施工组织设计下载简介

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[广东]剪力墙结构高层住宅施工组织设计（附图丰富）

在浇筑砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应预堵严，对木模应浇水湿润，但不得有积水。

为使砼表面避免出现不规则裂缝，要加强对砼板面的压光工作，在砼收身时进行二次光面；并对已浇筑完毕的砼在12小时内加以覆盖和浇水养护，使砼处于润湿状态，其养护时间必须符合有关规定。

在已浇筑的砼强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

预埋件、预留孔洞保证措施

1、施工前，主管工程师应对图纸进行详细的审查，对图纸中反映的预埋件、预留孔的位置、大小、数量、规格等进行仔细复核匝道施工组织设计，充分了解设计要求与意图，发现问题及时向驻地监理工程师及设计人员反映，并以设计或监理工程师下达的书面通知为执行标准，不擅自变更原设计。

2、认真实行技术交底制，在每个结构段施工之前，绘制交底图及表格说明，向施工员、班组长和工人进行详细的技术交底。

3、预埋件、预留孔洞应严格控制其中心线位置及标高，将其用红油漆标注于模板内面上。

4、预留孔模型加工尺寸误差必须符合设计、规范要求，超出范围的要坚决拆掉重做；预埋件选用材料精心加工，有防水要求的，除设置好防水卷材等外，穿墙螺栓及穿墙管要设止水环，止水环与螺栓满焊，螺栓靠内模板一侧加硬泡沫包裹，拆模后将螺栓齐凹孔底割平，用微膨胀水泥砂浆封堵，模板须支撑牢固，防止因跑模造成预埋件、预留孔的变位。

5、混凝土灌注前，工程技术主办会同质检人员共同对预埋件、预留孔位置进行仔细检查，不合格处必须返工重做，直至达到要求为止。自检合格，报请监理工程师验收，签认合格方可进入下道工序。

6、拆模时注意不要损伤孔边，并对孔口尺寸、孔壁垂直度误差超出设计要求之处，进行修引。预留孔平时用木板堵盖，防止施工人员不慎跌落。对接地件设置隔栏加以保护，并与其它预埋件露出结构面部分一道设置明显标志，以便装修时使用。

防水施工是控制工程施工质量的关键，为了保证防水工程达到设计标准，采取以下措施：

1、各种原材料要有出厂合格证，产品性能须符合相关标准规定，使用前，必须按规定对各种材料进行抽检，合格方准使用。

2、项目部必须在防水施工前做好技术交底工作，并指派责任心强的技术人员在现场指导监督。

3、施工中，质检工程师与技术人员认真检查，指导防水组工人对每道工序按照施工工艺细则进行操作，凡检查验收不合格者，责令其立即予以纠正，上道工序不合格不准进入下道工序。

厕所防漏处理，厕坑必须彻底清刷干净，随扫稀水泥浆，随即用1：2水泥（加5％防水粉）砂浆批抹底壁两遍，安装瓷斗后，应放水试验24小时，经监理工程师及甲乙双方检验不渗漏，才能填塞炉渣砼并浇灌垫层砼和水泥砂浆铺面。

下水口及透气管等处是防水的薄弱环节，尤其下水口周围的刚性防水层呈斜面状态，与平面相接处易产生裂缝，为此采取周围设伸缩缝，再用嵌缝膏嵌缝的做法。

管道或设备穿屋面处做法如左图所示。

为保证转角处弧形一致，应使用专用的弧形抹子，再进行防水层的施工。

水平标高、轴线保证措施

本工程施工过程中要经常检查水准仪，如有误差，要调校后经质安人员复核才能使用。利用现场轴线基点放线时，要先行后视检查，证实基点无变动后才能使用。

垂直及沉陷观测保证措施

每层进行一次垂直观测并记录于垂直观测记录中，竣工前用经纬仪再观测一次总垂直度，并作记录。配合甲方做好沉降观测。

为确保施工现场的各种原材料与混凝土成品、半成品的质量，拟采取如下措施：

1、工程材料试验与检验应按照国家和部颁有关工程试验规范和规定实施。

2、委托一家经市建委批准、经国家计量认证的有试验资质的检测试验中心，负责工地的主要试验检测工作。

3、检测试验手段和措施：对所有原材料的出厂合格证和说明书进行验查，并登记记录。对经批准进场的原材料及时进行抽检，抽检合格后才能使用。经抽检不合格的原材料，书面通知物资部门并做出标记，隔离存放，防止误用，及时退场。指定专人负责现场混凝土的有关检测、试验工作。

