施工组织设计下载简介

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阳盛华·汇豪国际工程施工组织设计

6、施工现场设置茶水亭，吸烟处按标化的要求设置，有消毒措施。夏季用茶水，冬季用保暖茶水，茶水桶有盖。

7、现场设冲水式男女厕所，内外粉白，大小便槽贴地砖，内墙2米高内贴面砖。厕所有专人清扫，有卫生保洁制度，并做到定期消毒、清理。

xx15万立方米气柜煤气储配站安装工程施工组织设计11.3.3、环境保护和环保管理

1、遵守国家、省市有关规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。

3、在施工中做到采取有效措施，减少噪声扰民，严格控制夜间施工和加班加点，夜间必须施工时按规定经有关部门审批。

4、基槽开挖外运土方时，在大门出口处建立清洗站，对车辆进出场地进行清洗，以保证大门口清洁。进出施工现场的车辆，做到清洁出场，不污染马路。

5、某些设备增设消声器，限制噪声，禁止运输车辆鸣喇叭。

6、施工现场、生活区等场所禁止大声喧哗。

7、及早与附近单位和居民取得联系，做好配合工作，争取得到理解和谅解，预防发生纠纷。

11.4、加强职工管理、教育措施

公司开展创办民工培训中心多年的经验：通过民工培训的学习，职工的整体素质都有明显提高，特别是对当地的社会治安带来了好处，为此我们将积极、充分利用民工培训的优势，通过民工培训来加强职工的管理，也给我们民工培训中心扩大影响，取得更大的社会效益。民工培训中心主要分以下几块教育内容：

11.4.1、安全文明意识

1.1.对进场作业人员都必须经过三级安全教育。

1.1.1.公司教育：对新入公司的职工或调动工作的工人及公司临时工、合同工、外来民工培训和实习人员等在分配到工地班组以前，由公司培训中心组织安全生产管理科进行实施。

1.1.2.项目部教育：新职工分配到工地时所进行的第二安全教育，由工地项目经理负责，工地安全员具体进行教育。

1.1.3.班组教育：新职工到岗位工作前，针对工种安全操作规程要点由班组长进行第三安全教育。

1.2.对特种作业人员（电工、焊工、架子工、塔吊司机等），必须经过培训并考试合格后，持证上岗。

1.3.项目部每月组织召开一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，布置后一阶段的安全工作；

1.4.各分项工作施工前，施工员必须对操作班组进行针对性的安全技术交底；对塔吊的安装和拆除要编制单独的技术方案并报公司审批后执行向操作工人进行详细交底，并亲临现场指导；

1.5.班组在接到安全技术交底时，必须组织成员认真学习并熟悉，在施工过程中必须严格按交底要求施工。

2.1.坚持两个文明一起抓，建立宣传教育制度。现场设黑板报或宣传窗，宣传安全生产、文明施工、国家大事、社会形势、企业精神、好人好事等，做到每十五天一期。

2.2.坚持以人为本，加强管理人员和班组文明建设，教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。

2.3.做到主动与有关单位配合，积极开展共建文明活动，树立建筑行业的形象。

2.4.施工项目部配备照相机及电视监控设备，随时监视和拍摄各施工部位、各施工阶段、机械设备的安全管理状况、文明施工状况和工作情况。

11.4.2、治安管理

1、由项目部出面邀请派出所民警同志来工地开展法律法规的授课。

5、按照治安管理条例和施工现场的治安管理规定搞好各项管理工作。

6、加强值班管理，严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。大门边设标准值班室，由保安人员值班。建立门卫管理制度，进出大门有记录。

11.4.3、劳动技能理论知识

由公司质保科负责对规范的学习，并针对工程的实际情况，根据分部分项不同的工种、创杯工程的要求，对工人专业对口的技术讲座，并请老师傅来工地示范操作，在技工中开展操作竞赛活动，提高民工积极性。

第12章季节性施工措施

鉴于本工程规模较大，施工周期相对较长，又为跨年度施工，因此针对不同季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。

