施工组织设计下载简介

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■决策●主办○督促★审批☆执行▲协办△参加

1）加强职工质量意识教育，提高施工人员素质。牢固树立为用户服务，质量第一的思想。

2）所有进场材料，必须要有出厂合格证检测报告，复验单登记备案证。严格控制入场材料质量，把好材料关。材料进场的分类堆码整齐，挂上料牌JJF 1983-2022 高清视频信号分析仪校准规范.pdf，将复检后的和未复检严格的区分开，防止混合，把好材料检测关。

3）充分熟悉图纸，认真进行图纸自审、设计交底及图纸会审，把疑难问题解决在施工之前，正确领会设计意图，为工程的顺利施工作好技术准备。

4）根据施工组织设计，对工程的重要部位编制施工方案、作业设计。认真进行技术交底，严格按施工方案、作业设计进行施工。关键部位采取挂牌，将施工要点，质量标准标注牌上。

5）严格按图施工，如有变更必须经设计单位签字确认后方可实施。

6）认真进行测量、放线，控制轴线、结构行列线、结构标高、桩柱定位等均须认真复核后方能使用。

7）钢模板使用时必须进行选择，不能用的坚决退场。

8）混凝土试块严格按规定制作、养护，组数必须保证，浇筑部位与试块编号相对应，作好原始记录，加强混凝土试块的管理。

9）严格建立混凝土养护制度，专人定时对混凝土结构养护，确保混凝土结构质量。

10）砌体施工前对基层应清理、放线、排版、找平后方可砌筑，按设计和规范要求设置拉结筋、构造柱和圈梁，注意门窗洞口尺寸和标高。

11）加强工艺纪律，严格操作规格，严格自检、互检和交接检，作到无自检不专检。上道工序不合格，不进行下道工序，加强工序质量，坚持质量三检制，施工班组首先进行自检和交接检，公司专职检查员进行专检，再与监理和业主主管人员进行联合检查，严格控制施工质量。

12）在质量技术管理过程中要以预防为主，强化质量否决制，加强施工过程的管理。

13）钢筋焊接人员必须持证上岗，操作严格按技术规程进行，闪光对焊、搭接电弧焊必须确保钢筋接头质量，对焊接接头须严格自检，外观检查不合格的割掉重来，按规定取样进行焊接接头试验，不合格的不准用于工程。

14）所有预埋件均要放线定位，采取将预埋件下主筋点焊固定的方法。混凝土浇筑前须进行复核，保证预埋件位置准确。

15）认真填写隐蔽记录，隐蔽前须经监理和业主主管人员检查核实、签字认可。隐蔽前，严格办理会签手续，防止机电、水等予埋管、洞遗漏。

16）混凝土浇筑时，工长、技术员必须在现场指挥，坚守岗位。

17）雨天无防护措施不得浇筑混凝土，浇筑时突然下雨要用塑料布遮盖。

开展“QC质量小组”活动

积极开展QC质量小组创全优活动，根据现场施工实际要求组织主要施工人员成立相关QC质量小组，重点解决看台罩棚落地支座基础深基坑开挖及大体积砼施工、看台梁板模板及混凝土浇筑、框架梁及看台大梁后张拉预应力施工、防水工程施工、钢筋机械连接、高性能砼施工等关键部位、技术的施工质量控制。

