施工组织设计下载简介

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某步行街工程给排水施工组织设计

⒈7积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主

的角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到业主满

意为止JGJT 414-2018标准下载，同时绝不借故小修小改拖延工期。

⒈8在施工过程中组织专家进行降本节能分析，诸如消防系统的

线料设备选择，灯具的能耗分析选择，便于物业管理的计量仪器设置，

提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。

⒈9一旦工程控制点工期发生紧张，我公司将积极组织人员进场

并实行加班、加点或二班工作制，确保工程按期竣工。

⒈10工程施工中，每时每刻我们都将站要业主的立场上，切实

从使用舒适，操作方便，便于维修的角度进行施工，为业主提供最好

⒈11积极做好文明施工工作，争创文明工地，从施工阶段就树

立起良好的形象，为业主争光。

2、与监理单位的协调配合

本工程采用监理制度，利用监理公司对该工程的建设活动进行管

理。为此我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指

导意见，围绕工程施工做全方位的协调、配合，具体配合如下：

⒉1认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织

⒉2施工组织设计及专业施工方案将报请监理认可后实施，同时

建立完善质量体系，实施完备的质量保证措施。

⒉3积极参加监理组织的各项活动，诸如工程质量、进度检查、

分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确地提交所需工程资料，

完成工作量统计资料及进度计划，施工方案等。

⒉4按照工作程序进行工程施工过程必须的报验申批手续，对施

工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检

查，事后有汇报，决不先斩后奏，盲目施工。

⒉5会同监理单位进行本工程创优设计，并围绕该目标进行实施

方案操作，建立规范的管理程序，使工程施工围绕监理控制目标进行。

⒉6积极配合监理单位进行工程验收，确保工程创优目标的实

3、与设计单位的协调配合

设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依

据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设

计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。

为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作：

⒊1认真熟悉图纸，深刻领会意图，在此基础上认真做好设计交

⒊2虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行

按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。

⒊3遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以

书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设

⒊4与设计院保持密切联系，并形成信息交流和反馈机制，定期

或不定期地请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施

工，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。

本工程在建设过程中与政府部门的联系，主要有吴江市质监站、

吴江市安监站、苏州市消防支队等单位。积极主动地配合政府部门的

工作，接受政府部门的指导、监督和检查，是提高工程质量，杜绝安

全事故的有利保证。具体配合如下：

⒋1积极主动地呈报各类资质证件，申请开工报告，争取近早开

⒋2定期或不定期地请质监站的专家至现场指导工作。积极配合

市质量监督站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量

问题。配合质量监督站对本工程的初验和核验，并及时提交完整的竣

⒋3积极配合吴江市质量监督站对施工现场的检查和考评工作，

并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。

4.4积极配合消防检测部门对施工现场的检查和考评工作。

5、与装饰单位的协调配合

⒌1在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验

收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报

告监理、业主与施工单位，绝不损坏装饰产品。

⒌2在精装修完成进行安装镶接阶段要严格控制出入施工人员，

进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工

保证装饰产品不受污损。

⒌3对需要嵌入吊项安装的末端设备如消防喷淋头、筒灯、探头

等，在吊项封板之前，画出详细的局部布置图，标明各末端设备的布

置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部

分设备安装尺寸的精确性。

⒌4装饰吊项封板后，安装消防喷淋头、筒灯、探头等末端设备

时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，以保证

末端设备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。

⒌5对需要留检查孔、检查口的地方，在吊顶封板之前，用联络

单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，

⒌6做好产品的自身保护工作，对自己安装的设备及器具要进行

封闭管理，诸如卫生洁具等。对变配电设备安装好后可知包扎起来，

避免污染，影响电气元件的使用，同时对电气产品诸如配电箱、柜等

6、与土建等单位的协调配合

⒍1与土建等单位的协调应遵守平等互利，对工程有利的原则。

一切为业主着想，一切为工程提供便利条件。

⒍2在结构阶段重点要做到安装预留预埋工作，在深入理解施工

图纸的基础上及时以书面形式提供预留孔洞尺寸、位置，并积极安排

施工人员进行预埋工作。预埋件穿过防水层时，预埋前主动与土建单

位技术人员协商，拿出预埋方案，以保持土建防水层完好。

⒍3在土建楼面作业时重点落实其标高、装饰尺寸，设备配件考

虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，绝不使工程造成返工、

拆除，保护好土建产品。

⒍4在卫生间施工时准确地依据卫生洁具的型号尺寸及布置进

行大样图的绘制，提出施工要求尺寸，积极与土建协调联系，把卫生

⒍5在土建墙面上配合施工时，采用机械开槽设备，使其开槽规

范，在结构和砼墙开洞时采用专用进口电动开孔机，做到定位准确，

开孔规范，决不乱砸乱打，野蛮施工。

⒍6在地下车库、设备机房等无吊顶的区域，对已安装完毕的灯

具、开关插座面板等末端设备在系统调试之前用单面不干胶作保护

层，以免土建单位在拆脚手架等工作时遭到污染和破坏。

⒍7对已完成的墙面、地面，在安装灯具（尤其是吸顶灯）、开

