住宅楼施工招标文件.doc下载简介：

内容预览截取文档部分内容，供参考

乙方依法根据本合同将工程分包的，对分包单位向其包括农民工在内的所有工人支付工资等劳动报酬承担连带责任，凡分包单位拖欠、克扣工人劳动报酬的，由乙方负责对分包单位所属工人直接支付，所需款项在分包工程款中扣除。乙方未及时履行该连带责任的，甲方有权在乙方工程款中直接扣除相应款项，支付给分包单位所属工人。

尽管本合同中有其他的规定，但乙方不应对下列情况提出增加费用或延长工期的索赔要求：

乙方在多种施工过程中受到的局部的、较少的影响，或无实质性的影响（如甲方负责的接口和协调工作产生的影响等），或

乙方没有有效履行总包管理和配合的责任，导致的各种影响

青海建设工程市场价格信息（2021年第5-6期）.pdf第32.2款所述的书面通知书至少应包括以下几个方面的内容：

索赔所依据的合同条件的条款。

证明其索赔款项而准备使用的记录或其他证明。

从按第32.2、32.3款提交通知书时起，直到通知书中所涉及的情况不再存在时为止，乙方应每天按第32.3款的通知书中所述的详细记录，并按甲方要求的补充记录提交给甲方和监理验证。

对于按第32.2、32.3款提交的通知书所涉及的情况不再存在后30天内，乙方应向甲方和监理提交一份报表，明确列出根据本条乙方认为他有权将其加到合同上的全部、最终的索赔金额和工期。

甲方和监理在收到乙方按第32.5款提交的报表后，有权要求乙方在规定的期限内提交证明其索赔成立和索赔费用及工期等全部资料，但这种要求并不意味甲方和监理已同意乙方的索赔申请或索赔金额和要求。

乙方如果没有按本条的规定执行，甲方和监理有权拒绝乙方任何形式的补偿要求，即使是已同意的索赔，甲方和监理也有权按他认为的结果答复给乙方，乙方不得以任何理由、任何形式和方式加以拒绝。

33、专利技术及特殊工艺

甲方在合同规定之外要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺时，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用，并获取相应的收益。

甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减甲方将对合同价款和工期进行适当调整。

乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺时，应取得甲方项目经理的认可，并由乙方负责办理申报手续并承担有关费用，由此引起的工程费用的增加有乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分50％，缩短或延长的工期由乙方负担。

工程施工过程中，乙方应注意收集有关数据、资料和经验，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告，包括对上述特殊工艺的使用。乙方不得应专利权的使用等任何其它原因为由加以拒绝。

擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

施工中发现古墓、古建筑遗址、古代化石、钱币、文物或其他有考古、地质研究等价值的物品时，乙方应立即保护好现场，防止丢失或损坏，并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理和监理。甲方项目经理在收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，同时甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

施工中出现影响施工的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理和监理，同时提出处置方案，甲方项目经理和监理在收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方报请有关部门协同处置。

如果乙方（包括乙方雇用的人员或代表他的任何人）已将财物或报酬等以任何形式送予、给予或同意给予任何人作为一种引诱或报赏，使乙方在涉及获得或执行本合同或甲方其它合同上求得任何不正当的权益时，不论乙方是否知道，甲方有权终止合同或要求乙方支付合同总价 %的违约金，由此而产生的经济损失由乙方负责，甲方有权保留进一步追偿的权利。

乙方无权代表甲方采取任何违反现行法律的行为。

非经甲方允许，乙方不得将合同和合同所涉及的内容、合同和工程的实施情况泄漏给无关的第三方，尤其是对涉及甲方权益或名誉的部分必须事先报甲方认可。

在工程施工过程中以及工程保修期内，本工程由于乙方原因出现质量、安全或其他方面的问题，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，每次由乙方向甲方支付 万元违约金，从乙方最近一次的工程进度款或保修款中扣除 。

