施工组织设计下载简介

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成都某商业大厦中央空调安装工程施工组织设计

本项目部成立应急响应组、负责指挥及协调工作。

副组长：现场经理、项目总工、安全经理、商务经理

GB／T 41756-2022 金属和合金的腐蚀 低合金钢耐大气腐蚀评估方法.pdf成员：施工工长、安全员、质检员、材料员、义务抢险员、班组长

生产经理任务是了解掌握险情，组织现场抢救指挥及对外联络；

安全员任务是根据项目部命令，及时调动抢险员、器材、机械上一线抢险。

专业工长任务是保持我项目部及行业主管部门（环保部门）等外界的联络，并负责生活保障。

6.4.2事故处理程序

1)施工现场院和基地发生一般的环境（如噪声超标）污染，项目部环境污染应急响应组组织相关人员及时处理、中止施工，并制定相应的处理方案及采用有效措施，确保能达标时方可继续施工；

2)当施工现场及基地发生较为重大的环境污染，项目部应及时组织人员进行抢险，同时采取有效措施，切断污染源及时制止污染的后续发生，并及时上报公司。

4)当火灾发生后遵循消防预案有关规定，采取切实有效措施最快速度切断火源，断绝着火，控制火势及至熄灭火灾。并做好现场的有效隔离措施，及火灾后的善后处理工作。及时有组织的分类清理、清运，、最大限度地减少环境污染；当发生大量有害有毒化学品泄漏后，应及时采取隔离措施，采取适当防护措施后及时清理外运，或采取隔离措施后及时委托环保部门处理、检测，以求将对环境的污染降低到最低限度。

第十二章文明施工及通过环保验收的技术组织措施

认真贯彻执行建设部关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和环保的文明工地。

坚持污染预防、持续改进、营造健康环境，建造绿色工程。

噪音控制达标；最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生；固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量；最大限度节约水电能源消耗；节约纸张消耗，保护森林资源；物资材料分类摆放规则整齐，保证现场的整洁一致。

鉴于本工程的特点，将重点控制和管理现场文明施工、水土污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。

4.1防止对水污染：加强对现场存放的油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。

金属切割、打磨、风管现场制作、钢管卸车、电锤操作

1）严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，无故甩打钢板、乱吹哨，最大限度地减少噪声。

2）凡进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，一般晚11点到次日早6点之间停止强噪声作业。确系特殊情况必须昼夜施工时，尽量采取降低噪音措施，并同建设单位及相关政府职能部门达成谅解。

3）从声源上降低噪声：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。在声源处安装消声器消声。

4）在传播途径上控制噪声。采取吸声、隔声、隔振和阻尼等声学处理的方法来降低噪声。

5）尽量做到先封闭后施工,现场风管制作场地安排在地下室封闭施工；

6）使用合格的电锤，并及时在各部位加注机油，增强润滑；

7）使用电锤开洞、凿眼时及时在钻头出注油或水；

8）严禁用铁锤敲打管道及金属附件。

4.3施工粉尘污染控制

1）禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

2）施工现场存放的岩棉、玻璃棉应堆放在库房内，如露堆放必须严密遮盖。

3）保证岩棉在运输、装卸和施工作业时要严禁凌空抛投，防止遗撒、飞扬。

4）施工现场应有专人负责保洁工作，及时归整、清扫，减少扬尘。

5）保温材料的切割、下料应有施工工具，避免用手撕、拉、拽，减少扬尘。

6）岩棉、玻璃棉等材料使用后，施工人员应及时安排下道工序覆盖，剩余材料应收集并妥善予以封闭后堆放。

7）作业人员在岩棉、玻璃棉操作过程中应戴好面罩或口罩。

5.材料设备及废弃物的管理措施

5.1废弃物管理：按总承包商的管理要求，施工现场废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

按总承包商的统一管理，对不同的材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。对废料、旧料做到每日清理回收。

环保节能型材料设备的选择：满足质量和本工程使用功能上的要求，并满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

对施工机具进行全面的检查和维修保养，保证其始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在

2.成品保护工作的主要内容

2.1建立成品保护工作的组织机构

2.1.1项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

2.1.2生产经理和各责任工程师负责实施。

2.1.3制定成品保护资金计划的落实。

2.1.4各专业主管负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2.2.成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。

2.3.制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

2.4.分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

2.5.制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

2.6.本工程需成品保护的主要项目如下：

2.6.1重要设备、所有面层装置（如阀门、风口等）、主要材料（如铜管、无缝钢管及阀部件）等要重点采取措施防盗、防破坏、防污染。

2.6.2设备机房内水泵,地下车库风管及设备等均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因影响，留出两端接口处，供管道连接。

2.6.3公共部位墙面、地板、照明灯具，装修后的开关面板、卫生洁具等等。

3、成品保护责任及管理

3.1.项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；明确成品保职责，确定主要的成品保护责任人，项目经理部在保护成品工作方面起协调监督作用。

3.2.现场材料保护责任

材料、半成品、设备进场后，由项目负责保管，对于甲供材料设备在办理好交接验收手续后,由项目进行全面保护管理。

3.3.装修、安装施工阶段的成品保护责任

施工操作面内的成品、半成品由项目负责保护；施工完成办完交接手续的操作面内的成品保护工作由接受交接的单位负责。

4.1.制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚制。

4.2.机电的各类管道全部施工完成后，须经过总包方和监理检查认可后，与总包商及其它专业承包商进行交接。

4.3.项目经理部总工对责任工程师进行方案交底，各责任工程师在对作业队进行技术交底的同时必须对成品保护作交底。

4.4.项目经理部对所有入场作业队伍都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使作业队伍认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的荣誉和切身利益。

