施工组织设计下载简介

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大学科技学院学生宿舍楼及食堂建筑工程施工组织设计

绝缘导线：导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证；

3.2.1建筑的结构及土建施工作业完成。

3.2.2经检查配管符合设计要求路基软基处理塑排板施工方案，并办完隐预检查手续。

导线连接应满足的要求：导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机械强度；不能降低绝缘强度。

本工程2.5MM2以下的导线采用新型安全型压线帽连接方法。

3.3.2线路检查及绝缘遥测

3.3.2.1线路检查：

接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘遥测。

3.3.2.2绝缘摇测：

测量线路的绝缘电阻时，将兆欧表“Ｅ”和“Ｌ”两个端子分别接于被测的线路导线两端上，将灯头盒内的导线分开，开关盒内的导线接通，在开关箱处将干线和支线分开，一人遥测，一人读数记录，摇动速度应保持在120r/min左右，读数应以约一分钟后的读数为准。

照明线路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧。

动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧。

所有线路必须在施工完毕时进行绝缘电阻摇测，摇测合格后，及时填写“绝缘电阻测试记录”。

４、配电箱、配电盘安装工程

4.1.1铁制配电箱（盘）：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于1.5MM，箱内各种元器件应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。

绝缘导线：导线的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。

4.2配电箱（盘）体的固定

4.2.1明装挂式配电箱采用金属膨胀螺栓在加气混凝土砌块墙固定，经弹线定位后准确找出固定点位置，用冲击钻在固定点位置钻孔，其孔径应刚好将金属膨胀部分塞入墙内，且孔洞应平直，不得歪斜，将暗配管内的支路电线绑扎成束，分清支路和相序，在箱（盘）找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，逐个压接在器具上，将保护接地压在明显的地方。并将箱调整后固定。

4.2.2暗装配电箱的固定：根据预留孔洞尺寸，先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹齐平。待水泥砂浆凝固后，结合土建进度再安装盘面和贴脸，如箱底和外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。

盘面的安装要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸平面规正，螺丝垂直受力均匀。

配电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，同时做好记录，做为技术资料存档。

⑴箱、盘、板的垂直度：体高50CM以下允许偏差1.5MM；

体高50CM以上允许偏差3MM。

⑵回路编号齐全、正确、字迹清晰。

⑷保护接地线（PE线）连接正确，无遗漏。

５、灯具、开关、插座控制箱安装工程

材料：所有灯具必须有产品合格证，其型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。

日光灯相线应接镇流器一端，不能接反。新型的节能型镇流器应按其说明书要求接线。

灯具安装完毕要逐个试亮，试亮工作必须是在各分支线路的绝缘电阻摇测合格后进行。试亮时，要使用临时电源只给试亮的分支线路送电，临时电源与分支线路的连接处要设置漏电保护器加以保护。

5.2开关、插座、控制箱的安装

材料：各种开关、插座、控制箱均必须有产品合格证，其型号、规格必须符合设计要求。

开关安装：所有开关均要按“上开下关”方向安装；所有开关必须控制相线。开关安装位置要求：一般水平距门边框300MM，高度为地平以上1.4M，均以开关中心计算。

插座安装：普通插座距地面0.5M，插座接线要求为：单相两孔为“左零右相”或“下零上相”，单相三孔为“左零右相中间地(PE)，三相四孔为“左A右B下C上地(PE)”，凡单相三孔插座中的接地端子均要接保护接地(PE)，并采用黄绿双色线。插座安装时，要留有10CM左右维修用线，不要留线过短。

开关、插座安装质量要求：水平并列高差不大于0.5MM；同一场所的高差不大于5MM；面板垂直度不大于0.5MM，所有导线的压接要紧密，无松动现象。

控制箱的规格型号要符合设计要求，并有产品合格证。

安装后根据施工图要求，检查其安装位置是否符合要求；根据系统图检查其型号、规格是否符合要求，摇测其绝缘，所有回路均要在１兆欧以上，根据系统图的控制原理，空载通电试验，检查其控制性能是否与设计要求相符；

