施工组织设计下载简介

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商住楼住宅24层办公19层土建工程施工组织设计

（2）作业前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电气线路、制动装置和钢丝绳等全部合格后方可使用。

（3）皮带和开式齿轮传动部分设防护罩。

（4）卷扬机制动操纵杆的行程范围内不得有障碍物，卷筒上的钢丝绳应排列整齐，发现重叠或斜绕时，停机重新排列。严禁在转动中用手、脚去拉、踩钢丝绳。

（5）作业中，任何人不得跨越正在作业的卷扬钢丝绳。吊笼提升后，操作人员不得离开卷扬机，休息时吊笼降至地面。

（1）基础座5米以内CJJ242-2016标准下载，不得开挖井沟。30米范围内不得进行对基础座有较大振动的机械施工。

（2）导轨架安装时，用经纬仪对电梯在两个方向进行测量校准。其垂直度不得超过其高度的万分之五。

（3）电梯的专用电闸箱设在底架附近，便于操作的位置，负荷应满足电梯直接启动的要求。

（4）限速制动器专人管理，并按原厂规定进行调整、试验、检查、维修。

（5）电梯安装和拆卸必须在专业人员统一指挥下按照规定程序进行。安装后，须经企业技术负责人会同有关部门对基础座和附壁支座以及电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按试验规程进行试运转。经签证后方可投入运行。

（6）梯笼内乘人或载物均匀分布，防止偏重，严禁超载荷运行。

（7）电梯在大雨、大雾以和六级及以上大风时停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。

（8）停用后将梯笼降到底层，各控制开关拨到零位，切断电源，锁好电闸箱，闭锁梯笼门和围护门。

（1）圆盘锯、电锯安装要有验收合格手续，设锯盘防护罩、分料器防护挡板安全装置，做保护接零，设漏电保护器，无人操作时切断电源。

（2）手持电动工具：1类手持电动工具按规定穿戴绝缘用品，不准随意接长电源线或更换插头。

（3）钢筋机械：机械安装完要有验收合格手续，做保护接零，设漏电保护器。

（4）电焊机：安装后验收合格，手续齐全，做接零，设二次空载降压保护器，一次线长不超过规定或穿管保护。电源使用自动开关，焊把线接头不超过3处，设防雨罩。

（5）搅拌机：安装后验收合格，手续齐全，做保护接零，设漏电保护器、离合器、制定器。钢丝绳达到要求，操作手柄有保险装置。搅拌机设防雨棚和作业台，传动部位设防护罩，作业平台平稳。

6、“三宝”、“四口”“五临边”的防护措施

（1）安全帽应符合标准，必须按规定佩戴安全帽。

（2）必须使用符合材质要求的、并取得建筑安全监督管理部门准用的安全网。

（3）高空作业必须按要求系挂安全带。

（4）楼梯口、电梯井口用钢筋栅栏防护，电梯井应每隔两层设一层平网。楼面上边长大于200mm的孔洞均用小网的钢筋栅栏遮盖，要求固定结实，保证不跑位。

（5）设安全通道口进入楼内，顶面设硬性防护棚。安全通道内照明使用36伏安全电压。

（6）临边必须设严密且符合要求的防护。

（1）外露电线要求有防护措施，架设高度必须符合安全距离。

（3）符合“三级配电两级保护”，开关箱应有漏电保护器，电箱应有隔离开关，必须“一机、一闸、一漏、一箱”，安装位置正确，做到人走闸关箱锁。

（4）照明应有专用漏电保护器，灯具金属外壳应有接零保护，潮湿作业应使用36V安全电压，手持照明灯应使用36V以下电源供电。

（5）电线老化、破皮处应用绝缘胶布包扎，线路过道应有保护电杆、横担，架空线路符合要求，使用五芯线电缆，不应使用四芯线电缆，加一线作为五线电缆，电缆架设或埋设应符合要求。