关插座面板等末端设备时，先在其边框贴一层保护膜，安装完后再撕

去，以免安装时对墙面、地面造成损坏或污染。

7、公司与项目外部环境的协调配合

公司作为项目管理的上一级机构，将从以下几方面作好配合工

⒎1与业主签订施工合同，明确施工范围和责任，并全权委托项

目经理部履行对业主的合同承诺。

⒎2与政府部门保持良好的工作联络，支持他们对项目进行检

主分忧，强化项目部对业主的服务功能。

⒎4加强对工程进度、质量、安全、文明施工、服务等的常规监

控，使施工的每一个过程都让业主满意。

⑴砼墙、如需开洞、开槽应事先同土建单位进行联系，土建单位

同意后方可进行。严禁在砖墙上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自

⑵砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再

进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。

⑶现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污

⑷在土建已经贴好磁砖、墙布、木制品的房间内进行电、气焊作

业时，应采取隔离措施，以防止损坏。

⑸在土建已做好的地面上和土建精装修期间，严禁使用铁制梯

⑹在土建精装修已施工完的墙面和吊顶上进行安装施工时，施工

人员要戴干净手套和干净工作服后方可进行施工。

⑺管道、电气涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建

产品和卫生洁具上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油或其它溶剂

⑻本公司将教育全体参建职工，严禁在土建建筑物上乱涂乱画，

如发现，本公司将立即责令当事人出场。

各专业交叉施工时，应相互配合，相互保护，任何人不得踏踩已

安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。

卫生洁具安装完成后，应用原包装品或编织袋进行保护，严禁踏

所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具配件的安装均应在

具备封闭条件后，方可开始安装以免丢失和损坏。

所有机械设备安装完后，均应用编织彩条布进行保护。并对防水、

本公司将编制一套完整的严格的产品保护措施，并加强职工产品

保护的意识教育，对于违反产品保护措施的职工经教育无效果者，本

公司将按规定给予一定的经济处罚，直至清除出场。

第十部分施工准备及现场平面布置

施工准备做为施工正式开工前的布置、安排原则是工程施工工作

的前奏。它基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，

统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行

的根本保证，因此认真做好准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、

加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、

赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下：

（一）按施工要求办理好各种施工手续

积极地与社会各部门及行业主管单位办理有关的施工手续，如项

目施工许可证、质量报监手续、安监登记手续、街道办事处或派出所

登记。保证施工的合法性，使工程顺利开工。

（二）认真做好技术准备工作

技术准备是施工准备的核心，本公司将积极按计划的管理组织机

构及时组织工程施工技术人员进场做好如下工作：

在项目经理的组织下熟悉图纸，进行自审工作，做好审查记录以

及设计图纸的疑问和建议，在此基础上会同业主和设计院进行图纸会

审，深入理解设计思路、意图以及设计要求，从而指导施工。

图纸会审的主要内容如下:

1.1绘制管线集中的走廊、管道井等处的断面图，将各专业管线、

设备标注在一个断面，以检查各专业之间管线标高有无相碰，能否在

同一断面处容纳，安装空间是否足够，会不会与土建结构的梁、柱相

碰。如发现问题提出修改意见，协商解决办法。

1.2逐层按轴线顺序审查各专业通过的管线和设备，并结合土建

图和结构图，检查各管线标高、坐标位置，通过大梁、墙身的预留孔

洞、预埋套管有无矛盾、错误和遗漏。

1.3各层楼板通过的给水、排水、雨水、电线管、电缆孔等孔洞

的尺寸和位置是否正确，有无遗漏。

1.4通过砼墙身，尤其是地下室外墙的孔洞、套管标高、尺寸是

1.5各专业审图中提出的问题进行专业间的交流、平衡、汇总。

1.6凡有设备的地方，水管、电线电缆是否均能到位，与该设备

的进出口方位是否一致。

会审时作好记录，在设计交底时，向设计单位和业主提出审图和

会审意见，由设计单位和业主审批答复。

2.积极准备有关的技术资料

按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、验评

标准，并在总工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。

3.做好施工组织设计的补充调整工作

通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，

在总工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组

织设计更切合实际地发挥作用。

4.及时准确地编制好施工图预算。

按照施工图及补充图纸编制出施工图预算，报送业主。在项目经

理组织下按施工要求及时编制出预算工料分析，它是项目部编制各项

成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。

5.健全技术管理的各级制度

施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，及时编制出可行

的各种施工方案，并做好对各级技术及施工班组的技术交底工作。制

订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化。

(三)做好物资准备工作

在项目经理的组织下，积极组织物资供应，按使用要求做好现场

材料贮存、保管工作，做好标准化管理，配备必要的消防器材，制订

保管、守卫及领用手续制度。

（四）做好劳动组织准备

在项目经理组织下按照工料分析以及施工程序进行施工队伍的

准备，在认真考虑专业工种，配合技工、普工的比例的原则下力争精

干、高效，并做好协调调度工作。

(五)施工现场总平面布置

由于本工程位于市区内，拟建大楼的四周为正在使用的建筑，因

此，在施工现场平面布置时，以尽可能减小对周边环境影响，不影响

道路交通为原则来进行布置。

为了减少对周边环境的影响，加之施工现场较为狭小，施工现场

将不考虑设置加工车间，不搭设工人宿舍、食堂，工人食宿由我公司

另行租借场地安排。施工现场仅搭设零星工具间、仓库。详见下面的

具体场地布置详见工程施工总平面布置图。

现场已设有临时配电房一座。根据本工程施工进度和施工机具的

配备城市高架施工工艺，初略计算高峰时施工负荷电流为120A。

在临时配电房内设一台总配电箱（120A），地下室及各层层面各

设置二只分配电箱，办公室、工具间、工具间设配电板。总配电箱与

分配电箱、配电板之间用架空线架设。

本安装工程生活用水量按施工高峰期60人每天8小明工作时间

本工程管道试压用水由外网提供。

4）设置消防、保安设施

临时设施内设灭火器，材料堆场设围栏。建立消防、保安组织机

构和有关规章制度35钢筋电渣压力焊施工工艺，定期检查落实。