摇测被控设备的绝缘情况，其绝缘电阻要在１兆欧以上，检查设备要运转自由，无阻碍现象；

控制箱，固定要平正、牢固。控制箱固定好后，即可将电源及负载线分别压接好，保护接地线(PE)正确压接好；

核对导线连接是否正确无误，确定无误后送电试运行；

将设备名称、编号等填写在卡片框内卡片上，填写内容要清楚明了，与设备规格型号相一致。

㈧暖卫工程施工技术措施

1.1生活用水管道采用PPR管及其配件，

1.2给水系统中，DN≤50MM管道阀门采用和截止阀，DN>50MM的管道阀门采用闸阀。

２、排水、雨水管道工程：

2.1室内排水、雨水管道采用聚氯乙烯UPVC排水管及其配件。

2.2聚氯乙烯管、管件、材质、规格尺寸，粘接用912粘合剂必须通过省、市级以上技术鉴定，符合国家有关技术规定。

2.3UPVC管道按正常施工每4M设置一个伸缩节，且立管上的伸缩节设置于水流汇合件之上，顶层、底层设置检查口，中间层按设计设置，检查口一般要设置在伸缩节下方。

2.4排水管道的每道工序进行完毕后，必须封闭预留管口，防止杂物掉入。

2.5管道安装完毕后，必须按规范规定进行通水试验。

2.6UPVC管的储存和堆放：

2.6.1管材应水平放置在平整的地面上，如果用支墩物至垫时其宽度不小75MM，间距不大于1M，外悬的端部不超过0.5M，叠置高度不超过1.5M，且不允许不规则堆放与日光暴晒。

