施工组织设计下载简介
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大酒店机电设备安装工程施工组织设计方案10.3.4单体试车：按试车规程进行单体试车，经双方确认单体试车合格后，即可签署单体试车合格证。
10.3.5无负荷联动试车：有联动运行的设备，在签署单体试车合格证后，根据设计要求和试车规程，对其进行无负荷联动试车，按照规定的时间和标准达到调试的要求，经双方确认，即可签署无负荷联动试车合格证。
10.3.7办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书，工程正式交付生产使用。此时编制深基坑施工方案，工程的营运、警卫工作也移交业主负责。
10.4交工资料的编制及交付
10.4.1交工资料的编制及整理
（1）交工资料由项目工程技术人员在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经总工程师审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。
（2）交工资料所包含的内容及采用的标准或规定应在“施工组织设计”中给予明确。
（3）交工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。
10.4.2竣工图的编制
（1）凡在施工中无修改的图纸、由项目技术人员在施工图上加盖竣工图章；
（2）在施工中无重大变更的图纸，由项目技术人员将修改的内容改在原蓝图上，并在蓝图醒目处（如右上角）汇总标出变更单号，加盖竣工图章。
（3）对于因重大修改，需重新绘制施工图时，必须在得到有关单位单位确认后再由项目技术人员负责绘制，并在此图的右上角注明原图编号，经有关单位审核无误后，加盖竣工图章。
（4）所有竣工图都必须经项目总工程师审核，重新绘制的施工图还必须有设计代表签章。
10.4.3交工资料交付
（1）在办完工程交工手续后，项目部在两个月内向业主或总承包方提交装订成册的全套交工资料，并办理交接手续。
竣工图纸也同时交付业主或总承包方。资料移交负责人为项目总工程师，资料移交人为项目资料员。
工程正式竣工以后，应将工程移交给业主使用。移交工作主要内容为：硬件移交、软件移交、操作培训。
硬件移交：按照工程竣工图纸平面布置图，分层、分块、分各个独立机房移交。移交过程中，罗列出主要设备清单，按照清单进行清点、检查设备外表状况及运行情况。
软件移交：分别将各种设备、材料的随机技术文件、质量检验证书、维修保养书、操作运行手册按照单元设备分别装册，列出清单移交予业主。
操作培训：根据我公司个相关专业工程师编制的操作运行手册及工程竣工图纸，对业主物业相关管理人员、运行操作人员进行系统布置、系统工作原理、设备启动停止操作程序、系统运行注意事项等内容进行课堂讲解、现场示范操作、跟踪物业人员操作等培训。
我公司承诺：工程竣工后的一年内，我们将设置由设备、暖通道、电气、调试等人员组成的保修小组，驻守在现场、设定一名及时与业主或总承包方联系负责人；在保修期内按排负责人每周与业主或总承包方联系一次；发现问题及时处理；更好地为业主服务。
工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，对工程进行回访。根据工程回访制度，工程竣工交付使用后第六个月，我公司回访第一次，保修期满前一个月回访第二次。回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，认真填写回访记录表和工程返修记录，以利于我们今后工作的不断提高。
在合同规定的保修期内，不属于施工造成的质量问题，我公司将积极协助业主保修。如出现争议的质量问题，我公司将首先进行维修，然后会同业主共同分析原因。
机电工程保修内容如下：
机电工程保修期内维护保养一览表
检查电气控制器及端子接线
检查冷媒，如需要补充冷媒
栓查曲柄轴箱加热器是否正常工作
检查压缩机的接触器及控制盘等
检查风扇皮带的松紧及调整松紧
检查轴承，需要时添加润滑油
检查控制信号或是否过热
检查轴承，需要时添加润滑油
新风处理机组/空气处理机组
检查主动轮、从动轮及皮带的松紧
清除及更换轴承润滑油脂
检查控制起动器及控制线路
检查空调过滤器，需要时清扫
检查风机叶轮及叶片，是否转动轻便及清洁
检查轴承及是否需要加油
检查皮带轮槽直线度，轴的紧密和键槽磨损
检查减震装置和固定螺栓
检查风机叶轮及叶片，是否转动轻便及清洁
检查风扇叶片，风闸、格栅板，是否清洁
检查基座的稳固性及固定螺栓的松紧
检查壳体及风管是否漏风
检查风扇、马达，必要时更换
检查风扇和马达的润滑，必要时加润滑油
检查接触器、开关及恒温器，需要时更换
检查阀执行机构的润滑油
检查和清洁空气过滤器，必要时更换
检测风机马达及叶轮、软接接头
检查所有指示灯确保它们正常工作
检查所有按钮确保它们正常工作
检查所有的控制线路的连接有无松动
检查继电器、接触器的触点，如有烧伤则更换
检查接地是否良好，检查绝缘电阻
漏电开关定期的操作试验
一般的清洁所有电器元器件
测试主干配电盘和所有出线回路的绝缘电阻
测试未端配电盘和所有出线回路的绝缘电阻
检查过载保护是否设置正确
检查保护装置继电器密封壳和其它元件的防尘情况
检查保护装置继电器密封壳和其它元件的积赃、受潮情况
