施工组织设计下载简介

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18层商住楼小区水电安装施工方案

达到市“安全文明施工样板工地”标准。确保临时设施建设达到XX市文明工地要求。

设立专职文明施工现场管理小组责任人，24小时管理以下主要内容：

秋冬物燥季节，做好防火工作；

铁路（广东段）利用外资练江特大桥水中墩施工方案周围环境卫生打扫、冲洗、喷水、降尘；

厨房、厕所的卫生管理、检查、监督，等等；

工地实行围蔽式施工管理：为达到我公司制定的文明施工目标，设置稳固的围蔽，围蔽为全封闭，采用砖墙。

大门、标识、洗车槽、余泥排放

工地主要出入口要设置规整的大门，高度与围墙相应，宽度不小于6m，大门采用角钢做架，正面封铁板并油漆，门上有企业标识，大门旁挂施工牌，设公司统一标准的工地门口标识（工地设有两个以上出入口，不影响施工、安全、消防，且和周围环境协调的则设牌楼标识，不具备上述条件的则设门柱式标识）。

余泥排放要严格执行市有关规定。

区域划分：施工区域与办公区要分开；临时建筑、建筑材料和施工机械等按区域整齐搭设或堆放；砂、石料堆放应分类隔离。

施工现场必须三通一平，有防泥浆、污水外流设置，保持排水畅通，现场混凝土搅拌、砂浆机位及其它操作地点周围保持清洁；地面按规定实行硬地坪施工。

开工前应按施工组织设计完成临时水管线的敷设无滴漏和长液水现象，临时排水要按规定自成系统。

施工现场的醒目位置应设有相关的安全警示标志，人员进入施工现场要带安全帽，有规定的佩戴胸章。

物料装拆时严禁随意掷物，排栅架子、安全网设置必须符合规范要求，临边、洞口要按规范要求做好安全防护设施。

施工现场办公室、会议室内要有施工平面布置图、施工计划进度表、天气记录以及岗位责任制分工等统一规格的、文字工整的资料上墙，且要求内容清晰、图实相符，随施工不同阶段及时进行调整。