2.6.2管材不得叠置过高，凡能立放的管件，均应逐层码放整齐，不能立放的管件，亦应顺向使其承插相对地整齐排列。

2.7.1管道安装工艺：

2.7.2.1根据图纸和现场实际，测量尺寸，绘制草图。

2.7.2.2用砂轮切割机或钢锯断管，断管要平齐，铣口外棱倒角15度。

2.7.2.3将管道插入承口３／４深度，检查是否合适。

2.7.2.4用棉布将承插口插净，进污用丙酮除掉。

2.7.2.5用毛刷涂刷粘接剂，先涂承口，后涂插口。

2.7.2.6用力将管道垂直插入承口，销作转动，找正方向。

2.7.2.7粘接完毕后立即将溢出的粘接剂擦干净。

2.7.3.1根据图纸要求预留洞或套管。

2.7.3.2根据坐标、标高、坡度做好吊架、托架。

2.7.3.3按粘接工艺依次进行安装。

2.7.3.4用充气橡胶球封闭出口，做闭水试验，水位不下降为合格。

2.7.4.1根据图纸要求预留洞或套管。

2.7.4.2清理现场，搭操作平台。

2.7.4.3清理伸缩节，将胶圈擦干净。

2.7.4.4复查洞口，立管插入端做好插入长度标记。

2.7.4.5涂肥皂液，将卡具卡在标记处。

2.7.4.6先将预制好的立管上端伸入上洞口内，垂直用力插入至卡具底部。

2.7.4.7找正、找平、检查尺寸是否合适，支架固定。

2.7.5.1检查预留洞口及吊卡埋件是否合适。

2.7.5.2清理现场，搭操作平台。

2.7.5.3将预制好的支管初步水平吊起（预制可以是整体，也可以是分几段）。

2.7.5.4按粘接工艺立管接口。

2.7.5.5调整坡口，固定支架。

2.7.6管道支、吊架制安：

2.7.6.1管道支、吊架应预埋铁件或膨胀螺栓。

2.7.6.2支、吊架要结构合理，间距符合设计要求和规范规定。

2.7.6.3支、吊架与管子接触要严密。

2.7.6.4大型管道的支、吊架应按图施工，不得自行设计。

2.7.6.5双管以上的支、吊架应综合考虑。

2.7.6.6吊架的吊杆要垂直，丝扣完整。

2.8.1卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和规范规定。

2.8.2卫生洁具的给水配件完好无损，接口严密，操作灵活。

2.8.3卫生洁具安装平稳，标高、平面位置准确。

2.8.4蹲、坐便水箱要吊正、开关灵活，冲水要顺畅。

2.8.5卫生洁具与排水管承口接口处必须严密不漏。

2.8.6卫生洁具支、托架防腐要良好，埋设平整。

2.8.7卫生洁具安装完毕后，必须做盛水试验，时间不能小于24小时。

给水、采暖管道安装完毕后，按规范规定进行灌水压力试验。

九、工程质量保证体系及保证措施

1、为保证施工中严格按规范执行，必须采用现行有效的施工验收规范，开工前我公司将为项目部提供全套有效的施工及验收规范、验评标准，并对全体管理人员进行上岗前再培训，讲解注意事项，保证每个管理人员都有相应熟练的专业技术，保证自觉地按规范施工。

2、采用新的成熟的施工技术，如①砼搅拌采用二次投料法、二次振捣法，②排气空铺卷材屋面，③竹模板技术,④钢筋塑料垫块等四项技术，我公司将逐项采用，以达到降低造价提高工程质量的目的。

3、采用效率高、质量好的机械设备施工，并及时保养维修，保证设备总处于良好状态。

4、严格按《生产和服务提供的控制程序》的要求做好施工过程中的抽样试验、检验，质检员严格工程各分项的检查验收，发现不合格品及时返工，并严格按配比单计量。砌筑时防止砂浆不饱满，钢筋位移，砼漏振瓷砖空鼓。

5、对电气系统、水暖系统在交付前做好系统调试，合格方可交付，电气系统做好24小时满负荷运转，水暖给水系统做好打压(0.6MPａ)。

6、加强测量放线及复测，保证墙体、门窗口位置及标高符合设计要求，楼层放线时必须校核控制桩，保证轴线准确，层高用水管测量后再用水准仪复测，保证标高层高准确。

7、严格按《生产和服务提供的控制程序》，做好图纸自审、会审和技术交底，保证作业班组人人都明了施工技术要求，技术交底时要针对各工序突出“消除质量通病”，重点交底，加强对首样制、质量控制点的控制，落实“三检制”，特别是交接检、专职质检，每个班组设一名专职质检人员，严格要求，出现问题决不放过，同时加强联检。

8、严格按作业指导书的规定做好成品、半成品的保护工作，如墙地砖的保护，防水层的保护，卫生洁具、管道的保护，铝合金灯具涂料等的保证，半成品、构件搬运要轻拿轻放，防止破损，现场材料贮存条件要符合要求，如水泥应垫高防潮防淹，防止水泥结块，降低标号，施工时前后工序间隔时间要合理，防止盍碰掉角。

9、施工现场材料按平面布置图堆放进行分区划分，按《标识和可追溯性程序》的规定设置标识，防止因误用而影响工程质量，特别是水泥、钢筋要坚决防止误用。

10、对施工中出现的不合格品严格按《不合格品控制程序》的规定进行隔离，返工、返修直至其满足质量要求。

11、针对易出现的质量通病问题，制定预防措施，按《预防措施程序》的规定，如砼钢筋保护层下彩砂浆垫块保证保护层的厚度，负弯矩钢筋下设马凳（1个/M2）支撑防止被踩下，砼柱根部先设5CM高标号砂浆防止蜂窝麻面，以及施工缝的处理,管道反坡等均应制定预防措施，通过开展QC活动和住宅无质量通病活动加以克服。

12、原材料进场必须持有合格证，对需复检的应及时安排复验，合格后方可使用。不合格者，按公司《不合格品控制程序》处置，不准使用。

13、实行模板拆除通知书制度，由技术员根据同条件试块强度填写拆模通知书(柱模需达到1MPA，楼板需达到75%强度)。否则任何人不得松动和拆除模板。

十、安全保证体系及保证措施

１、为防止高空坠落和扭伤脚关节，室内所有预留孔洞，要加设牢固的盖板和栏杆围护网，并经常检查维修，清理其上附着的杂物，平网尺寸距地大于3M，主体施工及室外抹灰时设立保护立网和兜网，安全网必须有准用证、合格证。施工层的外架子竖向满挂安全立网。

