施工组织设计下载简介

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中央美术学院燕郊校区中水处理站工程施工组织设计

4650.1383万元

三河工业新区开发总公司

社会主义新农村（查马坊）二期工程

中央美术学院燕郊校区中水处理站工程

土钉墙-施工工艺流程图在建和已完工程项目情况

4650.1383万元

三河工业新区开发总公司

社会主义新农村（查马坊）二期工程

第六章施工进度计划及保证措施

本工程工期为115天。我公司遵循科学高效的施工程序，制定了严密详细的施工进度计划。详细安排见后附施工进度计划表。

要求工序连续、紧密，不间断施工。

安排搭接施工时：混凝土垫层完成后，即可进行基础钢筋的绑扎；绑扎达到二分之一后，即可开盘浇筑基础混凝土，基础混凝土要连续作业，不得间断。

主要工作有：钢筋砼墙施工。

应使其在主体结构施工期间保持不间断地连续施工，其它各项工程则在此中间穿插进行，这是争取作业空间、施工进度、保证工程如期完成的关键。

根据工程特点，将该工程分成施工段，各工种：架子工、木工、瓦工、钢筋工等穿插进行施工；注意人员的调整，尤其是人员高峰期。

原则上不占用施工进度时间，在主体封顶后，可与装修抹灰同时进行。

装修工程施工主要工作有：墙面抹灰工程、外墙涂料等分项工程。

其中抹灰为主导工程，抹灰工程面积较大，相应耗用劳动量也较大，占用工期也较长，机械化程度底，劳动条件差，主要是湿作业量大，合理地安排施工顺序，组织主体交叉平行流水作业。

6.3人、材、机配置计划

6.3.1劳动力投入计划

1）劳动力资源配置依据：

以分部、分项工程施工流水段的划分，施工进度安排，所需完成的各项工作量，完成工作的持续时间，以及劳动力的综合素质方面考虑，主体结构配备二个队，水电预留与预埋各配备二个队，粗装选择二个队。

我们将配备优秀的专业施工队伍承担结构、装修等施工任务，在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成公司的样板工地。

按施工进度计划确定工程量工日，确定合理工人数量。因本工程主体结构分为框架及墙体砌筑两大部分，结构施工队伍选用两个队伍比较合理。

6.3.2施工机械配置

本工程砼主要采用商品砼，主要机械为钢筋、木工机械。

本工程钢筋用量较大，钢筋类型较多，有Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。为了防止二级钢与三级钢混用，从加工场地严格分开。

根据钢筋用量及加工的时间要求，确定钢筋加工机械（切割机、弯曲机、套丝机、调直机等）和木工机具（圆盘锯、压刨机、平刨机等），配置原则为机械不过盛与紧缺。

6.3.3材料配置计划

措施性材料：是依据本工程的施工现场条件和本工程的特点、难点与现状，为完成所有施工阶段的各控制过程与管理过程所需的材料计划。主要包括：周转材料、临设材料，临电、临水、消防等。

工程本体材料：是构成工程结构、装修与安装的组成部分。

指定供应材料与设备：与甲方协商为准

以上项目为根据以往施工经验编录，实际以与甲方协商为准。

供应时间为根据施工总进度计划编录，以现场实情情况为准。

甲供采购方式为甲方招标、甲方签合同。

乙供采购方式为乙方招标、乙方签合同。

甲控采购方式为甲乙双方联合招标，乙方签合同。

6.4施工中的配合措施

6.4.1土建与安装的配合

预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。

2、暗设箱盒及墙面上开关、插座安装配合

暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面内的开关、插座，应配合墙面施工而进行。

3、灯具、开关、插座及面板安装配合

灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱盖、面板。

4、施工用电及场地使用配合

因施工工序穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。

安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，地坪作业时不得利用已安装好的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。

6.4.2各工种间的配合

1、管道、电气安装的配合

各工种本着小管道让大管道的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。

2、设备安装与管道、电气的配合

设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。

6.4.3与业主之间的配合

1、业主供应的材料设备，由业主按进度计划及提供，其到货计划表待施工图到齐后，由项目班子提出。

2、图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主、总包方协调。

3、业主在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。

4、业主按进度及时解决工程进度款。

5、由业主与变配电施工部门协调，按照进度计划要求组织通电调试。

6.4.4与监理单位之间的配合

1、按照现行监理规范上报监理单位所须的各种资料。如施工准备阶段的开工报告、测量方案、塔吊施工布置方案、施工组织方针、主要分部工程施工方案，施工过程中的施工记录、技术交底、材料报验资料，竣工后的竣工报告及竣工移交资料等。

