施工组织设计下载简介

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广州雅居乐花园A02区（7、8、9、13、14、15）施工组织设计

基层处理：镶贴面砖前，基层表面的残灰、浮尘、污垢等要彻底清理干净，基层表面的孔、洞，大的裂缝等，要用1：3的水泥砂浆嵌填密实。门窗框与墙体交接处的缝隙也要勾抹密实，基层表面凸出部位要基本凿平。

找基准：在贴面砖的部位每角两面末端吊出通长的垂直线，每隔1.5m做一个灰饼，灰饼高度与找平层相平，然后，在灰饼面上再拉出通长水平线，每隔1.5m补做灰饼一个，将纵、横灰饼用标筋相连接。灰饼一般为50mm见方，标筋是宽为50mm的灰埂，都用1：2~1：3的水泥防水砂浆抹平。饰面的阴阳角处也要吊垂线，并用方尺找方。

抹找平层：墙体在找平施抹前，要在墙面洒水湿润，接着用1：3水泥防水砂浆按标筋抹灰、找平，再用木杠搓平，厚度为10mm，若超厚要分多层找平施工。基体为混凝土墙或加气混凝土墙GB51202-2016 冰雪景观建筑技术标准.pdf，墙面还要加扫一道107胶的水泥素浆。

选砖：外墙面砖贴墙前要开箱按设计要求进行选砖，砖的尺寸规格应一致，几何形状要平整方正，不缺棱掉角、不开裂、无凸凹扭曲，颜色要一致。同一种尺寸的砖应用在同一层或一面墙上以保证粘贴时接缝均匀一致，质量合格。

浸砖：面砖在粘贴前要先清扫干净，然后放入清水中浸泡。浸泡时间要隔夜，取出后阴干备用。

排砖弹线：找平层砂浆完成终凝，具有强度后，即可根据饰面砖的尺寸和镶贴面积在找平层上进行分段、分格、排砖弹线。其要求是在同一面墙上饰面砖横竖排列不准出现一行以上的非整砖，如确实不能摆开，非整砖只能在不醒目处。排砖时，遇有突出的管线，要用整砖套割吻合，不准以碎砖片拼凑。

定标准点：为了保证贴砖的质量，粘贴前用废面砖在找平层上贴几个点，然后按废砖面拉线或用靠尺作为镶贴饰面砖的标准点。标准点设距以1.5m×1.5m为宜。

粘贴面砖一般用1：1的聚合物水泥砂浆，水泥标号不低于325号，砂为中细砂，施工环境温度不低于5°C。

面砖的背面要满抹砂浆，四周刮成斜面，砂浆厚度为5mm左右。然后按墙面上做好的位置就位，轻轻用抹子柄叩击砖面，使之与邻面砖平。每粘贴10块砖左右，用靠尺板检查一下表面平整度，并随时将砖缝拨直。阴阳角的拼缝处可用阴阳角条，无阴阳角条时，也可以将两砖边棱切磨成45°斜边拼接。

粘贴时一定要保证接缝质量，要平直、密实、宽窄一致（缝宽一般为5mm，最宽的也不准超过10mm）。贴完一片，清扫一片，同时用竹签或小抹子先划缝，用干净棉丝将砖面擦拭干净。

面砖贴完1天以后，根据设计要求，用白水泥浆或彩色水泥浆涂满缝隙，再用棉丝蘸浆擦平接缝。若接缝较宽，要先用1：1水泥砂浆勾缝，再按上述方法，擦至平实为止。

嵌缝的水泥浆硬化后，要清洗表面，必要时，可用棉丝蘸稀盐酸溶液满擦一遍，然后再用清水洗净。

第十一节屋面、阳台、卫生间防水

面水泥防水砂浆、屋面防水膨胀珍珠岩隔热层：

屋面防水隔热层施工前，应先做好女儿墙。为加强防水抗渗效果，女儿墙与屋面板间按规范做成圆弧顺角，同时女儿墙顶做坡度20%的向内斜坡。

找平施工前，屋面先清洗干净，凿除松散砼，并淋水湿涧，然后在板面纵横各扫纯水泥浆一道（连续进行）。做25厚1：2水泥防水防水层应按600×600分隔，用20×20或20×30的枋木条成型。找平层抹压光，平整度按3mm的允许偏差控制。

