施工组织设计下载简介

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江阴市云亭山湾水榭别墅工程施工组织设计(改)

C15砼层,浇筑时应做好标高塌饼,控制标高和厚度,找平蟹毛。

1. 卫生间、厨房楼面构造及操作顺序

SL 106-2017 水库工程管理设计规范20厚1：2水平砂浆找平层

周边卷花150高，所有地面与墙面竖管转角处，均附加300宽卷材一层，并卷花150高。

2. 其他水泥楼面构造及操作顺序

20厚1：2水平砂浆找平层

1：2水泥砂浆找平在尖蟹毛。

在基础回填土时，做好上、下不各类管线的敷设。

2. 专业预埋管、预留洞必须派专人负责，特别分注意位置、标高是否正确

，避免因位置不准，重凿或拱大预留洞，影响楼层砼结构质量及地下室的抗渗漏能力。

3. 在层顶防水工程施工前，先安装污水透气管，使屋顶防水工程一步到位。

1. 暗配管预埋：墙内立管随主体结构进度设置，不得事后剔凿。不准先穿好线后预埋。要配合好土建搞好墙内立杆预埋。

2. 防雷接地：避免网、引下线与接地装置焊接要可靠。

在整个施工过程中，水、电各工序和土建应紧密结合，随施工进度逐层跟上，不得拖土建工程的后腿。

控制轴线测量采用吊线法，先把基础龙门板上轴线引测到房的四角，然后将±0.000处的轴线用引线锤引测到上层，以此方法来控制房屋整个施工阶段竖向垂直偏差。

在基础做到±0.000时，在建筑物四角或转折处，层次变化处的室内外结构上，设置若干固定观测点（数量足够，且具有代表性）。沉降观测点应根据不同层数确定，层数发生变化，沉降观测点应增多，每增加一个层数，应增加2~4个观测点。用膨胀螺丝做固定标志。

标高以控制水准点为标准（永久性水准点）。

施工中每增加一个结构层，或有较大荷载增加时，应观测一次，并做好记录，列入交工资料。

沉降观测点根据上述原则，具体位置和数量留设时与建设单位、建设监理共同决定。

质量就是企业的生命，本工程从开工至竣工，必须牢牢贯彻“百年大计，质量第一”的企业宗旨，为保证定出的质量等级能够顺利达到，本工程必须按如下措施施工。

1.建立健全的质量管理网络，层层把关，步步到位。

2.认真学习和会审施工图纸，做好逐级技术交底工作。

3.严格按现行国家施工规范和操作规程施工。坚持专业检查和群众检查相结合，贯彻班组自检、互检和交接检三检制度，对职工经常进行专项技术培训，提高职工技术素质。

4.严格按国家质量评定标准，对每一个分部、分项，包括每一个工序都要严格把好验收关，不符合要求坚决返工，并做好各项验收记录。

5.把好原材料关，各种材料进场必须通过工地项目经理、技术负责人验收，收集好各种原材料的出厂合格证、质保书等原始凭证，并做好送试、检测工作。对不合格的材料坚决不用。

5.2.2针对本工程特点具体措施

钢筋进场后检查是否有合格证和质保书，并取样复试，试验合格方可使用，绑扎前应对现场成形的钢筋检查是否严重锈蚀和污染，清理后方可使用，严重锈蚀的要降规格使用。钢筋现场加工成形，严格按操作规程进行，严禁强板硬砸。

钢筋保护层控制：保护层应严格按设计及规范要求的厚度设置。采用1：2水泥砂浆预置垫块，并预埋铁丝（20号扎丝），绑扎在骨架外侧，间距控制在1米左右。

柱受力筋的位置控制：四角或终端按轴线和构件几何尺寸扣保护层，排距用简易卡具按设计要求限位。柱钢筋要不偏不斜，外伸部分加三道临时箍筋，按图绑扎后，用铁卡和木楞卡牢固定，以防柱子外伸钢筋错位，并便于上部接头钢筋位置控制。