现场仓库应有围蔽、通风好、无漏水、有垫板、能防火防盗。

露天堆放的材料应按施工平面布置图规定，各类材料分品种规格合理堆放，砖、砂、碎石应清底使用。

包装物袋及时回收，多余的料具应及时归堆清运和处理。

落地灰、砖碎、混凝土及时清理和回收使用，施工班组必须执行“三清”（随做随清、谁做谁清、当天做当天清）。

施工现场固定安装的机械设备基础部分不得积水，视不同的设备种类搭设适用、牢固的操作台和机棚，并在显眼处张挂公司统一的安全操作警示牌。

施工现场流动安装的小型机具，要设置简易有效的临时防雨设施。

各种施工机具班后要按规程进行保养，保持机容整洁。

施工现场安装的各种机械设备进场前，机械表面应油漆翻新，保持机械设备清洁完整。

现场供配电干线安装架设要稳固整齐，相线零线要按顺序敷设布置，架设高度必须符合规范。

施工现场安装的配电箱、开关箱采用公司统一的标准箱，箱门加锁。

建立外来工档案，做好“证卡”登记。

民工进场前，必须进行必要的安全、防火、治安、卫生、法制专业知识和职业道德教育。

带队人必须对所管辖的外来人员全面负责，公司与带队人签订防火、治安、卫生责任状，落实宿舍管理责任。

新工地开工，公司有关部门与工地负责人共同实地查勘，因地制宜做好全面、合理的临设布局。

民工宿舍和必要的生活设施，除用砖砌围蔽外，屋顶应用防火材料（锌铁瓦）铺设，水泥地面；厨房灶台、售饭窗铺白瓷片。保证茶水、热水供

施工工地生活区要设厕所粪坑、小便槽、并应设有冲水设施。

宿舍必须配套设施（外围有浴室、厕所、晾衣区）齐全，地台实行硬地坪，避风采光好，四周有排水沟，明确划分男、女宿舍，严禁男女混住。

使用期在半年以上的宿舍必须统一用砖砌体，通道有足够照明；两层的宿舍，层间要有2.5m以上的高度，梯不得用木结构且要牢固。

床铺搭设要统一，原则上实行单人独床，室内主要通道宽度不小于1.2m。

床铺上下整齐卫生，安全帽、工具、日常生活用品要放置整齐有序。

宿舍保持卫生清洁，无蛛网、无污水、无污物、无尿迹和异味、无废水外流，每房间有卫生治安防火和计生责任人。宿舍区周围无污物和污水。

操作间的炉灶、洗菜池、切肉台、售饭台及售饭窗口内外均铺设设瓷片，设浸菜池一至两个，内墙贴2m高以上白资片，外墙抹灰并刷白。

售饭间要安装防蝇纱门或纱窗，配灭蝇灯。

厨房外砌洗手、洗食具的水基并配水龙头，设残渣桶。

室内无蚊蝇、无积水、无蛛网、无鼠虫。

采购的食物无腐败变质，当天烹制食物24小时留样。

疏菜要浸洗、漂水措施。

冰箱生熟食物分开放置，熟食有遮盖；设生、熟砧板刀；调味品加盖存放和保持卫生。

食堂卫生许可证、炊事员健康证上墙，炊事员操作时要戴工作帽、穿工作服，不戴手饰物。

茶水有保证设施，容器上锁。

洗碗槽、就餐间洁净、无污垢。

卫生间采用是砖砌体，内、外墙抹灰刷白，内墙贴2m高以上瓷片；

办公用品和用具摆放整齐有序，室内保持卫生清洁。

设卫生责任人，有卫生检查记录。

减少挠民及降低环境污染措施

控制项目现场施工所产生的扬尘，改善大气环境质量，营造清新、清净的施工环境，保障施工人员及居民身体健康，提高建设工地文明施工水平，特制定本规定。

对外来车辆，进场前必须在入口处洗车槽对车身、车轮进行清洗，清洗干净后才能进入现场。车辆进入现场后必须限速行驶（时速不能超过5公里）。

施工现场道路在施工前做好规划和设置，路面要硬化。根据天气情况和施工实际，每天定时对路面洒水，保持湿润，尽量减少扬尘产生。

对可能产生大量粉尘的建筑材料运输，必须覆盖密封，使用散装水泥的工地，必须进行密封装卸，完毕后要及时清理现场，防止扬尘污染和危害周围环境。

水泥车进场必须在洗车槽将车轮清洗干净才能进场；卸袋装水泥时要轻抬轻放；如露天存放必须严密遮盖。

现场卸碎石料时，要有专人在石堆周围洒水，减少扬尘。

对容易产生大量扬尘的工序（如拆棚架、旧建筑物拆卸等），必须有喷淋除尘和遮挡尘土防护设施，定时洒水除尘，将扬尘降低到最低限度。

现场砂浆搅拌机要搭设封闭搅拌棚，防止水泥粉、石粉在搅拌时向上方四周飞扬。

生石灰的熟化和灰土施工时，要适当配合洒水，减少扬尘。

现场的混凝土制备加水后再搅拌，减少搅拌扬尘。

使用清洁能源，炉灶符合烟排放规定。

食堂产生的油烟进行净化，不得烧木材。

水污染控制目的是为了使生产和生活中产生的污水得到控制，防止对水质产生污染，保护和改善环境，确保环境方针、目标和指标的实现。

凡运输车辆进入现场前均要在入口处洗车槽处对车身、车轮进行清洗，清洗干净后才能进场。洗车槽要设置三级沉淀池，洗车后的废水必须经沉淀池二级沉淀后才能排入指定的市政排水管道，未经处理的污水严禁直接排入市政排水管道。

