）模板的拆除时间相应延迟，待同条件砼试块出具强度报告以后，达到规范规定的强度后才允许拆除。对于悬挑构件，必须达到设计强度的100%后才允许拆除。

（3）拆模时砼温度与环境温度差大于200C时，拆模后的砼表面应及时覆盖，使缓慢冷却。

6.5.2.3混凝土工程

1、对商品混凝土的要求

严格控制水泥用量和混凝土的含碱量，防止碱骨料反应，宜采用高水化热水泥如普通水泥。

水灰比不应大于0.55。

到达现场后的混凝土塌落度严格控制：柱墙控制在16~19cm，顶板控制在16~18cm，严禁随意加水。

混凝土的出罐温度控制在150C以上，入模温度控制在100C以上。

混凝土中必须掺早强剂或抗冻剂，选择的外加剂应无氯低碱，对钢筋无腐蚀作用，且具有抗冻、减水、塑化、早强等综合功能。

骨料清洁，不得含有冰雪和冻块，以及易冻裂的物质。

搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。

运输混凝土的罐车应有保温措施。

混凝土浇筑前，清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。

顶板、楼梯混凝土浇筑抹平后应在表面采用一层塑料膜覆盖，然后在覆盖一层麻袋片，覆盖要严密。

为防止空气对流，作业层将外门窗洞口采用花条布封闭，确保房间内不透风。

如出罐温度达到规范要求，而入模温度达不到规范要求，为减少混凝土在输送过程中的热量损失，将地泵管道全部采用麻袋片保温。地泵防护棚处采用花布封闭，防止混凝土热量损失。

