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南宁市青秀区单体住宅楼屋面渗漏补漏补强防水施工方案

屋面渗漏补漏补强防水施工方案

 本工程位于南宁市青秀区青环路81号，由南宁青秀山酒店管理有限公司投资建设，整个工程由28幢建筑单体组成，均为地上二层、半地下室一层，结构形式为框架结构，总建筑面积约24051.96平方米，其中地上建筑面积15580.82平方米，地下建筑面积8471.14平方米。因屋面为斜屋面结构，最大斜度达到48度，在屋面砼振捣难度大不容易振捣密实，造成局部屋面结构有蜂窝、麻面、渗漏现象。经我公司工程部技术人员现场踏勘和甲方要求，对蜂窝、麻面及渗漏处进行修补及全封闭压力注浆补强补漏防水处理。因此，我项目部根据现场情况和防水补漏补强材料与化学压力注浆补漏补强与整体无縫防水层，务求补漏防水施工后达到原设计要求。

1、聚合物柔性抗裂防水砂浆：

 聚合物柔性抗裂防水砂浆是一种具有优异防水、防渗、抗裂性能的特种聚合物干混砂浆DB12／T 992-2020标准下载，是以进口高分子聚合物改性材料和高模高弹性耐酸碱纤维复合而成的单组份干混料，现场施工加水搅拌即可使用。施工方法：聚合物柔性抗裂防水砂浆与水按(4:1)的重量比，先将水放入搅拌容器中，再将本砂浆倒入搅拌容器中，搅拌4～5分钟，使料浆成均匀膏状体，静放5分钟即可使用。（注：浆料必须随配随用,配好的浆料必须在2h时间内用完。）     

2、改性环氧树脂化学材料是由双酚A与环氧丙烷缩聚而成的一种高分子化合物，它具有热塑性的性质，也具有热固性树脂的优异物理性能，机械性能好，强度高，韧性强，收缩率小，具有良好的附着力，耐热、耐酸、耐碱，可直接涂扫施工，可浇灌性好，对极小的细缝也有较好的渗入性能，具有补强、加固、堵漏、防水、防腐等功能。

（1）粘度Mpa≤100

（2）固化时间H≤48

（3）抗压强度Mpa、28D≥50

（4）抗拉强度Mpa、28D≥8

（5）粘结强度Mpa、干基面28D≥1.5

（6）粘结强度Mpa、湿基面28D≥1.0

三、针对蜂窝、麻面处理方法：

有蜂窝、麻面的屋面板、梁部位，应先把表面松散的砼凿除并用水冲洗干净后，采用聚合物柔性抗裂防水砂浆修补。修补后应保温保湿养护不少于7天。

四、关键防水工序详细施工步骤：

 1、寻找结构渗漏部位，在渗漏范围内每隔15cm钻一孔，深度为结构板厚的2/3。

 2、在钻好孔上埋高止水针头加以旋紧固定。

 3、灌浆（补强）补漏

 在已预埋好的灌浆咀和灌浆机上，连接上高压灌浆管道，检查灌浆机试压后接上灌浆管道，将配置好的改性环氧注浆液徐注入灌浆机的容器中慢慢加压，如裂缝则见到另一个灌浆咀冒浆时（或达到约0.2至0.3Mpa左右压力）迅速将灌浆咀接扎防止浆液流出，灌浆缝应从下端向上端一个咀一个咀顺灌，不允许间断灌浆，以防真空现象发生。灌浆期间应观察是否还在进浆，灌浆结束标准以不吸浆为原则，如果吸浆率小于0.01升/分钟，应维持至少10分钟，可做为结束标准，停止灌浆。要求进浆均匀，计量准确，计录详细无误。灌浆完毕用化学溶剂清洗干净机具。

 材料进场前，需有合格证，检验报告，厂家生产日期和批号。

施工部位经淋水试验或在大雨后，检查无渗漏为合格。

1、实行工程施工岗位责任制：

施工人员实施（培训）教育合格（技术交底卡）的上岗制度，按规定要求报甲方审核备案。

 材料进场前，需有合格证、检验报告，有厂家生产日期和批号，如发现不合格品坚决不使用。

明珠花园东区高层1#楼QTZ40.24塔机安(拆)施工方案 3、施工过程质量控制和检验标准：

 （1）、严格按方案及规范要求施工；

 （2）、前道工序（基面）要先检验合格，方可进行下一道工序施工；

 （3）、施工完毕DLT1071-2014标准下载，表面应平整有序；基面不应有裂纹、起鼓等不良现象；

 （4）、细部（节点）构造处理，应做外观检验；

 （5）、施工人员必须严格按照施工步骤进行。