梁受力钢筋接头位置控制：绑扎前熟悉图纸及规范要求，上受力筋接头放在跨中，下受力筋接头放在支座，搭接长度受拉区45d，受压区30d或按设计要求，在钢筋配料时就应加以控制，绑扎时应严格按料单施工。

钢筋的焊接，梁内纵向受力筋尽量采用闪光对焊，柱内竖筋尽量采用电渣压力焊，并抽样做好试件送试工作，测试合格后方可使用，焊接当设计无规范时，应按国家规范严格执行。焊工必须有上岗证方可作业。

原材料水泥采用425#普通散装水泥，进场时，必须有出厂合格证和试验报告。存放水泥不准超过三个月，超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不同品种的水泥严禁混合使用。砂用中砂，含泥量不超过3%。石子采用本地碎石，石子中严禁含有风化石，含泥量不超过1%（否则应冲洗），砼的配合比根据现场材料的实样由试验室试配后提供，工地由专人负责搅拌机的配料，不得按体积来换算重量，及时测出砂石含水量，调整砼的用水量，严格控制水灰比，每层、每班按规范要求数量做好试块，按时试压。

砼搅拌时间不少于90秒，从出罐至入模时间不大于90分钟。

砼的振捣：底板、梁柱采用插入式振动器振捣，平板采用平板振动器振捣。插入振捣应做到“快插慢拔”，垂直振捣，移动位置按顺序排列防止漏振，距离不大于振动棒作用半径的1.5倍，且一般应不大于500mm，每一振捣点的延续时间一般20~30s，分层浇筑时上层砼振捣要插入下层砼50mm左右，以利于改善砼接缝状态。平板振捣器的作用深度为12cm，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。

砼的养护：在砼浇筑完毕后，当砼表面收水即开始加于覆盖和浇水保养，使砼处于足够湿润状态，浇水养护时间不得少于7昼夜，砼浇水养护由专人负责。

工程施工中要确保砂浆的强度，避免出现砂浆强度不稳定现象，由专人负责搅拌，搅拌时间从投料结束后不少于1分半钟，砂浆配合比应根据现场材料经试验确定，采用重量比，投量误差要控制在5%以内。混合砂浆搅拌时为保证砂浆稠度，经常会出现石灰膏超量使用，造成砂浆强度降低，必须严格加以控制，通过试验严格按规定使用。砂浆稠度是确保墙体饱满度关键，应控制在7~10cm间，砌筑砂浆应随拌随用，拌好的砂浆必须在3小时内用完，每层、每班要做好试块，并按时试压。

因本工程现场采用袋装石灰粉，使用前必须在池中泡好，石灰在池中的沉伏期不少于7昼夜，石灰池用于砖垒砌、铺底，以此来保证石灰膏使用后不再继续熟化，使粉刷层发生爆裂，而影响装饰工程的质量。

1.本工程平屋面，要注意屋面与天沟交接处构造做法，与墙面交接处的泛水，保证雨水不流入和渗入。

2.水斗、雨水管安装严格按省标图施工。

3.保证天沟排水坡度及排水方向，排水坡度按设计或省标图规定。

卫生间楼地面应低于楼面和地面，并向地漏和出水口找坡，不允许存在积水。

做好外墙所以沿口、窗口、女儿墙压顶、雨篷及其他挑出墙面部分的滴水线，使其符合要求。

1. 水：配合土建尽量不搞孔洞预留，管道安装按照施工规范进行施工，排水管连接必须牢固，保证严密不漏，严禁倒坡，支吊架安装牢固，间距

，并必须符合规范，并必须装设伸缩节，间距不大于0.4m。

2. 电：配合土建搞好穿线管墙、柱内预埋，穿线管采用丝接并进行跨接，严禁对接。管子进入箱盒，必须采用钩子、护口，并用钢筋跨接，开关、插座等安装高度保证水平一致，高度符合要求。避雷带及引下线焊接必须符合规范，线路绝缘电阻，接地电阻实测值必须符合设计及规范要求。

