施工组织设计下载简介

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6层砖混结构学生公寓施工组织设计

1.坚持工程质量、安全生产责任制。

2.坚持三检（自检、互检、交接检）和挂牌制。

3.严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。

4.认真使用“三宝”，所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工种都应按规定张挂安全网火灾报警系统施工组织设计，高空作业必须拴安全带。

5.“四口”（通道口、孔洞口、楼梯口、电梯口）防护必须完善，各种机电设备必须接零、接地，设置保险装置，电线架设符合规范要求。

1.施工必须有符合要求、经过审批的施工组织设计和施工方案。

2.坚持施工前的技术交底工作。

3.施工技术资料务要完整、及时、准确。

4.坚持按设计图纸及施工规范组织施工。

5.坚持分项工程按标准工艺施工，每道工序做好技术控制工作。

1.按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做好砖成垛，砂石成堆。

2.砼构件、门窗分类按规格堆放，做到保管妥善，使用方便。

3.现场仓库内外干净，怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品入库保管。

4.执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装纸及其它余料。做到工完场清，余料堆放整齐。

5.现场各类材料要做好账物相符，各种材料要有质量证明，证物相符，并按标志牌堆放。

1.现场的机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。

2.机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”。

3.做好机械设备的清洁、润滑、坚固、调整、防腐等各项保养工作，经常保持完好，整洁；认真填写设备的运转及保养记录，建立交接班制度。

4.现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌。

班组必须做好操作落手清，随作随清，装泥凝土及砂浆的小车应严密，只装至八成，保证不撇不漏，楼层的杂物不得往下扔，用小车从龙门架上放下。车辆必须以过冲洗池后才允许上路，不得带泥上路。有考核制度，定期检查。

砂石料类，集中堆放成方，底角边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐。碎砖料随用随清，无底角散料。灰池砌筑符合标准，布局、合理、安全、整洁、灰不外溢、渣不乱倒。

施工设施设备、大模板等，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确，钢模板及零配件、脚手扣件分类整齐，集中存放。

水泥不得混放，要分清标号、品种、分类插标挂牌、堆放整齐，目能成数。有制度、有规定、专人管理，限额发放。库容整洁无“上漏下渗”。

混凝土的构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐，稳定堆放不超高，钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。木门窗框扇、木制品分按规格堆放整齐，木制品注意防雨、防潮、防火。埋件构件分类集中，堆入整齐。不得大于1.8米，小横杆里端压墙里不得大于10cm，外端挑出应大于25cm。

六、施工现场、食堂卫生方案

为使公司现场食堂卫生规范化，特制定本规定：

1、食堂工作人员应严格遵守市政府“十不”规定。

2、食堂工作人员必须严格遵守《食堂卫生法》。

3、食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子。

4、食堂内外必须畅通。

5、食堂地坪、墙裙、灶台，操作台板必须贴地瓷砖。

6、食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的现场还可以购进、使用先进的炊事用具。

7、食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊、蝇、灰尘。

8、食堂必须远离厕所30～50米。

9、食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30厘米）。

10、新开工程食堂必须在开伙前做好以上工作并报公司后勤生活部批准后方可开伙。

１、施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫与突击清扫相结合，制定切实可行的卫生制度。

２、控制和消灭蚊子滋生地，经常翻缸倒罐，消除积水，填平无用垢坑沟，食堂安纱门、纱窗。

４、现场食堂及职工住所应定期投放灭蟑螂、老鼠药片。

５、施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠药要妥盖保管，防止误服。

６、现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。

第三节文明施工保证措施

a.遵守湖北省及武汉市有关环卫、市容、文明施工的规定，贯彻执行我公司现场管理文明施工的细则，达到武汉市文明施工样板工地。

b.在主要通道口、楼面孔洞处及钢筋与木材加工车间设立安全警示牌或安全文明施工操作规程牌。

c.现场材料管理：按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、砂成堆；门窗按规格分类堆入，做到保管妥善，使用方便。执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装箱及其它余料，做到工完场清，余料堆放整齐。

e.建立现场保卫管理制度，材料、器具的进出必须登记，要求卡物相符。

f.建立文明、卫生、安全防护检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理部应经常组织定期或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一个较为舒适的生活和工作环境。

a.施工现场按照文明施工的有关规定在醒目的地方设置工程概况标牌、施工进度计划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及施工平面布置图。