２、由于本工程采用钢模板且钢筋多，焊接多，为了安全起见，从配电箱接至设备的电线，一律使用胶皮软线，电路系统必须采用二级漏电保护装置动作电流适当灵敏，电闸箱要有防雨设备。

３、所有施工工作人员入场前必须进行健康检查，并进行三级教育。特殊工种持证上岗。工地拟定安全措施和安全须知，并立于工地入口处，每日班前会都应针对当日施工内容，加强安全教育，切实贯彻执行国家和企业安全防护、防火等规定。向工人讲清各种规章制度，保证作业时严格遵守安全操作规程，特殊工种、重要部位施工，应有书面安全交底。

４、加强“四口”防护，本工程设一个入口，其余入口用脚手架封死，通道外设防护棚、防护栏，管道井、楼梯口设脚管围栏和安全网。

５、经常检查电气线路（特别是雨季大雨后），各种机电设备应设防雨棚，并应垫高防潮、防淹，同时设好漏电保护器。

６、机械转动部位应有防护罩。各种机械动力设备挂牌指示安全操作规程，乙炔瓶、氧气瓶间距应大于5M。配电箱按标准架设，有门加锁，有防雨措施，熔丝符合要求，箱内无杂物，电动机要有接地并安装角电保护器。机械离合、制动、保险符合要求。

７、定期检查搅拌机、塔吊、提升机等的钢丝绳，磨损严重的应立即予以报废处理更换。施工机具进入现场必须经过检查，随机携带安全合格证，否则不准使用。

８、严格用火申请制度，工地设有消防器材（灭火器、消火栓）易燃品应远离火源并设专库存放。

９、做好塔吊、提升机的避雷、防雷接地，临时软线过道路应加套管埋设。

１０、施工时作业人员传递工具严禁上下投掷物品。

１１、塔吊上下运输设备构件材料时应捆扎牢固，塔吊起重臂下的施工作业区均应搭设安全防护棚。

１２、非专业机电人员不得随意使用机电设备。

１３、本工程的四周采用密目网竖向封闭，并每三层设一道平网，下部入口均应搭设安全通道防护棚，设明显标识。

１４、进入施工现场前应编制脚手架搭拆施工方案，塔吊、龙门架搭拆施工方案及用电施工方案、安全施工方案，而且必须经过安全处的审批。塔吊、脚手架及龙门架搭设后要经安全技术部门检验后方可使用。

１５、拆除模板时附近必须有专人监护，防止坠落伤人。

１７、建立健全和完善各级安全生产责任制。配备各级安全管理人员，实行定人、定岗、定位的“三定”制度。施工中认真执行安全操作规程和各项基本安全规定，严禁违章作业、违章指挥。

１８、对新工艺、新材料、新设备和高层建筑物施工，要制定专项有针对性的安全技术措施，严格交底，认真执行。

１９、对季节性施工，要根据不同的施工部位和特点，制定专项安全措施。

20、搞好施工现场安全用电管理，制定安全用电实施细则，确保施工安全。禁止乱拉乱扯，露天装设的临时照明设施必须符合高度限制，任何有触电危险的部位都要在明显位置设警示牌。

21、高空作业人员，必须经过医生检查身体合格，并经过安全技术教育和考试合格，否则，不得进行高空作业。

22、雷雨天气或六级以上大风天气，停止高空作业，操作人员应及时撒离回到地面。

23、夜间施工要有足够的照明，临时性开关、配电盘等均应有防雨淋设施。

24、组织定期的安全大检查和安全例会，发现安全隐患，提出整改措施，及时立项，限期整改。具体执行公司《安全生产控制》程序。

25、开展项目安全达标和安全生产竞赛活动，营造“安全第一”的气氛，做到“人人要安全，人人管安全”。

26、外脚手架的外侧至工程结构的下面须全部用密目安全网兜底。网的上下口均用大绳与大横杆扎牢，网与网应搭接绑牢，安全网购置需符合标准并经安全部门试验合格后方可使用。