5.2.3 质量通病的防止

5.2.3.1 基础施工

防止基础渗水。挖好的基坑、基槽易受到地下水或雨水、地表水的浸泡，经扰动造成基底土质由固体变成泥浆，严重影响基础质量。应有有效的排水措施，使其免受雨水的浸泡，严防地表水流入基坑。

回填土沉降，造成工程结束后散水空鼓，使基础积水，甚至导致建筑物下沉。严格控制填土含水率，使之达到最佳含水率，以保证夯实质量，对含水量大的橡皮土，一定要挖除重新回填。为防止建筑物沉降，散水与主体间留设的变形缝，应用沥青灌实。

5.2.3.2 主体工程

防止砼干缩裂缝，严格控制砂、石含泥量，避免使用细砂、粉砂。严格控制水灰比，砂率不能过大，加强早期养护，保养期内经常浇水，保证砼在足

够的湿润状态下，适当延长养护时间。

砌墙施工时易发生砂浆饱满度达不到要求及拉结筋遗漏不合标准，砌墙时要改善砂浆的和易性，采用“三一”砌法，严禁干砖上墙。为防止砌体中的配筋遗漏，施工时对所需部位配筋一次备齐，砌体中的配筋应与砼中的钢筋一样，在砌墙前作隐蔽验收记录，严禁事后补救。

5.2.3.3 屋面工程

天沟渗漏，天沟应严格按照设计做天沟找坡层，防止积水，雨水口处要比周围低20，短管要紧贴基层。

5.2.3.4 楼地面

防止水泥地面起砂，采用中粗砂、水泥砂浆的稠度控制在3~5cm以内，表面压光分三次，第一次在铺设后进行，第二次在水泥初凝后进行，第三遍在终凝前进行。做好的楼地面要注意保养，由专人负责，养护不少于7昼夜，并合理安排施工流向，避免过早上人。

阳台、厨房、卫生间积水、渗漏：现浇楼面时要一次性浇好不留施工缝，水、电管道处应在楼面施工时专人负责浇灌，采用微膨胀砼，分三次浇灌，并通过盛水试验确保不漏。楼面浇筑找平层时应根据地漏找坡，坡度一般为2%，阳台、厨、卫地面施工好后应比大厅等室内地面低20~30，地漏标高水工应配合土建，不得过高或过低。

5.2.3.5 装饰工程

内粉阴阳角应方正、顺直，做灰饼时相邻墙面要注意保证垂直，粉刷门窗套应由专人负责，备有阴阳角方尺，粉刷时根据墙面门窗随时检查门窗套方正。

阳台、雨篷、窗台、出墙面部分线脚、装饰构件会产生水平、垂直方向不一致，阳台、装饰构件在结构支模时就应在水平、垂直方向拉通线，减少积累偏差。按窗框砌窗台时，窗边的墙上弹好水平、垂直通线后进行，粉刷前再拉通线贴灰饼，确保方向，位置一致，然后抹灰、出墙面部分线脚，不但组砌时拉通线，抹灰时还要拉通线，从结构就开始确保。

防止窗台漏水，砌窗台时要清除基层杂物，砂浆采用水泥砂浆，砌筑必须饱满，必要时用细石砼浇盖顶，然后按窗，窗下坎四周要确保嵌密，窗上下滴水线要粉好并符合要求，铝合金框下坎要按规定设排水孔，四周打好密封胶，密封胶必须有出厂合格证，符合国家标准。

6.1保证安全施工措施

6.1.1基本安全施工措施

1.加强对职工的安全思想教育，提高对安全生产“安全第一”的思想认识，发给每个职工“上岗安全责任卡”，让每个职工懂得建筑安全的“三不伤害”和“六大纪律”，加强安全意识。新工人上岗要进行三级教育（公司、项目部、班组），经考试合格后方可上岗。

2.与每个职工签订安全责任协议，实行奖惩制度，约束职工自觉遵守各项规章制度。

3.施工现场设置专职安全员，负责工地的安全生产。

4.在技术交底的同时必须做好安全交底工作。

5.充分发挥安全“三宝”的作用，进入工地必须戴好安全帽，并系好帽带。

6.各类架子搭设严格按规范要求，各层脚手架设置防护栏杆，打好后必须经专职安全员及工地技术人员验收合格后方准交付使用。

7.工地机械设备、施工用电由专人负责，接线正确，不得乱拖乱拉，机械做到一机一闸一保险，并有正确有效的接地装置。用电一定要实行三级保护（总配电，分配电，末端），随时进行检查，发现问题及时处理。

