施工组织设计下载简介

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住宅小区林绿化工程施工组织设计方案

2.4.2管理人员实行轮流带班制，以保证解决施工中随时可能出现的问题。

2.5管理方面的保证措施项目部建立合理的分配制度，根据按劳分配的原则，实行多劳多得，奖优罚劣，分配上向一线操作人员及管理人员倾斜，对在保证工程质量的前提下，提前完成的分部、分项及节点，应给予奖励。

2.6材料供应保证措施保证材料供应数量及供应质量，是保证工期的关键所在，材料必须根据材料计划按照施工进度及时组织材料进场，对外委加工的构件提出计划及时委托加工，杜绝因材料、构配件供应不到位而影响工期。

2.7水电供应的保证措施

2.7.1为保证现场供电24小时作业浙江荣成纸业有限公司一期造纸车间、制浆车间工程 施工组织设计，现场配备1台柴油发电机备停电使用。

2.7.2在施工现场设一个蓄水箱，设在搅拌站处，确保因故停水而能够继续施工。

施工中提高机械化作业程度，从而加快施工进度。同时做好设备的维护和保养工作，避免因设备故障而影响施工进度。

第九章后期维护及苗木保活措施

我司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

我公司将成立“都市假日环境工程维修项目部”为业主进行维修服务，负责报修的受理、维修、事后反馈信息收集。负责协调、组织其他分包专业的维修工作。成立“回访工作小组”编制回访工作计划：小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

1.1.1在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三进行其他部位的检查及时保修，并制定纠正措施，以免类似质量问题的出现。保修责任：建筑安装工程如在保修期内发生质量问题时，由使用单位发现的请通知我公司派驻现场保修负责人。我公司接到通知后，在12小时内到达现场，与业主或委托单位共同明确责任方、商议返修内容，并组织队伍维修，由我公司施工质量问题引发的返修项目所发生的全部费用由我公司承担。

1.1.2具体保修措施

维修项目经理部在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，并负责维修处理，不能自行处理的问题及时上报公司迅速研究专项方案解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。在保修期间，维修项目经理部将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对门楼、游泳池、水景池的防水等、容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时节认真。

1.1.3做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

公司技术发展部配合维修项目经理部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

1.1.4保修记录：维修工作完毕达到业主满意后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。

1.2保修管理制度为保证招标人和最终使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，明确保修管理程序，根据建设工程保修的国家规定，结合工程实际情况，特制订本制度。

第一条：整体工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。整体工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第二条：招标方和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

第三条：工程出现质量缺陷，开发商书面或电讯通知施工单位，联系进行维修。

第四条：施工单位接到保修通知后，施工单位将赶赴房屋缺陷处，立即研究修复措施。在保修通知约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

第五条：保修完毕后，由业主和房屋使用单位验收，并在保修单上签字认可。

第六条：我方若不按工程质量保修书约定保修的，业主可以另行委托其他单位保修，由我单位承担相应责任。

第七条：保修费用由质量缺陷的责任方承担。

第八条：在保修期内，因房屋工程质量缺陷造成使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向学校提出赔偿要求。使用人向造成建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第九条：因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

第十条：下列情况不属于本办法规定的保修范围，但我方承诺酌情给予援助：

1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；

2.不可抗力造成的质量缺陷。

3.水、电、暖、弱电等工程的易损件。

对该工程养护管理工作的指导思想及目标：本单位坚持“养护质量第一”的宗旨，确保苗木良好生长势头。城市绿地树木养护管理水平应达到一级标准，这个目标是城市绿地养护管理的奋斗目标，也是本单位对都市假日绿地保养工作的目标。

2.2确保良好保养管理的组织措施和技术措施

2.2.1.1组织建立现场管理的保证体系，设立以养护经理为核心的养护质量管理保证体系，也实行工程质量目标管理。根据本养护工程的特点，明确各部门岗位工作标准职责，形成一个合理有效的质量管理保证体系。