12.1、夏季施工措施

本地区夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。

（1）对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。

（2）炎热时期应组织医务人员深入地进行巡回和防治观察。

（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

（4）对高温作业者，供给足够的符合卫生要求的饮料，含盐饮料。

（1）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。

（2）改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。

（3）根据工地实际情况，尽可能合理组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。

（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常运行。

（2）在高温天气施工的如混凝土工程、抹灰工程应适当增加其养护频率，以确保工程质量。

（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

12.2、雨季施工措施

12.2.1、雨季施工管理目标

1、雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季能正常生产，不受季节性气候的影响。

2、加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。

12.2.2、雨季施工准备工作

（1）场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通，保证水流畅通、不积水，并要防止四邻地区地面倒入场内。

（2）道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。

2、机电设备及材料防护

（1）机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。

（2）塔式起重机的接地装置进行全面检查。其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规范要求，并进行摇测。

（3）原材料及半成品的保护

对木门、窗、石膏板等怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。

3、大小设备检修及停工围护

（1）临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物须进行全面翻修和加固或拆除。

（2）对一般不能进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施．

12.2.3、雨季施工管理

根据多年来的气象资料表明，我市暴雨、台风多发季节一般在8～10月份。混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋锈铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。

（1）装修在结构施工时若要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口，各层楼梯间及阳台入口作好挡水埂。

（2）外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。

（3）高级外饰物及一般外墙涂料等要采取保护措施，如塑料薄膜。

（4）已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。

（1）塔式起重机每日作业完毕，使其回转自由，防止遇大风大雨塔身产生扭矩。

（2）脚手架的拉结点需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。

（3）露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。

（1）消防器材要有防雨防晒措施。

（2）对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火

（3）冬季使用的草帘存入处要防雨、防潮，保持通风。

12.3、冬季施工措施

12,3.1、冬季施工目标

1、加强冬季施工准备工作，提前作好热源准备。

2、加强冬季施工准备工作，提高冬季施工质量水平。

3、提高人的素质，为适应施工管理的要求，对冬季施工管理人员进行系统培训。

12.3.2、冬季施工准备工作

（1）结合施工特点将冬季施工准备所需的劳动力、材料等均纳入生产计划。

（2）对冬季施工停工工程应进行围护与保管。

（3）临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚、卷扬机棚、消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。

（1）结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。

12.3.3、冬季施工管理

1、常温转入冬季施工温度控制

（1）低温施工：当在气温低于10℃时，即转入冬季施工。

（2）当室外日平均气温连续5天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工。

（3）冬季施工转为常温：凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。

（1）为保证砌筑质量，砖砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。

（2）转入冬季施工后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制在10～12cm。

（3）砌筑砂浆标号应按设计院要求配制，一般不再提高砖标号。

（4）冬季施工用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60℃～80℃，上墙温度不低于5℃。

（1）室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗，楼梯出入口封闭好。

（2）室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护，15天方可停止供热。

（3）室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，但必须具有出厂合作证书和使用证明，并检验合格后方准使用。

（1）凡竣工工程内不通暖，卫生设备调试用水后须把其内部及返水管中的水放净。

（2）铸铁水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。

本工程如按拟定日期开工，则主体施工阶段正值我市气温最低时期进行。因此作好冬季施工尤为重要。

（1）强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。

（2）施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。

（3）合理地使用外加剂，外加剂使用应符合现行国家标准及产品说明书的规定。

（4）对原材料的加热，搅拌，运输，浇筑及养护等应进行热工计算，并据此施工。

（5）底板施工阶段采用综合蓄热法较为适宜。综合蓄热法是利用原材料预热热量和水化热，通过保温蓄热加上外加剂的早强作用，使混凝土在冷却到零度前，达到受冻临界强度，此后在自然环境下，凭借外加剂复合成分的防冻作用，确保混凝土约度继续增长。

（1）以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。

（2）严格执行公司现场动火制度。

（3）易燃品及时清理并远离施工地点堆放。

（4）保证消防用水供应，保证道路畅通。

12.4、台风季节施工措施

1、加强台风季节施工时的反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。

2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。

4、塔吊的各构件细致检查一遍，同时塔吊的小车和吊钩均要停靠在最安全处，封锁装置可靠有效。对塔吊使其围转系统自由围转，驾驶室的门窗关闭锁好。

5、台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。

6、台风过后对各机械和安全设施进行全面检查，没有安全隐患时才可恢复施工作业。

第13章对专项分包工程的总包配合措施

对纳入总包管理范围的专业分包单位，在其洽谈、签订专业分包合同时应明确总包的工程质量目标，分包单位相应的质量职责应无条件地跟随总包合同要求的质量等级。

把分包单位的项目负责人，组合进总包方的现场指挥部，作为成员共同参与工程的统一指挥安排与协调，做到组织上畅通。在项目部配置熟悉相关分包业务的工程技术人员，参加对分包工程施工质量的监督与控制。

