施工组织设计下载简介

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惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街总承包工程施工组织设计

10.3施工缝设置及处理：

（1）当设计未作要求时，楼屋面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定：留在结构受剪力较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中间1/3范围内。（2）板厚>200mm时应按图10.1.a留阶梯缝。

（3）板厚≤200mm时应按图10.1.b留直缝。（4）进行表面处理时、混凝土强度必须大于1.2N/mm2。主要处理工作有：清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护。（5）继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水。

11.1砌块.砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。

11.2砂浆蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3DB5301／T 50-2021 餐饮业油烟污染排放要求.pdf，分层度不应大于20mm，粘结强度（剪切）不应小于0.2MPa，收缩率不应大于0.11%。

普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层度不应大于25mm。

施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。

非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。

非承重砌体顶部应预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌；墙高大于3m时，应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌。补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200㎜左右空隙，按下图所示方法砌筑。

12.3选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯，确保水封高度不低于50mm，避免因水蒸发或气压波动影响隔气效果。

13.1根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套。

13.2必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）进行水压试验。

镀锌钢管应采用螺纹、丝扣法兰或卡套式（沟槽式）连接，一般不得采用焊接；若局部确需焊接（包括焊接法兰），应进行二次热浸镀锌处理。

同回路插座间连接的接地（PE）线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式。

保护接地（含跨接）不良

金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架

16.1非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4mm2的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。16.2接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。16.3金属导管、线槽（母线槽）、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。

导管的机械、电气连接不良

17.1所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》（CECS120）的要求。17.2导管与接头连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧固并拧断钉头。

17．3导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱（盒）壁。

接地（含防雷）装置焊接不良

避雷针（带）、均压环、接地干（支）线的型钢

18.1避雷针（带）、均压环、接地干（支）线焊连接时，圆钢与圆钢、圆钢与扁钢应双面施焊，搭接长度为圆钢直径的6倍；扁钢与扁钢应不少于三面施焊，搭接长度为扁钢宽度的2倍。18.2接头焊缝连续饱满，焊渣清除干净；除埋设在混凝土中的以外，接头应防腐良好。

屋面金属管道设备防雷接地

19.1所有屋面金属管道设备应与建筑物防雷系统可靠连接。

19.2镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得直接在镀锌管上焊接。

未采用不燃材料及工艺不良

通风空调工程防排烟系统柔性短管

柔20.1柔性短管必须为不燃材料。

短20.2短管长度宜为150~300mm。

20.3连接处应严密、牢固可靠。

第五节工程创优体系和保证措施

根据工程评优的有关要求，将单位工程进行质量目标分解，根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行目标控制，实现工程质量一次成优。

根据创优规划，从施工准备到竣工验收，每个施工阶段都要进行有效控制，使所有参建人员明确创优过程，创优目标，达到一次成优的目标。三、具体创优措施

（1）施工队伍进场严格执行入场教育制度，由安质人员和施工技术人员对他们分别进行安全管理制度教育、质量意识教育和操作技能的教育；

（2）加强岗位培训：对一些高、难、新技术的岗位施工人员由熟练工人带培，进行岗位技术训练；（3）指定专人管理,随施工、随检查、随指导,发现问题及时纠正；（4）保持队伍相对稳定,从生活上关心帮助,解决他们的后顾之忧；（5）实行优质优价，调动他们创优质树名牌的积极性，促进工程质量的提高；（6）实行样板引路制度，推行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于检查监督，暴露问题，把问题解决在大面积施工之前，样板做好后，经业主代表、监理验收合格后方可进入大面积施工。

9.严把材料关，防止劣质材料进场

（1）所有采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料；

（2）进场的原材料、半成品、预制构件及各种设备的采购供应，严格执行《顾客提供产品控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《材料进货检验和试验程序》、《物资采购程序》；（实行材料供应：“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础；

（3）建立有监理见证抽检试验制度。所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。

（1）加强工程施工全过程的质量管理，严格按《生产和服务提供过程控制程序》实行监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力检定、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量；

（2）实行“工序操作挂牌制”，“三检制”，避免返工，同时也提高自我控制的意识和能力；

（3）施工中严格按照有关标准、规程、规范进行作业。

11.加强成品保护，确保工程免受人为损失对装修工程制定系统的成品保护制度，如“贵重设备进楼交接制度”，“允许进楼施工交接制度”，“持证进楼制度”，并成立专职成品保护队伍，24小时轮流值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。