砼浇筑完成后，及时覆盖一层塑料薄膜和二层棉毡保温，保证砼早期强度发展期间不受冻害，进行负温养护。

对于外墙和顶板交接处以及砼迎风面尤其要注意保护，加盖草帘和密闭不透风材料。

混凝土浇筑部位，每单元不少于3处流动火炉进行养护，直到混凝土达到初凝。

4、冬期施工混凝土质量检查规定

检查混凝土从入模到拆除保温层和模板期间的温度。

检查混凝土表面是否受冻、粘连，是否有收缩裂缝，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。

检查同条件养护试块的养护条件是否与现场结构养护条件相一致。

冬期测温工作主要分：室外及环境温度、混凝土温度两类。

1）室外气温及环境温度：

冬施期间每昼夜不少于4次，此外，还需测最高、最低气温，并作好记录。

包括：混凝土出罐温度、入模温度、养护温度等。

a混凝土的出罐和入模温度每一工作班不少于4次。

b砼浇筑24h以内，每2h测一次，2d—7d以每天测4次，作好详细记录。

3）混凝土养护期间温度测量规定

从混凝土入模开始至混凝土温度降到00C前，应至少每隔6h测量一次。

掺防冻剂的混凝土在强度未达到4Mpa之前，每隔2h测量一次，在受冻临界达到强度以后每隔6h测量一次。

6.5.2.4电气配管

配管敷设时，管的弯曲半径和弯扁度要符合要求，混凝土浇筑时要加强检查力度。为防止PVC管弯曲时脆断，可采用局部加热措施，但要确保配管质量。

避雷和等电位焊接点作业完成后，未冷却前严禁碰冰雪。

6.5.2.5冬施质量保证措施

现场必须做同条件养护试块，根据试压结果确定拆模时间。

随时检测混凝土的坍落度和入模温度、大气温度，并做好记录。

设专人管理覆盖和保温工作，保护好混凝土成品。

6.5.2.6冬施管理

项目工程师在冬施前向栋号长、试验测温员等进行冬期方案交底，栋号长向操作工人做冬期施工混凝土交底。

增设一组同条件养护试块，来确定同条件养护28d转标养28d的强度。

6.5.2.6冬季施工安全消防措施

.1、冬季施工时，要采取防滑措施，及时清除道路、脚手架上的积雪、冰块，保证施工人员上下安全。

2、现场火源要加强管理，使用火炉升温时，要注意通风，派专人看管，防止火灾和煤气中毒。严格执行用火申请制度，设专人看火，电渣压力焊作业要防止发生火灾。

3、场地四周、木工棚、保温材料堆场及砼覆盖保温养护时，应禁止吸烟。

4、电源开关箱、控制箱等设施要统一布署，加锁保护，严禁私拉乱接电源。

5、对工地所有人员尤其是新工人加强冬期施工安全、消防教育。

6、所有操作面测温点的道路要有良好照明。

7、所有漏天机具设备及时覆盖防水材料，下雪后及时清除道路上的冰雪及设备附近的积雪。

8、挡风设施要使用非易燃品。

9、外脚手架及上面的脚手板、安全网、密目网都必须封挡严密。

10、风雪过后，应及时将脚手架上的冰雪清理干净，并进行全面的安全检查，方可继续使用。

11、工人宿舍内严禁使用火炉、电暖器等取暖设备，电饭锅、电磁炉、电热水壶等电器一律不得使用。

6.5.3雨期施工预防措施

（1）总包及各分包单位应根据现有工程的施工情况，结合工期、进度要求，合理安排施工。雨期到来之前来不及完成但不影响工期的项目可安排到雨期后进行。

（3）积极做好雨期施工的各项准备工作，制定切实可行的雨期施工方案，对全体职工进行一次全面的雨期施工质量、安全生产教育。

（4）必须保证雨期临时道路畅通无阻。

（5）备足、备齐防雨、防汛、防潮、防暑、防台风等各种雨期施工器材物资。

（6）雨期到来前对生活和生产设施进行一次全面的防雨、防汛、防潮、防风暴、防雷击检查，并及时予以维修加固。

（7）在钢筋林立的场所，雷雨时不得操作和站人。

（8）雨天、雾天及六级以上大风应停止一切高空作业。

（9）高空作业的工人必须穿防滑鞋，戴安全帽，系安全带，安全带必须挂在牢固可靠的地方。

（10）雨期施工前对塔吊、井架、龙门架、人货两用电梯等垂直运输设备及脚手架安装可靠的接地防雷装置，并采取防风暴措施。

（11）搅拌机、电动卷扬机、钢筋加工等机械，必须设置防雨棚。各种电闸、配电盘应设置在标准电闸箱内。

（12）基坑回填土工程：基坑回填土的材料为普通粉质土，由场外运入，土方回填时避开雨天。待雨后回填土面上能走车和压路机时方可继续回填，每层回填厚度不大于300mm。

（13）怕水、怕潮的物资，要做到按计划小批量进场，先进场的先用、后进场的后用，做到周转循环，不得长期积压。

（14）一旦发现钢筋加工、堆放场地和进入楼内的通道没有覆盖好，要随时处理。

（15）在暴风雨期间，所有高空作业均应停止施工，施工人员全部退到安全地方。塔吊、电梯、及其他较高的设备均应停止运转，施工人员尽可能地转入室内施工（如拆修模板、砌墙、抹灰、钢筋成型等）。

（16）高压电和接地避雷线附近严禁站人。

有专人查看基坑有无滑坡现象，脚手架、塔吊、电梯有无危险情况，所有电器设备是否漏电等，如发现有异常现象要立即进行处理。

（17）各种怕水、怕潮的材料要查看是否安置妥当，若漏雨受潮，则必须立即采取措施。受潮、见水的外加剂、粉煤灰禁止使用。

（18）雨、雾天不允许施焊。

拆下的模板、方木若不能及时用上，尽量安放在避雨处存放，如必须堆放在露天地方，应盖上雨布。

（19）雨天浇筑混凝土时要将塑料布盖好以免水泥浆被雨水冲走，并根据砂石含水率随时调整混凝土配合比。

6.5.4雨期施工纠正措施

（1）沿现场四周检查有无闸刀箱倾倒、电缆线泡水、电缆拉开、破皮等。

（2）检查外围基坑有无积水情况，如有积水必须及时将积水抽排清除。

（3）检查落地外脚手架地基有无软化下沉和松动现象，如有下沉、松动必须进行加固处理，处理办法为先将落地杆区域600mm×600mm范围内的淤泥挖除至老土层，换填以1︰1.5级配砂石，并分层夯实，然后再重新加固好垫板。

（4）检查施工现场外围护设施，重点检查安全网、围护网有无拉脱、破损情况。

（5）检查现场大型机械设备的安全状态、机械性能，重点检查塔吊及搅拌站和各种电器是否正常。

（1）钢筋有无锈蚀，如锈蚀严重则必须采用铁刷子进行除锈处理，除锈干净后方可用于工程中。

（2）检查模板的拼装及平整度，现场拼装好的模板如发现有翘曲、起拱、开裂等现象，必须进行更换或修整，以保证混凝土的截面尺寸及平整度。

（3）混凝土搅拌以前，必须对现场砂石进行含水率的测定，通过调整用水量来保证混凝土拌合水的计量准确。

6.6地下管线及其地上地下设施的加固措施

（1）施工范围内的各种地下管线包括上水、下水、煤气、通讯缆、电缆等隐蔽设施，必须按设计图纸标注的种类和位置，在施工前与有关单位联系，弄清具体管线种类、尺寸、位置、覆土深度，重要管线应插牌标记；