（6）闸具、熔断器参数应与设备容量匹配，不允许用其它金属线代替熔丝。

（7）变配电装置应符合安全规定。

（8）用电档案中有专项施工组织设计、地极阻值、摇测记录、电工巡视检查维修记录。档案应内容齐全，专人管理。

8、大孔径桩施工安全措施

（1）对施工人员进行安全教育，遇到软弱土质或夹砂层应立即进行支护，桩身用定制钢护筒，桩扩头处用同扩头尺寸的密肋钢筋圈加五彩布支护。

（2）挖桩时操作人员要特别注意土壁变化情况，经常停下检查。上口专人进行看护防止坠物砸伤下部挖扩孔人员。

（3）桩内用空气压缩泵加软管向桩下送风，避免桩下缺氧。对间歇一定时间二次挖扩孔的桩，必须先向桩内送风，用点燃的蜡烛试探不缺氧后操作人员才能下孔。

（4）桩内照明使用36V安全电压。

（5）上下作业人员使用步话机或在孔底挂放铃铛保持联络及时方便，当遇有危险时立即对讲或摇铃通知上面监护人员，保证上下通讯联络、救护及时。

（6）桩上口边缘禁止堆放弃土，避免大的扰动和震动。

为保证安全，大截面砼构件的模板支撑及使用的对拉钢片须进行设计验算。

（1）板的早拆支撑设计验算

荷载：钢管支架自重力250N/m2

砼自重0.18×2500=4500N/m2

施工荷载2500N/m2

合计：7250N/m2

不拆钢管区格面积为0.75×2=1.5m2，每根立杆承受荷载为1.5×7250=10875N。

φ48×3.5钢管：A=489mm2

回转半径i=[（d2+d12）/4]1/2=[（482+412）/4]1/2=15.8mm

按强度计算：支柱的承压应力σ=N/A=10875/489=22.2N/mm2

按稳定性计算：长细比λ=L/i=1350/15.8=85.4

N/φA=10875/（0.658×489）=33.8N/mm2

300mm厚剪力墙新浇砼侧压力：

F=[0.3+150/（T+30）×KSKWV1/3]×10

=[0.3+150/（20+30）×1.15×1.2×5.761/3]×10=77.2KN/m2

F=24H=24×2.82=67.8KN/m2

取F=77.2KN/m2

Anf=1.5×50×215=16.1KN

N=1.5×0.3×77.2=34.7KN<3×16.1=48.3KN

10、地下管线及其它地上地下设施的加固措施

（1）施工前由建设单位提供工程所在地地下管线、地下电缆、人防、菜窖、水井等地上地下设施平面图、埋深等有关详尽资料及数据。

（2）施工定位时，根据具体资料，在建设区域内标出地下各类管线及设施位置、埋深走向。

（3）机械挖土时，在挖至距管线、电缆及设施周边上顶标高1米时停止机械挖土，该位置处改为人工挖方，以防施工中损坏。

（4）管道、电缆在基槽上部，可采取在管道设施下用木方、钢管临时支架，土方开挖完由所属单位进行改道处理或保护后在继续正常施工。

（5）桩基施工中，如遇障碍物，通知建设、设计单位，具体商定桩的位置，桩深孔径，请建设、设计单位提出桩位设计方案。

十一、工程分包计划和管理

（一）分包理由和分包范围

哈尔滨正大建筑公司没有施工钢屋架、钢网架、消防、中央空调、煤气及桩底压浆资质，因此对屋顶、各雨蓬、柱廊处的钢结构施工、安装、消防、中央空调、煤气、桩底压浆进行外委分包。