b.统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施

工现场场容场貌的整洁、平整，施工道路畅通无阻，并使排水

畅通无积水，施工材料及设备按施工平面图的划分区域堆码整齐。

c.建立施工现场的出入管理制度，施工人员进入施工现场出示工作证，严禁非施工人员进入施工现场。

d.工程竣工后，及时清理现场建筑废料，剩余建材，保证大楼周围清洁整齐，使用单位有一个良好的使用环境。

第十二章季节性施工措施

为了保证本工程正常施工，确保工程质量，结合工程现状，特制定冬雨季施工措施。

进入冬季施工前应编制冬季施工措施，对有关施工人员进行交底，建立安全防水、保温、检查制度。

土方回填严禁使用冻结土。

在低温下焊接钢筋，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，应有防雪挡风措施，同时焊后的接头，严禁立即碰到冻雪。

混凝土工程的冬期施工，要从施工期间的气温情况，工程特点和施工条件出发，在保证质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，选择适宜的冬期施工措施。

a、本工程采用现场搅拌砼，砼浇筑前，根据实际天气情况，事先在砼中掺入外加剂。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降至最低限度，办法是：控制坍落度，加入减水剂。

b、砼的搅拌应优先考虑加热水，拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不得低于5℃，砼的搅拌时间应比常温搅拌时间延长50%。

a、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。

b、砼在运输浇筑过程中的温度，应与施工规范中的要求相符，当与要求不符时，应采取措施进行调整。

在浇筑成型的混凝土面上浇水覆盖塑料薄膜和草袋保温养护、雨天时再覆盖一层塑料薄膜，避免草袋不被雨水淋温，确保养护温度，并派专人予以养护。

砌筑用砂浆要随拌随用，防止存灰多，砌筑用砂浆应采用M5水泥砂浆及TM砂浆。砂浆可外加复合早强减水剂。

1.本工程施工期间与气象部门加强联系，及时了解气候变化情况，提前做好各项预防措施，合理安排施工，确保工程施工质量。

2.施工过程中，根据所掌握的气象资料，避开大雨施工。雨天施工时，应配足遮雨物资，并及时将浇筑的砼用塑料薄膜、覆盖，以防雨水冲刷。

3.本工程施工期间，应做好现场排水设施。并与市政下水管道联通，保证排水畅无阻，确保施工环境及文明施工。

4.雨天施工时钢筋绑扎、模板安装之前，要及时清理钢筋与模板上携带的泥土等杂物。

5.雨天施工时，应及时测定砂、石含水量，根据施工情况及时调整用水量，确保水灰比准确。

6.所有机电设备应搭好防雨棚，以防止漏水、淹水，所有机电设备应设漏电保护装置及避雷接地装置。

7.雨季施工做好结构层的防漏及排水措施，建筑物四周设排水明沟以确保室内装饰不受影响。

8.施工时备用足够的彩胶布，在浇捣楼盖或屋面时遇雨进行覆盖。

9.雨期前多储存一些物资，防止雨天的运输困难，造成施工受阻。

第三节炎热天气施工措施

炎热的夏季要做好防暑降温工作。

工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。

高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板、输送泵采取浇水、覆盖等降温措施。

试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍度落损失等。

指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。

第四节春节、农忙、假期施工措施

为保证施工总进度，我们采取春节期间不放假，农忙假期另作合理安排。对此，我们已作好了充分准备：

1、作业人员准备：在施工期间，我们准备足够的作业班组，同工种作业班准备四个班组，保证现场劳动所需，确保工期顺利进行。

2、所有人员春节、农忙期间不放假。

3、采用奖金鼓励及请假处罚措施，采用经济手段加以制裁。确保春节农忙假期施工顺利进行。

第十三章降低嗓音及污染施工措施

１、夜间施工不超过11点，避免影响周围居民晚间休息。

２、砖混施工至二层，搭高安全通道脚手架用彩塑布全封闭施工。

３、砼的浇筑尽可能安排在白天施工，减少夜间施工噪声，对施工中产生大噪声的设备，如发电机、木工电刨等，砌筑隔音墙围护。

４、严禁在施工现场燃烧有毒、有浓烟的物品。

５、工人在在灰尘的环境中施工，必须配带防尘帽和防口罩。

６、施工道路每天有专人清扫，来往车辆必须冲洗。

第一节资料管理的基本规定

质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。

工程项目由施工单位实行总承包的，各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术资料，总包单位负责汇总整理，完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程资料。