根据施工进度安排，本工程整个施工过程将历经一个雨季，雨季期间主要的施工内容是主体阶段施工，为了确保雨季施工质量和安全生产，应按以下措施执行：

２、雨季施工一项重要任务是做好进场材料的保管，防止淋雨、受潮、变形变质，由于现场场地所限，对于进场的水泥已放已完的工程底层存放，注意底部采用木楞垫高(高出地面20CM以上)，上铺油毡隔水防潮，水泥上面要用塑料布盖好防止楼上漏水，库房入口要修临时坡道和入口上部设入口防护保证进出安全。

３、场区临时道路，雨季前要用砂漏、石屑铺垫，改善路面状况，保持道路畅通，进料和消防车正常通行。

４、现场使用的塔吊，扣件钢管脚手架要做好避雷、接地，防止雷击，并经常检查维修，遇６级以上大风要停止高空作业。

５、施工脚手架，竖向荷载大，迎风面大风荷载影响较大要注意做好以下几点：

⑴立杆底座要设垫板，地面要夯实，防止遇雨沉陷，雨季要经常检查维护，保证根底牢靠。

⑵脚手架扣件螺栓要拧紧，要按规定做好剪刀撑和与结构的拉结及分层卸荷装置，加强孔口处杆件的加固等保持脚手架在大风中的稳定并经常检查维护。

⑶做好防护栏杆、防护网的搭设、绑扎、检查作业层脚手板、防护板的搭设和固定，保证在脚手架上安全工作。

６、做好雨季临时供电线路的安全用电，防止触电，是保证雨季安全生产的重要环节。

⑴现场所用电器设备、供电线路安全性的良好，防雨措施齐全，露天配电设备要防雨，临时配电箱要有良好支架和防雨，接地保护，设触电保护器，用电设备要有专人操作，重大设备，持证上岗。

⑵雨季施工使用振捣器等要戴绝缘手套，防止触电。

⑶脚手架、塔吊都要做好接地保护，防止漏电。

⑷注意随时检查维护好宿舍等临时设施的供电线路，防止人员触电和电线短路发生火灾，工地要有电工值班，处理随时发生的问题。

７、施工场区应设置通畅的排水渠道，将场区内积水迅速排至市政管网。

十三、施工现场管理及文明施工措施

１、设置水冲式厕所，并用φ150铸铁管将污水排至附近化粪池内。

２、组织专业卫生承包队及各施工队分片负责卫生责任区，负责监督和打扫卫生，填平积水洼地，清除杂物，夏季地面洒水防尘，保持地面无积水、无污物。

４、现场食堂要符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害，无饮食中毒，使职工吃得好，吃得卫生。

５、现场设卫生所，医生住工地现场防疫、医疗，为现场服务。

６、现场实施CI战略，按规定设置六种标牌，包括：工程概况牌、施工现场总平面图牌、施工管理网络标牌、安全宣传标牌、文明措施标牌、产品标识牌。各种标牌均应设置在明显位置，现场各出入口均设置标志牌，工程内部出入口上方必须设防砸棚。

７、现场主要材料及临时设施，严格按施工平面图布置，堆放整齐，并设标识牌进行标识。

８、现场道路保持平整、畅通，路面用碎石铺垫一层，路中央向两边放坡，以保证路面不积水，道路两旁及工程建筑物四周应设置排水明沟，排水沟与场内总排水沟连通，保证现场内无积水。

