施工组织设计下载简介
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海伦市人民医院外科楼及急救中心工程施工组织设计本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱内侧设置线路布公司图。
a)在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。
b)在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语如“严格项目管理某宾馆6、7号楼及附属用房改造装饰工程施工组织设计方案，争创世纪精品”等，以此提高员工的集体主义意识与工作现任感，树立项目部良好的精神风貌。
项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司统一制作、发放。
第十七章减少扰民及环境管理措施
污染物排放不超标，无重大环境投诉；
噪声、粉尘、污水排放达标，减少和控制固废的产生；
创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。
建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。
(人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
(减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。
(易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现
场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。
(施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。
(设置专人落实防尘措施。
(施工现场要在施工前做的施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路而及其余场地地面要硬化。
(办公区闲置场地做绿化覆盖。
(施工现场及场外加工场地要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。
(针对裸露的未做硬覆盖的地面采用防尘网覆盖。防止空气污染
(施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承受一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。
(严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。
(搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池。”使排放的放心水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。
(办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。
(现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。
(食堂用水排放要合符要求。
(工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。
第十八章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施
1、施工范围内的各种地下管线包括上水、下水、通讯缆、电缆等隐蔽设施，必须按设计图纸标注的种类和位置，在施工前与有关单位联系，弄清具体管线种类、尺寸、位置、覆土深度，重要管线应插牌标记。
2、在承台土方施工前，应沿承台的长度方向采用人工开挖沟槽，长度为承台长度加2米，确定承台周围管线及设施预埋情况后，方可采用机械开挖。
3、对各种地下管线、检查井、收水井、各种人孔等。应妥善保护不得损坏，对地下管网种类、尺寸、位置、高程要了解清楚，施工除应向全体施工人员、班组交底、插牌标志外，必须请所属主管单位派人员现场监护，防止出现意外事故。
4、各种管道井、电杆、构筑物周围要用开适当距离，必要时可配合风镐或人工刨除。
5、地上各种架空线路因采取妥善保护措施。
第十九章主要采用的四新技术项目
1、商品砼及泵送砼应用技术；
2、复合型外加剂的应用技术；
3、粉煤灰掺合料的应用技术；
二、粗直径钢筋连接技术
1、竖向钢筋电渣压力焊连接技术；
2、水平钢筋剥肋直螺纹连接技术
三、建筑节能和新型墙体应用技术
1、轻质节能砼砖的应用技术。
四、计算机的应用和管理技术
1、利用微机编制预算、编制施工进度网络计划、进行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理，利用CAD进行模板和脚手架的设计等。
五、新技术的开发应用项目
1、楼地面一次性机械抹光压光施工工艺的应用；
2、激光水准仪对楼面平整度控制技术的应用。
第二十章工程交付、服务及保修
我公司对所承建的工程,均承诺有售后服务的义务,为此,公司特指定如下职责及质量保修措施。
1、随时收集建设单位对工程质量的反馈信息，并定期组织公司有关人员对工程进行回访，及时处理建设单位的反馈意见。
2、及时制定质量问题处理解决方案和维修实施计划。
3、短时间处理完毕工程使用质量问题，不给建设单位日常工作环境造成影响。
1、定期走访，收集建设单位反馈信息，并接受建设单位的举报、投诉
2、根据建设单位投诉内容，公司及时安排有关人员赶到现场，查明情况，分析原因，并填写工程质量问题记录单。
3、根据质量问题的性质，及时制订维修方案，尽可能按时将维修工作实施完毕。
1、每次售后服务工作结束后，必须经业主出面验收，出具验收合格证明书。同时维修服务工作人员，用书面形式做出评价，将此资料返回公司存档，作为公司对该工程的考核依据之一。
2、维修服务除需上述材料外，同时还必须有公司工程部出具的验收合格单，才能认为合格，准予维修服务结束。
1、地基基础和主体工程保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。
2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为1年。
3、供热及供冷系统为两个采暖期、供冷期。
4、其它项目的保修期由发包方与承包方约定。
第二十一章保证降低工程成本措施
1、工程管理是企业生产经营中的重要组成部分，公司选派精明强干的项目班子，充分发挥整体的才智，群策群力，开发本工程经济潜力，降低工程造价，降低成本。
2、认真落实好施工组织设计，统筹兼顾，消除因组织不当而造成的误工、误时，发生增大费用的因素。
3、加强成品、半成品的材料采购，验收管理，对质次价高的产品坚决不允许进入现场，以保证工程质量，降低工程造价，重要产品价格、质量必须由建设及施工单位共同确认后方可采购。
4、进行市场调查，掌握价格信息，对同等质量的物资，选用质量信誉高，价格低的厂家。
5、在施工中严格执行ISO9002程序控制，及时找出潜在的不合格因素，制定预防措施，以防止不合格产品的产生。
1、提高机械化程度，以保证产品的质量，加快施工速度，减少劳动力的投入。
2、合理安排施工工序及现场材料的堆放，减少窝工现象及场内二次搬运，降低人工费用开支。
3、做好土方平衡，避免发生二次倒运。
4、钢筋直径在ф18以上，坚向采用压力埋弧焊接，水平钢筋ф22以上采用剥肋直螺纹连接技术，减少钢筋搭接长度，从而节约钢材用量。
5、本工程将采用竹胶板，保证混凝土的质量，加快施工进度，提高劳动效率，降低成本。
6、水泥砂浆地面采用细混凝土，原浆抹压，从而节约水泥用量。
7、本工程模板采用竹胶板、钢模板、钢支撑快拆体系，天棚达到中级抹灰标准，节约了人工、材料，又保证了质量，解决了抹灰层和混凝土层剥离现象。
8、本工程的现浇楼梯，采用模式化施工，节约人工。
编制和审定施工组织设计
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垂直和水平运输设备搭设
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