25厚1：2水泥防水砂浆防水层做好后，不允许非作业人员随便进入屋面作业现场。

铺隔热层板时，先远规划弹线，分隔墨线横平竖直，拱脚用1：2水泥砂浆坐砌，板缝用1：1水泥砂浆抹平压光。

二、卫生间聚氨脂防水：

清理基层→涂刷第一度膜层（聚氨酯底胶）→涂刷第二度涂膜层→涂刷第三度涂膜层→涂膜验收→做保护层施工→保护层验收。

无空鼓松动，脱皮，起砂等缺陷。施工时要求基层无粉尘，且含水率≤9%。

①第一道涂刷0.7mm厚聚氨酯一度，第一道涂刷表干后，由技术人员检查后进行下一道工序。

②第二道涂刷0.9mm，第二道表干后，由技术人员检查后，进入下一道工序。

③第三道涂刷0.9mm，第三道表干后，由技术人员检查后，进入下一道工序。

4、防水涂膜施工的细部构造及注意事项：

①特殊部位处理：突出地面、墙面的管子根部、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先作一布二油防水附加层（采用无纺布），底胶表面干后将无纺布裁成与管根、地漏尺寸形状相同并将周围加宽200mm的布，套铺在管道根部等细部。天面女儿干墙做高300mm防水层。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4h左右表面干后，再刷第二遍涂膜防水涂料。

②涂料涂布方向及接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下涂层互相覆盖，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。

③涂布的顺序合理涂布时应按照先高后低，先远后近的原则进行；可合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处；先涂布排水较集中的落水口等部位，再由高处涂面至低处。

④加强成品保护防水涂层施工后，严禁在防水层上堆放杂物。应及时做上刚性保护层，防止防水层被刺穿。提高涂膜防水层的耐用年限。

第十二节铝合金门窗工程

1、铝合金材料的规格与型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有产品出厂合格证。

2、防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料等应符合设计要求和有关标准的规定。

3、按图纸尺寸弹好中线，室外内弹好+50cm标高线，并核对洞口位置尺寸和标高是否符合要求，如有影响安装的问题应及时处理好。

4、检查铝合金门窗，如表面有损伤、变形及松动等问题，应及时进行修整、校正处理，合格证后才能进行安装。

1、铝合金门窗施工工艺程序：墙上弹定位位置(防腐处理(就位临时固定(与墙体固定(填塞窗框与墙体间缝隙(安装五金配件。

2、为保持各层窗在同一垂直位置上，首先在最高层将窗位置确定后，用经纬仪（或吊线）将窗两侧直线引下在各层窗边墙上，下面各层安装时，根据引下的直线确定位置。

3、窗的水平位置每层应保持标高一致，安装时应以+50cm标高为准，通线检查标高是否一致。

4、填缝时应注意不要污染窗框，若被污染，填好后应及时用绵纱擦净，以防砂浆固化后不易清除和损坏表面氧化膜。

各个工种的施工人员在安排施工前，应对自己及相邻工种图纸的设备、管线的标高、预埋件预留孔位置尺寸作一次复核。有不合理的地方会同设计人员作必要的修改。凡安装图上有而土建图没有设计的，应及时和土建联系预留、预埋工作，协商各自的范围及责任，以免发生错误或遗漏。

预留、预埋工作，主要是前期配合土建施工，各专业必须密切配合土建结构的作业进度。在预埋时，在进一步核实预埋位置和尺寸，在浇砼过程中，在有专人监护，以防预埋件移位或损坏。

位于水池及外墙的预埋，在预先按图或国标作翼环套管，配合土建的水池及地下室施工。

b.管道预埋必须符合有关图纸和规范的要求，采取防止堵塞的措施。浅表性的薄壁管道预埋（如电线管预埋），应在横板上用重墨画出管路位置的标志，避免日后其他专业施工在该处钻孔或打钉。

