施工组织设计下载简介

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舟山市普陀区东港B-05地块商务办公楼工程施工组织设计

冬季施工的人员要做好保暖工作，防止人员发生冻伤事故。由于天气寒冷，白天要尽可能地安排足够的人员施工，尽可能不要加夜班，冬季天气变短，常有降霜现象，早上不要太早上班，晚上也不要太晚下班。下大雪天气由于地上积雪结冻，人员容易滑倒，故不得开工。对于外架施工人员，在架上有大霜冻的情况下不得从事外架作业。后勤部门要及时采购好劳保用品，并发放到位，烤火设施也应及时地投入使用。

冬季也是一个防盗的重点季节，项目主要及时按排好足够的保卫人员进行夜间巡逻，防止工地上材料及设备失窃。

冬季的材料可能发生短缺现象DB41／T 2117-2021 防雷装置检测现场作业质量评价.pdf，采购大宗材料可能比较困难，为此我们要提前作好材料供应计划，及时与商家签定供应合同。为保证材料的供应及时性，防止发生商家违约引起的供应不足，我们在采购大宗材料地要同时与两家及以上的供应商签定购销合同，保证材料及时进场。

各种外加剂和保温材料要及时地采购进场，以保证施工需要，并作好保存工作。砖、砂不得被雨水淋湿，防止结冻。

3.1冬季钢筋工程施工技术措施

3.1.1冬季钢筋工程的基本要求

（1）在负温条件下使用的钢筋，施工过程中要加强管理和检验。钢筋在运输、加工过程中注意防止撞击、刻痕等缺隐。特别是在使用高强度钢筋时尤应注意。

（3）当室外有霜的天气，也不得焊接，如必须焊接的，要先将焊接部分的霜解除，并且在焊接前要进行预热处理。

（4）在混凝土浇筑时，如果钢筋表面有冰霜，要进行解冻处理。即应可用热水冲洗钢筋表面后才能浇筑混凝土。

3.1.2负温闪光对焊

（1）冬季在负温条件下对焊时宜在室内进行。

（2）负温闪光对焊，采用预热闪光对焊或采用：闪光—预热—闪光焊接工艺。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光对焊；端头不平整时，宜采用闪光—预热—闪光焊接工艺。

3.1.3负温电渣压力焊

负温电渣压力焊的焊接步骤与常温相同，但焊接参数需作适当调整。其中焊接电流的大小，应根据钢筋直径和焊接时的环境温度而定。它影响渣池温度、粘度、电渣过程的稳定性和钢筋熔化速度。当焊接电流过小时，常发生断弧，使焊接通电时间过短，钢筋端面熔化不均匀，不能紧密接触，不易保证接头的熔合，故应适当加大通电时间。

3.1.4钢筋低温度电弧焊

焊接工艺应符合下列要求：①进行帮条平焊或焊接平焊时，第一层焊缝，先从中间引弧，再向两端运弧；立焊时，先从中间向上方运弧，再从下端向中间运弧，以使接头端部的钢筋达到一度的预热效果。在以后各层焊缝的焊接时，采取分层控温施焊，层间温度控制在150℃~350℃之间，以起到缓冷的作用。②坡口的加强焊缝的焊接，应分两层控温施焊，焊接时，宜采用几个接头轮流施焊。

3.2冬季混凝土工程施工技术措施

（1）冬期施工浇灌混凝土的施工稠度不宜过大。实验室对施工人员申请的配合比严格审核，并根据冬期施工规范规定，开出混凝土级配单。施工单位应根据实验室提供的混凝土配合比计量拌制混凝土，不准任意加水，混凝土搅拌时间应比常温延长50%。在拌制混凝土过程中，质量检查人员和负责的实验人员随时检查混凝土配合比用料计量情况及混凝土坍落度是否符合要求。

（2）冬期施工拌制混凝土有的砂、石、水的温度，均需保持正温。为此，应优先考虑采用加热水的方法。对于水泥应存放在车库房内，在拌制混凝土时，随用随搬，当日搬出的当日用完。

（3）冬期浇筑的混凝土在受冻前的抗压强度不低于：①硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土为设计标叼的30%；②矿渣硅酸盐水泥配制混凝土为设计标号的40%。但混凝土强度等级为C10及以下时，不得小于5.0N/mm2，当施工需要提高混凝土强度等级时，应按提高后的强度等级确定。

