施工组织设计下载简介

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庆阳市南郡壹号1#酒店及S1商办楼施工组织设计

2、装修等其他专业队伍进场施工时，认真做好施工各方的协调工作，正确安排各专业工种工序的序搭接，避免返工浪费，同时针对各个分项工程施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。

1.成立专项成品保护管理机构

该工程施工工期紧，各施工工种之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生尤其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。

成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由主承包单位组织，各独立分项作业组参与T／CAEPI 11-2017标准下载，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价。

2.成品保护机构的运行方式

⑴、主承包单位承建的工作由主承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。

⑶、当主承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。

⑷、在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。

二、成品保护的实施措施

工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。

1.现浇钢筋砼工程成品保护

⑴、钢筋绑扎成型的成品质量保护

砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保养护时间。楼层或砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超堆放。

进行油漆工程时，油漆应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。进行设备安装时，根据需要，在砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打砼面不得随意开槽打洞，。

需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。

因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行检查复验。如有损坏应及时修理确保防水质量。

4.交工前成品保护措施

为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。

第四节工程竣工档案资料收集、整理、管理措施

1、针对本工程竣工档案资料，应严格执行有关工程竣工档案资料收集整理办法的规定，进行竣工资料编制的要求，采取以下措施：

（1）、配备专职文件和资料管理员，负责文件和资料的管理工作。

（2）、建立《工程档案资料收集整理奖惩制度》。

（3）、在进行施工前，认真学习和掌握有关工程竣工资料收集整理办法的规定。

（4）、制订《文件和资料的收发制度》。

（5）、按施工技术文件、施工材料质量保证文件、施工管理文件、设计变更依据性文件的四个方面，落实收集计划、编制收集情况登记表，明确责任到人。

（1）、做好甲方、设计单位有关文件的收到和发放登记工作，并保留原件一套存档。

（2）、根据工程进度和施工情况，联系有关部门收集下列有关原始资料（原件）：

a、与技术部联系，收集施工技术文件资料。

b、与材料部联系，收集施工材料质量保证文件。

c、与工程部联系，收集设计施工管理文件。

d、与技术部联系，收集设计变更依据性文件。

（3）、所有资料必须符合要求，做到齐全。

（4）、根据建设单位需要，随时拍摄有关工程照片录像。

（1）、根据竣工资料收集整理办法，做好归档、整理。

（2）、施工中，施工后阶段穿插绘制工程竣工文件，如收集工程竣工报告、工程决算和编制全套竣工图，并根据建设单位需要，收集拍摄建筑物有关照片、录像。

2、严格按竣工文件材料、竣工图以及重要的工程声像档案，涉及的综合工程的整理和编制要求，做好竣工档案的归档。

3、在本工程项目竣工验收前，在十五天内向甲方移交一套以监理工程师审核认可的完整的档案资料，其余部分在竣工验收后三十天内移交，并密切配合甲方及有关部门做好竣工资料的验收和交付工作。

第九章安全生产、文明施工保证措施

第一节安全生产、文明施工目标

安全生产、文明施工目标为：省级文明工地，庆阳市现场管理奖。

“安全第一，预防为主”，搞好安全预防工作，是安全工作成败的关键。鉴于本工程位于西环路老城区，安全要求高，安全防护涉及范围很广：建筑物周边防护；建筑物临边防护；建筑物预留洞口防护；现场施工用电安全防护；现场机械设备安全防护；施工人员安全防护。

该工程外架采用整体扣件式脚手架，四周用密目安全网全封闭，加强周边环境的安全防护。

高空作业、临边的防护至关重要。一点也不能马虎。因此，临边防护应按计划备齐防护栏杆和安全网，拆一层框架模板，清理一层，临边设一道防护栏杆，其栏杆高度不少于1.2m，并用密眼网围护绑牢，任何人未经现场负责同意不得私自拆除，项目部要对违章违纪行为制定严密的纪律措施。设置水平挑网，防止高空落物。

3、楼层平面预留洞口防护以及电梯井口、通道口、楼梯口的防护

洞口的防护应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如边长大于25cm的通口，可用坚实的盖板封盖，达到钉平钉牢不易拉动，并在板上标识《不准拉动》的警示牌。大于150cm的洞口，洞边设钢管栏杆1m高，四角立杆要固定，水平杆不少于二根，然后在立杆下脚捆绑安全水平网二道(层)。栏杆挂密眼立网密封绑牢。其它竖向洞口如电梯井门洞、楼梯平台洞、通道口洞均用钢管或钢管栏杆设门或栏杆，方法同临边。