工程项目由建设单位分别向几个单位发包的，各承包单位负责承包工程的资料。交建设单位或建设单位委托的承包单位汇总整理。

质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及武汉市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。

为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。资料的整理装订，要求文字材料以16开纸规格为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用武汉市城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。

各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。

第二节资料管理的三项制度

一、实行工程资料核查制度

项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目技术负责人对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，该工程资料才能向分公司质安科申报初验；公司质安科及档案室负责工程竣工验收前的核查工作，确认无误后，报公司总工程师核准，项目才能向质监站提出工程核验。

二、实行工程资料检查评比制度

做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，公司质安科对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做的好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、整改，检查评比办法按附后的《工程资料检查评分标准》进行。

三、实行有见证送检制度

工程中对每一种规格的材料均执行有见证送检制度，即确保每次取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。同时还将严格执行质量监督站的监督送检制度。

第三节资料提供的责任人员和内容要求

一、内业技术员需提供的资料和内容要求

（1）开工、竣工报告(含停工报告、复工报告):三份存档的资料逐份填写，盖章签名齐全。实际开工、竣工日期栏填写清楚。

（2）图纸会审记录:设计院、建设单位、监理单位、施工单位四方参加会审的单位要写全称，参加人员名字禁止用职称代替，签名盖章齐全。会审的工程项目的名称填写正确，分阶段会审的要标明所分工程阶段。图号填写正确，问题处理意见填写的文字精炼、表达确切，必要时绘简图。

（3）设计变更通知单:变更通知单通常由设计单位填发，如建设单位设计变更时，必须经设计单位批准，并有签证手续。

（4）施工组织设计:视工程的性质、规模、建筑结构、复杂程度、工期等确定设计的内容和深度，内容完整，满足施工组织和指导施工的需要。符合归档要求的施工组织设计还具备审批、审核签名齐全，盖有公章。

（5）施工技术总结:涉及采用的施工方法，主要的技术措施和实施效果，采用的先进技术、工艺的经济比较结果，技术性能、关键技术问题，与国内外先进技术相比达到的先进程度，突出的经验教训和体会，易出现的质量问题和防治对策，需要有待进一步解决的技术问题，技术经济效益对比等，要详细叙述。

（6）基础、主体工程验收记录:表中质量评定等级必须意见一致，甲方、设计、施工、质监签名、盖章要齐全。存档三份要逐份填写字迹工整。

（7）技术核定通知单、工程联系单:在施工过程中，因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建设等原因，需要进行施工图修改时，由施工单位提出技术核定单，核定内容应一事一单，对存在问题处理意见填写确切，必要时附图说明，签名手续完备。

（8）质量事故处理报告:简明填写事故发生的时间、工程部位、事故情况及主要原因，提出处理事故的技术性方案、意见，必要时绘制简图。

二、项目工长需提供的资料和内容要求

（1）地基验槽记录:对地基地质和基槽几何尺寸全面检查鉴定，判断准确，意见符合实际，有关人员均应签章。

隐蔽工程验收记录：除了对钢筋的型号、数量、间距、安放位置、出厂合格证、力学、化学分析(进口钢材)、焊接试验报告、隐蔽做记录外，还应对防水部分做记录(含地下室、外墙板、厕浴间、屋面等)。隐蔽记录部位和内容要清楚、具体，施工情况栏重点写出修改依据、质量情况，必要时要绘出简图。

（2）排液地面无渗漏、泛水验收记录：屋面、卫生间必须做24小时蓄水试验。由建设单位、施工单位双方签字盖章，写明验收意见。

砼施工记录：分轴线、分部位、分层，必须同隐蔽工程验收记录相符。工长、试验员共同填写。

（3）施工技术交底记录：项目技术负责人向全体工程技术和管理人员进行施工组织设计交底；工长对班组技术交底，即各专业工长负责分部分项工程的技术交底，技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写交底记录。

（4）技术复核记录、三检记录：必须在下一道工序施工前办理，应有工长自检记录，并经质检人员签署复查意见和签字，检查情况必须有评语，并有交接双方及有关检查人员签字。

（5）分项工程质量评定表：根据分项工程进度和评定表要求，认真填写分项工程质量评定表，分项工程划分名称正确，签字齐全后送交专职质检员核定等级。施工日记，单位工程施工日记：以单位工程逐日记录，认真简要地填写当日主要的施工活动，竣工时，单位工程施工日记应归档一套，具体由项目技术负责人负责记录。