8.现场设置醒目安全标志，大门口标明不戴安全帽不得进入施工现场。

9.特殊工种：架子工、电焊工、三机手、电工等操作者坚持持证上岗，确保安全生产。

10.用安全网、竹笆做好工程中“四口、五临边”的防护工作，搭设通道坠落棚。

11.由专职安全员进行巡回检查，坚持“安全第一，预防为主”的原则，每天检查，发现问题及时整改。

12.加强夜间施工的照明管理，确保施工区域各个部位有足够的亮度，不准出现死角。

6.1.2 针对本工程特点的安全措施

1.二层以上施工时，要按规定张好安全网，防止高空坠落或坠落物砸伤下面行人。

2．在安装大型机械设备时（如塔吊）。要有装拆安全措施，并有专人负

责，安装完毕后，必须经公司安全设备科、江阴市安监站验收合格后方可使用。

3.由建设单位带头组成一个“三防小组”，做好对工地现场及周围的安全管理工作。

4.对本工程配电房加强专人专职定位管理，如发生电路问题，由持证电工检查，任何人不得乱拉乱接。

5.对本工程的木工间应设有防火标志，并配有灭火器材，灭火器材要定期更换，有专人负责，并成立义务消防队。

6.对易燃、易爆的物品应做好保管工作，对乙炔瓶、氧气瓶要严加保管，严禁靠近明火，乙炔瓶和氧气瓶应分开放置，严禁混放。严禁在工棚、仓库内吸烟，违者应加强教育或罚款处理。

6.2 现场文明施工及环境保护

1.施工现场要有安全标语、质量标语。工地图牌规格统一，色新字清，版面整洁，悬挂在重要通道醒目处。

2.砌筑的临时围墙上加压顶，墙面刷白，墙体平整，美观整齐，统一书写创建宣传标语和建设单位、设计单位、施工单位名称，不得乱涂乱画，随意张贴。

3.场地道路：根据施工现场的实际情况，合理布置工程的设施，设备按

平面布置规定设置堆放，并随着各个施工阶段的不同而不断进行调整，道路、场地保持畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，工地无散落物，场地排水保持畅通不堵。

4.材料的堆放及周转设备：

（1）砂、石分类集中堆放，做水泥场地，底板随用随清，砖块料堆放整齐成垛。

（2）施工用的周转设备模板等，分规格集中堆放整齐、平稳，扣件分类堆放，不乱不散。

5. 班组落手清：各班组施工时，做到操作落手清，随做随清，人尽其能，物尽其用。防止尘土飞扬，泥浆撒漏，污水外流，车辆带泥上路。

7.现场卫生：车辆装运材料不堆放过高，避免使砂、石料等散落于路面，驶出工地前用水冲洗干净，不带泥或带污水上路，并派专人负责打扫，搞好场外卫生，保证工地及周围的环境符合江阴市卫生城市的要求。

8.对工地的职工进行文明施工的思想教育及法纪宣传教育工作，提高职工的文明施工思想认识及法纪观念，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法规，防止和杜绝盗窃和斗殴发生，严禁酗酒上班，严禁赤膊上班，注意安全和形象。使之成为一个有组织、有纪律的施工