4.5.上道工序与下道工序（主要指机电与土建，与其它专业分包商的工序交接）要办理交接手续，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

4.6.施工队伍在进行本道工序施工时，如需要碰动其它承包商或者施工队伍的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他承包商或施工队伍协调后，其他承包商或施工队伍派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

4.7.项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

4.8.装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，必须按照精装修配合方案要求进行作业。

4.9.对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖等地面。

4.10.材料，设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。

4.11.系统试压，冲洗时，将易损部件暂时拆下，待试压，冲洗完毕后再重新安装好。

4.12.穿线后的配电箱、盘及开关插座应进行封闭工作，以防污染及电缆、电线的损失。母线施工或完成后，应用塑料薄膜和胶带包裹好，再用三合板或包装板外防护固定。

除以上主要措施外，项目还将根据施工进度及现场的具体情况编制专项的保护方案，并将内容列入施工技术交底中，同时明确责任人。

1.雨季施工的设备管理：

1.1.施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱(柜)、电动机等都要有防雨设施，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备要尽快运入库房，减少露天存放而增加的防护设施费用。

1.2所有施工用电设备(如：电焊机、砂轮机、剪板机、套丝机等)都应有防雨设施。

1.3氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施。

1.4施工现场配备潜污泵和配电箱，以便现场排水。

2.雨季施工的材料管理

2.1现场的保温材料及消音材料一定要存入库房，露天存放时应垫起，用苫布或塑料布盖好，防止材料受潮和雨淋。

2.2在仓库内保管的焊接材料，要保证离地、离墙不少于300mm的距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。

2.3露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起，避免被水浸泡。

2.4材料周围应有畅通的排水沟以防积水。

3.1雨季室外焊接时，为了保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨设施不准施焊；

3.2电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干；

3.3对重要焊口要搭设防雨棚或准备好篷布盖好，在暴风雨突来时保护焊缝免受温度骤变影响焊接质量，当相对湿度大于90%时应停止作业；

3.4注意清理焊接场地的易燃物，以免发生火灾，一般在大风天气应停止施工；

4雨季施工技术质量管理

4.1做好设备预留孔洞的防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。地下室外墙上的预埋套管和预留孔洞要进行封闭；

4.2现场中外露的管道、保温材料、设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。

第十六章工程保修与服务

在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提，包括按合同要求完成施工任务、准备完整的专业报验资料、协助业主填写工程报验表、准备符合设计规范和施工规范的竣工图纸等；同时积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，共同实现项目的工期、质量、成本等综合目标。

在工程保修期内，我公司将按业主要求签订保修合同，并严格认真地履行合同，对我公司施工范围内的系统履行优质的售后服务。

第一节售后服务与维修保证措施及承诺

1、售后服务和维修工作的原则

服务积极主动，工作优质高效，服务态度谦和，信息交流畅通，质量保证完善。

2、售后服务与维修工作的承诺

2.1我公司将对施工范围内的通风空调工程提供2年的免费服务及维修，包括材料及人工。免费服务及维修须包括系统检验，调试及设备加润滑油，并包括修复及更换一切所需之部件。如有设备失效或危急情况，不论何时，都须立刻响应。

2.2二年保修期满后我公司仍然竭诚为业主服务，我公司本着为工程负责的宗旨，对保修期满后的五年内的维修服务，我公司将同样履行服务承诺，服务态度与保修期内一样。所发生的维修项目、零配件只收成本费；工时费按定额的50%收取。

2.3保修期内及期满后五年内以及五年后,我公司保修责任人24小时通讯畅通，接到通知后4小时到达现场，发生紧急抢修事故一小时内到达现场并在规定的时间内修复。

3、保修期内的维修计划及内容

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依照《建筑工程质量管理条例》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。工程正常使用后，我公司将定期或不定期的对业主进行回访，征求业主的意见并及时解决存在的问题。并按照要求提供每月、每季、半年、一年的维修检查，其内容如下表所示：

对系统设备进行例行检查，以保证系统运行正常。

清理所有主要设备，包括水系统过滤器等。

调试设备，检查系统及设备的手动和自动控制功能。

清理及润滑有关的设备配件（如轴承、驱动轴、螺丝、隔震器、传动装置和所有机械部件）。

检查所有的仪器是否正常，例如压力表等。

每月的维修检查工作照常。

检查有关设备的联轴器和隔震器。

更换润滑油过滤器及润滑油。

检查水泵轴承及叶轮的固定安装和防漏密封件。

地震安评暂行办法检查、清理或调校所有风机的叶轮。

检查及调校所有系统／设备以保证系统能按制造厂的标准运行。

检查及调校所有用于系统平衡的阀门。

4、售后服务和维修保证的措施

4.1保修期内的回访、保修措施

4.1.1为业主提供与本工程有关的《操作及维修保养手册》，并对业主的物业管理人员进行培训交底2#商业剧院基础土方开挖施工方案，并在工程交工之后积极配合业主的物业管理工作，直到业主方的物业管理工作步入正轨。