浇水工作应视天气情况而定，晴天时，花草每天上下午各浇一次，木本植物每天浇一次。

2.2.3.1这里所指的喷药，是指大面积全面定期喷射广普性杀虫药作预防措施及杀灭病虫害，要注意用药安全及药物机具的管理。

2.2.3.3作业前注意风向，从下风地段开始，先喷高处，后喷低处，带好胶手套、口罩(面罩)。

2.2.3.4注意观察行人动态，做好安全防备工作，严防药液喷射到人。

2.2.3.6工作完毕后，注意回收保管好药物并及时清洁好机具，用肥皂洗擦皮肤裸露部分。

2.3养护管理的规范及标准

2.3.1树木生长旺盛，根据植物生态习性，合理修剪，保持树形整齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。

2.3.2沿路绿化地平面低于卧档平面距离5厘米左右，无杂草、无污物杂物、无积水。

2.3.3树木基本无病虫害症状，病虫危害程度控制在5％以下，无药害。

2.3.4无人为损害.无乱贴乱画，无以树当架晾晒衣物等现象。

2.3.5新补植树同原有树种保持一致，有扶架措施。

2.3.6新补植树成活率达98％以上，保存率达95％以上。

2.3.7绿篱生长旺盛，修剪合理，无死株、缺档。

2.3.8草坪生长繁茂、平整，无杂草，高度控制在5厘米左右，无裸露地面，无成片枯黄。

2.3.9绿地内保持无杂草、无污物、无杂物、无杂藤攀缘树木。

2.3.10花带图案新颖，花草长势良好，整体观赏效果良好。

2.4对养护管理人员的组织安排

本单位在实际操作中，将养护工段分为四个组，即树木及花灌木养护组、专职机械养护组、草坪养护组、植保组。设立养护养护经理、园林植物专业工程师、专业技术员等相关工作岗位。