同时，乙方应保障和保护甲方、甲方代表及其雇员免遭由乙方原因导致的一切索赔、损害。

工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担；

甲乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

乙方施工机械损坏、清理、修复及停工损失等，由乙方承担；

停工期间，乙方按甲方要求所留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担；

36.4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

37、违约、争议及仲裁

甲方无合理理由而不按时支付工程进度款。

甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；

甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，适当顺延工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。

乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工；

因乙方原因工程质量达不到合同约定和国家、行业、地方规定的质量标准；

乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

凡乙方未能完成或按期完成合同规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。

乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。

甲方对乙方的任何违约金和违约金的扣除等并不意味着乙方可以不履行完成工程的责任，也不免除乙方履行合同应承担的任何义务和责任。

如果乙方不同意甲方的任何行为或决定，乙方应在出现这种行为或决定后7天内书面通知甲方项目经理。甲方项目经理在收到乙方该通知后的15天内，应书面通知乙方他的最终决定，此决定应明确甲方是否维持或更改原先的行为或决定。当在甲方在最终的决定中确认了他维持原行为或原决定时，乙方应在7天内书面通知甲方项目经理表明这种行为或决定处于争议中。

如果甲方与乙方之间因合同或与合同有关的事项对工程的实施产生争议或分歧，或者乙方书面通知甲方项目经理表明甲方的行为或决定处于争议中时，甲方与乙方应尽最大的努力通过协商达成一致。如果达不成一致，可以要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉解决。

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

调解要求停止施工，且为双方接受；

37.7、由于乙方原因所引起的第三方诉讼给甲方造成的损失，由乙方承担，甲方有权保留进一步追偿的权力。

经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

因不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以终止合同。

乙方不能按照合同约定或国家有关规定有效履行本合同时，经甲方书面通知在15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方面终止合同。

甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权终止合同。

一方依据第38.2、38.3、38.4款的约定要求终止合同时，应以书面形式向对方发出终止合同的通知，并在发出书面通知前7天告知对方，该通知到达对方时合同立即终止。对终止合同有争议的，按第37.5条关于解决争议的约定进行处理。

根据第38.4款终止合同时，甲方支付乙方7天以内且经甲方确认在现场的施工机械和人员的解约补偿费用，该解约补偿费用按照合同并结合当地政府的有关规定确定，同时支付因撤出施工现场所发生的直接费用；对已经订货的材料、设备由订货方负责退货和终止订货合同，甲方承担有关的费用和损失；现场施工设施（除已含在已完工程价款外）及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。。

无论合同有何规定，凡因乙方原因终止合同时，除合同规定的违约金外，甲方要求乙方支付合同价款10%的违约金，同时甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料，并保留进一步要求向乙方索赔的权利。

合同终止后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求立即将自有的施工机械和人员撤出施工场地，并促使和协助乙方分包商同样撤走属于他们的施工机械和人员。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，竣工结算手续在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后按合同有关结算的规定办理，已完工程价款在竣工结算手续完成后按合同有关规定支付。

甲乙双方完全履行合同的全部义务，工程款项支付完毕，乙方向甲方交付符合合同要求的竣工工程，并按合同规定全部完成工程的维护和保修工作，本合同即告终止。

合同终止后，乙方应当无条件承担和履行通知、协助、保密、质量保证和承诺等责任和义务。

2、幕墙装饰工程（裙房、主楼，含钢构雨篷）；

4、门窗工程（铝合金门窗、进户防盗门/单元对讲门、防火门窗/防火卷帘）；

5、阳台、平台栏杆及楼梯扶手；

1、换热站设备采购及安装工程；

5、变配电室、发电机房设备采购及安装工程；

6、电梯设备采购及安装工程；

7、弱电、智能监控布线工程；

山东济南建筑节能分部工程施工方案(标准化格式文本)附件6 甲供、甲控材料设备暂定价格清单

甲供、甲控材料设备暂定价格清单

牡丹名邸施工组织设计注：材料暂定价格清单中的单价均指运送到工地后的价格。

甲供、甲控材料设备暂定价格清单

注：材料暂定价格清单中的单价均指运送到工地后的价格