1）加强对进场人员的教育及管理，禁止野蛮操作，保护各道工序的施工成果。

2）制定现场成品保护管理制度，对违反制度的人员，视情节轻重处以罚款

3）合理安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。

4）认真搞好工程中间交接，明确成品保护责任，贯彻“谁损坏，谁负责”的原则。

5）对易受到污损处，应事先制定保护措施，对可封闭的区域应采取封闭保护措施。

6）砼浇筑完毕，应采取以下措施，防止砼遭到损伤：维持正常养护；拆模符合要求；限制加荷条件；保持结构原状；防止外因损伤；防止污染。

7）成品或半成品应按规定堆放并作好保护。运输过程中应捆牢，防止碰撞损坏。

8）对于已加工完毕的钢筋，如果堆放时间较长应进行相应的保护措施。

确保获市级文明施工工地的安全生产保证措施

建立、健全安全保证体系

见《安全施工保证体系图》（附图十一）。

1）项目经理部科学合理地建立安全保证体系，项目各部门必须认真遵照执行。

2）在施工中进行各级经济承包时，必须有安全生产指标。

3）施工中的分项、分部技术交底的同时应有安全生产指标。

4）各职能部门做好横向联系，做好与建设单位、监理单位的配合协调工作。

5）抓好安全施工教育工作。

项目经理安全生产责任制

2）计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作，编制施工组织设计，制定安全技术措施，组织交底与实施，实行单位工程经济承包，要有安全指挥要求和奖罚措施。

3）负责组织每周一次的安全检查。针对现场存在隐患和不安全因素，及时采取有效整改措施。经常组织开展活动，并有活动记录资料。

4）发生事故后，组织调查分析，及时上报，并制定防范措施，组织实施文明生产和安全达标，加强对职工（民工）的安全教育。

5）负责组织对现场的主要临建设施、脚手架、卷扬机、吊架及重要设备的安全技术检查鉴定与验收工作。

1）对所管的施工生产现场的安全生产负有直接责任。

2）向班组布置生产任务的同时，必须要进行全面、有针对性的安全技术交底，并督促检查执行。

3）认真执行上级有关安全生产规定，组织开展工地安全达标，无事故竞赛等安全活动。

4）坚持每天进行安全检查，督促班组搞好安全活动，及时处理解决现场存在的不安全因素和隐患，及时制止处理违章作业行为，加强对施工生产人员（含民工）的安全教育。

5）发生事故后要保护好现场，及时上报，查清事故原因，采取改进措施。

6）组织参与对本施工生产区域的临建设施、脚手架、卷扬机、吊架及施工用机电设备、线路的检查验收工作，签订后存档。

7）建立健全本工号的各项安全生产基层管理资料和活动记录。

项目安全员安全生产责任制

4）配合组织对职工的安全教育和监督特种人员持证上岗。

6）监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。

7）建立与健全工作档案资料。参加伤亡事故及未遂重大事故的调查分析，负责工伤事故的统计上报工作及保健津贴的审查工作。

工程进入主体施工后，需要及时对工程施工面、施工通道及人员活动的场所进行安全防护，本工程拟采用水平、垂直两面交叉配合防护体系。

平面防护包括安全通道、安全防护棚、悬挑平网防护、洞口防护、工作面防护等内容。施工安全通道，宽度为5m，采用钢管搭设铺双层竹跳板、一层钢板，在醒目处，要悬挂各种安全标牌及安全管理制度。立面防护包括：立网防护、临边防护等内容。

安全防护所用的材料以钢管（用作防护栏杆时用黑、黄油漆刷警示标志）、安全网、安全带、安全帽、拦风绳、竹笆、钢筋等工地常用材料为主，根据不同部位选择采用，原则是加大安全投入，正确使用“三宝”确保安全生产。

施工临时用电按《施工现场临时用电安全技术规范》和《建设工程施工现场用电安全规范》进行安全防护设计。

1）施工层上的配电线路必须按有关规定架设整齐。

2）配电系统采用分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，电器开关应标明用途。

3）对于塔吊要按规定设避雷装置。

4）手持电动工具的电源线、插头、插座应完好。电源线不得任意接长和调换。电动工具的外壳绝缘应完好无损。使用、维修、保管应有专人负责。

5）按规定布线和装设夜间施工照明灯具。地下室进行室内拆模、粉刷、水暖安装施工时要布置足够的照明灯具，对于较暗的楼层的孔洞口，要设置常明警示灯。所有灯具都要做好防雨水设施。

