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酒店机电施工工艺标准，图文示例！65页PPT可下载.pptx

给排水系统电气系统弱电系统土建装饰工艺标准常见质量问题分享

确定管道终端位置，底层排污排水管独立排放并根据管道端口位置确定管道走向线路，弹线，用切割机开槽；管槽的宽深尺寸一般为管直径的1.5倍，埋置深度应大于15mm；给水管道在墙面安装要做到“横平、竖直”减少绕道走向，原则上不埋入地面通过，更不能破坏地面及墙体根部的防水层；

根据规范安装支架或固定卡，冷热水水管、阀门一般用不同颜色区分。管外径在25mm以下的给水管道在转角、接头、水表、阀门及终端的100mm处设管卡，水平方向管卡间距600mm，管卡安装必须牢固；给水管道必须进行加压试验。检验合格后方可进入下道工序。各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。

户外：供水管道和阀门都必须有保温措施。保温层须采用30mm厚度以上的橡塑保温管+铝箔板进行全封闭保温。室内：长江以北的区域的室内冷热水管道需要采用20mm厚度以上的橡塑保温管对供水的主管道（除了卫生间里面的管路）做全封闭保温措施。长江以南(南方)室内的热水供水管和热水回水管（除了卫生间里面的管路）必须采用20mm厚度以上的橡塑保温管对热水管道做全封闭保温措施；冷水管道不须做保温措施。

保温管采用套管法安装新建铁路太原至中卫(银川)线站前及重点工程某标段投标施工组织设计，可直接推过弯道，施工的涂胶面至少等于材料壁厚，安装时材料宜推勿拉。不能采用切割刀划开管面或用预先开槽的管材，不能采用切开保温管安装后用胶布缠绕保温管道的划开套接法安装。

四、冷水给水设置的几种方式

1.市政直接供水当市政供水管网接入到分店屋顶（或最高楼层，管径De90以上），出水口的压力能够长期稳定在0.15MPa以上时，则可采取此种方式直接供水。

四、冷水给水设置的几种方式

2.增设地面水箱供水：当市政管网的供水压力不足时（无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱，市政管网接入地面冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上，安装增压水泵和变频控制器，水压的控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。

四、冷水给水设置的几种方式

3.增设屋顶水箱供水：当市政管网的供水压力够大（能够到达最高楼层）但是管径偏小（小于De50）时，则可在楼顶增设屋顶冷水箱，市政管网接入屋顶冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵和变频控制器，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小0.15MPa为准。

四、冷水给水设置的几种方式

4、增设地面水箱和天面水箱的供水说明：当市政管网的供水压力不足时（高层建筑地面安装增压水后仍无法直接到达最高楼层），则可在地面设置冷水箱进行蓄水，在供水的主管道上安装增压水泵抽取地面水箱的水到屋顶冷水箱进行蓄水，在屋顶安装增压水泵和变频控制柜给客房供水，压力控制以满足最高楼层的供水压力不小于0.15MPa为准。

采用集中热水供应，热水箱一般设置在天面，热水管网按上行下给式全循环网设置，竖向设置为主。供热水的主干管的未端安装有阀门，回水管必须接到干管的未端上，热水的回水管按同程回水设置。这样敷设各并联环路总长度基本相等，有利于水力平衡。

冷水变频供水泵设计要求安装的变频泵须有水泵基座，水泵与管道连接处须安装有橡胶接头连接及减振处理。变频恒压供水泵按不同的楼高选用不同扬程、流量的多级泵，并一用一备。如果上行下给方式供水导致最低的楼层供水压力过大的必须安装有减压阀。供水压力须控制冷、热水压力相匹配。上行下给供水设计的，变频供水泵安装在屋面的，冷水泵的压力设定可选在0.15MPa～0.20MPa，变频供水泵设置在地下的，冷水泵的压力设定可试至管道各出水口的压力保0.25MPa～0.40MPa。变频泵品牌优先采用：威乐、上海东方、格兰富（上海），备用品牌：上海凯泉、佛山水泵厂、石家庄泵业、广州广一泵业，或者满足同等质量要求的品牌；变频水泵扬程：(楼高*1.5)；流量：大于30m³/h。水泵安装在地面或低于用水点的必须采用多级供水泵，并需依据水泵的扬程、流量的变化类选用连续型的气压罐。水泵进出的主管道的阀门选用不锈钢蝶阀。(安装水泵时必须要采取相关措施，以减少水泵的振动及噪音对酒店客房影响)

选用的变频热水泵，水压控制与冷水压力相匹配。扬程接近冷水泵的型号，并一用一备。热水主管道的阀门选用不锈钢蝶阀。

冷水水箱容积估算：(1t=1000L)

南方地区按400L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（400L×客房数量×20%=冷水箱容积）北方地区按450L/房晚（冷水总用水量）的20%设定（450L×客房数量×20%=冷水箱容积）