（二）对分包商选择的条件

1、具有安装施工钢结构、消防、中央空调、煤气、桩底压浆资质的大型施工企业。

2、具有丰富的施工安装经验。

3、能在规定要求的工期内完成施工。

4、工程质量保证能达到合格标准。

5、考查分包商近三年来的施工质量情况及获得过的荣誉，看其是否有施工能力，以及与总承包单位之间的配合、协管、服管情况。

6、考查近三年的公司财务报表，须具有一定的经济能力。

（三）对分包工程质量、安全、工期的管理

本工程总工期短，土建施工非常紧张，给与分包商的施工、安装有效工期也相对较短，为加强质量、安全、工期的管理，特设如下办法：

1、现场实行综合管理和统一指挥，分包商项目负责人住入现场，负责与土建施工的协调管理。

2、分包商派驻现场一名有经验的工程师以上资格的人员负责现场施工、安装质量、进度、安全。

3、要求分包商上报单项工程施工方案及详细的进度计划，必须与土建的进度要求相符，审批同意后才能开始施工。

4、施工方案中要有质量、安全保证措施及控制办法，施工前对工人进行交底。

5、分包商在制作安装过程中，现场要对其进行质量监督和检查，发现不合格处立即责令其整改。单项工程安装完毕自检合格后上报我公司技术部门进行复检。完全按照规范规定进行检查，要求质量达到合格级标准。