4、混凝土灌注时，跟班检测、检查。

5、测量混凝土坍落度，每台班不少于5次，如不符合规范要求，及时调整配合比并重新拌制。

6、混凝土灌注期间若因特殊原因造成灌注中断达2小时以上，须及时报告监理工程师及有关人员并采取相应措施。

7、按规定在现场留取试件，试件组数应符合有关规定。

第五节重点部位及质量通病的防治

本工程施工过程中加强对重点部位的质量控制，尽量减少工程竣工后的整改，为业主创造一流的建筑安装产品。

针对这些问题，一方面是通过对规范实质的分析，帮助更好地理解把握规范，准确应用规范来予以控制；一方面则是在规范要求基础上，再进行提高、深化细化，从改进具体操作方法、措施上予以解决。同时，施工前，我公司在编制作业指导书、进行技术交底时还将作进一步详细的说明，以利于施工中对质量通病的防治。

主体工程质量通病的防治措施

A．构件断面鼓出、漏浆、蜂窝麻面

C．模板底口加固不牢固

A．适当加密对拉螺杆，并选用直径不小于Φ12的圆钢。

B．支模前应将构件位置兜方找中。

D．模板的拆除必须经预留试件试压。

A．钢筋保护层垫块太少。

B.双层配筋的撑筋和拉结筋太少。

C．插筋底口加固不牢固。

A．梁、柱钢筋垫块应最少每侧布置两行，每行的垫层间距不大于80cm，垫块应采用1:2水泥砂浆制作。

B．钢筋支撑和拉筋应梅花型布置，间距不大于1m。

C．插筋底口应加焊一道箍筋，使之与其下部纵筋焊牢。

D．所有负筋中部均设垫筋，且在已绑扎成型的钢筋面铺人行走道板。

A．商品混凝土和易性降低。

C．混凝土养护不足，强度不足，人员走动损坏混凝土。

A．混凝土运输时间内，预留混凝土塌落度损失值超限。

B．严格控制拆模时间。

C．加强成品保护措施，及时测验预留试块的强度，待混凝土强度达到1.2N/mm2后，才允许上人操作

B．未做到每皮砖拉通线。

D．未认真检查砖的规格，未进行预排砖的工作。

A．严格执行每个转角、每个门洞及窗洞部位加立皮数杆。

B．严格执行每层砖拉通线，控制砖的水斗和缝厚。

C．严格检查每层砖砌完后是否认真执行了对竖缝的刮浆寒缝工作。

D．每道墙组砌之前，均要进行砖块的预排工作，严格禁止随意砌砖。

砌体质量事故分析及预防措施

1、墙体产生裂缝的原因和预防措施

墙柱间隙过大；砌块与柱间灰缝不饱满；砌块收缩（含水率大、未到28天龄期）；砌筑砂浆干缩、抹灰层干缩；不同材料的变形率不同；

砌块靠柱壁，减少灰缝厚度；改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压率，控制砌块含水率、28天龄期；控制抹灰厚度、配比、操作工艺砌墙时按规定锚入拉接筋；沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂；

最上皮砌导块未顶贴梁底；砌体沉缩过大；墙梁交界处灰缝不饱满；墙梁交界处灰缝过厚；

用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底；控制最上一皮砌筑高度；控制日砌高度；沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂；