（6）桩基础工程应提供资料：(1)挖孔桩终孔检查验收记录；(2)砼灌注记录；(3)竣工桩位复测记录。

材料组人员需提供的资料和内容要求

（7）钢材出厂合格证、试验报告资料：凡工程用的钢材，不论是国产还是进口，都必须有出厂合格证书，证书必须标有钢种、牌名、规格、数量、力学性能、化学成份、厂名、出厂日期等。凡是受力钢筋，应复试力学性能，进口钢筋，还应有化学成份试验报告，钢材出厂合格证，尽可能要原件，如果是复印件，提供钢材单位要加盖公章，并注明原件存放单位。对进口钢材商检证上，则应在背面注明此次购买的规格数量、日期，和工长一道注明使用部位，收料人签名以备查阅。

（8）焊接(剂)合格证资料：用于焊接的焊条、焊丝、焊剂，都要有出厂合格证，不能用抄件代替。

水泥出厂合格证或试验报告资料：进场的水泥，必须有出厂合格证，合格证中应标明细度，凝结时间、安定性、强度等内容，厂家的水泥试验报告应包括3天和7天的强度数值。水泥28天的强度数值补报，在水泥出厂32天内补送给施工单位。若为复印件处理同钢材出厂合格证。

（9）砖、砌体出厂合格证或试验报告资料：工程主体或基础分部用的砖、砌体要有出厂合格证，或者有试验报告，合格证和试验报告，一般不能用复印件，要有原件。

防水材料合格证、试验报告：防水工程和防水屋面用的各种型号和品种的防水材料都要有相应的合格证和试验报告。

砼外加剂合格证，其它进口材料设备商检证产地证：施工中所用砼添加剂的合格证都要齐全。

（10）构件合格证：构件主要是预制砼构件、塑钢门窗和木门等，都要有出厂合格证，或质量检查评定。

三、试验员需提供的资料和内容要求

（1）砼、砂浆配合比设计单：代表部位清楚、数字准确无误，审定意见明确肯定，表格的填写应用黑色碳素钢笔写。

（2）砼、砂浆试件强度试验报告；及数理统计报告；砼抗渗试验报告。砌筑砂浆按每一层楼(或每250立方砌体)的每一个配合比至少制作一组试块作抗压强度检验。取样在搅拌机出料口，或砂浆运输槽内的三个不同部位集取。每组6个70.7×70.7×70.7mm试块。

（3）普通砼：每100盘，但不超过100方的同配合比的砼，取样次数不得少于一次。每一工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样次数不得少于一次。以上在浇筑地点随机抽取，但每组试件应在同一盘和同一车运送的砼中抽取，每组3个试块。

连续浇筑砼量为500立方以下时，应留两组抗渗试块，每增加250~500立方应增留两组抗渗试块；在浇筑地点从同盘搅拌或同一车运送的砼中取一组。每组六个试块。当设计有强度等级时，还应按普通砼要求留置砼的立方体抗压强度试块。

（5）砼、砂浆用砂试验报告，砼用碎石(卵石)试验报告:试验结果数据必须填齐、正确无误，审定意见明确、肯定。

砂的取样分机械化集中生产的产品，以500t为一批，人工分散生产的产品，以300t为一批。从砂堆的上、下及不同方位的9个部位铲去表层后抽取50~100公斤。

碎石或卵石的取样分机械化集中生产的产品，以500t为一批。人工分散生产的产品，以不超过300t为一批或300t为一批。从料堆的顶部、中部、底部各选均分布的3点，铲去表层后抽取，共9份为一组，数量为100~200公斤。

（6）钢材、送样试验报告：按材料规格、代表批量抽样送检，使用部位填写清楚，按试验结果判定钢材等级。钢筋按同一规格、同一品种、同一炉号的钢筋每60t以内为一批取样，在料堆中随机抽取2根钢筋，各切取拉伸件、冷弯件各1根，拉伸件长度不短于10d+100mm，冷弯件长度不短于10d+100mm，数量为拉伸2件，冷弯2件。

（7）钢筋焊接试验报告：焊接试验报告除按表格规定填写外，还应在备注栏填写焊工姓名及焊工上岗证编号。

电弧焊工厂焊接条件下，以300个同类型接头(同钢筋级别同接头类型)为一批，从成品中每批切取3个接头。

在现场安装条件下，取3个接头。在现场安装条件下，同钢筋级别、同接头型式、同焊接位置)作为一批，不足300个时，仍作为一批，从成品中每批切取3个接头。闪光对焊在同一班内，按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批。