1、沉降观测点由设计、监理选定，观测点的埋设及保护由施工单位负责，同时施工单位成立专业观测小组，选点进行沉降观测记录。

2、水准基点不少于两个，水准基点及观测点应根据设计要求设置在沉降已稳定的周围建筑物上。

施工中途停工，在停工及复工前各观测一次，停工期间每隔三个月观测一次。各观测日期、数据应记录并绘成图表存档，如发现异常情况应通知业主及设计单位。

第七章施工进度保证措施

本工程要求在300天内完成，为确保工期目标，我们将采取如下诸项控制措施：

1、在计划安排上，以本工程施工总进度网络控制计划为龙头，以月进度计划为指导，以周实施计划安排每日工作，这样以日保周，以周保月，最终确保总体计划的实现。

2、根据总体施工网络进度控制计划进行目标分解，按施工区段目标分解安排月进度计划，突出控制点；将各部位工程分解，确定月进度计划，确保总工期的实现。

3、实行进度的事前、事中控制：

事前控制：编制总施工进度计划和月施工计划。

事中控制：计划“上墙”，严格按周检查，做好记录，并将计划与实际进度进行比较，从中找出进度偏差，分析偏差带来的影响，同时还进行进度预测，从中提出可行的修改措施，重新调整进度、计划，并付诸实施。即严格按“计划—实施—检查—处理”的管理循环步骤进行，实行动态管理。

4、定期（每月）向监理及业主汇报工程实际进度状况，组织定期（每周）或不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，互相衔接，达到均衡、连续性施工。实行信息监控，及时调整部署，采取相应措施，确保每阶段的计划如期实现。

健全每周例会和每天班组碰头会制度，通过例会制度每天落实进度，随时调整计划，及时确定对策，使进度计划切实能指导现场生产并真正付诸实施。

5、制定原材料、半成品以及机械设备进场计划，落实货源和设备来源，及时组织进场，并且货要对板、合用，并确保施工机械设备正常运转。

6、及时编制专题施工方案，组织协调各专业工种穿插施工，加强土建与水电、安装、装修等专业队伍的配合协作，与生产班组签订质量和进度承包合同，实行对等奖罚。

7、加强质量管理，接受各有关单位的监督，缩短各工序间交验停歇时间，强化质量意识，确保各分项工程不因质量问题而影响施工进度，同时及时积累技术资料，保证一次验收合格。

8、加强劳动力管理，及时组织劳动力进场，合理安排各班组工作面，避免窝工而影响工效。

9、现场施工要配备足够的劳动力；原则上劳动时间安排不超过晚上十点，各工序超时加班必须报请有关部门审批，备足机具配合。

10、做好雨季施工措施（恶劣天气除外），在浇捣砼点、钢筋加工点和金属焊接点搭设临时活动遮雨棚，浇捣完的砼要加盖防雨布或麻袋。

11、合理安排天面和装饰工程的施工，晴天在室外，雨天在室内。在±0.000以下施工期间尽可能完成化粪池,排污沟、管道预埋等附属工程。

12、及时做好隐蔽工程检查和验收工作，避免因检查和验收影响工程进度。

施工过程中的协调管理是本工程能否顺利完成的关键，故要做到以下几点：

一、与设计单位的工作协调

1、日常工作应主动与业主、设计院有关负责人沟通，进一步了解设计意图及工艺要求，并据此提出我们的施工实施方案，协助设计完善施工图上的问题。

2、主持图纸会审工作，并协助发包方会同供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

3、对施工中已出现或可能出现的情况，除按驻场建筑师及监理单位的要求及时处理外，还应积极配合设计院提出处理方案，依照总进度要求主动与设计院联系，并会同业主和监理、质监等单位及时进行部位验收、中间验收及竣工验收等。

二、与监理单位的协调：

1、树立监理意识，熟悉监理工作程序，严格按照业主及监理批准的“施工组织设计”进行施工，接受监理的检查和验收，如出现问题时要多和监理商量，并按照监理要求，予以整改。杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切合理指令得到全面执行。

2、施工过程中，努力为监理工作创造良好条件，按监理程序办理，不要靠监理把关来替代自查自检，放松内部质量管理。要强调企业内部质量体系作用，以加强优化自身管理为主。

3、进入现场所使用的成品、半成品、材料、器具等要主动向监理提供产品合格证及质量认定证书，并主动递交检测结果报告。对分部、分项工序的质量验收，要严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现意见不统一时，维护监理的权威性，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则，分清责任，妥善解决。

1、执行合同条款，服从业主指令。主动与业主沟通，协助业主办理本工程有关施工手续，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