2、按照监理规程在未进行报验前，不得组织材料进场和下道工序施工。

3、每月按时报送工作量，报送相关统计报表、月进度计划。

4、及时组织项目管理人员和作业班组长参加监理例会。

5、对施工中出现的质量问题和安全，按照监理单位的通知和要求进行整改。

6、为监理工程提供方便的工作环境和安全、舒适的工作环境。

6.4.5与设计单位之间的配合

1、按照业主的要求与设计单位及时沟通，提出设计交底的时间。

2、对施工中发现的设计问题，及时通过监理单位或直接与设计单位取得联系，尽快解决。

3、认真研究施工图纸，向业主和设计单位提出合理化建议。

4、及时邀请设计单位进行过程检查。

5、各专业安排专人与设计单位联系。

6、分部工程或子分部工程施工完成后，及时通知设计单位，参加验收。

为减少施工污染，达到安全生产文明施工，施工现场用彩钢板作围挡，彩钢要牢固、美观、整齐，不低于1.8m。

在施工入场道路设一大门、一小便门，作为交通出入口兼作消防通道，入口设警卫室；为加强管理，贯彻生活区、施工区分开的原则，由于施工场地狭小，现场无法设置办公区及职工生活区，办公区及生活区另行场地布置，可以减少交叉污染，现场临建房设必要的办公室、职工宿舍、食堂及库房。

为便于施工，钢筋、木工均集中制作，钢筋加工场地、木工加工场地设在建筑物附近适当位置，砂浆搅拌站设在适当，砂、石料、水泥均就近堆放。

施工及生活用水、电按建设单位指定水源、电源接入。水电均由施工单位自行引入，单独安装水电表。

施工现场所有施工方自搭临建房，在工程竣工交付建设方使用前，必须拆除清理，做到工完场地清。

第八章主要劳动力需求表

中央美术学院燕郊校区中水处理站工程单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

第九章主要施工机具需求表

三河市环境保护局南城污水处理厂升级改造工程

我公司是房屋建筑工程施工总承包二级企业，有着良好的社会信誉和知名度。在社会主义市场经济中我公司深知完善的服务体系是企业在竞争中取胜的关键条件之一，因此公司从上到下都非常重视服务质量，特针对本工程的特点和要求承诺如下：

10.1提高工程质量服务承诺

1、针对本工程的特点，抽调有类似工程施工管理经验的人员组成强有力的项目经理部，并进行岗位责任分工，层层签定质量责任；

2、对项目管理人员实行风险管理，按岗位缴纳质量风险金，增强质量风险意识；

3、实行全面质量管理，加强过程控制，以工作质量保工程质量；

4、制定项目质量管理制度、奖罚制度和质量岗位责任制，明确分工职责，落实质量控制责任，各行其职。项目经理对项目质量控制负责，过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。做好“人、机械、材料、方法、环境”五大控制，推行质量样板制；

5、严格质量检查验收制度，每道工序必须按作业班组自检、互检、交接检→项目质检员检查→监理工程师检查的程序进行质量验收，验收不合格，不能进入下道工序施工，将质量问题消灭在过程中；

6、在施工过程中，坚决服从业主、监理、质量监督等部门质量管理要求，如我公司出现工序不合格现象，无条件返工后仍不符合质量要求，愿接受任何处罚；

7、加强技术管理，充分发挥我公司的技术优势，在保证质量的前提下，进行技术革新，所创造的效益归业主所有。

10.2加快工程进度的服务承诺

1、加强组织管理，以项目经理为责任人，组建现场调度中心；

2、实行目标管理，层层分解，把工期指标分解到各分部分项工程之中，实行量化控制；

3、加强工期的过程控制，强化行政管理与经济相结合的措施，使各分部、分项工程工期指标得到全部控制；

4、针对工程特点和要求，加强现场施工组织，充分利用工作面，采取平行施工、流水施工、穿插施工等机动灵活的施工组织形式，以缩短工期；

5、采取技术更新措施，在保证质量的前提下，缩短技术间隙时间，以加快工程进度；

6、加强现场人员素质的管理，假期不放假，为施工人员创造有利条件，实行三班连续作业，以缩减工期；

7、加强天气预测、预报工作，适时安排施工项目，以减少自然条件对工期的影响；

8、加大新设备的投入，提高机械自动化程度，提高施工效率，缩减工期；

9、在施工过程中，加强周边关系协调和材料供应，保证不出现延误工期的现象；

10、因业主资金暂不到位的情况下，我公司垫资施工，确保工期；

11、因工期提前，所创造的效益归业主所有。

本工程完工后，将由我公司承建本工程的项目经理或总工程师组织回访，交工六个月后进行第一次质量回访，交工一年后进行第二次工程质量回访，以后每年回访一次，征询用户意见，并做好回访保修记录。

1、工程技术部门根据回访中发现的质量问题，凡属于我公司在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施，由我公司项目部组织人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录，并将记录交公司质安部门备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。

2、属于我我公司保修范围、内容的项目，我公司接到保修通知之日起7日内派人保修。

3、发生紧急抢修事故的，我公司在接到事故通知后，立即达到事故现场抢修。

4、凡不属于我公司造成的问题，而业主要求维修的，我公司积极维修。

第十一章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

11.1、成品保护管理措施

成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：

1、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。

班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。

2、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。

材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

3、交工前成品保护措施

为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到设计效果，项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。

对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。

11.2、工程保修工作及承诺

我公司对产品的使用服务极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。

2、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。

3、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。

本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。

1、在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。

2、工程回访或维修时松坪沟施工组织设计，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。

3、向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：

①关于回访的原则和目的；

②工程使用情况进行询问；

③工程质量存在哪些问题，性质如何；

④是否认为回访必要CECS203-2006标准下载，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。

2、在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。

3、在维修完成后，由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。