一周内连续焊时，可以累计计算。一周内不足200个接头时，亦按一批计算。以上从每批成品中切取6个试件，3个抗拉，3个抗弯。

（8）水泥送样试验报告：按材料代表批量，品种抽样送检，使用部位、出厂日期等填写清楚，试验结果不符合标准，不能用于主体结构。水泥取样分袋装水泥，以不超过100t，同一次进场的同编号为一批。散装水泥以不超过500t，同一次进场的同标号、同编号为一批。用取样筒取样，袋装水泥在堆场的20个部位等量取样，散装水泥随机从不少于三个车罐中等量抽取，数量均为12kg。

（9）砖、砌体送样试验报告：按材料规格，代表批量送检，使用部位、产地厂名填写清楚，评定结果正确无误。

多孔砖以小于5万为一批，不足5万也作一批，且不得超过砖厂一条生产线的日产量。用机械方法在砖垛中抽取50块进行外观质量检查和尺寸偏差检查，检查后抽取40块作物理力学试验。力学强度10块，抗冻性5块，泛霉10块，石灰爆裂5块，吸水率5块，备用5块。当监督部门只要求进行强度检验时，取样数为10至15块。加气砼砌取样以不超过500立方为一批，在一批产品中随机抽取50块作尺寸偏差及外观检验，在经外观检验的合格品中，锯割3组立方体抗压强度试件，3组干容重试件。

（10）防水材料试验报告：按材料的品种、规格抽样送检，试验结果与送样品种不一致时应注明，试验项目填写正确。石油沥青按同一批、同一规格以2t为一批，不足2t也按一批，从不同部位取5处洁净试样，每处所取数量大致相等，数量为2kg。各种防水涂料每10t为一批，不足10t按一批抽检。

（11）回填土密实度试验记录数字准确，简图标明，返工轴线部位深度标明，试验结果附上。回填土取样，柱基抽总数的10%，但不少于5点，管沟、基槽每长20~50m取一点，但每层不少于1点，基坑或室内每100~500m取1点，但每层不少于1点，室外平整场地每400~900m取1点，但每层不少于1点。并附回填土分层夯填、取样布点及编号的平面图。

（12）桩基础工程应提供资料：(1)桩承载力试验检测报告；(2)挖孔桩抽芯检验报告；(3)钢管桩、预制桩接桩焊缝检验记录及探伤报告。

四、测量组需提供的资料和内容要求

施工测量放线控制桩交验复核记录；

测量定位成果复查记录及图表；

建筑物沉降(变形)观测记录及图表；（专业部门提供）

建筑物垂直度观测记录及图表；

建筑物外墙平直度测量记录

这些归档的测量记录要求数字准确无误，用黑色碳素钢笔填写，签名盖章齐全，符合规范的要求，荷重增加，按建筑物层数填写，简图上各测点应编号。

五、质检员需提供的资料和内容要求

（1）分项工程质量评定表：复核分项工程质量评定表是否按要求逐条填写，认真评定质量等级。

（2）分部工程质量评定表：根据分部工程质量检验评定表填写，分项工程划分名称填写正确，签字齐全后专职质检员核定分部工程等级，其中地基与基础、主体分部工程质量等级应由分公司技术、质量部门组织核定。

（3）质量保证资料检查表：按表中所列项目填写齐全，无漏项、缺项，内容符合有关规范和规定的要求

单位工程观感质量评定表：观感质量评定必须由三名以上专职质检员组成的小组评定，评定等级符合标准，检查人员必须签字。

（4）单位工程质量初验综合评定表，单位工程分部质量评定汇总表：评定情况必须根据实际核查的评定结果填写，核定结果确切无误，签字手续齐全，单位公章齐全，一切签字手续齐全。

凡提供资料的部门及责任人必须按施工程序及时向项目资料员提供工程上的一切资料，质检人员平时按分项工程检查资料，每分项工程(或逐层)完成后，月底将分项工程所有资料收集整理齐全、移交给项目资料员，办理交接签字手续。同时向技术负责人汇报。凡部门及责任人提供的资料未按要求填写，手续不齐全等，项目资料员有权拒收，有关部门和人员不得推诿，不得刁难，凡提供的资料有缺、漏项和不合要求的，通知部门及责任人限期整改。