墙中部砌块周边裂缝、台阶形裂缝、纵横裂缝

砌体收缩不匀（砌块、灰缝、抹灰层干缩变形不一）；采用不同材料砌筑；砌体沉降不均匀；

控制墙体长度、强加构造柱；加钢网或纤维布防裂；用相同材料砌筑、填塞；日砌高度基本一致，不留高槎（预留拉结钢筋）；

抹灰层过厚、抹灰过早、未分遍操作；灰浆配比不当用灰量过大；

抹灰层之间或基层之间剥离空鼓

抹灰层与基层材性相差大，温度、干湿变形不一致；基层与抹灰层粘结力低或未粘牢；

清理基层表面浮灰和污物，控制含水率适量洒水或干燥后再抹灰；分遍压实赶平超厚抹灰层；选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应；

墙与地面交界处水平裂缝

第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆不饱满

采用细石混凝土找平，控制坐浆饱满度、厚度

填塞砂浆固化后再抹灰，沿线管位置加防裂网

窗台板或过梁应坐浆饱满、垫平；门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或混凝土边框

2、墙体易于产生渗漏的原因及预防措施

外墙砌体与梁、板、柱的连续处

墙体裂缝所形成的流水通道

裂缝预防的对应措施防止渗漏；用防水砂浆堵塞交接处的缝；隙、孔洞、或抹灰，用防水乳胶漆涂刷或用密封胶嵌塞；封口采用压力喷浆法施工；

外墙与门，窗框周边连接处

门窗框与墙体有缝隙，砂浆不严实；窗台有裂纹或与窗框之间有缝隙；构造不合理出现倒泛水；铝合金门窗与外墙接缝处末填密封存胶；

门窗框周边与墙体间，采用1﹕2水泥砂浆或防水砂浆填密实，设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台；门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台；下部抹鸡咀线或滴水线，窗台上部抹灰坡度合理；铝框四周与墙体之间用密封胶填塞，铝框安装必须符合有关要求。

砌体有裂缝、孔隙；抹灰层有裂缝，空鼓；装饰贴面层内灰浆不饱满内部有孔隙；砌筑灰缝不饱满；

采用防水砂浆抹灰，进行基层刮浆处理等外墙粘贴瓷片，灰浆必须饱满，缝间另加浆钩缝并用压缝工具压实

卫生间、厨厕墙体、竖井、管道

给排水管道、水池渗漏、管道穿楼面处渗漏；地面积水、排水不畅；

卫生间、厨厕地面低于楼面；去水坡度明显无积水；穿楼面管道留孔要堵塞密实；地面、墙面抹防水砂浆；给排水管先试水消除漏水源后，再封管井；

屋面工程质量通病的防治措施

1、屋面工程应该严格按《屋面工程技术规范》的规定施工。目前存在问题较多的是：

(1)、突出屋面的各类管道和各种基础的根部的泛水处理不好。一是高度不足250mm，有的保温层排汽管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采取刚性保护。

(2)、屋面刚性防水层或刚性保护层与女儿墙等突出屋面的墙体之间未按规范帮柔性连接。

(3)、刚性保护层的分格缝间距偏大，造成刚性层开裂。

(4)、水落口周围直径500mm范围内的坡度未能达到5％的要求，主要是由于水落口杯留置的标高偏高，使得其周围无法加大坡度。

(5)、水落口箅子应采用定型的铸铁产品，如自行制作时应将箅子做成半球形，以防止堵塞。目前较多工程水落口箅子制作粗糙，或使用室内地漏箅子代替，使得水落口被杂物堵塞致使屋面产生积水。

(6)、卷材防水的泛水收头在出屋面的门下口处缺少有效的固定或密封处理。

(1)、应尽量避免将管道等在泛水高度以下从室内穿出屋面（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）。

(2)、出屋面的门下口应高出屋面250mm，并应向外开启。

墙面涂料污染吊面的边龙骨或踢脚，顶棚的涂料污染石材墙面，水泥砂浆污染铝窗，密封胶污染墙面、铝窗，土建装饰涂料污染设备、管线等等。

首先，污染必须清除。但主要是应在加强成品保护上下工夫。特别应注意对铝合金材料的保护，因为铝合金材料一旦被水泥砂浆污染，其痕迹将无法彻底清除。作为“精品”工程，污染是最不应该出现的。

