施工组织设计下载简介

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某小区高层3# 住宅楼施工组织设计

禁止将有毒有害的废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。

3.减少扰民和降低噪音措施。

工程开工前到当地环境保护行政主管部门办理排污申报登记手续，并提出防治噪声污染的技术资料。对排放噪声的设备如塔吊、砼搅拌机、振动棒、电锯、模板安拆等所排放噪声应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声限值标准。

夜间需连续进行产生环境噪声污染的施工作业时，须提前行政主管部门审批，并将规定的夜间作业时间公告附近居民。高考考试期间禁止从事浇筑砼等产生严重噪声污染的作业。

合理安排施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件DB45／T 1943-2019标准下载，减少人为的噪声扰民现象。

现场布局：木工场采用围栏封闭。

运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。

对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。

根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封档措施，减少扰民。

如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。

10.3.2施工现场消防保卫措施

1.建立健全消防保卫管理体系，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一，预防为主”。根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。

2.施工现场的消防道路要畅通，建立严格的用火用电及易燃易爆物品和管理制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。

3.施工现场的消火栓要有明显标志，并配备足够的消防用具。

4.要加强各队工人的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫部门负责人批准。

5.料场、库房的设置要符合治安消防要求，经常检查料具管理制度的具体落实情况。

6.现场要设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，每季度开一次治保会，培训一次义务消防队，定期组织保卫防火工作检查，建立保卫防火工作档案。

7.电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，动火地点变换应重新办理用火证手续。施工现场严禁吸烟。

8.加强易燃、易爆物品的保管，建立严格的管理制度，制定具体的防盗、防火措施。

十一、施工配合与协调措施

我单位将做好各单位的配合与协调工作。

11.1与业主的协调配合

1、参加业主及监理主持召开的施工协调会，及时了解业主的意图，以安排施工作业场地及施工进度。

2、我公司将向业主及监理提供详尽的计划表，按形象进度做好月、周计划，通过周例会，及时让业主、监理了解协调工作，以使之明了每项工序所需时间。

3、在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让业主放心满意。

4、在施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高业主的经济效益。

11.2与专业施工单位的协调和管理

按本工程项目管理工作网络，由项目副经理负责与专业施工做好协调及管理工作。依照总体施工网络计划按计划工序顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电。

1、专业工序及交叉施工协调

专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准后执行。

项目经理部协助业主或监理管理专业施工单位的技术及质量，由施工、计划部执行。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业施工单位的施工质量由项目经理向建设单位和监理单位反映，并提出提高专业施工质量的方法。

11.3与设计单位的配合

1、开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

2、对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理工程师按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间验收和竣工验收等。

11.4与监理工程师的配合

1、在施工全过程中，严格按监理工程师批准的《施工组织设计》进行。在单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2、贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工单位予以检控，确保产品达到优良。本公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并在监理的见证下取样进行有关试验，对需要进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，在监理工程师签字确认后方可用于工程，使所用的材料、设备不给工程造成浪费。

4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

11.5与材料分包单位（供应商）的配合

1、项目部会同发包方（发包方代表）对拟选定的材料供应商予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的材料供应商无论是资质、管理、经验上符合工程要求。

2、责成材料供应商所选用的设备、材料必须在事前征得发包方代表、监理工程师和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3、责成各材料供应商严格按施工总进度计划编制的“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保所规定的总目标的实现。

4、各材料供应商严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。

5、材料供应商进场前与项目部签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实材料供应商的责任、义务。任何材料供应商的失误，均应视作项目部的工作失误。

6、本公司将以各个指令，组织指挥材料供应商的科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。

7、项目部不断加强对各材料供应商的教育，提请材料供应商增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方责任，使产品不污、不损。

12.1工程竣工交付使用后的回访与保修

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期。

4、电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程，为2年。

5、其他项目的保修期限在签订施工合同中约定。

12.2具体保修办法及采取的措施

1.建立工程回访制度，由于我项目部地处库尔勒市内，我公司承诺在工程竣工后一年内，前六个月每月进行主动回访一次，后六个月每季度主动回访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次，以后每年回访一次，对屋面防水应在雨季进行重点回访。

2.回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。

3.保修期内发生不是施工单位原因造成的质量问题，施工单位将积极协助建设单位进行维修，如出现争议的质量问题，我公司首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。

附表1.施工项目经理部主要管理人员设置表

负责工程生产安全、文明施工

负责施工资料的收集整理

额定功率(kw)或容量(m3)吨位(T)

图纸会审某景区桥路工程施工组织设计，理解设计意图

编制试验计划、配合比确定

编制施工组织设计、质量保证计划

上岗培训、ISO9001标准学习

现场各种临时设施布置、搭建

济宁市全民健身广场A区地下车库工程施工组织设计五牌一图布置、CI形象策划

建立健全各级岗位责任制

建立安全文明施工管理制度