施工现场周边围墙设排水沟，排水沟每隔30米设一个集水井。排水沟300×300，集水井500×500×500，每天派专人对排水沟及集水井进行清疏，防止排水沟淤塞。

食堂必须建造洗涮池，洗菜池、污水经处理后排入市政污水管道，不随处排放。

厕所要按标准设置密封化粪池。当排污设施破损时，及时采取补救措施，更换破损的排水设施，控制和减少对周边及社会环境的影响。

施工现场内无废弃砂浆和砼，运输道路和操作面落地料及时清扫，砂浆、砼倒运时必须采用防撒落措施。

对不可回收的废弃物，如：钢材、金属边角料、材料纸类包装袋等要交专门回收单位处理。

位于市区内的工程施工时，禁止使用各种产生高噪声的打桩机，市内禁止现场进行混凝土搅拌，必须使用预制混凝土，以减少噪声的影响。

大型空压机和备用发电机应置于密闭的房间，并采取相应的消声减振措施以降低噪声强度。

如采用噪音超标的机械设备，需采用装消音器、隔音材料、隔音内衬，隔音棚等措施，降低噪音。

合理分布动力机械设备的工作时间和工作场所，避免一个地方进行较多的动力机械设备。

设备启动时，要严格按照设备的操作规范进行操作，防止操作不当而产生噪声强度增大，在设备运行过程中，有关人员要定时巡查，发现设备运转异常时，要查明原因，并进行检修。

对于行驶的机动车辆，装备排气消音壁，现场只允许按低音喇叭，场外行驶严禁鸣笛。

根据被测建筑物施工场地的建筑作业方位和活动形式，确定噪声敏感建筑或区域的方位，并在建筑施工长的边界线上选择离敏感建筑物或区域最近的点作为测点。

测量仪器为积分声级计，其性能至少应符合GB3785《声级计的电、声性能及测试方法》中对II型仪器的要求。

测量应选在无雨、无雪的气候时进行。当风速超过1m/s时，要求在测量时加防风罩，如风速超过5m/s时，应停止测量。

测量时声级计或传声器可以手持，也可以固定在三角架上，传声器处于距地面高1.2m的边界线敏感处。如果边界处有围墙，为了扩大检测范围也可以将传声器置于1.2m以上的高度，但要在测量报告中加以注明。

不同施工阶段作业噪声限制列于下表：

混凝土泵机、振捣棒、电锯等

施工高噪声的建筑机械设备的噪声超过85dB(A)时应查找原因,并要求员工做好个体防护。

冬、雨季及季节性施工措施

本工程季节性施工措施，须做好雨季、冬季、防雷、防台风及炎热气候的施工保障措施对保证工程进度意义很大。在雨季及炎热天气下施工时，需采取特殊的技术措施才能确保安全生产、施工进度和施工质量的要求。

施工期间通过报章、电台等留意天气情况，日常做好排水设施清理及安全维护工作，如疏通排水沟、集水井、临边防护等。

做好汛前和雨季来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。汛期和雨季来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和暴雨警报。安排好应急疏散通道及安全集结中心。

雨季来临之前，需检查加固临时维护设施，设置宣传标志牌，临时围墙等防护设施处设警告牌；疏通好施工场地内的排水管道和雨水井、沉淀池，保证排水畅通，场地雨后不沉陷、不泥泞、不积水。

基础施工期间，基础四周应挖沟排水泻洪，防止地表雨水直接汇入基坑（槽）、冲刷边坡；集水明沟、集水井沿现场场地四周布置，配备多台水泵抽水。

注意检查排降水井、水沟及抽排水泵的可行性，对现场排降水设施进行全面检查。

雨季砼施工中，及时测定砂、石的含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。

现场四周及道路，仓库和机棚要做好有组织的排水防止受淹。场地四周做好排水沟，设集水坑并准备好抽水设备。现场道路要加强维护并做好排水沟，必要时加铺设防滑材料，保持施工道路的畅通。

对外脚手架附墙点进行认真检查加固。脚手架底部地基要找平夯实，垫好木垫板，做好场地排水，防止雨后积水造成脚手架下沉。风雨过后应对塔吊、钢井架、脚手架等设施认真检查，发现问题整改加固，并经专业人员检查合格后方可投入使用。

雨季施工期间，劳动力应进行统筹安排，雨季的外墙施工，要备有防雨彩布条，在作业区的脚手架外侧，有彩布条铺挂密封施工，尽量避免因雨水影响而产生的质量返工及窝工现象。

及时插入雨水管的安装，并接到室外，不能插入安装的，应在屋顶临时复盖和砌筑挡水。

在出现霜冻及低温天气时，混凝土浇筑须控制好混凝土入模温度，加强震捣。浇筑完成后，须对混凝土构件进行即时薄膜保温养护，防止混凝土因霜冻引起开裂。

钢井架和脚手架，必须设置避雷装置，在周围设排水设施。已经完成主体的建筑顶部要接通避雷针线。加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，将其电源全部切断。所有机械棚要搭设严密，机电设备有防雨防淹措施。机动掣箱要有防雨措施，漏电保护装置要安全可靠。

在结构施工阶段，注意掌握天气变化情况，防止雷雨突然袭击，保证砼连续浇捣的顺利进行，确保工程质量。施工现场应准备一定数量的彩条布，作为覆盖砼及现场材料机具的使用。

雷暴前后，要检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下陷、漏雨、漏电等现象，要及时修理加固，有严重危险的，立即排除。

成立台风期间抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。

当风力大于6级时，应停止室外的施工作业。

对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。

台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。

在台风来之前要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。

科学、合理安排台风期间施工，使工程不会因此而处于停工状态。提前安排好各分部分项工程的施工，做到有备无患。台风过后，全面检查已施工工程的安全及质量状况，以最快的速度恢复生产，使工期损失降到最低。