6）电焊机应单独开关，其外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠的防护罩。焊接线应双线到位，不得借用金属管道、脚手架、结构钢筋做回路接地线。焊接线应无缺损，绝缘良好。电焊机设置应防潮、防雨、防砸。

7）施工配电线路布设安全合理，电线严禁挂在脚手架上。

8）经常检查电线是否有破损、外露或其他情况，发现问题及时处理。

1）高空作业人员必须经医生体检合格，不适合从事高空作业的人员一律禁止从事高空作业。

2）高空作业区域应划出禁区，并设置围栏，禁止闲杂人员通过和闯入。

3）高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护的情况下攀登和行走。

4）高空作业应布置足够的照明设备和避雷设施。

5）高空作业用的机具、设备等，必须根据施工进度，随用随运，禁止超负荷。

6）六级以上大风及大雨、浓雾时停止露天作业。

7）高空作业面要设材料机具堆放区，确保材料机具堆放平稳，操作工具用完应随手放入工具包内，严禁乱堆放和从高空抛掷材料、工具、物件等。

8）高空作业要正确使用安全带。

9）根据安全规范要求设置安全网。

10）进出口处有安全防护棚。

安全防火、防雷击等技术措施

进场后，要切实做好消防工作，成立以项目经理为首的治保机构，现场应制定消防措施，配齐消防器材。

1）为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单位要健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防火员。

2）施工现场执行用火申请制度，如因生产需要要动用明火，如电焊、气焊（割）、熬油膏等，必须实行工程负责人审批制度，办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在用火操作和结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查、熄火，消除隐患。

3）在各自施工的防火操作区内根据工作性质、工作范围配备相应的灭火器材或安装临时消防水管。生活区应配备灭火器材。工地工棚应避免使用易燃品搭设，以防火灾发生。

4）工地上乙炔、氧气等易燃气体罐分开存放，挂明显标记，严禁火种，使用时由持证人员操作。

5）严格用电制度，严禁乱拉乱接电源，严禁使用电炉。

6）施工现场危险区还应有醒目的禁烟、禁火标志。

7）木材加工处应有消防器材并有“严禁烟火”标识。

8）木工房职工不准吸烟，若要吸烟到专门吸烟室，吸烟室附近严禁存放易燃物品。

9）塔吊等设备要防雷接地，雷雨时停止施工避免雷击。

10）油漆等易燃口要远离火源。

1）乙炔瓶：应有高压表、减压表、减压阀、防震圈、瓶帽遮阳设施、消防设施等。

2）氧气瓶：应有高压表、减压表、减压阀、防震圈、瓶帽遮阳设施等。应与乙炔瓶放置相距10米以上。

3）电锯：应有防护罩、铁挡板等。

4）电刨（手压刨）：护指链或防护装置、安全挡板、活动盖板、手压推板。

5）砂轮切割机：防护罩、托架、夹具。

6）电弧焊机：外壳防护罩、一、二次线柱防护罩、露天防雨罩、二次接线绝缘板、二次接线鼻子、保护接零或保护接地。

7）对焊机：防所罩、冷却循环装置，绝缘垫板、保护接零或保护接地。

8）搅拌机：防护罩，输送泵应有液压表、温度表、安全阀、防护罩。

9）振动器：保护接零、漏电保护器、绝缘防护用品。

10）配电箱：箱门、锁及露天防雨设施、熔断保险器、漏电保护器、保护接零（连接端子板）或保护接地。

11）电动机及照明器具：防护罩（室外防雨罩）接线盖、外壳保护接零或接地、移动式或拖地的电源线用电缆扩套线。埋地或易受机械机具损伤的电源线加设保护装置，特殊、潮湿处照明使用36V以下安全电压。