2、施工过程中，主动协助业主协调各分包单位的管理工作，并积极为开展业务创造有利条件，为业主扩大社会信誉，配合业主做好楼盘的的销售工作。

3、实事求是，廉洁经营，杜绝弄虚作假，做事有证有据，维护业主的投资效益。

四、与各分包单位的协调

1、总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为自身的工作失误，承担相应的责任。因此，要主动与各分包单位沟通，交流管理技术，建立统一管理体系，确保施工目标的实现。

2、团结互助，尽可能为分包单位创造施工条件，及时解决施工过程中所出现的困难和问题。

3、会同业主组织现场指挥机制。统一调度各分包单位。进行科学管理和安全生产，协调施工中所产生的各类矛盾。以合同中所明确的责任来追究误方的失责，尽可能地减少施工中因责任模糊而延误工程及带来不必要的经济损失。

4、与各分包单位配合管理。每天有班前小会，就进度、质量、安全文明施工等方面所存在的问题进行协调，并制订出相应处理措施。

第九章施工质量目标及质量保证体系

我公司对该项工程的指导思想是：以优良为起点，样板为目标。把质量、安全、工期、文明施工一起抓。工程项目部要严格按照公司行之有效的质量保证体系及与施工管理细则进行运作。负责制定并实施本工程保证质量与安全生产的措施和落实各项计划。对管理职责，材料采购，不合格品的预防、产品、成品的保护，检查和试验，施工过程，工程技术资料，质量隐蔽验收记录和分项工程质量评定，服务质量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。并要求做到严格执行国家现行施工规范，操作规程和有关安全生产、文明施工的管理制度，特别要强调贯彻建委颁发的建筑通病治理措施，认真做好安全生产的技术交底工作，做好安全检查整改工作，以保证施工安全。同时要教育职工推行科学的施工方法和使用先进的施工机械设备，通过系统的科学组织管理达到确保工期的目标，充分发挥好我司的施工技术力量和施工管理水平，做到遵合同、守承诺、诚服务、讲信誉，以优质的服务质量来完成本工程合同规定的全部任务。

我公司的质量方针是“规范管理；精心施工；诚信服务；持续创优。”对此我司将充分发挥施工管理、技术力量及经营管理上的优势，为业主提供优良的建筑安装产品。确保投资效益及工程质量是我司的永恒承诺。

我司对该工程的管理目标是：

1、工程施工质量目标：优良为起点，样板为目标；工程竣工验收合格率100%，创优良率60%。

2、安全施工质量目标：杜绝重大伤亡事故，要求达到广东省“五无”标准（无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌）一般工伤事故频率控制20‰以内，确保项目人员安全生产。

3、文明施工目标：执行省、市文明施工工地管理要求。

4、施工工期目标：确保300个日历天内完成合同规定的工程任务。

建立健全的施工过程质量保证体系，工程要贯彻质量预控法，努力提高操作水平，有目的有预见地采取有效措施，把施工中常见质量通病与质量事故消灭在萌芽状态，做到心中有标准，施工有准则，达到预定的目标。在质量过程控制阶段把依兼事，后检查转变为事前控制，减少浪工，以达到预防为主的目的。

一、制定《质量计划控制程序》，严格按照程序文件的内容进行施工。

二、确保工程为优良工程，争创样板，为实现目标计划工地成立质量管理网络Qc小组、在开工前对各项具体分项工程，按有关现行优良工程及样板工程验收制度，订出保证质量的明细观察项目及具体实测允许偏差尺寸，根据规范要求来指导施工，并用书面形式向甲方现场负责人及质监部门申报。

三、健全资源配备及控制方法，包括必要的机械设备，经培训的人员、技能等。做好产品验证和验收的各项工作，包括明确验收标准，明确工艺过程的监控措施及试验要求。以及做好质量记录，乎合质量要求。

四、本工程自开工起，层层把关，配备健全的施工班组进行作业。项目经理与质安员要亲临各施工部位监督工程质量，把不规范的行为消灭在萌芽状态。对各施工班组严格按照优质优价计酬；现场管理人员执行项目优质奖，全面调动质量意识的积极性。同时服从设计、质监、监理、建设、城监等单位的监督，严格按优良工程标准施工，把好质量验收制度关。