6、分包商进场的材料要有出厂合格证及检测报告，制作施工前上报审查，经检查符合设计要求后，才能应用于工程中。

7、安装过程中操作人员必须严格按图纸进行，保证质量，保证安全。吊装、高处焊接时必须严格按照操作规程进行施工。

8、安全生产落实责任制，强化管理，杜绝违章操作。

9、施工方案中要编制安全技术措施，高处作业时系安全带，搭设脚手架，要求设专职安全员进行现场安全管理。

10、焊接、吊装用电要符合安全用电的各项规定。

11、分包商施工完毕后，分包商与工地共同负责对其进行成品保护。

（一）文明施工目标、组织机构和实施方案

1、目标：创建省市文明施工工地。

①在大门口处挂规范、整齐、内容齐全的五牌一图。

②在醒目位置设安全标语。

③设宣传栏、读报栏、黑板报等多种宣传设施。

①在生活区给工人设置学习和娱乐场所。

②建立治安保卫制度，责任分解到人。

施工现场采用砖砌围墙封闭，高度2米。

为方便材料进场，在规划路设进出口大门。安全门上设置企业标志，旁边设门卫，制定门卫制度，以免闲杂人员出入。管理人员进入现场佩戴胸卡。

①现场作业区采用硬铺装，道路畅通。

②场内按坡度走向设置排水沟、截水沟，保证场地不积水。

③在集中搅拌站旁设一污水沉淀池，把施工废水、污水、排水沟内的雨水、泥浆等先引入沉淀池内，进行沉淀后再排入下水管网内。

④现场设吸烟室，场内外不准随意吸烟。

⑤根据场地情况，规划出温暖季节的绿化布置，摆放一些花期长的盆花。

①严格按各阶段平面布置图进行材料堆放，并挂名称、品种、规格、产地等标识牌，要求堆放整齐。

③易燃、易爆、有毒物品堆放在独立仓库内，设专人看管。

办公区设在规划路出入口右侧，面积200m2，使用红砖砌筑。在靠近农垦小区栅栏一侧用红砖砌筑一排工人宿舍。

①宿舍净高3米，室内清洁，通风良好，用红砖铺地面。每室设轮流值班表，负责室内卫生。

②宿舍内设双层铁床，工人的生活起居用品摆放整齐，床铺干净。

③定期对室内进行消毒，保持环境卫生，防止蚊虫孳生。

制定消防措施、制度，配备足够的消防器材（桶、灭火器、锹、镐、砂箱），设立消防水源，办理用火审批及监护工作。

设保健室，制定急救措施，室内配备医药箱、常用急救器材。现场须有经过正规培训的急救人员，开展卫生防病宣传教育。

制定防粉尘、防噪音措施，现场不许焚烧有毒有害物质，建立施工不扰民措施。昼夜连续施工必须办理夜间施工许可证明。

（二）文明施工考核、管理办法

为确保工程从开工准备到竣工交付业主使用期间的现场文明施工，达到省、市文明施工《示范文明施工现场》标准，为建设和美化城市市容作贡献，制定如下考核、管理办法：

1、严格以省、市文明施工法规的条款规定和甲方的有关要求为标准，以创建文明施工工地为目标，做好施工人员的文明施工交底和遵纪守法的教育工作。

2、成立以项目经理挂帅，公司生产部门参与管理的文明施工保证体系，制定有关规章制度和奖罚条约，广泛利用宣传板、标语等形式开展宣传教育，使文明施工成为参与施工人员的一种自觉行为，贯穿于工程施工的全过程。

3、严格遵守各项规章制度，从一点一滴做起，决不影响周边各单位的正常办公及居民休息。

4、施工临时用电进行正规架设、安装和管理，执行TNS接零保护系统，两级保护和制式电闸箱定期测试。

5、施工期间，严格控制机械噪声，教育工人不许吵闹和大声喧哗，夜间施工要有夜间施工许可证，制定管理制度，采取有效措施，降低噪声污染。

7、施工现场及生活所用明火设专人负责，制定管理制度，杜绝对环境的污染。

8、教育工人不参与妨碍社会治安的一切行为，按时作息，保证工程周围单位和居民个人人身及财产不受侵害。

9、服从业主及监理公司的管理，自觉遵守文明施工的各项有关规定。

十三、降低工程造价措施

降低工程造价的核心内容是降低工程成本，而降低工程成本是在保证工程质量为前提的成本综合控制。采用以财务为主，生产、技术、劳动、材料、器材、质量部门综合控制的方法来降低工程成本，现分述如下。

公司财务处负责建立成本控制网，分级、分口控制工程成本。分级管理由财务处控制生产、技术、劳动、材料、器材、质量部门所发生的费用。一切费用都必须经过审批，凡超标准违反开支范围的费用必须加以抵制，避免不必要的开支。

1、制定切实可行的施工进度计划。

2、负责合理组织施工，进行流水作业，人员调配，避免因工序问题而造成窝工所增加的费用。

3、编制好材料计划，材料处负责按计划分批将材料进场，以避免浪费。

4、负责规划好场地，减少二次倒运费。

技术部门（技术处、现场技术部）须加强技术管理，在工程中采用新技术、新工艺，以提高工效，降低开支。如采用早拆体系、钢筋电渣压力焊连接、竹胶模板工艺、商品砼等，大大的提高了生产效率，同时成本也有所降低。

劳动部门（劳资处）和项目经理共同负责人工费的控制，工程中所用的人工费不得多于定额中所需人工费数量，如有超标，应采用提高工效的方法加以平衡，以此限制人工费的不必要的支出。

材料管理是控制工程成本的关键，采用公司集团化购买，集中供应。

1、材料的采购价格，在保证质量的前提下以最低的价格购买，以降低成本。

2、避免材料进场数量超出预算材料总量，造成损失。

3、砂浆、砼严格按配合比施工。现场砼骨料电子计量，做到即不浪费材料，又保证砼、砂浆达到设计的强度等级。

4、钢筋下料合理，减少不必要的切断次数，节约人工和机械的使用，减少盲目下料而造成短料，并在规范允许范围内合理使用短料，以节约材料。

器材管理控制也是降低成本的一大项，我们将重点对机械预算台班和实际台班数差异进行控制，以避免因机械利用率低而造成的台班数增加，同时我们还将控制器材的租借，合理调动器材，避免器材闲置而使租借费增加。

质量部门总管工程质量，尽力做到工程一次性达到合格，加强现场质量控制，避免因返工和回头活而造成的经济损失。上一道工序验收不合格坚决不进行下一道工序的施工。质量层层控制，严格把关。如施工中应保证立面的垂直平整，楼板标高一致。避免用抹灰找平而造成的浪费。又如砼支模应牢固，浇筑时专人看管，避免胀模、渗漏而造成砼浪费，既节约材料又保证质量。