检查断路开关的电池输出电压
检查所有开关、继电器及元件是否清洁
检查所有导线连接端子是否拧紧
检查所有接地连接端子是否拧紧
检查保护量、滑移及间隙距离是否在符合规定
检查电气机械联锁、互锁及保险装置的有效性
检查开关柜熔断器及失压脱扣器
检查开关机械机构的润滑油脂，需要时加油
检查所有控制箱盖板是否齐全
检查所有过载保护是否设置正确
检查保护装置继电器密封壳和其它元件的防尘情况
检查保护装置继电器密封壳和其它元件的积赃、受潮情况
检查断路开关的电池输出电压
检查所有开关、继电器和元件是否清洁
检查开关室内安全条件是否具备
检查所有线路连接端子是否拧紧
检查所有接地连接端子是否拧紧
检查保护量、滑移及间隙距离是否在符合规定
检查电气机械联锁、互锁及保险装置的有效性
检查开关柜熔断器及失压脱扣器
检查开关机械机构的润滑油脂
检查油位是否正常，是否有任何泄漏
检查冷却液位是否正常，是否有任何泄漏
检查燃油箱是否正常，是否有任何泄漏
试验喷淋系统水力警铃能否正常报警
检查所有压力表是否反映系统压力
插入测试装置，试验所有喷淋水泵接合器，确保所有丝扣接头不漏水，需要时给予修理
试验和调整喷淋系统水流开关的动作
试验喷淋系统供水压力和流量
检查所有消火栓、卷盘、水带、喷嘴等是否完整无缺，有无损坏或用于其它用途
检查所有压力表是否反映系统压力
插入测试装置，试验所有喷淋水泵接合器，确保所有丝扣接头不漏水，需要时给予修理
试验和调整消火栓、卷盘、软管和水龙头动作
试验消火栓系统的的供水压力和流量
消防/喷淋传输及市政供水系统
检查所有水箱液位是否符合要求
检查浮球阀是否漏水，需要时维修
试验、清扫及调节所有浮球阀
试验和调整所有浮子式液位控制器
水箱的排水、清扫及再注水，检查/报告任何泄漏斑迹
检查所有控制箱的供电电源，确保所有供电及接地良好
检测电池及电池正常充电，包括充电电压，电解液的比重等，需要时予以调整
试验控制和指示设备是否正常
试验所有火灾警铃/闪光警示灯是否正常
检查所有接线、控制、报警/区域回路、指示灯是否正常，需要时予以调整或更换
检测、清扫、调节和校准所有消防探测器，需要时更换
目视检查所有破碎玻璃单元，确保其正常
不少于5%的火灾探测器/破碎玻璃单元的局部试验，检测其是否正常
检查打印机，确保正常进纸，墨水或色带充足完好，能正常使用
试验所有消防探测器/破碎玻璃单元是否正常
试验所有电池及用交流电给电池充电
目视检查所有电缆配件和设备是安全的，没有受到伤，有完好的保护。
检查所有灭火器及灭火毯放在合适的位置
检查所有灭火器是否充实，需要时将灭火器充实。
动作的机械机构和阀门的清扫和去油污
检查和维修消防管道的漏水点
检查所有阀门开关位置准确，开启轻便
检查所有密封盖和填料，需要时调整或更换
检查所有排水，需要时清扫
试验运行所有消防泵，确保其运行正常
清扫和调整所有控制器、接触器和起动器，箱体用吸尘器吸尘
试验所有压力开关控制功能，保证其功能正常
检查所有水箱液位是否符合要求
检查浮球阀是否漏水，需要时维修
试验、清扫及调节所有浮球阀
试验和调整所有浮子式液位控制器
水箱的排水、清扫及再注水，检查/报告任何泄漏斑迹
动作的机械机构和阀门的清扫和去油污
检查和维修给水管道的漏水点
检查所有密封盖和填料，需要时调整或更换
检查所有排水，需要时清扫
试验运行所有给水泵，确保其运行正常
清扫和调整所有控制器、接触器和起动器，箱体用吸尘器吸尘
试验所有压力开关控制功能，保证其功能正常
检查所有指示灯确保它们正常工作
检查所有按钮确保它们正常工作
检查所有的控制线路的连接有无松动
检查继电器、接触器的触点，如有烧伤则更换
检查接地是否良好，检查绝缘电阻
检查所有厨具及卫生器具，确保其操作正常
试验和调整所有浮子式液位控制器
水箱的排水、清扫及再注水，检查/报告任何泄漏斑迹
动作的机械机构和阀门的清扫和去油污
检查和维修给水管道的漏水点
检查所有阀门开关位置准确，开启轻便
检查所有密封盖和填料，需要时调整或更换
试验运行所有排水泵，确保其运行正常
清扫和调整所有控制器、接触器和起动器，箱体用吸尘器吸尘
检查所有指示灯确保它们正常工作
检查所有按钮确保它们正常工作
检查所有的控制线路的连接有无松动
检查继电器、接触器的触点，如有烧伤则更换
检查接地是否良好，检查绝缘电阻
检查所有厨具及卫生器具，确保其排水顺畅
检查主设备确保设备干净而没有伤害
检查线路配件、设备确保干净，无伤害
检查双机切换性能顺利无断点
检查红外探头、密码键盘安装牢固，可靠
试验智能主机信号发送完整、无缺漏
检查紧急按钮、磁控门锁外观清洁、完整、有序、无损坏
入口报警与控制系统和闭路电视安全系统
检查监视器外观清洁、摆放有序、散热部位无堵塞、遮盖
检查监视器接插件及联线联接牢固、无接触不良
检查监视器画面清晰、稳定、调节旋钮灵敏
检查控制器、画面分割器、录像机外观清洁、摆放有序
检查控制器、画面分割器、录像机接插件及联线联接无接触不良
检查控制器、画面分割器、录像机控制性能可靠，调节灵敏，画面分割稳定，录像清晰，干扰信号小
DB3304／T 044-2020 户外广告和招牌设置技术规范检查摄像头外观清洁、完整、无损坏、无水侵入
检查摄像头安装牢固、联线联接可靠
检查摄像头视频信号清晰、完整、失真小，控制灵敏可靠
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