９、材料库要求货物上架，堆放整齐，标牌、卡片整齐、明显。

１０、现场消防设施要勤检查，保证安全可靠有效。

１１、时刻教育全体职工遵纪守法，不做任何违法犯罪的事，保证工地及周边的安全。十四、降低环境污染措施：

２、严格要求进出建筑车辆避开人行车流高峰期，适量装载，表面必须封闭覆盖，防止扬尘或遗洒路面。

３、在施工过程中，对排放噪音较大的机械设备予以控制，并制定专项减噪措施。

４、在连续作业的同时，通过调整生产计划，把噪声大的工序尽量安排在白天进行，最大限度地避免或减少影响附近居民夜间休息。

５、现场内部生产区与职工生活区划分要明确，并保持足够的距离。

６、现场道路要用碎石铺实，辗压平整，日常设专人洒水，保持路面潮湿，防止尘土飞扬。

７、现场及生产区排水渠道畅通，污水沉淀过滤处理后及时排出。

８、食堂和锅炉房烟囱应搭设至足够高度，减少烟尘对周围环境的污染。

9、对现场搅拌站采用苫盖方法进行封闭，防止倾倒水泥、砂石时粉尘任意随风排放污染环境；操作工人要正确佩带合格的防尘面具，保障身体健康。

十五、施工进度计划及保证措施

㈠、施工进度计划（附后）

㈡、加快施工进度的指导思想

⑴树立“质量第一、好字当头、好中求快”的指导思想，克服片面追求进度的倾向，从每一分项工程做起，严把质量关，脚踏实地加快施工进度。

⑵科学组织，加强集中统一调度，充分利用工作面，做好工序衔接与配合，实现多工种大兵团协同作战，全面加快整体施工进度。

现场指挥员要以网络计划为方，从整体进度着眼，长计划、短安排，充分利用工作面，抓住施工中的重要环节和有利时机，解决施工中的被动局面，搞好全面均衡连续生产。

⑶加快施工进度一个重要环节就是要提前做好施工准备，包括技术准备和物资准备，提前做好技术交底，使作业工人心中有底，完善施工条件和所需材料准备，不打无准备之仗，减少辅助用时加快速度。

⑷做好工种和工序之间的协调、配合，是取得每个战役胜利的重要关键，现场管理人员要树立为一线生产服务的思想，深入第一线，及时解决工序衔接中的问题，做到既为本工种加快了速度，又为下一工序创造条件，取得“短平快”的综合效果。

⑸做好职工的思想发动，解决后顾之忧，调动大家的积极性，号召大家为推进企业的发展而无私奉献，鼓干劲，掀起生产热潮，推进整个工程的全面发展。

⑵、广泛采用新技术、新工艺、新材料、新设备，加快工程进度。

⑶、抓住工程进度的关键执行者－－施工工长、班组长，与之签订工程进度协议书，把工程进度与他们的利益直接挂钩，按工程进度计划分别与他们签订工期协议书，完成的奖励，完不成的则罚款，增强他们的责任心和紧迫感。

⑷、狠抓质量、促进度，每一道工序质量直接关系到工程进度，质量优，才能确保下道工序顺利进行，避免因质量事故，拖延下道工序的操作时间，影响进度，做好工序交接施工记录，便于及时找到质量事故责任人，给予处罚。

⑸、坚持每周至少召开一次生产调度会，对工程进度等进行分析，对拖延工期的，要分析其原因，并制定纠正措施，确保工程顺利完成。

⑹采用先进的测量技术，不但能提高测量效率，而且由于保证了建筑物的垂直精度，缩短了每层放线时间，进而可缩短工程工期。

㈣保证工程施工进度措施：

１、科学合理地安排施工顺序和工序街接，组织分段流水作业，提高施工速度、缩短工期。

２、确保本工程的各个工序的专业班组都有足够的人力资源，我公司在从公司内部劳务市场选择专业班组时，将根据工程量的大小和施工进度计划所给工序持续时间的长短计算各专业班组的最小人数，据此选择符合条件的专业班组，保证施工所需。