第十二章安全目标及安全保证措施和安全文明施工

1、无死亡、无重伤事故，无重大机械设备事故，无火灾事故；

2、年轻伤频率低于8‰；

3、安全文明施工各项达标85%以上。

一、安全保证组织机构：

2、分包单位必须配备专职安全员，配合项目部开展安全管理工作。

二、安全保证组织机构图：

栋号长、综合土建工程师

栋号长、综合土建工程师

1、专职安全员：冯建清、李建伟

建立健全项目部各级人员的“安全岗位责任制”。明确项目经理、施工员、安全员、班组长、各工种工人等不同岗位的安全生产责任。保证各个环节都有人来抓安全，管安全。使安全管理工作形成横到边纵到底的网络管理。

1、凡新工人进场上岗前必须经过“三级安全教育”并在其以后工作中开展经常性教育，使之了解施工现场安全生产情况，知道本岗位易发生事故的不安全因素及其防范对策，熟悉本工种安全操作规程。

2、特殊工种作业人员必须经国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术培训，并经考核合格取得操作证后方可上岗操作。

1、工程开工前公司总工程师组织有关部门将工程概况、施工方法和安全技术措施向项目经理、综合土建工程师、班组长进行一级安全技术交底。2、项目经理及项目技术负责人向综合土建工程师、施工员、班组长进行二级安全技术交底。3、综合土建工程师、施工员再根据分项工程进行有针对性的三级安全技术交底。安全技术交底按定期、不定期分工种、分项目、分施工部位进行。4、班组每天根据工程师、施工员签发的安全技术交底、工序要求进行有针对性的班前活动，将安全生产要点交底到每个工人。

1、现场每月组织一次有项目经理、土建工程师、施工员、安全员、班组长参加的定期安全检查，结合每日安全员巡查，检查落实施工现场劳动条件、安全设施、安全装置、安全用具是否符合标准要求，检查落实入场工人是否经过安全教育，检查落实特殊作业人员是否经过培训、考核持证操作，检查落实工人是否学习过本工种安全操作规程，达到懂知识，有技能水平。2据施工进展情况和安全生产存在的普遍性问题组织机械、用电、架子等工程开展专业安全检查。3、现场将安全检查与评比奖励相结合以推动安全管理工作，达到安全管理效果。

五、“四口”、“五临边”防护措施

1、预留洞口：屋面、楼板面上50cm以下的洞口用模板封闭；大于50cm小于1.5m的洞口用钢管、扣件，接成网格并在其上盖板封闭；大于1.5m的洞口四周设1.2m高钢管防护栏杆，洞口用安全网或模板封闭。2、楼梯口：从底层至施工层，在踏步和休息平台板边用防护栏杆防护。

3、临边防护：未安装拦板的阳台、料台、雨棚、挑檐、屋面与楼层周边都必须设置1.2m高，两道横杆的安全防护栏杆。井架和脚手架等与建筑物通道两侧都必须设防护栏杆。防护栏杆用ф48×3.5mm的管材以扣件或焊接固定，上下两道横杆，间距60cm，上横杆距地面1.2m，立拄间距一般不大于2m。（附图、、）

1、绿色密目安全网防护：工程外侧外架从下至上用绿色密目安全网封闭.2、首层固定一道安全网或层层铺设脚手板。平网与建筑物缝隙不大于10cm。3、安全网之间要搭接严密，不留缝隙，受力均匀，网内不得有杂物，安全网搭设安装后必须经专人检查验收合格签字后方准使用。

