施工组织设计下载简介
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罗道庄高层住宅楼机电施工组织设计组织多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。
由机电人员和土建人员组成计划协调组，根据施工合理程序编制土建与机电的月、周、日综合进度计划，逐一落实施工条件和进度安排，对机械设备、场地制订协调指令计划，限制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。
采用网络计划进行工程计划管理，严格计划的统计，及时发现和纠正计划的偏差。
施工中严格控制施工质量公路桥梁抗震设计规范JTGT 2231-01 —2020，确保工程验收一次通过率95%以上，避免由于返工和修改影响到后面工序，从而影响工期。
采用先进的施工工艺，保证工程质量和进度。
采用场外加工预制法，实现施工的车间化、装配化，以增加工效：
大量采用预制加工件，变现场施工为车间加工。
所有支、吊架均采用工厂预制加工。
在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。结构施工开始后，即开始制作每层间立管，并预留好甩口位置，当结构完成后，就开始进行立管安装，以加快进度。
合理协调和安排工序：必须与已确定的施工技术方案吻合，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序；优先安排易受季节条件影响的工序，尽量避开季节因素对工期的影响；优化小流水交叉作业。
经常组织协调会议，提前解决问题。
加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控。
采用日计划管理，确保工期目标。
质量控制与质量保证措施
工序质量控制点及控制措施
为工程量大、工期紧的项目，将影响到后续项目和总工期，如下：
避免预埋的管路三层交叉
编制孔洞留洞图和留洞检查表
接线盒、过线盒接线正确
接线盒、过线盒接线正确
根据电缆排布图进行协调
研究照明器具的安装方法
安装方法、位置标高正确
绘制管道留洞图、洞口检查表
套管类型根据使用部位进行明确
立管套管管道完成后再固定套管
分系统编制专项施工方案
绘制综合图解决施工交叉问题
编制专项施工方案，严格操作
质量管理目标：“重质守信，服务顾客”。
1）设备材料构配件进场检验:
主要材料设备的检验方法
型材、管材、线材、板材
绝缘摇测、外观检查、线径复查
与说明书对比、重量保证书、安装指导
外观检查、接线涮锡检查
外观检查、出厂报告、零部件检查
泵、水箱、阀门、散热器
外观检查、检验报告、合格证、打压
风机、滤毒罐、密闭阀、自动排气阀、风口
外观检查、出厂报告、合格证
合格证、劳动局验收报告
进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应进行退场处理。对于大型设备的检验,将考虑场外检验的必要性.
2）安装检验——过程检验:
检验工作程序框图如下：
日期：年月日
注：部位编号为该部位（墙、顶板等）的编号或轴线表示方法
严格作业面交接制度，尤其是施工队伍之间的交接。
交接结论：□同意接收□不同意接收
注：1、交接必须严格按计划进行，不得拖后。
2、封闭的房间交接后，接收方自行换上门锁。
3、接收方应对移交方的成品负责。
设备材料选型、设计配合、建议、市政手续办理等方面的服务和策划。
为保证业主方便作用和物业正常管理的需要，承包方将进行操作与维修手册的编制
本机电工程计划编制如下操作与维修手册：
电气工程操作与维修手册
给排水工程操作与维修手册
采暖系统操作与维修手册
消防系统操作与维修手册
煤气系统操作与维修手册
有线电视系统操作与维修手册
保安监控与防盗系统操作与维修手册
系统集成操作与维修手册
施工条件：房间形成并具备封闭条件、孔洞留设并检查完毕，除管井外，墙体已完成，管道已安装至厨房、卫生间，吊顶内管线基本到位。
施工顺序及与土建的交叉作业配合图：
质量控制点：厨具、卫生器具的型式确定，以确定甩口位置；地漏的安装高度、与防水的做法；地漏与地砖的排布；
质量控制点：风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图施工；
地漏与地面防水的施工关系的协调。
设备全部选型定型后，进行设备基础的设计和施工。
设备基础的确定必须在设备选型之后进行。
电气竖井、管道竖井均必须绘制出竖井平面图。并严格按图纸施工。
做样板木：样板木为电梯安装的基准和根据，完成后一般不进行调整,采取必要措施进行保护并在井道上做标记备份。
导轨安装：必须保证精度。
电梯的调试程序如下：
静平衡：慢车完成后进行静平衡的测试，静平衡的测试是指轿厢和对重在不加任何支撑下，仅靠钢丝绳达到平衡，测量轿厢与两侧导轨之间的间隙，达到误差要求。若不能达到，需调整导轨、轿厢。
动平衡：电梯对重应为电梯轿厢自重加上额定载重的一半。利用砝码检查电梯上行、下行时运行曲线，使电梯上述状态下为最优。动平衡测试是电梯调试的最重要部分。
做样板木：样板木为电梯安装的基准和根据，完成后不得进行调整,并采取必要措施进行保护并在井道上做标记备份。
导轨安装：必须保证精度。
水管在表面除锈后，刷防锈底漆两遍；金属支吊架等，在表面除锈后，刷防锈底漆和面漆各两遍。
管道保温应在水压试验合格，防腐已完方可施工，不能填倒工序。
地沟采暖管保温层必须严密，无缝隙，保温管的支吊架和保温管道间应有经防腐处理的木垫块，垫块厚度同保温厚度。
管道保温应在防腐及水试验合格后方可进行，如需先做保温层，应将管道的接口及焊缝处留出，待水压试验合格后再将接口处保温。
系统试压分以下几个阶段：
系统全部完成后整体试压
试压水源为工程临时用水水源，利用每层设用水点。
试压前要先封好盲板，认真检查管路是否连接正确，有无管内堵死现象，注水应从底部缓慢进行，等最高点放气阀出水，确认无空气时再打压，打至0.9Mpa时检查管道有无渗漏，如无渗透漏时再继续升压，如有渗透漏时应及时修好，重新打压。
打压设备采用电动打压泵，设3块压力表进行测试。
试压时应设多人进行巡回检查，严防跑水、冒水现象。
试压后泄水关系到电气安全、成品保护和地下室干燥问题，必须加以重视，应单独编制泄水方案。
各系统泄水根据情况，于首层设阀门或三通，试压后，地上部分于阀门或三通处加装临时管线，排至室外雨水井。
敷设前要检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ，合格后方可敷设。
敷设方法用人力或机械牵引。
动力电缆与控制电缆分开排列DB3304／T 048-2020标准下载，不同等级电缆分层敷设，高压在上。
敷设时电缆不宜交叉，弯曲半径不应小于外径的10倍，及时装设标志牌。
敷设时在终端头和接头处附近要余留长度。
电缆头和中间头制作应严格遵守工艺规程，一次完成。
管路敷设中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好予埋或予留孔洞。桥架的通过处，电箱的位置处，都应以土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏。钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录，必保施工技术资料及记录和工程进度同步完成，由栋号工长在自检、互检合格后向监理公司、建设单位各报一份存档，隐蔽工程必须经监理工程师复查确认合格后，再找甲方签字，分项工程完毕后，我方要向监理公司、建设单位填报各一份存档。
工程最终的调试是重中之重倒虹吸、暗渠闸房上部结构施工方案.doc，关系到工程的最终使用功能。
各系统必须单独编制调试方案。