施工过程中，如果遇到某些班组人员大量流动，将及时提前从本公司劳务市场选择其它专业班组顶替，保证作业面不空闲。

３、确保本工程从管理层到作业层各级人员都有较高的专业素质，提高工作效率，明确职责，不扯皮，保证工程进度按期实现。

①管理层的各级管理人员，我们通过每月一次的业务培训提高其专业素质，通过学习领会公司程序文件和质量责任制，做到职责分工明确不扯皮。

②作业层的各专业班组在选择时都要相互比较，在评价其工序保证能力的高低后选择，保证有较高的技术水平和敬业精神，对所选择的专业班组，也要加强培训，特别是技术交底工作要交到每一个作业人员，保证每个人都明确要求、技能熟练，从而提高工作效率。

４、在与各专业班组签订的分项承包施工协议书中，明确对各分项阶段工期的要求，并制定相应的奖罚措施，提前一天奖100元，拖延一天罚500元，通过采用激励机制确保工期。

６、通过提高本工程的机械化施工含量，确保按期完工

①采用塔吊负责主体施工期间的垂直运输，缩短材料的垂直水平运输时间。

②其它如搅拌机搅灰，振捣棒振捣等都相应地缩短了工期。

本工程要做到机械设备每天工作完毕后都擦洗上油，每个星期检修一次，确保机械设备处于良好状态，确保设备的工作效率，降低设备的损坏率，保证施工所需。

７、要求项目核算员于每月28日前下达到下个月的施工任务单和限额领料单，项目施工员应于各分项施工前一周根据施工现场材料的库存量下达材料、设备采购计划单交材料员采购，保证于分项施工前运到工地，杜绝出现停工待料的现象，确保工程工期。

８、分公司严格执行专款专用规定，保证工地材料费、人工费及时发放到位，提高全体人员的工作积极性，确保工期。

９、本工程的施工中要提高成品、半成品的使用率，以减少作业时间，确保工期。

①本工程的门洞口上的过梁提前预制好，砌砖时直接吊运到门洞口处安装，减少因过梁砼浇筑和养护而拖延整个工期。

②组合钢模提前组好，直接吊装到位拼装支模。

③梁的钢筋骨架提前绑扎成型，直接吊到楼层绑扎。

④工程所用暖气片提前组片打压完毕，成组运到安装位置安装。

10、采用新技术、新材料、新工艺提高施工效率，确保工程工期

①采用强力灰粉代替淋制的白灰膏掺入砂浆中砌砖，即保证了和易性，又提高了后期强度，同时减免了因淋灰而延误工期。

②屋面防水层的施工采用空铺卷材排气屋面，即减少了因保温层不十分干燥而使防水层鼓包的缺陷，又使防水层的施工可提前进行，确保了工期。

③采用网络计划技术编制和调整施工进度，简单易行科学合理、缩短工程施工决策时间。

11、加快办理施工中各种验收手续，提前通知做好各方面准备工作，缩短主体、基础验收时间，提早进入后序工序，而确保工期。

12、进入七月份雨季时，要充分利用晴朗天气施工室外工程，阴雨天气也不能停工，全部进入室内施工西南10J903 景观建筑、庭园绿化构造图集，把阴雨天气造成的工期损失降到最低点。

13、每周召开一次生产调度会，对工程进度进行分析对比，分析拖延原因，制定纠正措施，确保工程顺利完成。

14、加强“三检制”验收，每个班组(钢筋、砼、模板)设专职质检员，全过程跟踪检查，发现出现工序偏差及时指出整改，防止返工返修的时间浪费，同时交接检和联查及时开展，不把问题遗留给后步。

十六、施工总平面布置（附后）

根据现场情况及业主提供的水源道路及设计图，经综合考虑后确定总平面布置，并适当考虑最大限度地减少场内运输，减少场内材料、构件的二次搬运，各种材料按计划分期分批组织进场，可充分利用现有场地，各种材料的堆放位置，根据使用时间的要求，尽量靠近使用地点，节约搬运劳动力和减少材料多次转运中的损耗。

本工程共设塔吊17台，临时设施布置详见施工平面布置图。

十七、项目经理情况简介（略）

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