十四、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施

1、合理安排施工工序，把噪音相对较小的钢筋绑扎施工安排在夜间进行，在满足施工工期的情况下，尽量不影响周边居民休息。

2、施工人员工作时不大声喧哗，现场夜间不使用扩音喇叭。

3、施工机具实行不定期的检修，对磨擦频率大的地方进行经常性地润滑，防止机具运行时磨擦发出刺耳的噪音。砂浆、砼搅拌机放置在搭设的半封闭的临时棚内，减轻搅拌机工作时发出的噪音扩散，防止扬起的灰尘向周围飘散。控制龙门架的下降速度，以防止吊盘下降与保险托架撞击发出响声。其它功率大的中小型加工机具均放置在封闭的棚内，防止产生噪音及环境污染。

4、现场产生的废弃物严禁进行燃烧处理、随意倾倒，要堆放在指定地点，并及时外运。

6、施工人员在现场内不准随地大小便。

7、施工现场派专人进行洒水、清扫，防止汽车行走、刮风将灰尘扬起，到处飘散污染环境。

8、材料进场避免卸料时乱扔乱放，做到堆放整齐、整洁，摆放有规律，便于施工。

9、水泥罐上部用黑塑料薄膜、五彩布和密目网进行多层封闭，水泥装罐时注意监护，避免胀罐后跑冒，出罐时开关闸门力度均匀，掌握好时间。

十五、多工种配合管理措施

根据合同条款，我公司只负责建筑结构、抹灰、给排水、暖气、通风、照明的施工，其它分部、分项工程业主另行选择施工单位。各施工单位按工序要求需交叉作业，为了避免各工种间相互推委扯皮影响正常施工特制定如下措施：

1、分包单位必须服从总包的进度、安全、文明施工和质量的管理使甲乙方及分包单位形成为同一目标进行工作。

2、因土建部分工程量大，现场机具设备多，场地占用多，按着建筑安装施工现场质量管理办法的要求，积极地为各工种创造一切有利的施工条件，确保工程施工。

3、组织联合办公室，由监理单位负责，正大公司牵头，各分包单位参加，除随时解决问题外，每周一次例会，每层作一总结，找出差距，提出整改措施，保证工程进行。

4、为使工程质量确保省优质工程，各工种的质量等级要严格控制在90分以上。我公司积极主动与建设单位沟通意见，建设单位提出的合理建议，我们也积极接受并实施，在这方面要作出表率。

5、为保证整体的工程进度，各工种必须按土建的工程进度计划编排自己的进度计划，报联合办公室，任何单位必须按计划完成，谁影响谁负责。

6、为保证工地的安全生产、文明施工，各单位必须服从土建的统一安排，按现场安全生产、文明施工管理条例办。

7、分包工程在施工中严格执行国家质量标准，随时准备接受联办的检查，确保各项工作达标。

8、各工种在施工中如有改变计划及需特殊处理地方，影响其它工种的工作，要事先通知，以便各工种作准备。

9、建立会议记录，建立配合记录，保证工程顺利进行。

10、各施工单位为了一个目标走到一起，要有大局思想，互相帮助，对各工种的成品都要有保护的责任，要求各工种有进场成品保护措施。

11、形成良好互帮风气，统一办理，联合管理，隐蔽工程要有甲方或监理在一起会签，各工种及时发现问题，要及时解决。

为确保工程质量和安全施工的顺利进行，制定以下雨季施工技术措施。

（一）雨季施工技术措施

2、浇筑砼时要备有足够的覆盖用防雨材料（可采用彩条布、草袋子等）在突然遇雨时，应将未达到终凝的砼盖好，防止雨水冲刷砼而造成水泥浆流失。

3、屋面保温防水工程应尽量避开雨季施工，女儿墙施工时应做好屋面排水措施，可以在女儿墙底留排水洞，洞底和隔气层一平并设引流管，不得顺墙流入室内，其数量可适当考虑，在保温层施工过程中逐个堵完。认真按设计做好屋面找坡，以保证防水层施工前的排水畅通。保温层在施工中遇雨可以在保温层继续端的隔气层上撒一溜水泥埂，防止隔气层上雨水流入做完的保温层内，保温层砂浆壳体用彩条布覆盖防雨。