（4）模板外和混凝土表面覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜；

（5）浇筑混凝土时，及时收听天气预报，尽量安排在天气晴好、气温较高的期间浇筑混凝土。

（6）冬斯施工混凝土质量检查除应符合国家现行标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》及其他国家有关标准规定外，尚应符合下列要求：①检查外加剂质量及掺量。商品外加剂进入施工现场后应进行抽样检验，合格后方准使用；②检查水、有料、外加剂。③检查混凝土从入模到拆除保温层或保温模板期间的温度。

（7）模板和保温层在混凝土达到要求强度并冷却到5℃后方可拆除。拆模时混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。新浇筑的混凝土如果受冻，由于拌合水冻结成冰，水结成冰后的体积增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护以后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的混凝土显著增加，从而使混凝土的各项物理力学性能全面下降。如抗压强度约损失50%，抗渗等级降低为零，混凝土与钢筋的粘结力也有大幅度的降低。因此遭受过冻害的混凝土不仅力学强度降低而且耐久性能严重劣化。如在施工时增加混凝土中的水泥用量提高混凝土的强度等级，虽然抗压强度可能相应增加，但耐久性仍得不到改善。因此从保证混凝土工程全面质量出发，在冬季施工中必须防止混凝土在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。

（8）冬季施工用的混凝土，为了缩短养护时间，宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。本工程为超高层建筑，期混凝土的抗压强度要求很高，为了减少冻害，要全同砼供应商家合理配比。配合比中的用水量降低到最低限度，即可通过控制坍落度，加入减水剂和防冻剂，优先选用高效减水剂。同时，为了防止钢筋锈蚀，在钢筋混凝土中，氯盐掺量不得超过水泥重量的1%。

（9）本工程的所采用的砼均由我公司下属子公司搅拌站供应，我方相应的技术人员会搅拌站的技术人员共同解决低温状况下的混凝土的拌制所产生的问题。由于长途的运输，我们必须考虑混凝土的热量损失。在拌制过程中我们交采用加热水拌制，内掺加防冻剂和减水剂的方法进行处理。确保混凝土的入模温度达到要求。

3.3冬季脚手架工程施工

冬季脚手架的施工过程中，应当注意以下几点：

（1）在搭设脚手架时，钢管上不得有冰雪霜冻，以保证扣件与钢管连接牢固；如果钢管上有冰雪霜冻应予以清除。

（2）在下雪和下雨天，不得从事外架的搭设和拆除。

（3）在有霜冻的天气里，施工人员不得过早地施工，以防施工人员在架上滑倒而跌落下来造成事故。

（4）在有大风的天气里，不得人事外架的施工。

3.4冬季砌体工程施工技术措施

（1）砌体在砌筑前应消除表面污物、冰雪等，遭水浸后冻结的砖或砌块不得使用。

（2）砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制，冬季砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。

（3）石灰膏或电石膏等宜保温防冻，如遭冻结，应经融化后方可使用。

（4）拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1CM的冻结块和冰块，应尽可能的防止砂、石灰膏被结冻。

（5）冬季砌筑砂浆的稠度宜比常温施工时适当增加水泥。可通过增加石灰或粘土的办法来解决。砌砌体时，稠度应为8—13cm。

（7）在冬季施工过程中尽可能的减少砂浆的热量损失，在随拌随用，运输时也不要二次倒运，自然条件下普通砂浆的掺盐砂浆的储存时间不宜超过12min或20min。运输用的车或槽在每日下班前应用热水清洗干净，以防冻结。

3.4.2冬季砌筑方法

（1）冬季砌筑宜采用“三一砌筑法”，即一铲灰、一块砖、一挤揉。

（2）砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不要大于10mm，灰缝的厚度也不可小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。

（3）每天收工前，将外墙的垂直缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。第二天上班时，应先将砖表面的霜雪扫干净，然后再继续砌筑。

（4）冬季砌筑工程要加强质量的控制。在施工现场留置的砂浆试块，除按常温规定要求外，尚应增设不少于丙组与砌体同条件养护试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。

（5）在砌筑过程中，严格使用已遭冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结的砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑时向砂浆内掺水使用。

（6）砂浆在使用时温度不低于5℃，砂浆必须随拌随用。

（7）冬期砌筑砂浆稠度，宜比常温时适当增加（负温条件下砖不浇水，考虑增大砂浆稠度）。

（8）冬期施工中，每日砌筑后在砌体表面覆盖草垫保温，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌筑表面。