现场用电采用三相五线制。在施工中要注意以下几点：

a.主线走向原则：接近负荷中心，进出线方便；接近电源；接近大容量用电设备；运输方便。不设在剧烈振动场所，不设在可触及的地方，不设在有腐蚀介质场所，不设在低洼和积水，溅水场所，不设在易燃物房，进入建筑物的主线原则上设在预留管线井内。

b.现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。其电箱设门、设锁、编号，注明负责人。

c.机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。

d.电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等。不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替熔丝，在开关箱内部和顶部同时钉装防火板。

e.现场防雷装置。现场脚手架、塔吊都将高于建筑物，很容易受到雷击破坏。因而要求现场三种设备必须设置避雷装置，其设备顶端焊接2m长Φ20镀锌园钢作避雷器，用小于35mm的钢芯作引下线与埋地(角钢50×50×2500)连接，其电阻值不大于10欧姆。

f.电焊机上要有防雨盖，下铺防潮垫；一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡皮套电缆或穿塑料软管，长度不大于3米。

g.振捣器、打夯机、手电钻、潜水泵等电动工具都必须安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。

h.现场电工必须是经过培训考核合格持证上岗。

a.大型机械如电梯、塔吊、井架的基础必须牢固。架体必须按设备说明预埋拉接件；要设防雷装置；其设备配件齐全，型号相符。其防冲击、防坠装置要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完整无缺。设备安装完后要进行试运行，必须待几大指标达到要求后，才能进行验收签证，挂牌准予使用。

b.钢筋机械、木工机械、移动式机械。除机械本身护罩完善，电机无病的前提下，还要对机械作接零和重复接地的装置。接地电阻值不大于4欧姆。

c.机械操作人员经过培训考核合格持证上岗。

d.各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维有记录。

e.施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。

a.参加施工人员是经过安全培训，并考核合格持证上岗者。

b.凡患有高血压、恐高症人员不得参加高空作业，企业将每人定期对高空作业人员进行身体健康检查。

c.施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。

d.施工人员进入施工现场戴符合标准的安全帽，其配带方法要符合要求；进入2m以上架体或施工层作业必须佩挂安全带。

e.施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全围栏、外架拉接点、警示信号等。如因工作需要，必须经项目负责人同意方可。

a.班组每天进行班前活动，由班长或安全员传达工长安全技术交底。并作好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。

b.项目经理带队每星期组织一次本项目安全生产的检查，记录问题，落实责任人，发整改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按公司安全奖惩条例执行。

c.公司对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如经复查未完成整改，项目经理将受到纪律和经济处罚。

d.对于公司各部门到项目随机抽查发现的问题，由项目专职安全员监督落实整改，对不执行整改的人和事，安全员有权出据罚款通知单或向项目经理反映，对责任人进行当月奖金的扣减。

e.项目安全员代表公司权利，对项目施工管理人员(包括项目经理)的安全管理业绩进行记录，工程完工后向主管部门提供证据，列入当事人档案之中。

1、消防意识和消防指导，认真贯彻消防制度，经常开展消防活动，定期进行防火检查。

2、工地与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报。

3、工地设立联防小组，以预防为主。每层设干粉灭火器4个，水源处的道路应保持畅通。工棚、更衣室、料具间等临时设施均应配置适合的灭火器。

4、施工现场应严格按《施工现场防火规定》等文件规定进行施工消防工作，定期检查灭火设备和易燃易爆的堆放处，消除火灾隐患，休息室、更衣宿舍要注意防火。

5、加强对电焊，气焊设备的整治，要注意防火防爆，现场动用明火前，必须按规定办妥动火证，并加强防范工作，冬期施工前，应对消防设备器具进行认真检查，对水管进行保暖措施，外露水管要包二层草包或草绳。

6、在进行焊割作业中必须严格执行“十不烧”规定。

7、装饰施工现场未经批准不得任意动用明火。如须动用明火，需办理相应手续，落实监护措施。

8、非电工严禁擅自拉接用电器具，接设电线。

9、禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。

10、消防器材不得挪作它用，周围不准堆物，保护道路畅通。

11、在每层施工楼面内设置灭火器，在装饰阶段设专用消防灭火器、水源。

12、重点部位（油漆间、木库、木间等）必须建立严禁吸烟，动火等有关规定，有专人管理，落实责任，按规范设置警示牌，配置相应的消防器材。

第五节标准化文明施工管理体系

1、现场文明施工管理细则

总平面管理是针对整个施工现场而进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理，具体表现：

施工平面规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文明施工有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。