第六节隐蔽工程的质量保证措施

保证隐蔽工程的质量是本工程工作的重点之一，必须健全各项工程质量检查和验收制度，并切实予以执行。

1、为保证隐蔽工程质量，必须对上述检查验收制度予以贯彻落实，对有关人员定岗定责，并制定措施如下：

2、各主管工程师须详细审查施工图纸，了解设计意图、技术要求等，对图纸中标识不清楚或有误之处，须及时报请监理工程师及设计院进行改动或变更。

3、做好技术交底，交底资料上须有主管工程师签字。

4、对各分项工程，设一名主管工程师及一名施工员专职负责，发现问题，共同及时处理。

1、隐蔽工程检查实行班组检查与专业检查相结合的方式，即施工班组在每道工序完工之后，首先进行自检，自检不符合质量要求的予以纠正，然后再由专业检查人员进行检查。

2、各工序完成后，由主管技术人员、质量检查工程师会同各工班长，按技术规范要求进行检查，凡不符合质量标准的，坚决予以返工处理，直至再次验收合格。

3、工序中间交接时，必须有明确的质量合格交接意见，每个工班在进行工序施工时，都应该严格执行“三工序”制度，即检查上工序，做好本工序，服务下工序。

4、隐蔽工程在完成上述工序后，报请现场监理工程师检查验收，做好验收记录、签证及资料整理工作。

5、经检查未获监理工程师验收通过的地方，必须返工重做，否则不得进行下道工序的施工。

6、隐蔽工程必须有详细的施工记录，将检查项目、施工技术要求及检查部位等项写清楚，记录上必须有技术负责人、质量检查人签字。

工程资料是工程质量检验评定的重要依据，它形成于施工全过程，由工程施工人员把工程施工的全过程以文字或表格的形式记录下来，经整理、装订成册，为工程质量检验评定提供原始的文字材料。因此工程资料必须及时、准确、齐全和真实，客观地反映工程质量情况。

针对本工程规模大，技术资料要求高的特点，我公司将严格按照ISO19000质量管理标准有关文件和资料控制的要求对工程技术资料进行有条不紊的管理，每个项目经理部的工程技术部配置两名专职资料员，其岗位职责是负责文件和资料的收发、登记、整理和归档工作；编制受控文件清单，对各类文件和资料明细分类，以便查阅；对各种有效文件及质量体系运行文件进行标识；根据施工进度配合现场管理人员及时做好各项施工记录、安全记录及质量评定记录。

资料管理目标：及时、准确、完整地收集归档施工管理资料，确保竣工验收技术档案一次验收合格。

1、严格执行《东莞市城市建设档案管理办法》和东莞市质监站关于《建设工程竣工验收及备案工作意见》的规定。

2、加强对施工图纸的受控管理，对作废图纸进行标识，避免施工现场误用图纸。

3、技术资料收集、整理与施工进度同步，分阶段定期检查，使资料管理规范化、制度化。

4、竣工资料的整理和移交按《东莞市建设工程文件资料和档案移交工作办法》的要求进行分类编排、立卷、归档。

资料的收集及整编规范化

1、在施工过程中，专职资料员必须深入现场，配合有关管理人员及时做好工程资料（包括试验报告、原材料合格证等）的收集、汇总及整理工作，当天发生当天书面记录并尽快落实措施，避免后补，确保资料齐全。技术资料内容包括文件图纸部分、原材料质量合格证及试验报告部分、结构试验报告部分、施工记录部分、建筑物测量记录部分、隐蔽工程验收记录部分、工程质量检验评定部分。

2、技术资料所用表格必须统一按照《广东省建筑安装工程施工质量技术资料统一用表》的要求进行填写，分部分项工程评定执行国家《建筑安装工程质量检验评定标准》的有关规定。