热水水箱容积估算:热水箱的调节容积按照日最大用水量的80%确定。热水箱出水管位置安装有热水变频增压水泵。热水箱容积估算：(1t=1000L)南方地区按150L/房晚（热水用量）的80%设定（150L×客房数量×80%=热水箱容积）北方地区按180L/房晚（热水用量）的80%设定（180L×客房数量×80%=热水箱容积）

排水管渠系统的设计，应以重力流为主，不设污水提升泵；排污管道不得穿越生活水池上方；生活排水与雨水排水应分流；污水排水与废水排水应分流排水；客房卫生间排水标准要求：横卧的排污管道不能穿过相邻的房间，客房卫生间排水管径要求：主排水管为De110，大便器连接管为De110，洗手盆及干区地漏连接管为De50，淋浴区地漏连接管为De75。(大便器连接管不用做存水湾，洗手盘及旁边地漏均应设置存水弯)。北方地区室内的排水管道需有相应防结露措施，室外的排水管道需有相应的防冻裂措施。排污(排风)竖向立管中，如果中间有横卧管的或者连接卫生间超过6间的，必须在透气管的顶端安装导管抽风机，以免透气不顺畅，导致房间有异味。排污透气管的每根竖向排污立管都必须要有透气管伸出屋面，排污透气管的管径应与竖向立管的管径相同，并且要求排污透气管不得与风道或烟道连接。不上人屋面的透气管宜高出屋面600mm，在经常有人停留的平屋面上，排污管伸出屋面的透气管(帽)均高出物业屋面2米，屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。并且高出屋面的透气管(帽)要有抗风措施及根据防雷要求设置。

酒店的总配电分为消防用电和非消防用电两个总配电柜，所有引出线均采用放射式配电方式敷设。配电柜总开关受消防报警系统联动控制，当发生火警时自动断开配电柜的总进线开关。消防用电：消防水泵房的供电、电梯供电、大堂供电。

总配电敷设方式采取单回路放射式配电,由总配电柜采取一对一的方式直接向楼层配电箱供电，每条线路只向一个楼层供电，中间不接任何其他的负荷，各楼层之间也没有任何电气联系。

天面热水机组配电箱：‏热水机组的配电箱一般设置在天面(按各项目的现场情况)；热泵热水机组、广告灯、变频水泵的用电设计，每一分路单独设置计量表。电梯供电电梯的供电负荷分级，决定于电梯的重要性和使用功能。酒店的电梯配电，是从总配电柜单独敷设电缆至楼顶电梯房，在电梯房加装计量及控制。消防用电消防设施用电包括：消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、防火卷帘等等。

一、管路、底盒预埋施工确定开关、插座终端的位置后，根据端口的位置走向画线开槽施工，管路埋置深度应大于15mm。床头底盒定位放线规则：一般由内至外放线（即从卫生间往外墙放线）。线管采用镀锌铜管或阻燃PVC管，电线在线管内的总量不能大于40%。客房插座面板底盒采用连体底盒（可自由拼接），材质需与线管相同。规格尺寸：86mm*86mm*60mm（横向连体底盒间距，相邻间两个面板固定，螺丝的孔的孔间距位26mm）。底盒安装预埋时注意水平，注意保护底盒，避免进入杂物。线路敷设完成后需做好线标，线标一定要清晰、耐磨损，便于后期调试检测。电线接头需用阻燃型压线帽或搪锡接在过路盒内。

二、线材、电箱施工房间强电线BVZR2.5mm2：阻燃单芯硬铜线，线材直径2.5平方毫米。楼层配电箱至房间电线BVZR4mm2，放身式辐设布线（即每个房间一个控制回路）。所有网线必须达到五类（CAT5）标准。每个客房有三个电箱（一般设计于衣柜上层）：智能控制箱（RCU主机）、总配电箱、应急电箱

2、功能要求：通过监控布点以后，要求酒店监控区域内所有人员从外面到酒店内部的各个角落（客房除外）活动情况都可监控观察到。[没有监控盲区]

配置24小时硬盘（硬压）录像机（保存时间不少于30天）,硬盘空间不小于摄像头数量×12G,电脑系统必须具备动态录像功能，摄像头的清晰度为480线，图像压缩格式为H.264，应视频同步。

3.硬盘（硬压）录像机：

电梯轿厢内、每层电梯口、走道（根据客房走道的拐角点设置，能监控到每间客房门口的出入情况）、消防梯每楼层出入口处、餐厅、大堂门口、停车场、总服务台、（必须数字摄像头）、前台设备间（行李间）、客人休息区。