4、外墙抹灰时应准备防雨遮挡材料（彩条布等），在突遇暴雨时，遮挡刚抹完的墙面，防止雨水冲刷未凝结的墙面。

5、主体封闭以后，应立即做完屋面工程，为室内抹灰创造条件。

6、雨季砂、石含水量较大，砂浆、砼配合比要考虑其用水量，计量时要调整好配合比。运送砂浆的车子遇雨时要采取遮盖，防止水泥浆流失。

7、木构件和怕水的材料应放在仓库内或选择地势较高处遮盖保存。

（二）雨季施工安全措施

1、搞好雨季现场排水沟的布置，做好排水沟的清理、疏通达到遇暴雨现场内无积水。

2、铺垫好现场内的施工道路，达到雨后能通行，并且要经常修垫路面，保证通行安全。

3、用跳板搭设的斜道要设防滑条，防止因雨水和工人脚上粘泥土发滑造成跌落。

4、塔吊、施工电梯、龙门架、脚手架基础，雨后要细心检查。

5、在遇雨时，应停止在顶层和高空施工作业。

6、对堆放模板、桁架等的场地要在雨后进行检查，防止因地面下沉发生倾斜，发生安全事故。

7、做好电气设备的防雨，防止因雨水发生短路而损坏线路和设备，以免发生触电事故。

8、雨天不得进行露天电焊作业。

9、搅拌机、卷扬机均应搭设防雨棚。

本工程不进行冬期施工，越冬期较长，在此期间内，要制定好切实可行的越冬维护措施，以确保基础免于受冻。

1、基础回填土要及时回填夯实。

3、各洞口要封闭严，避免冷空气形成对流。

4、做好天气预报工作，设专人定期检测地下室的温度，根据情况采取相应的保温措施。

5、现场未用完材料要堆放整齐，搅拌机等设备要进行封闭，电闸箱锁好，禁止非本工地人员进入现场。

6、值班人员认真检查越冬维护情况，发现问题及时处理。

7、现场设专人负责，有情况及时汇报，及时解决问题。

某商住楼工程坐落在长江路头哈尔滨国际会展中心主入口前左侧，为更好地保证施工过程质量，建成一个哈市标志性工程，特制定如下成品保护措施：

（一）在施工过程中，成品保护是保证施工质量的最后一关，成品保护是否到位直接影响施工质量，为确保施工质量必须做到以下各工序要求：

1、对于模板工程的要求水平梁板支模时要保证设计的标高与尺寸，对跨度较大的梁板应按规定起拱，起拱高度控制在梁板净跨的1‰左右，通过控制竖向支撑高差来调整。板除要求刚度、平整稳定性外还要求缝在大于2mm小于10mm的用胶带粘贴；超过10mm的用木条（更宽的用木方）进行嵌补，以防止漏浆而降低砼强度并影响观感。对于竖向构件，柱、梁、板交汇处均使用角模。在角模利用不上时，制作异形非标角模匹配，以保证砼的观感和尺寸。模板的拆除要在各部位的同条件试块达到规范要求后方可拆模，预应力砼要达到75%并张拉后方可拆模。

模板工程施工时要注意上道工序的成品保护，在锯、砍木方时一定要避开柱、墙头，防止锯末、木片等杂物掉进柱、墙钢筋内难于清理。在吊运模板、木方、铁线时不能直接放到已绑扎完的板筋上，可以铺放一层竹模，防止夹带的赃物污染顶板。模板施工完毕在钢筋绑扎前要彻底清理干净，特别是梁底及柱墙头部位，做到工完场清。