（2）在进行土方施工前，应沿开挖的长度方向采用人工开挖沟槽，确定开挖周围管线及设施预埋情况后，方可采用机械开挖。道路施工时，沿道路横断面方向，设计路面高度以下1m每50m开挖一条沟槽；

（3）对各种地下管线、检查井、收水井、各种人孔等，应妥善保护，不得损坏，对地下管网种类、尺寸、位置、高程要了解清楚，施工时除应向全体施工人员、班组交底、插牌标志外，必须请所属主管单位派人员现场监督，防止出现意外事故；

（4）各种管道井、电杆、构筑物周围要离开适当距离，必要时可配合人工刨除；

（5）地上各种架空线路应采取妥善保护措施，离工地周边5m以内线路必须搭设保护架加以保护；贯穿主体的架空线路应在施工前与相关部门取得联系，进行妥善处理，不得私自处理。

（6）对建设单位分包施工队的一切设施要根据其布置图做妥善保护，以免出现意外。对于其布置或设施不符合要求的，应通过建设单位协调解决。

本工程按照ISO14000环境管理体系实行项目环境管理，制定出一整套完整的管理制度和实施办法，具体内容另见环境管理方案

（2）混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池，沉淀处理后再排入市政下水道，为避免施工灰尘的污染，施工现场临时通道要洒水润湿。

（3）防止施工噪声污染，尽量减少施工噪声，压缩机要性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，无特殊情况，第天22时至次日6时不进行有噪音的作业，以避免影响居民的休息和干扰企业机关的正常工作。

（4）现场设临时厕所，禁止在施工现场随地大小便。

（5）防止施工车辆运输中随地撒落，设专人打扫，落实施工现场“门前三包”制度。

（6）干燥的季节要洒水降尘。

（1）认真理解建设单位和设计意图，尽可能提出各种建议，促进工程顺利进行。

（2）承担合同中规定的一切责任、义务，服从施工中建设单位总体安排。

（3）涉及设计、施工变更、材料等重大问题，事先向建设单位提出报告，批准后方可实施。

（4）主动向建设单位提供各项信息、提交定货报告，及时向建设单位请示，得到建设单位认可后方可定货。

（5）及时提供设备技术和资料、调研报告、厂家情况，合格证书等资料。为建设单位决策提供依据。

（6）协助建设单位做好检查和索赔工作。

（7）协助建设单位做好操作人员前期培训工作。

（1）一切设计变更、施工变更及时通报监理单位，定期就工程相关事宜进行协商沟通。

（2）隐蔽工程未经工程监理检验、允许，不得进行下一道工序。

（3）主动接受工程监理对工程质量的监督、检查，及时整改。

（4）与监理工程师一道确保工程优质、高效完成。

（1）为用户提供一流服务是我公司的服务宗旨。

（2）从工程开工到交付使用，直到回访保修的全过程，严格按ISO9002标准要求执行，工程交工验收后，继续做好维修服务工作。

（3）采取有效的保安和安全生产措施，保证原有建筑物继续安全使用。

（4）重要设备；如水处理设备、锅炉、制冷设备、空调机、消防设备、自动扶梯、弱电系统及输变设备装备等运行，我们将积极配合并提供安装、维修人员的培训。

7.4设备安装、维修保养承诺

（1）设备到现场，进行认真检查、测试。

（2）安装前进行认真的清洗和保养，发现问题及时处理，不合格设备坚决退货更换。

（3）为建设单位提交设备维修保养情况及说明，供建设单位以后使用参考。

1)设备安装、测试记录和说明。

2)帮助建设单位制定维修及保养计划、制度。

3)向建设单位提供维修、保养的范围、内容、时间。

4)移交全部技术资料原件。

（4）建议所有设备操作人员和维修人员在培训之后，可随安装单位实习，进一步了解、掌握设备的构造、特征；掌握和了解设备安装的程序、工艺、方法及试运行的情况，为今后熟练使用打下基础。

DB15／T 353.5-2020标准下载（1）服务承诺：接到投诉36h内调查并派人修理。

（2）服务范围、期限：

1）地基与基础工程和主体结构工程为设计合理使用年限。

2）屋面防水，有防水要求的卫生间、房间，外墙的防渗漏（5年）。

3）供热与供冷为2个采暖、供冷期。

碳纤维布加固修补结构计算书及施工工艺要求4）电气管线、给排水管道、设备安装（2年）。

5）墙面、顶棚抹灰脱落，地面开裂、起砂、塌陷，门窗翘裂，五金损坏（1年）。

（3）根据本工程特点，在工程竣工后2个月内，我单位留下一个由各工种组成的16人维修队进行跟踪检查维修。