（9）冬期砌筑工程进行质量控制，在施工日记中按常规要求外，尚应记录室外空气温度、暖棚温度，砌筑时砂浆温度、外加剂量以及其他有关资料。

（1）切实做好冬期施工准备工作，向基层和生产班组进行详细的安全技术交底，备齐安全施工必须的机具材料和设施。

（3）冬期施工期间，遇有迷雾、大雪或六级以上大风严禁登高作业。

（4）起重机在雨雪天气工作时，应先经试吊，证明制动器灵敏可靠，方可进行作业。

（5）施工现场供电线路，遇有六级以上大风、大雪天气应立即组织人员巡视检查，发现问题及时采取措施修正。

（6）冬季使用的机械设备在入冬前应结合保养计划普遍进行一次换季保养，检查全部技术性能状态。

（7）混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、混凝土泵等机械在停止运转后，必须将机械内物料倒完，用水冲洗干净，交将积水放尽，空气压缩机停止运转后，应将储气罐内积水放尽。

（8）氧气瓶应有防震胶圈，旋紧安全钢罩，冻结时应用热水加热，不准用火烤，乙炔气管用后需清除管内积水，胶管防止回水的装置遭冻结时，应用热水或蒸汽加热解冻，严禁用火烤。

（9）加强冬季施工安全检查，内容为安全措施的执行情况和安全生产设施装备。发现违章作业和不安全因素，及时整改。

（10）冬季施工，我们也要做好防火防盗工作。冬季里，天干物燥，加上施工现场有各种焊接操作，带来了严重的安全隐患，我们在各楼层的固定位置都设置了灭火器。

（11）随着冬季的进入，也接近过春节的日期，小偷也会更加活跃，加上天气寒冷，夜间的值班人员也懒于出门巡逻，放松警惕感等各方面因素，给我们的施工现场财产的安全带来了严重的安全隐患。为此，我们在现场要加强警力，并且项目负责人要不定时间的进行查香警卫班的人啼是否到位，是否在巡逻。

（12）春节将至，民工大多要回家过年，我项目部将督促人工分包商对工人的工资进行结算，以防引起不必要的麻烦。

工程的施工过程是一项庞大的系统运作过程，内外影响因素繁多，难以正常控制。因此应当做好应急处理预案，避免意外紧急情况对正常施工造成重大影响。

根据多年来重大工程施工经验，本工程实施过程中有以下几方面的紧急情况需要特别注意：

舟山地区对施工造成影响的重要气象灾害主要有台风和冰雹。因此，施工中要特别注意对外脚手架系统、临边防护、活动房结构的方案设计、实施。此外，还将于市气象台建立联系，定期获取30天内气象预测，如有紧急预报，及时采取检查加固措施。

施工现场人身伤害事故按伤害对象可分为外部人员伤害和施工人员伤害两种。对于前者，将加强现场管理，外来人员进出登记，进入操作面必须佩戴安全帽并有现场人员陪同，部分危险区域禁入。

对于后者，将加强员工安全教育，设专人巡视并建立危险区域警示制度。同时，将加强施工技术方案的管理，特别是对于模板、脚手架、塔吊搭拆等重点专项方案的管理。根据的管理要求，上述方案和施工组织设计均应按重大工程审批程序进行重点审核，以保证其合理性、可靠性。对于技术方案的实施情况，还将由主任工程师进行验收检查，公司定期检查。还设有关键工序施工令制度，对于大跨度、大空间结构混凝土浇捣前，塔吊投入使用前，外架投入使用前等重要关键工序，均要求现场主任工程师、项目经理验收签字，报总工程师签发施工令。通过以上各项制度，可以最大限度地避免可能产生恶劣影响的重大人身伤害事故发生。

在施工现场的管理中，对传染病的防止也是一项重要的工作，为此将采取以下措施：

（1）现场工人均由在建其他项目调入，不吸收外来班组，避免可能引起的输入性传染。

（2）项目部设置医务室，调配医务人员充实现场。

（3）办公室、现场由专人进行消毒，喷洒消毒药水。

（4）现场食堂除做好消毒卫生工作外，服务人员佩戴口罩，提供醋、蒜泥以及一次性碗筷。

（6）落实专人与附近卫生防疫部门建立联系，发现可疑症状人员及时送医院就诊，有关费用由项目部先行垫付。

（7）现场进行相对封闭，减少人员外出和外来人员进入。

第十五章　针对本工程的施工总承包管理

由于本工程相关的分包或专业分包工程量大，项目多，所有分包工程均要纳入本次招投标总承包管理范围之中。故我们作为总承包方，不管在质量、进度、安全、文明施工等方面都要进行总承包管理。

本次施工组织设计主要叙述如何协调好本项目施工的外部关系（包括业主、各分包单位、监理单位、政府部门、设计单位、材料供应商等），保证项目施工正常进行。

总承包商是业主工程意图的主要实施者。总承包商因其责任必须对业主负责；并在监理工程师的直接监督指令下进行工程建设；并应符合地方政府的法律法规，依照国家的有关规范、法律，满足社会的需要和要求；并在设计图纸为依据的条件下建设工程。项目部是直接与上述单位协调的联系人和责任人，也即是项目公共关系。