3、严格按照东莞市城建档案馆的规定使用签字笔或墨水笔填写资料表格，不得用圆珠笔，资料填写要求整洁规范。

4、工程技术资料必须在计划竣工日期之前20天报送驻地监理公司审查，再送建设单位和市质检站抽查审核合格后方能办理工程竣工验收。工程竣工验收合格后一个月内按合同要求向业主档案资料部移交竣工档案，同时签署《城建档案移交书》。

第八节产品保护一般措施

1、包裹：工程成品包裹保护主要是防止成品被损伤或污染。如浇筑楼板混凝土前，对柱脚部以上0.5m范围采用薄膜保护；大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护。

采购物资的包装控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。

在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以保护，保护方法列入成品保护措施。

2、覆盖：楼地面成品、管道口主要采取覆盖措施，以防止成品损伤、堵塞。

3、封闭：对于清水混凝土、楼地面工程，施工后可在周边或楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护。

4、巡逻看护：对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行"标色"管理，按重点、危险、已完工、一般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工人员必须佩戴统一颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。

5、搬运：物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确保护产品的标识。

对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购、使用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。

6、贮存：现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。

对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。

二、钢筋绑扎成型的成品质量保护

2、按地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。

3、木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。

4、基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢弯基变形。

5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

6、水平运输车道应按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。

7、在浇注梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。

8、结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。

9、混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。楼板混凝土浇筑时的主要通道设铁马凳。

2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

3、模板侧模不得堆放钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。

4、砼浇筑时，不得用振动棒振动模板，以免模板因局部荷截过大而造成模板受压变形。

5、水平运输车道，不得在接搁置地侧模上。

6、安装成型后，派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。

1、砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。

2、雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。

3、砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保休息时间和养护期。

4、楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。不得集中超堆放。

5、下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面覆盖保护。

6、不得随意开槽打洞，安装应在浇筑前做好预留预埋。

7、砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打砼面。

8、混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严，开展混凝土养护工作。

9、楼梯、剪力墙棱角用胶合板或PVC板做护角保护。

1、需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体配合，做好预留预埋工作。

2、砌体完成后按标准要求进行养护。

3、冬季、雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。

4、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。

5、挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。

六、抹灰工程成品的保护措施

(1)在进行装饰工程时，结构上已安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。

(2)水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。

(3)所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷浆前一次性修补，修补处与原抹灰面高低平整应一致，然后再施行刷浆工序，以保证抹灰面美观和色泽一致。

(4)屋面防水工程必须在室内抹灰前完成。在做卷材防水时，特别要注意封口和贴敷质量，确保其不渗漏。

(5)安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿、反复修补的不良情况。

七、楼地面、墙面的成品保护措施

(1)地面抹好后，进行洒水养护7天内不得进行下一道工序操作。

(2)运输通道处的地面，养护完毕铺设保护层保护地面。

(3)做好的地面、不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌合砂浆。

(5)在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以名划伤地面。

(7)墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经经理部同意后，方可用切割机，切割、剔凿。

(8)磁砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。

(9)墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏墙面与磁砖的粘结。

(10)墙面砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击。

(11)其它工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏墙面砖，特别是墙面砖的阳角，不得有金属物体和其他材料在屋面墙面砖上。

(12)刮白乳胶漆墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞，阳角和墙面。

(13)严禁有一切污染物污染乳胶漆墙面，严禁在刮白的乳胶漆墙面上乱写乱画。

(14)应保护好墙上的埋件、线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。

(15)严禁使用过时灰GBJ122-1988 工业企业噪声测量规范.pdf，各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压。

八、机电成品的保护措施

(1)管道等防污染，阀门不得随意开启。

(2)导线、母线铜材防丢失。

(3)设备防止损坏及受潮。

九、设备成品的保护措施

(1)水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其它专业管道打架，非专业人员不得擅自改动管道，应通知有关专业人员协商解决。

(2)禁止用明火烧，禁止用重物敲击NB／T 20523-2018 核电文件档案管理要求，禁止随意挪动。

(3)移交后施工队之日起禁止其它人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入