9.现场设置临时水冲式厕所，其他任何区域严禁随地大小便。

10.注意区内外道路旁的绿化树木、路灯、人行道面的保护，尽量不损坏任何一个影响道路市容的部位。

11.保护好现场周围的已有建筑物，不准在已有建筑上乱涂乱画，破坏已有建筑物，在施工时不得大声吵闹，影响办公，不得在工地上随地大小便。

12.工地成立文明卫生检查小组，负责工地的文明卫生检查工作。

拟投入的劳动力及材料投入计划表

两支队伍，每支队伍又分成两个相当于一个施工队的力量，进行对该工程的施工。

一个施工队的劳动力（各作业班组的组成）

瓦工（砼工）：20人，设班长一名；

木 工：20人，设班长一名；

钢 筋 工：15人，设班长一名；

架 子 工：15人，设班长一名；

抹 灰 工：20人，分设两个班组，设班长两名；

普 工：30人，设班长一名；配合瓦工班10人，抹灰工班20

油 漆 工：8人，设班长一名；

防 水 工：8人，设班长一名；

水 电 工：8人，设班长一名；

他：塔吊司机4人，机械修理工2人，机修工4人，配电房值班电工2人，门卫1人。

整个工程共需投入劳动力：157人

以上各工种人员均由项目经理部安排调度，按施工进度组织进场或退场。

7.2 材料投入计划表

1. 雨季施工应有专有负责发布天气预报，通报全体施工人员。

2. 做好现场排水系统，将地面水及时排出场处，确保主要道路的畅通，必要时路面加防滑材料砂石等。

3．砼浇筑捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天浇筑砼。

4. 如遇雨，应注意砂石含水量的变化，及时调正砼的用水量，准备掌握砼配合比，现场应备用塑料薄膜等防雨材料，以防雨天浇筑过程中砼被冲刷。

5. 防水工程应避免在雨期进行施工。

6. 施工期间塔吊顶端应设置防雷措施，六级以上大风停止高空作业。

7. 现场机电设备要做好防雷防漏电措施。

1. 试配砼配合比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝结，降低塌落度损失等。

2. 指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水养护，使砼表面经常呈湿润状态，防止发生龟裂现象。

3. 做好施工人员的防暑降温工作。

1. 不使用低标号水泥。

2. 砼内掺抗冻剂，以降低砼的冰点温度。

3. 砼养护要采取保温措施，面积大的砼表面覆盖一层塑料薄膜，然后再在其上覆盖草袋，进行保温蓄水养护。

4. 砖不浇水，砌好的墙体应采取保温措施，防止砂浆受冻。

5. 外粉刷防冻工作，注意收集气象资料，合理安排施工计划，尽量使室外工程安排在冰冻前后施工，结束后覆盖加以保护。内粉刷应先安好门窗或用草帘封闭窗口，必要时采用暖加温。受冻的抹灰层必须铲除重抹。

、新技术、新产品的应用

基于国家对节能利废、改善人居环境、实现生产的良性循环和国民经济可持续发展的新要求

降低建筑采暖能耗的重要途径之一就是增加建筑外围结构的保温性能 ,最大限度地减少建筑外围结构的热损失

，工程地下室外墙采用挤塑板保温，上部外墙采用RE保温砂浆。地下室外侧由于要覆土回填，能对保温层起到保护作用，施工较方便。RE保温砂浆层由于在基层采用了专用界面剂，保证保温砂浆层与基层的粘结牢固，面层采用了抗裂砂浆，减少了外墙裂缝的产生，使保温效果得到很好的保证。

.2.建立计算机网络系统GB／T50328-2001标准下载，推行信息化施工

（1）运用MS PROJECT 项目计划管理软件进行施工进度网络计划管理，对工期和劳动力等资源进行优化配置，强化工期管理。

（2）为保证与业主及监理的良好联系，以及工程管理的需要，我司将在施工现场设立计算机网络工作站，建立施工项目管理信息系统，以电子计算机为工具，以美国P

为核心，建立施工项目管理信息系统，支持施工项目管理和控制，实现对施工项目进度、成本、质量、安全以及生产要素进行控制和管理。

（3）施工推行信息化施工，遇到的问题，采用先进的计算机技术加以科学的处理，及时用到施工中去，再将进一步反馈回来的信息继续处理，用于指导施工。如此反复，以求达到最佳的经济、技术效果。

发动年轻技术人员投身到“三新技术”的研究和实践中去；项目部将根据施工现场实际资阳人寿 施工组织设计(投标)，选取2～3个课题，组织有关人员进行QC攻关活动。