五、项目部要详细制定项目质量计划，包括：

1、应达到的质量目标（确定为优良工程，争创广州市优良样板工程）；

2、本项目的组织机构设置及人员职责（详见第二章）；

3、所采用指定的质量控制程序；

4、整个施工过程要贯彻质量样板制、挂牌制、三检制，每道工序工前进行交底，过程进行检查，工后进行验收，并如实做好隐蔽记录，方可组织下道工序施工。对施工过程中的每个分项按层、段进行质量检测验收，并且做好质量等级评定。

对于工程使用的原材料，必须按有关规定要求，具备出厂合格证和检验报告方能进场。各种材料送检批量和钢筋焊接试样、砼试件、砂浆试件抽样制作要求，均符合有关规范规定。对完成的分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。

5、为达到质量目标所采取的相应配合措施：

①工期保证措施：推行全面计划管理、认真编制工程进度计划与相应月、旬、施工作业计划；合理组织安排穿插施工作业；充分做好开工前的各项准备工作；建立各级责任制，明确各阶段工期计划、目标，实行重奖重罚；建立甲、乙方联合例会制度。

③文明施工管理措施：要全面进行场貌管理。施工现场出入口、大门、围墙、道路等方面临时设施要按照当地部门规定来执行；环境环保卫生管理在生产作业区，生活区两个方面要做到符合建筑工地的有关规定。

第一节框架结构施工技术

1、施工前应认真学习设计图纸及变更资料，编出施工方案，做好技术交底，按照构造大样图进行模板施工，确保施工质量。

2、做好测量放线工作，合理地选择模板安装顺序，保证模板的强度、刚度和稳定性。

3、模板支顶，采用钢门式架，并加调节螺杆，要求横平竖直，且沿直线等距设置。

4、模板安装过程中应随时进行检查，严格控制中垂线、标高及各细部尺寸，安装完成后，要进行检评、校核并作记录。

1、钢筋进场时要进行验收。

2、钢筋连接时，无论是焊接还是绑扎，除要遵守有关规定外，特别要注意钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于10d，也不宜位于构件最大弯矩处。

3、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，以确定合理的工艺参数并制定焊接注意事项及施工工艺标准。

4、钢筋安装验收包括检查配置钢筋的级别、直径、条数、间距和排距是否合格，钢筋网与骨架是否存在变形、松扣与脱扣，漏绑与开焊现象。有上述现象要及时调整，确保网片的完整性。

①水泥的标号验证，严格控制粗、细骨料的含泥量和含水率。

②外加剂与掺合料必须经过试验，符合要求方可使用。砼配合比应进行比选，并由试验室提供。

2、砼的拌合（结合搅拌站有关设备要求）

①严格控制砼的和易性，以获得匀质砼。

②自落式搅拌机的投料：先加用水量的1/2，然后加砂、石和水泥均匀搅拌1分钟，再将剩余的水继续搅拌。

③强制式搅拌机的投料和顺序：先加砂、石和水泥搅拌1分钟，再加水继续搅拌。

④每一工作班至少检查两次坍落度。

4、砼的浇筑：砼的浇筑严格遵守《砼结构工程施工及验收规范》进行，应重点控制自由下落高度、分层浇筑、间歇时间和施工缝的留置四个环节。

1、首先要熟悉图纸，按结构配件图进行核对。

2、构件安装就位前，应在构件上标出各个方向的中心线，并应对支承构件的结构尺寸、标高、平面位置和埋件进行复检强度检，确定其符合规定。

3、构件的起吊点必须根据计算决定，对大形构件进行加固后方可起吊，以防止构件产生变形。

4、构件安装后必须进行校正，检查构件的标高、中心线位置及支承位置是否与设计要求一致，校正后，将构件相互焊接或在接头、接缝处浇筑砼。

注意事项：施工时结合设计图纸以及砌体（块）的材料技术性能要求采取相关的施工技术措施。

1、搅拌砂浆时，给水系统计量必须准确，计量工具必须校正，并经法定检测单位签证认可，方可使用。

2、砂浆配制技术指标，必须符合试验配合比技术指标。

3、搅拌时间、外加剂、砂的含水率及水灰比等要注意好，严格按照规定来进行。

4、砌砖时应对组砌方法、选砖、盘角、挂线、构造柱马牙设置，留槎、钢筋砖过梁、变形缝设置等工艺过程按照规范来进行，做好对每一层砌体的定期检查工作。

①承重空心砖的孔洞应为垂直方向，非承重空心砖的孔洞为水平方向。

②空心砖砌体竖缝应采用挤浆法和加浆法，确保竖缝灰浆饱满。

③砌筑隔墙时，如墙较高、较长时，需在墙的水平灰缝中加设Ф8钢筋。

④砌筑空心砖时应采取措施，防止砼或砂浆填塞承重空心砖的孔洞。

1、抹灰前应对基底清理干净，并洒水湿润墙面，砼表面应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍，在墙面上挂线、吊垂并做灰饼，洒水湿润墙面。