12）塔吊的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。

13）塔吊、卷扬机钢丝绳应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准不得使用。

确保获市级文明施工工地的文明施工保证措施

推行文明施工和文明作业，创文明施工示范工地，获市级文明施工工地，树立企业良好形象。

见《文明施工保证体系图》（附图十二）。

3）对施工现场实行分片包干制度，划分管理区域，建立责任区，规定职责范围，确认负责人，并落实文明施工责任制。

4）严格按建设单位的要求进行施工平面布置和施工围墙的立面设计，同时针对该工程的特殊性配合有关单位制作精美的项目大型广告牌、大型工程透视图和公益广告。批准后按施工平面布置图进行大临布设，合理使用场地，认真听取和尊重建设单位、监理方意见，大临搭建整齐规范化，搞好环境卫生，环境保护制度化。

5）施工现场采取规范化管理，在现场醒目处设置施工标牌。各种设备、材料按计划进场后，必须按施工平面图布置分类堆放，并设置标牌。

6）控制施工现场的施工噪音，减少污染。噪音超过70dB的工程一律安排在早上6时至晚上22时进行。各种木材、金属的切割机、空压机、发电机均搭设隔声作业棚，作业棚搭成封闭式，顶棚、墙体采用竹胶板夹矿棉板，棚内加装消声装置，混凝土浇筑施工作业尽量在晚上22时前结束振捣工作。

7）做好成品保护工作，保护上工序已完工程的成果。如确实施工需要，需在已完工程上作业时，应事先报告，经批准同意后才能实施。

8）加强施工项目“旁站管理”和“日清制度”，建立定期检查、评比制度，把文明施工作为考核作业队的考核指标并坚决落实。

9）施工区域实行封闭施工，在施工现场四周修筑砖围墙，并做压顶（立面另作特殊处理）。设置出入口和门岗，派专人值班，并维护场内的交通。

10）在施工现场主要出入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、总平面布置图以及场容分片包干和负责人管理图及有关安全标志等，标志要鲜明、醒目、周全。

11）进场前与建设单位和当地居民管理单位取得联系，在公安和环保部门指导下，订立协议，明确各方权利和义务。

12）贴出“安民告示”，设立群众来访接待组，主动邀请居民代表开会，介绍开、竣工日期和各项环保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合的良好关系。

14）施工区域内，除拟建建构筑物占地范围外的其余地面均做混凝土地坪硬化处理，并设置排水沟和集水井。出入口处设置冲水装置，对出现场的车辆进行冲洗，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。施工现场内的生活污水和生产废水经沉渣池沉淀后，才能排入市政下水道。

15）夜间照明灯具尽量把光线调整到施工现场以内，严禁把强光源辐射到附近楼寓。

16）施工现场除设固定厕所外，根据施工人员数量和施工作业点的变化，采用移动式卫生间，以解决施工人员的不便。

18）加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证作业人员有充分的休息时间。

19）施工管理人员在和建设单位、监理单位、设计单位及其他有关管理单位交往中，做到礼貌待人；遇有分歧意见，应保持平心静气地协商解决。

环境噪声污染防治的措施

2）建立定期民意调查制度，施工过程中与附近村委会密切配合，通过村委会反馈的信息进行专项治理。

3）合理组织施工生产，对于施工中不可避免的声音较大的施工操作，安排在白天进行，夜晚十点以后至次日晨六时主要进行无噪音的施工操作。对于施工中必须连续作业的工序，及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，并公告附近公民。

4）因建筑工程的需要，出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。

a、通过运用新技术、新工艺、新方法，采用新型模板及快速支撑技术，消防传统用小钢模的施工噪音，并进一步采取隔音、消音措施，减少机械噪音污染。

采用VAF系列高频低噪音的振动棒，提高使用效率，平板采用无噪音的平板振动器。

除网架基础、大体积砼必须连续浇捣外，进入结构层施工时，每层用砼输送泵送砼，可在白天内浇完一个工作面

1）各种炉、灶建设竣工后，报请审批该项目的环境保护行政主管部门检查验收，未经检验验收或验收不合格的不得投入使用。

2）各类炉、灶排放的烟尘不得超过国家有关标准。

3）施工时尽量避免采用在施工过程中会产生有毒、有害气体的建筑材料，工地内禁止熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

