施工组织设计下载简介

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FAN-016 东南国际航运中心总部大厦 临建工程施工方案.doc

东南国际航运中心总部大厦（36#地块）E、F座工程

编制人：

审核人：

JB／T 3954.1-2017 弧齿锥齿轮磨齿机 第1部分：精度检验.pdf审批人：

日 期：

中建三局集团有限公司

本工程位于厦门市海沧新区，西邻东屿南路，东邻海沧大道。建筑功能为办公及商业。总建筑面积约47万㎡，其中36#地块由E、F座组成，36#地块用地面积25946 ㎡，总建筑面积201498 ㎡（不含避难层），其中地上建筑面积约155483 m2，地下建筑面积约46015 ㎡，由总高度128.2m的E座塔楼及总高度144.2m的F座塔楼及裙房组成；37#地块东地块由A、B 座组成，37#地块用地面积53270.5㎡，总建筑面积263680 ㎡（不含避难层6075㎡），其中地上建筑面积约185585 ㎡，地下建筑面积约78095 ㎡，由总高度153.55m的A座塔楼及总高87.95m的B座塔楼及裙房组成。

本项目临建工程主要布置在紧邻36#地块的34#地块空地，总占地面积约10956㎡。规划业主及监理单位办公区、总包及相应分包单位办公区以及工人宿舍区。办公区占地约3926㎡，工人生活区占地约7020 ㎡。

主办公区总建筑面积约为756㎡，其中办公区建筑面积约为1809 ㎡，生活区建筑面积约为4514㎡。办公区、生活区用房均采用玻璃棉夹芯彩钢板材质活动板房施工。

根据本工程的现场条件、业主提供的施工条件，临建区作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会及企业的影响，对资源的节约和保护，为满足工程建设顺利进行，同时充分考虑业主的相关要求，对本项目临建工程进行合理部署。

临建区按照以下几个方面进行布置：

（1）安全文明施工与环境保护方面：满足中建CI要求及厦门市对临建的要求，场地除办公室区域外，均采用混凝土硬化或绿化。

（2）临时设施方面：现场办公、生活设施、施工现场加工区域、临时用电布置（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）、临水布置等。

（3）在本工程临建施工过程中，我们将合理布局，充分利用现有场地。

满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：

1）因本工程临建规划场地靠近海沧大道，因此所有临时设施的设计和设置从对环境的影响、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发，现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。

2）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响，设立环境保护设施，制定环境保护方案。

3）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

说明：1K=1820mm，1T=1150mm，1P=1000mm。

办公区及工人生活区大门及围墙

根据现场实际情况，为满足施工需要，办公区及工人生活区通过施工大门进入。

办公区，采用无门楼式大门，大门安装自动伸缩门，旁边设置保卫岗亭。

工人生活区设置1个无门楼式大门。

无门楼式大门尺寸为6m×2m，门柱截面尺寸为0.8m×0.8m，门柱总高度为2.2m，门柱采用空心灰砂砖砌筑方式施工，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.6×0.6m，两柱帽上方加灯箱。大门具体制作按公司中建总公司CI手册执行。

目前34地块四周围墙已经形成，根据CI要求、业主及厦门市建设与管理局相关要求，我司将对现有围墙进行改造。

34#地块四周围墙均采用砖砌式围墙，临近海沧大道侧围墙砌筑高度2.5m。砖砌围墙下部采用100mm厚C15素混凝土作垫层，墙体采用灰砂砖砌筑，抹灰后墙厚240mm。具体做法详见附图。

现场场地东侧为海沧大道，西侧为东屿南路，南侧为紧邻36#地块施工道路。办公区及工人生活区均从南侧施工道路进入。办公楼四周、花坛、绿化四周为硬化场地。

根据现场情况，为了保证施工现场的整洁性及文明施工的要求，办公区现场道路用150mm厚C20普通混凝土进行硬化，现场道路硬化与大门进门区域采用200mm厚C20普通混凝土浇筑，表面收光找平。

办公区及生活区临建布置

目前现场临建设置在基坑北侧靠近海沧大道处的34#地块作为办公区及工人宿舍区，办公区与工人宿舍区用围墙隔开。具体详平面布置图。

办公区中办公楼为“U”型布置，1#~4#办公楼（1#办公楼）采用2层“T”型拼装式板房，标间尺寸为3T*6T和3T*7T。办公区设置1栋1层食堂，满足总包管理人员就餐要求，一层地面贴600×600地砖，二层采用复合木地板，均采用石膏板吊顶。办公楼均为玻璃棉夹芯彩钢板活动板房。