2、对于钢筋的要求，钢筋原料及成品堆放时下部每延米设一道10×10cm木方垫起以确保钢筋不受雨水浸湿。为防钢筋锈蚀，根据进度要求分批进场，避免现场存放时间过长造成锈蚀。必要时使用五彩布遮盖防止雨淋。钢筋下料后应分级、分部位、分规格进行堆放，标识清楚，以防混淆并便于使用。绑扎板筋时下部设置垫铁，横纵每延米设一50mm长（直径同保护层），上层筋粗钢筋下焊“八”字形铁撑架立。板筋绑扎时各工种的预留孔洞及预埋件的留置要穿插跟随进行，绑扎完毕后要求各工种所有预埋管线铺设完毕，预留洞口准确到位，避免人为践踏污染钢筋成品。绑扎上层负弯矩筋时从作业面的一侧倒退着绑扎，以免绑扎好的负弯矩筋被自己踩弯踩倒。需要修整钢筋时不踩分布筋及负弯矩筋。检筋完毕后浇筑砼时，钢筋工应有专人负责看筋，用铁马镫、跳板临时布置通道随打随拆，除砼工以外的其它工种此时不得出现在该作业区内。在板筋绑扎的同时可能在进行剪力墙砼的浇筑，为防止滴落的水泥浆污染钢筋，可将竹模铺设在钢筋上面。

钢筋和板模达到要求进行砼浇筑时，按具体部位分强度进行砼浇筑。对梁柱交接等钢筋密集的边角处要加强振捣，振捣时不得振钢筋、预埋件以免影响钢筋走位，影响钢筋与砼的粘接。板砼初凝后专人负责浇水养护，以防止砼水分的散失，从而影响强度及产生裂缝、龟裂现象。砼表面不能过早上人、放物，以免破坏砼的强度。板上的各种预留孔洞要提前留好留准，不得遗漏以免成活后乱砸砼到处开洞，如有遗漏必须先与管理人员取得联系，并得到许可后按措施进行。预留孔洞内模的拆除应由专人负责，并应在砼强度能上人、保证孔洞表面不发生坍陷和裂缝时拆除。剪力墙、柱拆模后应由专人负责均匀喷洒氧化养护膜。

砼浇筑时，施工操作人员应在临时通道上行走，不能踩踏钢筋。泵送管道下部用钢筋支架垫起或用钢管、跳板搭通道走管，不能直接放在钢筋上。二次接倒泵管时，操作人员一定要注意，不能随意踩踏板筋，发现上层筋变形处要及时调整过来。

（二）进入地面抹灰、装饰阶段施工时每层设专人进行成品保护监管工作，防止地面抹灰过早上人破坏及门窗等的磕碰破坏。

（三）施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物的装修、成品、设备及其设施。

（四）设备在安装前由甲乙双方有关人员检查，进入现场的主要设备，消耗、易损材料一定要存放在仓库内，进行点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映到有关部门。应参加验收人员不齐时，不得随意拆箱。

（五）设备开箱点件后对于易丢、易损及保密部件应指定专人负责入库存妥善保管，设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。

（六）空调机组、锅炉、电梯等大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，施工队指派有关人员参加。

（七）大型设备室内运输时要注意地面成品的保护，可在地面上临时铺竹模板、木板等保护，避免刮、划伤地面。

（八）配合土建的预埋电管及管口要封好[重庆]住宅小区土建工程施工组织设计.doc，以免掉进杂物。

（九）各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，或接口衔接不上时，不得擅自拆改，需经设计、监理及有关部门协商，协调解决后方可施工，否则由责任方负责经济损失。

（十）每道工序施工时都要做好上道工序的成品保护工作，加强对工人的思想教育工作。各单位的半成品要自行保管好，安装完毕后施工方与总包单位协商，共同做好成品保护工作。

哈尔滨某建筑企业集团有限责任公司

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