24.1养护经理岗位职责

2.4.1.1熟悉一班人的政治思想、技术根基、文化素质、工作态度、思想情绪、生活习惯以及其他切身问题，便于各项工作的开展。

2.4.1.2工作前把工程情况、工作性质、质量要求、安全防护、机械设备及分部分项技术问题认真向工人交底，并保留书面资料。

2.4.1.3对工人分配生产任务时，必须落实安全措施，完成任务后做好自查自检记录。

2.4.1.4护经理是工作的排头兵，必须上前一步熟悉有关业务，参加现场劳动，苦活、脏活、重活要于在前头，工作要做到“冲锋在前，撤退在后”。

2.4.1.5注意各班组、各工序的密切配合与协调，以工程大局为己任，检查是否“工完场清”，做好施工日记等当天资料。

2.4.1.6对社会来讲“节约有功，浪费犯罪”，所以养护经理一定要率领全体工作人员做到勤俭节约，反对浪费。

2.4.1.7对违反施工规律，不利工程质量、安全生产和工程进度异样情况要勇于出头，坚决制止。

2.4.1.8团结就是力量，养护经理是养护工作的核心，所以要特别谦虚谨慎。

24.2园林植物专业工程师岗位职责

2.4.2.1认真贯彻执行国家工程建设中工程质量和安全技术的标准、规范和规定，结合单位工程情况，制订、贯彻实施具体措施。

2.4.2.2对工程进行过程中一切技术工作全面负责，把技术工作列为自己的神圣职责，根据技术要求，认真研究，规划布置和检查工程中各项工作，届时参与总结、评比。

2.4.2.3主动解决工程中施工技术、工程质量、安全生产等工作中技术问题，担当技术责任。

2.4.2.4关心队伍技术素质的提高，当好施工队伍中的“老师”。

2.4.3专业技术员岗位职责

2.4.3.1组织编制施工组织设计方案、方法。

2.4.3.2对全体工作人员进行质量工作、安全生产等有关知识的教育培训。

2.4.3.3从技术业务上可以指导操作工人的具体工作，随时解决工程技术等方面的疑难问题。

2.4.3.4把技术问题用文字明确向有关人员交底并保留原始资料，及时办好有关技术核定和签证。

2.4.4资料管理员岗位职责

2.4.4.1负责工程的全部文件、资料的收集、制作、装订、整理、保管(上交)等工作。

2.4.4.2协助施工员做好工程“操平”等技术工作和工程质量、安全生产等的教育工作。

2.4.4.3帮助有关工作人员做好生产技术、安全技术的交底工作，并及时搜集保管书面资料。

2.4.4.4同有关人员一起对工程进行质量和安全的实测检查，并做好技术资料。

2.4.4.5根据资料汇总情况，向养护养护经理汇报工程上有关情况。

即树木及花灌木养护组(负责遮荫等措施)；

2.6专职机械养护组(负责浇水、降温、白天喷雾等)；

草坪养护组和植保组。工段配有园林植物专业工程师1名，每组配有各专业技术员1名，技师2名，各司其职。由养护养护经理和驻地工程师统抓工作和协调。

2.7对养护管理的综合方案及计划

做好本年度的绿地养护工作计划安排，包括药剂、肥料、机具设备等材料的采购及损坏草坪的补种，对地被植物割去已枯黄的地上病枯枝。

加强早春草坪的管理，检查草坪萌芽芽返青情况。本月正是春节前后，公共绿地游人量多，为使地被早春正常生长，要做好地被的保护管理工作，以减少损失。进行乔、灌木绿篱的冬季修剪，剪去病枯枝。

全面检查草坪土壤的平整状况，对草坪的低洼处适当增添薄层肥铺平，如发现有成片空秃的质量差的草坪，要及时补种。随气温回升，一些虫害开始活动，如蚜虫、地老虎等注意防治。如施春肥，促进地被花蕾的形成和发育。本月是临安的雨季，注意做好绿地排涝工作。

绿地进行迅速生长阶段应设置明显标志，防止过度踩踏，损伤嫩芽，开始第一次剪草。由于该季节草坪长势较快，应增施一次含氮肥料，来满足草坪生长需要。春季杂草生长比较快，要及时喷洒除草剂。

此月份是防治病虫害的最佳季节，应喷洒石硫合剂等药物，杀灭或防治病虫害的发生。加强地被植物的管护，及时清理枯枝残→株。对杜鹃等地被植物进行磷酸二氢钾和矾肥水施肥，改善土壤ph值，防止黄化。

本月是武汉市的干旱季，应继续注意抗旱。本月是草坪植物进入旺盛生长时期，因此要及时修剪，对修剪间隔天数不做硬性规定，视实际情况而定。加强地被植物病虫害防治工作，要进行防旱浇水，中耕除草、苗木扶正、剥芽等工作，对早春开花的灌木进行整形修剪。

地被进入夏季养护管理阶段，应加强杜鹃花等春花木本地被施花后肥，为孕育明年的花蕾做准备。采集春花种粒，去谢花，保持地被群落的观赏效果。注意蚜虫、红蜘蛛的发生量，及时打药杀灭。对绿篱进行生长季修剪，继续剥芽，剔除草坪杂草，对高大苗木进行扶架及树冠的修剪工作。

重点是进行常规修剪，继续使用除莠剂，对草坪中的恶性杂草进行防除。对绿地结合浇水施肥，增加喷雾次数，提高空气湿度，减少叶子莠蔫。搞好防高温工作。继续防治蚜虫、红蜘蛛和植物病害工作。

