景观改造工程招标文件.doc下载简介：

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一）支付方式：发包人向承包人预付工程款的时间和金额： 无预付款 。

绿化部分：按月进度支付完成工程量的50%，第一年验收合格后支付工程款至已完成工程造价的60%，第二年养护完成验收合格后支付工程款至已完成工程造价的80%，第三年养护期满后，工程验收达到质量要求，验收合格后无质量问题，办好工程资料交接手续及结算完成且对账确认后28日内，发包人支付至结算总价的100%。

硬质景观及安装部分：本工程按月支付当月已完工程款的80%，验收通过、所有问题整改完成、资料移交齐全后支付至所完工程造价的 90%；结算审定后付至工程竣工结算价的95%,留 5%作为质保金，质量保修期两年后无息支付。

二）乙方应于工程完成后7天内将工程进度报表报送甲方，甲方接报表后7天内由现场工程师完成实际完成的合格工程量的核定，14天内完成工程费用的审核；根据确定的工程计量结果，甲方在14天内向乙方支付工程进度款。按约定时间甲方应扣回的各类款项，与工程进度款同期结算抵扣。工程进展过程中的设计变更、签证等单项变更金额在5万元（含5万元）以下时，支付工程款时不予考虑；单项变更金额在5万元以上则在次月支付工程款时与其他进度款同比例增减。

三）乙方在施工期间所用的水电装表计量（损耗部分按实际使用分摊）SJG 86-2020 建筑和市政工程估算编制规程.pdf，按水电费的实际市场单价收费，自行与总包单位结算。

四）发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，支付结算款前，开具结算总价的全额发票，否则发包人有权拒绝支付。

二）在履约保证金（函）中：质量占30%，工期占40%，人员及机械设备到位率10%，文明施工（现场标化）及安全生产占10% ，竣工备案资料占10%。如有违约行为，甲方将根据违约的性质及约定的比例，在工程款中扣罚。

七、人员、机械设备到位

人员要求：施工项目部经理主要管理人员项目经理：（姓名），技术负责人：（姓名），施工员：（姓名），资料员： （姓名） ， 质量员：（姓名），安全员：（姓名），材料员：（姓名），以上人员的到岗率90%，以及机械设备的到位率100%。

八、安全生产和文明施工

二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。

四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

1、招标人指定材料、设备品牌规格的清单：详见合同（不限于）附表一

2、甲方指定材料品牌型号及施工工艺，要求乙方自行报价的甲定乙供材料，结算时按乙方投标报价结算，不予调整。

三）在施工过程中，如甲方认为除上述材料外，还需甲供的材料及设备和需要甲定乙供的材料和设备，乙方无条件同意并积极配合。

四）材料质量保证：双方必须对各自采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。任何一方对材料质量有疑问时，均有权要求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，甲方有权无限期追溯。

本工程所用苗木等相关材料均由乙方自行采购。特殊情况条件下，有些苗木根据需要甲方可以指定购买，乙方须配合采购。进场苗木必须有苗木检疫证或出圃单，为两年以上的移栽苗木，且生长健壮、树冠优美、带合格泥球，并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老，经招标人检验其规格、质量和数量，并经认可后方可种植；

材料质量保证：乙方必须对所采购的材料质量全面负责。所有进场苗木必须全冠，且符合设计要求，甲方有权对不合格苗木要求退场，清退苗木24小时内必须离开施工场地；所有进场苗木品种必须提前24小时上报甲方现场主管人员，经主管人员现场检查合格后，并签署现场意见后，乙方才能种植；

乙方所采购的材料必须符合设计和规范要求，如果材料不合格而造成的返工等各种经济损失，均由乙方自负。胸径15cm以上（含15cm）乔木及特色树种进场前需提供实样照片（站人的四面照片）经甲方认可后方可进场种植。部分特殊品种或甲方认为有必要的乔木或灌木，甲方有权要求乙方带甲方到苗木采购地现场号苗，用照片记录。经甲方认可的苗木，未经甲方同意乙方不得擅自更换。否则甲方有权要求将已进场乔木拉出场外，并由乙方承担由此产生的责任及损失。骨干树种，需甲方主管人员到苗木采购现场查看确认后，乙方才可以起挖，并在起挖过程中必须按照甲方主管人员的要求进行操作；运输过程中，甲方主管人员认为树形破坏的苗木，必须按照退苗处理；

植株应小心包裹、运送、储存，以确保不受损伤。所有乔木均要求全冠，在植种前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮被损、断枝或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木；