办公楼前设置篮球场，尺寸为15×28m。 办公区卫生间为单独T型板房，办公楼前均设置花坛、绿化。办公区大门采用自动伸缩门，大门两侧设置花坛后方设置施工图牌和宣传栏。

办公楼四周均设置800mm宽散水，排水沟具体布置详见附图。

本工程生活区为工人生活区，共布置12栋2层“K”型拼装式板房宿舍楼，标间尺寸为2K*3K（3640*5460mm），均为二层玻璃棉夹芯彩钢板活动板房，工人宿舍一层地面做法为混凝土原浆找平清光，二层铺地板胶。

由于现场场地有限，管理人员生活区另行考虑。

在场地布置厨房、食堂、小卖部等，地面均铺设300×300地砖。并在食堂处设置一隔油池，尺寸为2680×1380×1400m，用MU7.5灰砂砖M5水泥砂浆砌筑，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。

场地设置1栋为男、女卫生间和浴室，并在卫生间旁边设置开水房、洗漱台和晾衣棚。厕所每天派人定时打扫消毒，保证现场清洁美观。厕所旁做化粪池，定期清掏，尺寸为6×2×1.8m。具体布置详见后面附图。

男卫生间设蹲位13个、小便斗7个，女卫生间设蹲位7个；每个卫生间各安装洗手盆2个。卫生间地面铺设300×300防滑地砖。卫生间隔断采用防潮刨花板具体布置详见附图。

①铺300×300防滑地砖，干水泥擦缝；

②40厚C20细石混凝土保护层；

③1:6水泥炉渣垫层；

④15厚1:2水泥砂浆保护层；

⑤1.5厚聚氨酯防水层，沿墙翻起400；

⑥20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

⑦100厚C10混凝土垫层。

工人宿舍区卫生间及浴室做法

卫生间蹲位尺寸为0.8mx1.0 m，采用1/4砖砌砖隔断，卫生间地面300×300防滑地砖；每个卫生间各安装洗手盆1个。浴室地面铺设300×300防滑地砖。具体布置详见附图。

1）卫生间蹲台、浴室地面做法：

①铺300×300防滑地砖，干水泥擦缝；

②100厚C15混凝土垫层；

（1）大气污染控制设施

（2）防止水体污染设施

隔油池：在生活区和工人宿舍区各设置一个4立方米隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。

排水沟：临建区整体设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到污水井中。明沟尺寸按300×250布置，3%放坡，用MU7.5灰砂砖砌筑，用20厚1∶2.5水泥砂浆找平。

东南国际航运中心总部大厦34#地块办公区、生活区临时用电设计。

电源引自36#地块西侧箱变。

1）、办公区、生活区总箱（配电箱AP0）（Pe=439KW，Kx=0.6，Pjs=263.4KW，Cos∅=0.85，Ijs=470.8A）

2）、办公区（配电箱AO）：（Pe=252KW，Kx=0.8，Pjs=201.6KW，Cos∅=0.8，Ijs=382.9A）

① 照明：每间办公室（20m2），使用照明灯具为4盏3*21W格栅灯，会议室等按面积折算成办公室，每间办公室外设5W节能灯一盏；用电量为：4*3*21W+5=0.257KW。

空调：每间办公室（20m2），使用1.5P空调1台1.1KW，用电量为：1*1.1KW=1.1KW。

电脑等办公设备：每间办公室（20m2）设计容量台式机2台，笔记本2台计算，用电量为：2*200W+2*100W=0.5KW。

饮水机：每间办公室（20m2）设饮水机1台，550W，用电量为：1*500W=0.5KW。

小计：1.1+0.5+0.5=2.1KW。

办公区按办公室120间计算，总用电量为：2.1*120=252KW

3）、生活区（配电箱AL）（Pe=100KW，Kx=0.4，Pjs=40KW，Cos∅=0.6，Ijs=101.3A）

① 照明：每间（20m2）卧室设计2盏36W日光灯，采用T8灯管框架剪力墙结构模板工程施工方案及计算书，室外走道设5W节能灯1盏，用电量为：2*36+1*5=0.077KW。

② 动力：每间卧室设计用电量0.3KW

小计：0.077+0.3≈0.4KW。

生活区按250间计算，总用电量为：0.4*250=100KW。

4）、办公区食堂（配电箱AOK）（Pe=20KW，Kx=1，Pjs=20KW，Cos∅=0.8，Ijs=38A）

按300人就餐设计储存乙炔瓶安全交底，设计功率20KW。

5）、生活区食堂（配电箱ALK）（Pe=67KW，Kx=0.8，Pjs=57KW，Cos∅=0.8，Ijs=76.3A）