草坪管理同七月份，本月是使用除莠剂和氨肥的最后月份，剪草间隔时间长，留草高度升高2—3cm。本月要加强土壤和空气的管理，经常浇水和喷水，及时清理谢花。

草坪养护同八月份，施完全肥或磷质肥料以促进草坪草根群强大，增加其抗病力和越冬能力，对秋花地被进行施肥，继续防治蚜虫等病虫害工作。

使用杀虫剂，对地被进行整理，去除长枝、竖向枝，加大覆盖面积。

2.7.1l十一月份：

对苗木进行整形修剪，进行越冬防寒，清除积草和秋季落叶、枯枝，做好机具保养和检修，安排专业队伍培训，提高养护人员的业务素质和水平。

2.7.12十二月份：

继续对苗木进行修剪，做好全年工作总结，制定第二年养护工作计划。

种植施工完成后，一般经过1—2周的养护就可长成丰满的草坪。

草坪长成后，还要进行经常性的养护管理，才能保证草坪景观长久地持续下去。草坪的养护管理工作主要包括：灌水、施肥、修剪、除杂草等环节。

灌溉可以改善草坪生育环境，补充草坪植物的水分，是草坪正常生育的保证。鉴于草坪生长季节内，草坪与环境均处于不断变化之中，水又是协调土壤肥力和改善小气候的中心环节，浇灌不能按某个固定的模式实施，下面提出若干技术要点以供参考。

生长季节，根据不同时期的降水量及不同的草种适时灌水是极为重要的。一般可分为三个时期：

2.8.2.1返青到雨季前。这一阶段气温高，蒸腾量大，需水量大，是一年中最关键的灌水时期，根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时期可灌木2—4次。

2.8.2.2雨季基本停止灌水。这一时期空气湿度较大，草的蒸腾量下降，而土壤含水量已提高到足以满足草坪生长需要的水平。

2.8.2.3季后至叶发黄前这一时期降水量少，蒸发量较大，而草坪仍处于生命活动较旺盛阶段，与前两个时期相比，这一阶段草坪需水量显著提高，如不能及时灌水，不但影响草坪生长，还会引起枯黄。在这一阶段，可根据情况灌水4—5次。总之，草种不同，对水分的要求不同，必须根据气候条件与草坪植物的种类来确定灌水时期。

2.8.2.4一天之中，何时实施灌溉为好，首先要看怎样灌溉。理论上讲，只要灌溉水的量小于同期土壤的渗透能力，一天中任何时候都能灌溉。其次得看灌溉方式。如果应用间歇喷雾或间歇喷溉(雾化度较高)，顶着太阳灌溉最好。不仅能补充水分，而且能明显地改善小气候，有利于蒸腾作用、气体交换和光合作用等，有助于协调土壤水、气、肥、热，有利于根系及地下部营养器官的扩展，同时可以带动整个植株物质的转运贮存，调整呼吸，促进草坪的繁茂。若用浇灌、漫灌等，需看季节，早春、晚秋均以踵前后为好，其余则以晨昏为多。

每次灌水量应根据土质、生长期、草种等因素而确定。一般草坪生长季节的干早期内，每周约需补水20—40皿n；旺盛生长的草坪在炎热和严重干旱的情况下，每周需补水50—60mm或更多。通常，不论何种灌溉方式，都应多灌溉几次，每次水量少些，最大到地面刚刚发生径流为度。

为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须施施巳草坪植物主要进行叶片生长，并无开花结果的要求，所以氮肥更为重要，施氮肥后的反应也最明显。在建造草坪时应施基肥，草坪建成后在生长季需施追肥。寒季型草种的追肥时间最好在早春和秋季。第一次在返青后，可起促进生长的作用；第二次在仲春，天气转热后，应停止追肥。秋季施肥可于9、10月进行。暖季型草种的施肥时间是晚春。在生长季每月或2个月应追一次肥。这样可增加枝叶密度，提高耐踩性。最后一次施肥不应晚于9月中旬。

修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修剪能控制草坪的高度，促进分蘖，增加叶片密度，抑制杂草生长，使草坪平整美观。

一般的草坪一年最少修剪4—5次，修剪的次数与修剪的高度是两个相关的因素。修剪时的高度要求越低，修剪次数就越多。草的叶片密度与覆盖度也随修剪次数的增加而增加。应该注意根据草的剪留高度进行有规律的修剪，当草达到规定高度的1．5倍时就要修剪，最高不得超过规定高度的2倍。