供电、给水、排水等系统的设置严格遵循总平面图的布置。

所有材料堆场、小型机械的布设均按平面图要求布置，如有调整应有书面的修改通知。

在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。

现场文明施工管理实行分区分段包干制度，整个站区内共分四个区段，区段划分和各区段文明施工负责人见现场文明施工分片包干；成立以项目经理及各单位工程主管工长为主的现场文明施工管理小组；建立健全施工计划管理制度等以确保现场文明施工。

对现场道路进行全面修整，现场排水系统应保证畅通，以设置砖砌明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清池，经沉清池沉淀后方能排入城市排水系统。

1）、对建筑工地周围现有的围墙进行压顶粉刷涂白，保持整洁。大门两侧围墙上用蓝色字体分别注明施工单位和工程名称；

2）、现场主要道路地坪及场地硬化，平整无积水，建筑物周围系统设置排设施，保证排水畅通；

3）、大门整洁醒目，形象设计有特色，“六牌一图”齐全完整；

4）、设立现场保洁员制度，设保洁员2人，全面负责施工现场及车辆路过的现场外主要道路的打扫。

5）、现场材料分类标识，堆放整齐；

7）、施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位；

9）、防火组织健全，在施工过程中建立以项目经理为首的义务消防队，定期训练，并保证消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材；

10）、现场施工人员登记成册，作业人员持证上岗，大门口昼夜值班，所有人员均三证齐全有效。

11）、加强施工现场用电管理，严禁乱拉乱接电线，并派专人对电器设备定期检查，对不符合规范的操作限期整改；

第六节文明施工及标准化管理措施

1、文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。

2、根据有关文件精神，按标准做好六牌一图，合理布置现场各种临设物资，布置好现场施工总平面图，并随施工阶段进行场地调整。

3、临近生活区的一侧道路不准堆放物料，保证这一侧的道路畅通。

5、班组必须做好工完场清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水流淌、车辆沾带泥土运行等措施。考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。

6、砂集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁、灰不外溢，渣打不乱倒。

7、施工设施、设备、砖夹等，集中堆放整齐，模板及零配件、脚手扣件分类，集中存放，竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱不作它用。

8、袋装水泥分清标号、堆放整齐，按制度、规定专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全、正确，牌物帐相符，库容整洁。

9、钢材、成型钢筋分类集中上架堆放，整齐成线；木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火、埋件，铁件集中，堆放整齐，特殊材料均要按保管要求，加强管理，分别类堆入整齐。

10、强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员必要的讲课及宣传，强化文明施工意识，做到谁施工，谁负责。

12、生活区内设置男、女厕所，男厕所设小便槽。定时启动水箱冲洗，有化粪池。楼层应设便桶，并用夹板设简易棚，有专人定期清扫、倾倒保洁，并保持无外溢现象。

13、施工现场、生活区按标准制作有茶水棚，茶桶必须上锁，茶水和消毒水有专人定时更换，并保证供水。

14、现场推行定额消耗包干制，明确外包队伍和班组承包责任制。加强施工过程中的检查、考核和奖罚。

15、工地食堂要求有密封措施，食堂卫生符合《食品卫生法》要求，保持整齐清洁，严禁交叉污染。

16、现场落实消灭蚊蝇承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。

17、仓库做到帐物相符。进出仓库有手续，凭单收好，堆放整齐，保持仓库整洁，专人负责管理。

工地内的化粪池应与附件环卫取得联系，以便定时进行抽除。

3、工地内凡车辆进出必须经高压水冲洗轮胎，严禁将泥浆带出工地，影响市政道路清洁。

4、车辆装载材料时，严禁超载，以防止物体散落在市政道路上。

5、土方、砼工程施工时，必须派专人进行市政道路的保洁工作。

6、在工地大门出口处安装警钟，保证车辆与人出入安全。

7、工地内做好冬季防寒保暖和夏季防暑降温工作。

8、派专业人员进行综合治理等外单位的协调工作，确保工程顺利进行。

10、安排专人做好周围环境的监测工作，确保周边建筑及市政管线、网的安全。

第十章季节性气候条件施工措施

1、雨季施工前，我项目部根据现场和工程进展情况制订雨季阶段性计划，并提交建设方和监理工程师审批后实施。

2、雨季施工时，现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防讯的应急材料。

3、砼浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。

4、雨季必须连续施工的砼工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼坍落度等方法。加强计量测试工作，及时准确地测定，从而准确地调整施工配合比，确保砼施工质量。