系统主要由摄像、传输、显示及控制等四个主要部分组成。

在酒店外围摄像头主要是观察记录进出酒店的人员，尤其对停车场更应小心防范。

安装高度应依监视场地范围而合理地确定。最低安装高度室内宜为为人举手碰不到为宜；室外亦是为人或其他物体(车辆)碰不到为宜，以保护摄像机。

酒店大堂监控头：吸顶式一体化摄像机，或半球型摄像机，可有一定的装饰作用。

电梯轿厢内摄像头电梯厢内安装的摄像头宜为广角镜头的小型摄像机，能达到监视整个厢体内的情景。

酒店前台摄像头采用网络数字摄像头

6.监控的显示及记录部分

治安监控显示屏：前台及办公室各一台，（办公室显示器可与办公室服务器切换共用），闭路监控的显示器设于前台区域。

防盗报警装置:（视公安局规定安装）

火警显示屏:（视公安局规定安装）

因各个工程规模的不同，闭路监控系统很大的出入，对控制台的大小和布局要求也就有很大的不同。而监控系统毕竟是专业性的一项技术，故应留有可能的发展余地进行设计。所以无论是采用地槽布线或电缆桥架布线，都必须有接出线顺序排列线位和绘制电缆排列断面图。

基带传输方式，也就是75欧姆的视频同轴电缆。对图像信号的传输重点要求在图像信号经过传输系统后，不产生明显的噪声、失真（色度信号与亮度信号均不产生明显的失真），保证原始图像信号（从摄像机输出的图像信号）的清晰度和灰度等没有明显下降为准。

根据店本身特征及要求，设置的背景音乐系统须具有背景音乐广播、公共广播和火灾事故广播功能。（1）平时播放背景音乐（2）出现火警或其它紧急情况时，播放紧急广播，引导人们疏散。

1、能实现对酒店各楼层分区广播,大堂与楼层的背景音乐可分开控制广播。2、可以实现不同分区不同的呼叫，也可实现各分区共同呼叫。3、系统输入可以接收来自不同音源的音频信号（如：话筒、录音机、收音调谐器、CD唱机、多媒体播放等。）4、餐厅区域可以实现自行广播功能。

2.音源输入设备要求标准：

在酒店的走道内布置均衡安装，每两个扬声器的间距为8米左右，要求背景音乐正常播放时，在酒店走道内应没有明显声源方向性。(音量适中，不影响人群正常谈话)‏

3.扬声器布置标准要求：

客房分户隔墙墙体选用材料为150mm轻质加气混凝土砖，完成厚度尺寸180mm。卫生间隔墙、功能间等无隔音需求的隔墙可选用为100mm轻质加气混凝土砖，完成厚度尺寸130mm。

砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，墙体定位放线时需详细参照原有建筑墙，柱的关系放线。砌墙需吊垂直线，新、老墙交接地方必须挂铁丝网，每边搭接处≥≠200mm。床头开关面板点位放线需根据卫生墙面为基准向外定位。加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应浇筑150mmX100mm高墙厚混凝土坎台，混凝土强度等级宜为C20。

灰缝应横平竖直、砂浆饱满Q／GDW 11603-2016标准下载，正、反手墙面均宜进行勾缝。砂浆的饱满度不得小于80％。横向灰缝的一次铺灰长度不应大于2m，竖向灰缝应采用临时内外夹板夹紧后灌缝。所有墙体砌筑到顶，顶部斜砌；当墙高于4米时必须在墙高2.4米处增加截面150×100毫米的构造梁。门、窗顶端必须增加截面100×150毫米的钢筋混凝土过梁。

弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出水准线。安装边龙骨：边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把Ｌ形镀锌轻钢条固定在混凝土墙（柱）上。安装主龙骨：主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900～1200ｍｍ。主龙骨的悬臂段不应大于300mｍ，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。安装次龙骨：次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300～600ｍｍ。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。罩面板安装：南方地区采用硅酸钙板为6mm。北方地区采用石膏板为9mm。板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；衔接处留5mm缝，填原子灰必须贴防裂布。

墙布施工前，必须进行墙体基层验收，必须平整，清洁干燥，无浮灰。局部墙面的潮湿之处，应找出并去除引发潮湿的根源后再对症处理。墙面作防潮处理。不合格墙面需重新处理。施工工具：准心锤、卷尺、彩色粉笔、宽型浆糊刷、壁布粘贴用胶粘剂、盛胶用水桶、壁布用平整毛刷、裁纸刀、湿海绵、缝口滚筒、工作台或适合工作的平面。3.施工步骤：第一步：测量墙面

第二步：打磨墙面平整。

第三步：按比例调配基膜，并搅拌均匀。

右岸土建施工组织设计.pdf第四步：用滚筒均匀涂刷基膜。

第五步：调配糯米胶，并搅拌成糊状。

第六步：用滚筒涂刷配置好的糯米胶，均匀涂刷。（注意：边角用毛刷涂刷。不要有漏涂。）