2、门窗及阴阳角的侧边和护角要用1：2水泥砂浆做好，然后做竖筋刮糙。墙面如果不平或抹灰后较厚处必须用水泥砂浆分层抹平，超厚及砖墙与梁交触处采用钢丝网（300mm宽）加固。

3、底层抹灰应压实，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木蟹打平。罩面应从阴角、阳角开始，铁板压光不少于二遍。

4室、内抹灰工程施工过程中要主动与各分包单位各工种配合，确保工程质量。其中有些分项工程具体采用材料不明，在本方案中不尽详述，具体按工程进度，由建设单位提供的样板材料，再结合材料性能进行编制的分项工程施工方法与质量通病防治措施等。

1、按施工组织设计做好施工前的各项准备工作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。

2、做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术准则。

3、严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。

4、认真处理土建施工——水电安装、电梯安装和其他专业单位之间的关系，积极配合各专业施工单位前期的预留、预埋等工作。

5、各工序施工质量检查验收坚持执行“三检”，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。

6、合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。

7、所有隐蔽工程必须经监理、设计、业主、质监站有关单位认可、验收、签字盖章，并如实做好隐蔽记录，方可组织下道工序的施工。

8、对已完成的各分部工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。

1、保证模板及其支撑结构的材料质量符合规范和设计要求。

2、保证模板及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性。模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。

3、模板构造力图简化，装、拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求。

4、模板及其支架必须保证工程结构各部位形状、尺寸和相对位置的正确。如果安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。

5、预埋、预留孔洞的位置必须校核准确。

6、模板安装过程要仔细检查构件是否牢固，在浇灌砼过程派专人巡迴检查，如有松动变形等现象，及时修整牢固。

2、钢筋绑扎过程中，应根据图纸检查钢筋级别、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要注意检查负筋的位置。

3、保证钢筋绑扎牢固，无松动、变形等现象，要清除钢筋表面的油污、铁锈。

4、焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。

5、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差符合有关规定。

6、钢筋焊接前，必须根据施工要求进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工合格证，并在规定的范围进行焊接操作。

砼所用的原材料必须符合以下规定：

1、水泥必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（硬硅酸水泥为一个月）时，应复检试验，并按其试验结果确定使用范围。

2、粗骨料最大粒径不得大于结构截面最大尺寸的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4。

3、不能用污水或用含有其它什质的水，宜用食用水拌制砼。

4、外加剂应符合有关规定，经试验符合要求后，方可使用。

5、混合材料掺量应通过试验确定。

砼供应要配合施工进度，按使用最高频率时的供应量配备足够的搅拌运输车，施工现场需配备足够振动器械等机具设备并考虑发生故障时的备用量，根据作业特点结合具体条件，制定可行的砼浇筑方案。

设专人负责检查坍落度，并按规定要求制作标准试件。有抗渗要求的砼，应符合有关的专门规定。对模板及其支架，钢筋和预埋件必须检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。

浇砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水。

每一振点的振捣时间应使砼表面现浮浆和不再沉落为准。

浇筑砼作业时，要对砼加以覆盖和浇水养护，并符合下列规定。

①、浇筑完后12h以内对砼加以覆盖和浇水。

②、砼的浇水养护时间，必须符合规定。

③、浇水次数应能保持砼处于润湿姿态。

④、砼的养护用水应与拌制用水相同。

⑤、浇筑砼的强度未达到12N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

第十二章安全及文明施工措施

2、切实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。

3、施工现场有“五牌一图”：（A、施工总平面图、安全生产管理制度板，消防保证管理制度板，场容卫生环保制度板；B、安全生产宣传牌；C、主要部位作业点的危险区和主要交通道口有安全生产标识或警示牌；D、防火须知纪律告布牌；E、安全责任制牌；F、机械设备安全操作规程及技术参数牌）。