定期与监理单位共同对分包单位进行质量安全检查，及时召开有关会议，对质量问题、安全隐蔽分析原因与对策，使不足之处能及时得到纠正，以确保工程质量。

13.1、总承包管理准则

在本工程施工组织管理上，我公司在原设立的工程指挥部基础上再由各分包单位参加组成本工程总指挥部，负责本工程内外一切工作。施工总承包体现公正、统一、协调的三大原则，贯通于整个工程施工的全过程。

施工总承包单位在工程施工管理中，都将以业主的利益、工程的利益而展开工作，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。

建筑产品是一个共同创作的成果，施工过程受各咱因素的影响大，施工过程中协调作业非常重要，总承包单位要围绕工程的总目标，协调好各分包部位之间关系，使工程顺利地完成。

13.2、施工总承包管理

在工程施工管理过程中，总承包单位对分包单位确立总目标，根据施工情况，提出阶段性目标，这些目标应主要包括质量、进度、安全、文明施工，并要进行定期考谰，强调完成的严肃性。

目标管理的同时，还要运用跟踪管理手段，在施工过程对质量、安全、进度、文明施工进行跟踪检查，及时发现问题，通知分包单位进行整改，并要进行复查和验证。

总承包单位在施工管理过程中，应根据各施工阶段的特点进行综合平衡，抓住阶段施工的重点，在质量、进度、安全等方面综合平衡，使整个工程在施工过程中，紧张而有秩序。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》中第4.0.5条“分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定，进行本工程的检验批的划分。

14.1、地基与基础分部分项工程检验批划分

14.2、主体分部分项工程检验批划分

本工程主体由钢筋混凝土框剪结构和填充墙所组成。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》第4.0.5条规定检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼号,楼层，施工段，变形缝等进行划分。

主体分部分项工程检验批划分表

14.3、装饰分部分项工程检验批划分

第15章工程回访保修服务承诺措施

根据本公司按照ISO9002标准建立的质量体系中服务程序的规定，本公司承建的工程从施工准备到验收交付后的合理使用寿命内，均将得到本公司提供的良好服务，直到顾客满意。

1、开工前向顾客介绍公司情况，协助顾客办理有关手续，协调关系，提供咨询服务。

2、施工中向顾客提供在建工程的施工组织设计和施工过程的咨询服务。

3、工程竣工交付后，向顾客移交完整的竣工资料副本和继续提供咨询服务。

1、凡本公司承建的工程，在保修期内，属本公司施工原因造成的质量问题，负责免费保修。工程竣工时，向顾客提供《质量保修记录表》一份。

2、本公司承建的工程，超过保修期或不是本公司施工原因造成的质量问题，本公司将热情修缮，材料、服务费用由双方商定。

1、本公司承建的工程在交付使用一至二年内，组织质量回访（季节性回访、技术性回访、保修回访用函访和现场走访两种形式。）

2、回访一般由公司质安分管经理组织，根据需要由施工管理科、质安科、质保科和原项目部代表参加。

3、通过回访了解工程使用情况，听取顾客对工程质量和服务的意见及合理的要求，经研究后给予明确答复。

4、根据质量回访所反映出来的问题进行分类整理、总结分析，并制定相应的纠正和预防措施。

对服务进行验证、包括保修效果的验证，质量回访发现问题的处理效果的验证，顾客的签名认可为服务的最终验证GB／T 4459.7-2017 机械制图 滚动轴承表示法.pdf，并作为认证机构对本公司监督审核的依据之一。

附：1、工程质量回访记录表

附件1：工程质量回访记录

东阳市盛华房地产开发有限公司：

贵工程已于2013年月日正式交付，保修期从年月日至年

浙江新东阳建设集团有限公司

附件2：浙江新东阳建设集团有限公司质量保修记录表

注：1、本表于工程竣工后由质量管理科编制，一式两份JGT167-2016 结构加固修复用碳纤维片材，一份交用户收存，一份由质量管理科留存；

2、发生保修业务时，应认真按记录表中的顺序进行操作，并取得用户意见为保修的最终确认。