4）砂浆拌合站、木工房、锅炉房、发电机房等加装除尘器或吸尘罩。

对建筑施工中产生的泥浆采用泥浆处理技术，减少泥浆的数量。并妥善处理泥浆水和生产污水，水泵排水抽出的水也要经过沉淀。洗车区应设沉淀池，再与下水接通。食堂下水应经排油池处理方可排出。未经处理的含油、泥的污水不得直接排入城市排水设施和河流。

施工时设立冲水区，用冲水机冲洗轮胎，防止污染现场外道路。修理机械时产生的液压油、机油、清洗油料等到不得随地泼倒，应集中到废油桶，统一处理。禁止将有毒、有害的废弃物用作土方回填。

现场晚间施工照明应尽量不照向居民。

建筑施工的一个难点是现场的厕所问题。在考虑临时厕所设施时，应按现场人员数量考虑厕所的设置。要求封闭严密，通风良好，定期清除粪便。

地上、地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施

根据业主所提供的有关资料及现场实地踏勘情况，在本工程的施工范围内基本没有需要保护加固的地上、地下管线及其它地上、地下设施，但由于真实情况不详，为保证今后施工时一旦遇到该类情况有所准备，我们也将其作为施工方案考虑的措施内容之一，至于具体做法我公司有类似工程的成熟施工技术经验，为节约篇幅起见，不做无目的的赘述，待实际实施时进行确定。

施工区域内临时道路的路基应碾压坚实、硬化处理，做好排水沟，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。

施工场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。在基坑周围砌筑防水墙，高不低于170mm。

凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。

下雨时，无挡雨、覆盖措施不得进行明挖施工作业。

现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。

雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、办公室、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。

水泥库室内地面标高要比室外地形高出17～30cm，防止雨水流入库内。

雨期施工中，要经常检查和及时维修加固爬梯及防滑条，确保防滑措施有效。为确保防滑效果，不宜使用钢筋或竹皮做防滑条。

雨期施工期间，砂石含水率变化较大，要及时测定，并调整施工配合比的加水量，严格控制坍落度，确保混凝土的强度。

涂刷水溶性脱模剂的模板，应采取有效措施，防止雨水直接冲刷而脱落流失，影响脱模及混凝土表面质量。

雨期施工期间应加强防风紧固措施。各类模板临时停放均应按有关规定进行妥善地进行防风。

各种材料、构件等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间各种材料、构件宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上，离地不小于40cm，防止受潮和变形。叠放高度不宜超过1.8米，采用靠架存放时，必须确保不变形。

砂子、碎石等松散材料，堆放周围要加以维护，防止下雨时受污染。

水泥、粉煤灰、石灰粉等材料，必须存放在确实有效的防雨、防风、防积水、防潮气的库房内。特殊情况需露天临时堆放时，必须采取可靠的毡、垫等措施。材料下面要架空不挡水，高度不低于40厘米，底层要做隔水、隔潮措施；上毡要牢固抗风，覆盖材料要防水不渗。

沿排水方向的设施应不阻水，靠架和垫木要支垫牢固，上口调平，防止四角不均匀沉陷导致构件开裂或倾倒。

生石灰旁边不得放置易燃物料，防止降雨时生石灰水化热引起燃烧。

油类、化学品、易燃易爆品等，应按有关规定放置并设专人保管，防止受潮、变质及起火。

要准备好适量的防洪、防汛材料、工具、器材和设备以备应急使用。

重庆地区降水多，暴雨、大暴雨时常出现。施工时应加强收集气象部门的天气预报。对施工现场的排水设备、排水沟应经常检查，雨季时可根据需要增加排水通道。对水泥库、材料库等应设专人随时巡查，确保安全。暴雨时，混凝土浇筑工程应暂时停止，并做好善后安排。