若植株不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂；

任何对根系、茎干、枝叶不宜的保护措施都可以导致植株被淘汰。所有苗木在运输和储存期间均应保持湿润，不可将苗木置于工地两天以上而不栽种，应做到随到随栽；

避免持枝干抬举或移动苗木。树木的主杆必须直立，除特殊树种特殊种植除外；

行道树和树阵的分枝点必须统一，相差20cm以内；

在装卸苗木时须小心，以防枝干、根系受损伤，受损的苗木应被淘汰。树皮宽度破坏达到周径1/3的、长度大于50cm的一律做退场处理。苗木进场标准以甲方确认的图纸、照片或现场封样为准；

运输时应用防雨布或其他适宜的覆盖物保护苗木不因风吹日晒而干萎；

在做好种植准备后，应及时运送和栽植；

乔木枝干直径大于5cm的和灌木全部采用麻袋包扎树干。刚种植的色块采用双层遮荫网覆盖，直至长势恢复；

应将不能立即栽植的苗木置于种植器中培养，水生植物在栽种前必须有防干措施；

在做好表层上的化学分析报告且确定土壤性质后，应按规范准备栽植介质土；

对于特别贵重的树种或重要节点的树种在运输前要特别处理，如：树的主干及主要分枝要用草绳或麻袋缠干保湿，同时用竹片或木板加固主干，土球除用草绳包好外，用木板加固，再用保湿物将土球覆盖。有条件的在运输过程中（ 距离较远的或反季节时），在树上或车上挂几瓶水给树保湿；

乙方不得以价格确认之争议而影响施工进度。特殊材料有争议的，甲方有权指定供应商，乙方必须无条件接受，并负责采购；

苗木进场时须经甲方验收合格后方可进行种植，验收单不作为结算的依据。以丛、以芽数为规格报价的易生长苗木应以实际种植的丛数为准，不考虑因时差所抽发的芽数增加；

1.本工程不要求工期提前，工期提前不予奖励，逾期将予以相应处罚；

2.施工过程考虑不能影响正常售楼部售楼，需合理安排施工时间。任何一个节点（根据合同施工时间要求，乙方上报整体施工计划，甲方审核确定后并经乙方盖章的计划，主要为以下节点：硬质铺装、构筑物、大乔栽植、灌木草花栽植完工时间）未达到要求，均视为工期违约，工期每延误一天,按合同总造价的万分之五进行罚款。

1.甲方检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未经甲方认可而进行下道工序的罚款500元/次；在施工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款2000元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量问题，罚款 5000 元/项。罚金在处罚通知单收到3日内必须缴纳；若不缴纳，甲方有权在工程款中予以扣除；

2.产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，甲方可从履约保证金中酌情扣罚；发生重大质量事故或不能一次性通过合格验收，扣罚全部履约保证金；

1.人员如未按照经甲方批准的施工方案的配备，甲方将进行扣罚。（包括项目经理、技术负责人、施工员未全部到位，扣罚该项保证金；其他管理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行扣罚）；

2.对主要管理人员，若各方面工作无法达到甲方要求，甲方有权要求撤换。

四）安全生产和文明施工

1.若发生安全生产重大责任事故，需扣罚乙方全部该项保证金并追究由此给甲方造成的损失；

2.各施工队伍间若出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000—10000元人民币的罚款；

3.如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款5000元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

一）工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述资料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果乙方提供的验收资料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延。

二）甲方组织验收后三天以内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报。

十二、工程和资料的移交

二）乙方竣工交付时，必须提供给甲方竣工图 4 套，竣工资料 4 套，电子版资料 1 套（蓝图由甲方提供，乙方应按实际完成的工作内容，绘制竣工图需盖有单位竣工章及公司技术负责人签字）。

1、保修期自交付发包人之日起计。

挡土墙 设计文件规定的合理使用年限

花架、雕塑、围墙、泳池、亭子：结构部分按设计文件规定的合理使用年限，其他部分不低于2年GB／T 5959.12-2020 电热和电磁处理装置的安全 第12部分：对红外电热装置的特殊要求.pdf，成品构件按材料厂家提供的质量保证期进行保修

绿化：3年（3年内出现草木死亡则无条件更换）

2、保修期内更换的苗木，自更换验收通过之日起再保修两年。

3、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48个小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用（含甲方管理费15％）由乙方全部承担。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则甲方可以委托他人进行抢修，费用（含甲方管理费15％）由乙方全部承担。

5、由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案DL_T 2312-2021 输变电工程钢构件热浸镀锌铝镁稀土合金镀层技术条件.pdf，乙方实施保修。