因夏季气候炎热高温，露天作业时，应合理调整工作时间，中午休息时间适当延长，尽可能避开中午最高温时段施工。

做好各种降温防暑工作，防止施工人员中署。工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口；设置遮阳降温凉棚，并配置防暑药品。

高温天气期间，每天在宣传栏向施工人员提示当天气温情况，及作息时间安排。

要考虑混凝土运输和输送时砼坍落度的损失，要注意混凝土的入模温度，温度高时，搅拌前对材料要适当进行降温，如混凝土加冰搅拌等措施。试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍度落损失等。

砼泵的水平输送管应包扎或覆盖两层麻袋，并设专人浇水降温，减低砼的入模温度，并防止砼在输送过程因失水而堵管。

尽量采用吸湿性好的木模板进行施工，设专人对模板淋水降温，力争改善工人操作的环境条件。改进施工工艺，装好楼面模板后才浇筑墙、柱砼，利用楼面模板作凉棚，保温和遮阳，减少阳光对墙、柱砼的直射。

要注意砼的入模温度，温度高时，搅拌前对材料适当进行降温，采取防晒棚遮盖设备，砼供应商必要时需加冰水搅拌，降低砼的温度。

做好砼及外墙抹灰的养护工作，防止温度裂缝。

夏季施工时砂石材料尽可能加以遮盖，至少在使用前不受烈日曝晒，必要时可采用冷水淋洒，使其蒸发散热。

成品、半成品的保护措施

我们制定了切实可行的成品、半成品保护实施细则和成品、半成品保护方案，确保工程质量。

建立成品、半成品保护工作的组织机构

以现场生产经理牵头组织并对成品、半成品保护工作负全面责任。

生产经理负责制定成品保护资金计划的落实。

各专业分包商主要负责以自身施工范围内的作业面上的成品保护。

建立成品、半成品保护相关的制度

在我公司的统一组织下，建立成品、半成品保护工作相关的制度。如“工序交接制度”，“允许进楼施工交接制度”，“持证进楼制度”，成立专职成品保护队伍，24小时轮流值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。

成品、半成品保护主要技术措施

为达到质量目标，在本工程施工过程中我司将做好成品保护工作，重点从两个方面着手，首先加强教育，提高全体员工的成品保护意识。其次要合理安排施工顺序，并采取有效的保护措施，包括：

护： 护就是提前保护，防止对成品的污染及损伤。如本工程中的墙、柱阳角要立板固定保护。

包：包就是进行包裹，防止对成品的污染及损伤。如本工程中大面积的门窗，应用塑料布包扎，防止被污染、破坏。

盖：盖就是表面覆盖，如落水口、排水管安好后加覆盖，以防堵塞。

封：封就是局部封闭。如屋面防水完成后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。

警示牌：在需要保护的成品旁设置醒目的警示牌，以引起注意。

围护栏：安装施工过程中，对一些重要设备采取围护保护，在其周围设置围护栏，避免闲杂人员接近。

1、场地堆放：木门、防火门、塑钢等成品堆放在室内场地；钢筋制品、砼构件及金属结制品，预埋件等可堆放在室外。

2、场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。堆放控制；分类、分规格、堆放整齐。

3、成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐、平直，下垫木枋；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。

4、成品运输要做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

关键定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到稳定建筑物上或现有道路边、原有基坑护壁上，尽量避免将各种控制点直接设在回填场或松动的场地上。控制点标识明显，周围不准堆放材料遮挡。

钢筋绑扎成型的成品保护

接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋；

绑扎墙筋时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。

木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲，拆除，踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋；

在梁、板钢筋绑扎成型完工后，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；

模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净；

水平运输车道按方案铺设，不能直接搁置在钢筋上。

底板钢筋绑扎时上下层钢筋之间设支撑马凳，防止操作时踩踏变形。

模板板面刷隔离剂时严禁污染钢筋。

楼板浇筑混凝土之前和过程中，必须对板面上钢筋进行定位监控、检查，保证后续工程的准确、质量。

预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。

工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。

拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤，另外在施工要保证模板表面层层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。

安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤打模板、支撑，以免影响质量；

模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量；

砼浇筑时，不得用振动棒等，撬动模板，埋件等，砼应翻侧入模，以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形；

水平运输车道，不得直接搁置在侧模上；

模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查，校正，以确保模板安装质量。

砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护，雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护；

砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间歇时间和养护期；

楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超载堆放；

下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护；

不得随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预埋；

砼面上临时安置施工设备垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染；

振捣混凝土时，不得碰动埋管、埋件，防止移位。

钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。

散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

楼梯混凝土模板拆除后，立即做好安全防护措施。

所有室内每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作；

不得在墙身上涂写、敲击、刻划；

施工架子拆除时应注意防止碰撞墙身和天花，钢管脚手架等应轻放；

门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止墙身天花油漆雨淋后霉变。

水泥砂浆、地砖等硬块料贴在楼地面，不允许堆放带棱角硬材料和易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。

下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料砂浆操作面下，楼面应铺设防污染料布，操作架的钢管应设垫板，不锈钢、扁钢方钢扶手等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。

注意清洁卫生，严禁在场内小便，以确保清洁卫生。

严禁在楼面木地板打钉、生火。

严禁在木地板上淋水、搅拌水泥砂浆，墙身油漆施工时要加垫编制布等保护好木地板，并且施工人员进入已上油漆木地板施工要脱鞋施工。

水电、设备安装进入末端安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒、碰坏施工完成的地砖地面。

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。

上人屋面要注意防止和检查屋面防水的功能状态。

在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备、门窗的污染。

给排水产品保护工作由给排水材料、设备定货开始，贯穿至竣工验收工作的每个环节当中。应作好以下工作：

材料、设备采购定货工作中，列明所选材料、设备的包装情况和包装质量，保证产品所选产品用前优质。如：镀锌管丝口要有保护套等。

材料、设备的堆放，执行ISO9001：2000标准。按不同类别、组件整齐堆放；并设标签牌，列明数量，作好台帐记录。如：管材、阀门、零件等按要求整齐堆放。

施工中运送、安装过程，严把质量关，保证用优质材料，交优质工作。如：管材、组件的运送、安装工作，做到轻拿轻放，采取措施避免碰撞和损坏。

施工中也不要因自己的施工而导致他人的产品遭到损坏。如：墙身凿沟，要采取可行的施工方法和机具，保证不会破坏墙身的质量。

设备运输、安装工作，把产品保护工作纳入施工方法里，保证不会影响设备的正常运行。如：水泵电机防雨水、防潮等措施。洁具的防碰撞、刮花工作。

半成品的保护尤其重要，若措施不力，会导致半成品的损坏。如：消防箱在交工前，被他人开启或使用阀门，而导致阀门损坏或掩门损坏。

调试工作中，更应重视产品保护，若措施不力，所造成的破坏更大。如：给水系统调试中，时有时无水，一定要采取积极的措施，以防他人开启阀门用水，见无水时忘记关闭，到有水时便造成水淹。水淹危害可大可小。故必须有足够的重视。

交工前成品、半成品保护措施

为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作；

成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责，制度办法，做好保护范围内的所用成品检查保护工作；

专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。

地下设施及周边建筑物的保护措施

施工前应进行物探，遇到地下管线应及时迁移。若工期要求不允许立即迁移的，应对管线作保护处理北京某室外燃气管线施工组织设计方案，并及时知会有关管线管理部门。

施工过程中应确保城市公共设施的安全，做好地下管线的保护工作，进行开挖前必须探明地下管线的位置并做好保护措施。如在施工中造成下水道及其地下管线堵塞或破坏，应立即疏通或修复，对工地周围的单位或居民造成损失，应立即停工，分析处理，并承担相应的责任。

施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物（含文物保护建筑）进行保护，并建立记录档案和图片资料。

对拟观测建筑物本身的变形观测项目与精度要求，应根据工程安全等级与实际要求符合市有关规定，从基础施工起至全部竣工后的一段时间内，要求进行沉降、位移和倾斜等变形观测。

观测中采取“一稳定，四固定”的基本措施。

“一稳定”是指变形观测依据的基准点JGJT413-2019标准下载，工作基点和被观测物上的变形测点，其点位要稳定。“四固定”是指所用仪器、设备要固定，观测人员要固定观测的条件、环境基本相同；观测的路线、镜位、程序和方法要固定。

建筑物自身的沉降观测是建筑沉降观测的主要内容，埋设永久性观测点。每施工一层观测一次，直至竣工。由于沉降观测是以水准点为依据，因此，为防止水准点本身的变化，水准点设置不少于12个。

沉降观测要求：观测点设置完成后观测一次，原始数据必须准确无误，首次观测时必须经过两个回合以确保首次观测精度。做好沉降观测点设置图及观测记录，工程竣工前将沉将观测值绘成沉降观测曲线。每次观测后发现沉降异常，应立即通知有关单位采取措施。