脚手架上作业安全防护措施

脚手架操作面必须满铺脚手板，脚手板离墙距离不大于20cm，操作层面外侧设1.2m高护身栏杆,立挂安全平网,下口封严,脚手板采用钢精网片。

1、创建安全文明工地，各项综合评定达85%以上；

2、现场干净、整洁，无乱堆放材料；

3、工料具无浪费现象；

4、无严重污染、扰民；

5、无食物中毒和传染疾病；

二、文明施工保证体系组成人员

1、文明施工第一责任人为工地负责人

1、道路管理：现场道路实行硬化处理，要保持平整、畅通、无积水。

2、水沟管理：施工现场排水沟与沉淀池应沟、池成网，经常检查、清理，保持排水畅通。

（2）工人操作要作到工完料净脚下清，保证小责任区整洁，大环境文明。

（1）外架钢管统一刷油漆，绿色密目网安全网挂在外架排杆内全封闭。每两层设置一圈红白相间的层高分界线

（2）适当高度悬挂安全生产、文明施工宣传标语条幅。

（1）现场机械、电箱作到干净、清洁、外观效果好，在醒目处导入形象识别标识。

（2）普通工人统一佩带黄色安全帽，特殊工种人员佩带兰色安全帽，安全管理人员佩带白色安全帽，其他管理人员佩带红色安全帽。

（3）现场所有人员都必须佩带胸卡上岗。

（1）施工区域内各类材料、半成品、废品按照施工平面图布置要求，分区堆放，作到成垛、成堆、成方、一头齐，并按ISO9001标准挂牌标识。

（2）砂、砖等散料要随用随清不留料底。

（3）现场实行限额领料，进出场应有查验和必要手续。

（1）施工区与生活区严格分开，办公室、宿舍要做到整洁、卫生，办公用品、生活用品要摆放整齐。

（2）食堂、伙房要严格执行食品卫生法和食品卫生管理规定。炊事人员要办理健康证，并公布上墙。

（3）伙房内外要整洁，炊具必须干净卫生，生、熟食品要分开。食堂操作间要有防蝇、灭鼠措施，作到无蝇、无鼠。

（4）现场设置茶水供应点，饮水用具要卫生。

（5）现场厕所有专人保洁，按规定及时打药，防止蚊蝇孳生。

第十三章成品保护及工程保修措施

第一节成品保护管理原则

1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定专人负责成品保护，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。

第二节分项工程产品保护细则

土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。

1、施工人员应掌握好作业顺序，避免在己施工的防水层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

2、防水层做好后，应及时进行隐蔽验收，做保护层。

1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂（严禁使用油性脱模剂）。

2、按楼板部位层层复安，减少损耗。

3、材料应按编号分类堆放，使用完后及时回收进行维修保养。

(1)、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。

(2)、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。

(1)、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。

(2)、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。

(3)、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。

(4)、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。

(1)、不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。

(2)、焊后不得砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头浇水。

(3)、焊接时应搭好架子，不准踩踏其他己绑好的钢筋。

(1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。

(2)、己浇的楼板混凝土强度达到l.2MPa后才准在楼面上进行操作。

(3)、侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。

(4)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现移位应及时校正。

(5)、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对己浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业，

(1)、搅拌车应按额定量装载，不准超载，防止水泥浆流失。

(2)、根据路程距离的远近和施工作业面的大小，确定砼运输车的数量和发车时间间隙，减少砼运输车的等待时间，避免使混凝土超过初凝时间。

(1)、泵送混凝土一般掺有缓凝剂，应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。

(2)、为了减少收缩裂纹，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次收面。

1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。

2、施工时不得碰撞水暖立管等。

3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。

4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。

5、水泥砂浆面层养护期内(一般不宜少于7天)，严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。

6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。

7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护(可撒锯末)。

(1)、铝合金门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。

(2)、铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。

(3)、铝合金门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。

(4)、进行焊接作业时，应有措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

(5)、禁止人员踩踏铝合金门窗，不得在铝合金门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止铝合金门窗变形损坏。

(6)、铝合金门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、划花铝合金表面涂膜。

(1)、凡安装完楼层，最好派专人看管维护，每日应按时开关门窗。尤其是注意刮风天气，以减少玻璃的损坏。

(2)、门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余和破碎的玻璃及时送库或清理干净。

(3)、对于面积较大，造价昂贵的特种玻璃，宜在单位工程验收前安装。如需提前安装时，应采取妥善保护措施。

(4)、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰的保护。

(5)、当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到玻璃上。

(6)、严禁用酸性洗涤的去污粉清洗反射玻璃的镀膜面层。

(1)、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。

(2)、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。

(3)、要保护好墙上己安装的配件、窗帘钩(罩)、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

(4)、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。

(5)、要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。

(6)、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。

(1)、墙柱表面未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

(2)、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

(3)、涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。

根据建设部新发布的《房屋建设工程质量保修办法》JB／T 13541-2018 磁性旋转编码器.pdf，我公司将严格遵守该“办法”中规定的各分部工程的保修期限，凡竣工交付后在保修期限内出现的使用功能上属质量问题而影响使用的，我单位负责保修。我公司将建立专门的维修组进行跟踪服务，尽力满足用户的要求。

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

工程交付使用后在一年内，由我单位专人进行回访，听取用户对工程质量以及对维修组服务的意见GBT50658-2011标准下载，及时解决用户提出的问题。

1）在保修期内，我单位设专项技术维修组，由专人负责维修，随叫随到，热情为用户服务，力求用户满意。

2)维修组设在工程附近，便于用户提出的问题及时、快速的得到解决。