1）在选择专业劳务队时就加以考虑农忙季节、我国传统节日（如春节）期间的出工率，不受农忙季节及传统节日影响。工人技术水平、操作技能好的劳务队优先考虑。

2）到农忙及传统节日前，事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足施工需要时，要及早预备劳动队，及时进行补充。

3）对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙、节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约，或让其交一定数量的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否则，加倍处罚。

4）对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在收麦和收秋农忙季节及传统的节日期间。

5）企业将对在农忙季节及节日施工期间贡献大的劳务队给予奖励，对在劳忙及节假日坚守岗位的工人进行经济补助。

6）发挥企业优势，确保地方材料农忙时照常供应。本企业在工作中与各供货单位建立了深厚友谊，建立了良好的信誉和合作基础。农忙季节将积极与材料供应单位签订供货合同，严格按照规范要求保证材料的数量和质量，储备一定的材料，确保农忙季节施工。

项目组织协调是项目管理的一项重要工作，一个项目的实施要取得成功，组织协调具有重要的作用，组织协调可以使矛盾着的各方面居于统一体中，解决他们的界面问题，解决他们之间的不一致和矛盾，使系统结构均衡，使项目实施和运行过程顺利。

项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商、变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合，同时应接受业主和监理工程师对双方的协调。项目经理部应注重与设计单位的沟通，对设计中存在的问题应主动与设计单位磋商，积极支持设计单位的工作，同时也争取设计单位的支持。项目经理部在设计交底和图纸会审工作中应与设计单位进行深层次交流，准确把握设计，对设计与施工不吻合或设计中的隐含问题应及时予以澄清和落实。

项目经理部应及时向监理机构提供有关生产计划、统计资料、工程事故报告等，应按《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。项目经理部应充分了解监理工作的性质、原则，尊重监理人员，对其工作积极配合，始终坚持双方目标一致的原则，并积极主动地处理工作。在合作过程中，项目经理部应注意现场签证工作，遇到设计变更、材料改变或特殊工艺以及隐蔽工程等应及时得到监理人员的认可，并形成书面材料，尽量减少与监理人员的磨擦。项目经理部应严格地组织施工，避免在施工中出现敏感问题。一旦与监理意见不一致时，双方应以进一步合作为前提，在相互理解、相互配合的原则下进行协商，项目经理部应尊重监理人员或监理机构的最后决定。

项目经理部与分包人关系的协调应按分包合同执行，正确处理技术关系、经济关系；正确处理项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目生产要素管理和现场管理中的协作关系。项目经理部还应对分包单位的工作进行监督和支持。项目经理部应加强与分包人的沟通，及时了解分包人的情况，发现问题及时处理，并应以平等的合同双方的关系支持承包人的活动，同时加强监管力度，避免问题的复杂化和扩大化。

1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

2）由项目部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

3）项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。

4）项目部以月为单位，向业主等有关部门通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程进展情况。及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

1）在工程保修期内至少要回访五次DB43／T 1080-2015标准下载，一般在交工后半年内，每二个月回访一次，以后每隔半年回访一次。

2）工程回访由公司职能部门安排回访计划、确定回访日期、建立本工程的回访维修记录。

本工程回访工作将由公司职能部门组织。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。对业主提出的施工质量问题，应认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，持续改进和提高。

1）保修范围：依据保修合同执行

b、工程维修记录由工程部门发给指派的维修负责人，专职维修人员根据工程维修记录，尽快进行维修，并备份保存。工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调单位服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足。

3）当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。

对于回访及难修，我单位均要立相应的档案，回访及维修记录主要有：工程回访记录、工程质量回访汇总、工程维修记录。

装饰施工组织设计方案文明施工保证体系图（附图十二）

安全施工保证体系图（附图十一）