5、所有机电设备均采用一机一闸一漏电制、电箱要用统一制作的铁制电箱，要求有门有锁，有防雨措施。

6、堆放场地平整、坚实、堆放层数不得超过1.2m。

7、所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽和配挂胸卡。

8、对于特殊工种的人员要进行培训，持证上岗，并应严格执行有关安全操作纪律。

9、搞好现场环境卫生工作，防止疾病发生，夏季切实做好防署降温工作，保证有清凉饮料供应，凡遇恶劣天气、大雾、暴雨、六级以上强风等应停止高空作业，大风雨过后应检查完好后才能复工。

10、定期进行安全大检查，对查出的安全事故要及时解决，做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。

文明施工是施工管理的重要内容之一，对加快施工进度，保证施工质量，降低工程成本和安全生产起着重要的保证作用。为搞好文明施工，在施工过程严格按省、市及区有关文明施工标准进行施工，具体执行标准除有关文明施工管理措施详见《施工现场施工管理方案》，施工过程中要做到定期检查，严格执行。

第十三章季节性施工措施

1、向气象部门搜集本地历年来的气象资料，根据气象资料合理安排施工生产，尽量避免在雨季施工时影响工程质量的分项工程施工。

派专人监听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼。

做好基坑四周防护堤和坑底排水的准备工作，做到成型钢筋、模板等堆场排水流畅，场地不积水。

在小雨天浇筑砼应先准备好塑料簿膜，“随浇随盖”，即随着砼的浇筑，在已浇筑部位覆盖上塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走。当雨越下越大时，应在规范规定的可留设施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。

雨天及雨后要注意对现场进行全面检查，尤其是拟建建筑物、临时设施及钢井架等地基四周应作为重点检查位置，发现积水下沉现象应及时处理。

第二节台风、暴雨期间施工措施

1、密切注视每日的天气预报，在台风来临前做好各项防范措施。

①对钢井架、外脚手架进行检查、加固。

②加强施工电缆、电线的检修，使电缆、电线固于建筑物、电杆或其它固定物上，对台风暴雨期间不使用的电器设备严加复盖，并将其电源全部切断。

③疏通现场排水沟，保证其畅通。

④台风到来前对临时设施进行检查、加固，必要时考虑加设缆风绳。

2、在此期间停止室外作业，尽量调整安排在室内施工。

3、风雨过后，重新对钢井架认真检查、整改、加固，并经专职人员检查试车，合格后方可上人进行施工。由专职机电人员对电缆、电线、机电设备等进行检查，并经试运转正常后方能投入使用。

4、梁板混凝土浇筑因雷雨而暂停时，应尽量将施工缝留在次梁跨中三分之一处。

第三节高温天气施工措施

1、高温天气期间，作好各种降温工作。

2、高空作业时配备饮用水、降温饮料及防暴晒等有关用品。

3、高温期间，梁板浇筑后应及时覆盖养护。

4、在高温下施工，砼泵的水平输送管上要覆盖两层麻袋，并定时浇水降温，防止因砼失水而堵管。

5、高温条件下JJF(冀) 173-2020 电能表误差在线远程校准规范.pdf，制冷砼要考虑砼坍落度的损失，可适当掺加缓凝剂，缓凝剂要选用其掺加量对缓凝比较敏感的品种。

6、高温条件下，要定期对砂、石浇水降温，砼运输车也要采取相应的降温措施。

第十四章竣工验收后保修措施及承诺

为了更好地贯彻“质量第一、用户至上”的方针，特制定竣工验收后的保修措施及承诺具体如下：

1、工程保修期按建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修期执行，地基基础和主体结构工程，为国家文件规定的合理使用年限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏为5年；电气、给排水管道设备安装为2年；装修工程为2年。

2、工程竣工交楼后三个月内，为配合业主的需要，除保留易耗材料外，还根据需要保留相关的施工班组，以便更快、更好地为业主作修膳服务。

3、在保修期内，我们将组织公司技术人员定期回访一次，发现质量问题立即派专业施工队进行处理。

4、在此过程中，如果建设单位发现施工质量问题，我们将随叫随到，并及时派相关的技术人员和专业施工队进行处理。

5、同时，在整个过程中GA／T 1245-2015标准下载，我们都将尽自己最大的努力积极配合和协助建设单位搞好本工程的维修和保养工作。