一、与业主的协调配合措施

我们愿意以科学的管理，周到的服务，按照业主的要求保质、保量、按期完成本工程。我们将按照合同要求积极进行施工准备，尽早开工，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：

我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理；

积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排优解难；

在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三批”、“一算”等联系工作，加大设备和材料采购过程与工程施工衔接力度；

密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。我公司参加过许多重点大型项目施工，对进口和国产设备及材料性能有一定的了解和供应经验，安装分包单位并有专业电气、仪表调试中心，理化分析中心，可对业主供应的设备、材料做质量检测、数据整定、产品鉴定，为业主提供可靠的测试报告和索赔依据，以保证产品质量；

安装分包单位积极配合业主进行市政配套等工作，如供水、供电、供气、环保等配合工作；

安装分包单位积极协助业主进行弱电系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入使用；

积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主要角度出发，提出材料代用建议，并做合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。

一旦工程控制点工期发生紧张，我公司将积极组织人员进场并实行加班、加点或二班工作制，确保工程按期竣工；

工程施工中，每时每刻我们都将站在业主的立场上，切实从使用舒适，操作方便，便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。

积极做好文明施工工作，确保市级文明工地，从施工阶段就树立起标志性的形象，为业主争光。

二、与监理工程师的协调配合措施

1.于开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。

2.开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。

3.各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。

4.施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再行采购使用。现场采样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时，事前征请监理意见，不同意者不进行变更。

5.在选择分包队伍时，按业主及监理的要求提供分包单位的有关资料，征得业主和监理同意后再行与分包签定分包合同。

6.隐蔽工程完成，总包在检查合格的基础上，提前24小时书面通知监理。

7.若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，总包项目部将给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

8.及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。

9.若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。

10.合同签定后一个月内，向监理和业主报送施工图预算。

11.工程全部完工后，经认真自检，再行向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。

12.在竣工验收前7天，将质量保证资料交监理审查。

三、与政府部门之间的协调措施

1.此处的政府指当地政府、工商行政管理机关、市容监察部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。

2.自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。

3.一切项目管理活动都须遵纪守法。

4.通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。

5.主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。

6.主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。

7.主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。

8.积极主动地呈报各类资质证件，申请开工报告，争取尽早开工。

9.主动与质监站、安监站联系，定期或不定期地请质检站的专家们现场指导工作。积极配合市质量监督站对施工现场的各种考核和检查，并及时整改存在的质量问题。配合质量监督站对本工程的初验和核验，并及时提交完整的竣工资料。

10.积极配合市质量监督站对施工现场的检查和考评工作，并及时整改施工中存在的安全隐患，杜绝安全事故。

四、处理好公司与项目外部环境的关系

公司作为项目管理的上一级机构，将从以下几个方面作好配合工作：

与业主签定施工合同，明确施工范围和责任，并全权委托项目经理部履行对业主的合同承诺；

与政府部门保持良好的工作联络，支持他们对项目进行检查、监督和指导；

加强对工程进度、质量、安全、文明施工、服务等的常规监控，使施工的每一过程都让业主满意。

通过新闻媒介取得社会对项目建设的了解和支持，并扩大所属企业和项目经理部的社会影响力。

六、与设计单位的协调配合措施

设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设备依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又在费用上有所控制的重要手段。为此我公司将在施工中做好以下几方面的工作：

认真熟悉图纸，深刻理会意图，在此基础上认真做好设计交底和图纸会审工作；

虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工；

遇到施工中存在的问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果；

与设计院保持密切联系，并形成信息交流的反馈机制，定期或不定期的请设计单位进行施工现场指导，并认真按其意见组织施工科技文化创意产业园项目商业策划、建筑规划设计及工程设计招标文件.pdf，真正使设计、施工紧密结合起来，不造成脱节。

七、与设备材料供应商的协调配合措施

由于材料供应的及时与否、质量的好坏将直接影响到施工过程及质量，在这方面我们将充分了解地方情况，掌握市场信息，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行完善的考察，并根据合同来履行材料的采购任务。同时，在资金的安排上，尽量满足材料采购所需，确保供应及时，施工顺利。

一、拟投入的主要施工机械设备表

三、计划开、竣工日期和施工进度网络图

拟投入的主要施工机械设备表

济南某开发公司开发小区园林施工投标技术标及施工组织设计范本按工程施工阶段投入劳动力情况