5、雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。

6、对高耸物如塔吊、井架、脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，起重机应立即停止使用，大风过后，应对上述设备进行复查试车，有破损应及时加固措施。

1、当室外日平均温度连续5天低于5℃时应按冬季施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。

2、冬季施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹。现场严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。

3、冬季来临前，应及时早安排做好室外温作业工作，转入室内施工时，在窗口、留洞外做防风御寒工作，对于必须在冬季施工的室外湿作业工作，必须做好围档封闭等防冻措施。

4、做好冬季施工砼、砂浆外渗剂的试配试验工作，提出施工配合比。砼浇捣后，应及时覆盖草包，采取防冻蓄热养护方法，对砼强度达到设计标好的40%，同时亦不底于50㎏/c㎡之前，应保持草包薄膜内砼表面温度不低于5度，在低温施工时，对于砼构件应延长保温养护期，适当延长拆模时间，以保证砼的施工质量。

1、高温季节施工应注意操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水桶。

2、砼配置加入缓凝剂以延长砼的终凝结时间，砼浇好后应及时派专人进行浇水养成护。楼板砼浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。

3、对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外渗剂调解砼初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。

4、砖墙砌筑时，应做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用，以增加粘结力，确保砌墙的质量。

5、夏季施工作业时，必须做好防暑降温工作，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。

第十一章降低工程造价的措施

1、充分把握施工图会审关，使设计方案因地制宜，结合实际，降低造价，方便施工。

2、加强现场平面管理，进场材料、构件要按地布置，合理推放，以减少二次搬运及材料构件损耗。

3、提高计划管理水平，抓住计划编制、综合平衡和检查执行三个环节，加强生产调度工作及时解决施工的实际问题以加快施工进度。

4、抓住材料装卸、运输、管理工作，提高装卸运输质量，降低材料损耗。

5、实行“货比三家”，在确保材料质量的前提下，选择价廉材料进行购买，以降低成本。

6、加强材料的计量工作，节约原材料的消耗。

7、加快工程施工进度，以缩短大量施工周转材料（如钢管、钢模等）的周转时间，降低成本。

8、加强模板管理，做好模板的保养、维修工作，根据结构情况及砼所达到的强度，掌握合理的拆模时间，加快模板的周转速度。

9、控制进场材料，不得短斤少两，严格控制材料质量，做到不合格产品不进场。

10、设立成品，半成品的保护工作，以免发生不必要的浪费。

11、加强施工机械管理，及时维修保养，提高机械利用率。

第十二章新技术、新工艺、新材料的应用

（一）建筑节能和环保应用技术

（1）外保温可避免产生热桥，提高了外墙的保温隔热效果，提高了住宅舒适度；

（2）外保温可使结构墙体得到了有效保护。外保温可使结构墙体内外温度变化趋于平缓，大大减少了温差应力造成的墙体开裂和破损，提高了建筑物的使用寿命。

（3）外墙保温综合效益好。虽然外保温比内保温的造价要高一些，但可增加室内的使用面积

（4）外保温既适用于新建节能建筑，也适用于既有建筑的节能改造。2、节能型门窗应用技术

（1）提高窗框保温性能，可以大大提高窗户的保温性能。

（2）采用双玻或中空玻璃黄河特大桥主桥钢管拱制造施工工艺_secret，或在中空玻璃内填充氩气等惰性气体，均能有效提高玻璃部分的保温性能

（3）做好窗框与窗洞侧壁之间安装缝隙的密封和保温处理。

（4）做好窗洞侧壁部位的保温处理。

A9-3顾村施工组织设计（二）新型建筑防水应用技术

1、高聚物改性沥青卷材

高聚物沥青卷材克服了沥青卷材温度敏感性大、延伸率小的缺点。具有高温不流淌、低温不脆裂、抗拉强度高、延伸率大的特点，而且材料来源广，按要求厚度一次成型。底面敷以热熔胶，可以热熔施工，大大简化了施工工艺，提高了施工安全性。它适用于屋面防水，地下室平面防水。