一、坚持标准化与信息化施工结合的施工方法，对于可能出现的问题及时预测、准确分析，提前做好准备。

二、为防止突然停电，现场常备一台发电机供电。

三、现场备足一定量的常用机械配件，存放一定量的彩条布和麻袋，以备下雨和大水。

六、协调现场周围社会环境，加强和公安部门紧密配合，保证建筑材料供应顺利。

第十六章与其它单位的协调配合措施

为加强各专业施工的协调管理力度，确保交叉施工的有序性，我们将与业主精诚合作，坚决贯彻本工程指导思想，严格按施工总体部署科学组织、精心施工，确保有计划、有步骤地实现工程各项目标。

1、计划管理配合：在日常计划管理中及时向业主提供以下资料：

1）每月施工进度计划；

2）每周施工进度计划；

3）工程质量保证计划；

4）月度产值完成情况报表；

以上资料经业主和监理认可后实施。

二、与设计单位的工作协调

1、如果我公司有幸中标，我们将主动与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的详细的施工方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工中可能出现的各种问题，协调设计院完善施工图设计。

2、主持施工图审查，协助业主会同建筑师完善设计内容和设备物资的选型。

3、施工中现的情况，除按监理师代表的要求及处理外，还应积极修正可能出现的错误。会同业主、设计单位、监理单位按照总的整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收、竣工总验收等。

4、根据业主指令，组织设计方机电设备、精装饰用料、卫生洁具的选型、选材及选质，参加新材料的定样采购。

5、协调各分包单位在施工中需与设计方协商解决的问题，协助设计单位诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计方不可预测的因素引起的地质沉降、裂缝等变化。

三、与监理师工作的协调

1、在施工过程中，严格按照业主及监理师批准的《施工组织设计》和本公司批准的《项目质量计划》进行质量管理，在分包单位自检和我公司专检的基础上，接收监理师的验收和检查，并按照监理师的要求，予以整改。

2、贯彻公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包单位予以检控，确保产品达到优良。公司对整个工程产品负最终责任，任何分包单位工作的失误，均视为我公司的工作失误，因此杜绝任何分包单位不服从监理工作的不正常发生，使监理的一切指令得到全面执行。

3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质保书（包括业主提供的一切物资）按规定进行复检，主动递交检测结果报告，使所有的物资不造成浪费。

4、按部位或分项、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理师的指导后予以磋商统一”的原则，维护监理师的权威性。

1、进入现场后，会同业主解决好现场的障碍物、临时建筑物等，砌筑好临时围墙，协调解决现场的临时用地。

2、保洁文明卫生的责任区，共同搞好施工现场文明与卫生。

3、根据图纸设计的要求，同建设单位一起共同建设好本工程。

4、教育公司工人要以建好该工程为中心，不得因为施工场地及其它原因发生矛盾，更不得有打架斗殴现象，对违者处以罚款，直至驱逐出场。

1、施工中积极为业主提供合理化的建设，减少投资。

2、入场后协助业主制定资金需用计划，资金的利用率。

3、在业主方资金周转出现困难时，我方可在一定范围内提供资金配合，保证施工的顺利进行

１、工程管理部依据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回该保修的工程组织质量监督部、技术开发部、项目经理部的有关人员进行回该，由工程管理部填写《竣工工程质量回访单》。

２、回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。

３、被政府质检部门评定为“暂定优良”工程，质量监督部在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。

４、回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。

５、工程管理部负责处理方案或措的落实情况。

广东省城市生活垃圾分类示范创建指引(试行)（广东省住房和城乡建设厅2020年7月）.pdf６、质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工作。

７、回访保修工作完成后，工程管理部将《竣工工程质量回访单》分送经营部、质量管理办公室、质量监督部。

屋面防水、室内地坪、卫生间及厨房渗漏水、阳台倒坡积水。室内外装饰工程。室内外上、下水管道。砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超标准。建筑安装工程合同中的有关部队材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。

10、保修期限：水电二年、装饰三年、屋面五年，主体结构项目经理终生负责制。

11、保修完工后,质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。

12、对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理DB45／T 2127-2020标准下载，由工程管理部与业主签订服务合同，进行有偿服务。

13、保修期内，我公司设立保修点，挂牌承接保修事项，并建立登记手续。