杂草的入侵会严重影响草坪的质量，使草坪失去均匀、整齐的外观，同时杂草与目的草争水、争肥、争阳光，从而使目的草的生长逐渐衰弱，因而除杂草是草坪养护管理中必不可少的一环。防、除杂草的最根本方法是合理的水肥管理，促进目的草的生长势，增强与杂草的竞争能力，并通过多次修剪，抑制杂草的发生。一旦发生杂草侵害，除用人工“挑除”外，还可用化学除草剂，如用2．4—d类杀死双子叶杂草；用西马津、扑草净、敌草隆等起封闭土壤，抑制杂草的萌发或杀死刚萌芽的杂草；用灭生性除草剂、敌草隆等作草坪建造前或草坪更新时防除杂草。除草剂的使用比较复杂，效果好坏随很多因素而变，使用不当会造成很大的损失，因此使用前应慎重作试验和准备，使用的浓度、工具应专人负责。

2.9绿化苗木的应急补救措施

2.9.1加强栽培管理，增植树木抗寒能力。在生长期适时适量施肥、灌水，促进树木健壮生长，使树体内积累较多的营养物质与糖分，可以增强树体的抗寒能力。但秋季必须尽早停止施肥，以免徒长，枝梢来不及木质化，反受冻害。

2.9.2保护根颈和根系。灌冬水之后在根颈处堆土防寒很有效果，一般堆土20—30厘米高并堆实。

2.9.3包裹。入冬前用稻草或草绳将不耐寒树木的主干包起来，包裹高度1．5米或包至分枝处。

2.9.4涂白。用石灰水加盐或石硫合剂对主干涂白，可反射阳光，减少树干对太阳国辐射热的吸收，降低树体昼夜温差，避免树干冻裂。还可杀死在树皮内越冬的害虫。涂白要均匀，不可漏涂，一条干道上的树木或成群成片树木，涂白高度要一致。

2.9.5搭风障。对新引进树种或矮小的花灌木，在主风侧可搭塑料防寒棚，或用秫秸设防风障防寒。

2.10病虫害防治措施

2.10.1应设专人负责病虫害防治工作，加强虫情预测预报，建立植保档案。

2.10.2应根据本地区不同树种和不同生长阶段的主要病虫发生规律，制订长期和年度防治计划，采取生物、化学和物理等方法进行综合防治。

2.10.3认真进行土壤和种苗消毒。避免具有相同病虫害的苗木在一块地上连接种植或连年栽植；不得在育苗地种植易感染病虫的蔬菜和其它作物。

2.10.4严格执行国家植物检疫条例的规定，未经检疫的种苗不得引进或输出。

2.10.5对病虫害采取防治措施时，应十分注意保护天敌。

2.10.6应重点防治下列病虫害：

中建信和城住宅外架工程设计与施工方案（30P）2.10.7根部病虫害：立枯病、根腐病、根癌病、蛴螬、蝼蛄、金针虫、地老虎、线虫等。

2.10.8叶部病虫害：锈病、白粉病、褐斑病、黄化病、丛枝病：虫、红蜘蛛、卷叶虫、避债蛾、巢蛾、天社蛾、刺蛾等。

2.10.9枝干病虫害：腐烂病；透翅蛾、木蠹蛾、天牛、吉丁虫、介17，10使用药剂应严格执行国家植物保护条例的有关规定，尤其应注意以下几点：

2.10.10正确选择药剂，防止植物产生药害。

2.10.11在有效范围内，宜使用低浓度农药。应注意换用不同药剂，防止病虫产生抗药性。

2.10.12不得使用高污染、高残毒和彼此干扰的药物DB41／T 1076-2015标准下载，提高防治效果。

2.10.13必须执行植保操作规范，确保人畜安全。

拟投入的主要施工机械设备表