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某住宅小区建筑电气安装工程调试方案_secret

某住宅小区建筑电气安装工程调试方案旨在确保电气系统安全、稳定运行，满足设计要求和使用功能。本方案涵盖低压配电系统、照明系统、动力设备、消防报警系统、安防监控系统及智能化系统的调试工作。

调试目标包括验证电气设备性能是否符合规范，确保各系统协调联动，达到预期效果。具体步骤分为初步检查、单体设备调试、分系统调试和联合试运行四个阶段。初步检查主要对设备安装质量、接线正确性进行核验；单体设备调试侧重于测试每台设备的独立运行状态；分系统调试则针对各子系统功能进行全面检测；最后通过联合试运行，模拟实际工况，检验整体系统的协同能力。

为保障调试顺利进行，需组建专业团队青少年宫消防改造工程施工组织设计，配备必要的仪器仪表，并制定详细的进度计划与应急预案。同时，严格遵守安全操作规程，做好记录存档，为后续验收提供依据。此方案强调技术细节把控，力求实现高质量交付，为住户提供舒适、便捷的生活环境。

二、组织架构及人员安排

北京**********住宅小区（住宅）项目建筑电气分部工程的施工内容主要包括低压配电、电气照明安装、通风动力配电。

本工程用电设备总安装容量为10760kW，计算容量为6161kW，市电由区域变电站提供10KV高压电源至开闭站，再由开闭站用高压电缆经高压电缆沟分别接至0#、1#、2#、3#、4#共5个变配电室，每个变配电室设2台变压器，变压器→隔离柜→π柜→动力总柜及照明总柜→用户表箱及动力控制箱。我司负责配电范围包括商业会所、AB、D、E、F、G车库公共照明、动力、。

为了送电调试工作顺利有序地进行，同时针对本项目的工程施工现场情况及施工进度而编制本调度方案。调试根据市电输送的路线按顺序地进行，即从π柜开始，顺着馈电路线一级级地送电调试，直到最末端用电设备为止。

二、组织架构及人员安排

主要职责：协调统筹项目部调试的对外及对内的各种关系

主要职责：电气系统调试工作的统筹和组织

主要职责：调试中的专职操作实施人员，并处理调试中的技术问题

电气系统调试协助人员

1、须准备好相应的调试工具：

2、整理好所有施工图纸，包括各组团地下车库平面、系统图、接线图、安装图等。

3、整理好施工记录、包括隐蔽工程验收检查记录、中间验收检查记录、绝缘电阻、接地电阻的测试记录。

4、准备好各种调试记录表格等。

1、0.4KV低压配电屏的送电调试

该项目主要调试各组团π柜至照明及动力低压配电柜，。

1.1.1电缆和低压配电柜安装完成并且经过验收合格。

1.1.2电力电缆的相间及相对地间的绝缘电阻值应大于　　0.5MΩ；

1.1.3用1KV的试验电压对电力电缆进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪

络现象。（当绝缘电阻值大于10 MΩ时，可采用2500V兆欧表摇测替代）

1.1.4电力电缆外壳的接地已经完成，并且连接牢固可靠。

1.1.5检测低压配电柜内母线的连接螺栓的拧紧力矩应符合要求（见下表），拧紧后螺栓应伸出螺母端面3～5扣，螺母朝外。

1.1.6低压配电柜所有水平母线，垂直母线，分支线和主电路带电部件之间的安全距离>20mm。

1.1.7低压配电柜的交接试验应符合要求：1、每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求；2、相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ；3、用1KV的试验电压进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪络现象。

1.1.8二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10 MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值大于1～10 MΩ时，用1000V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；

1.1.8检查低压配电柜的接地母线排必须与地网可靠连接，配电柜的基础必须可靠连接。

1.1.9低压配电柜内必须整洁，无杂物，须特别留意母线之间是否留有螺丝等金属物件，开关出线端附着的铜粉是否清扫干净。

1.1.10检查低压配电柜的进线、出线开关须置于分闸位置。

1.2送电调试的操作步骤

经以上检查无误后即可进行送电，送电方及受电方每方都不得少于两个调试人员，其中一个操作，另一个监督。送电应严格遵循如下程序进行：

1、受电方调试人员检查确认具备送电条件；

2、受电方调试人员退离受电设备，位于安全区域；

3、受电方监督人员用对讲机与送电方监督人员联络，以确认是否可以送电，联络使用的对话如下：

A：受电方经检查，已经具备送电条件，请送电方准备送电。B：送电方收到受电方的信号，请受电方再次确认是否可以送电。

A：受电方再次确认，可以送电。

B：请注意，现在送电。

4、得到受电方再确认后，送电方的操作人员即可合闸送电。合闸送电时应经过连续合断3次测试，没有冒烟、火花和非正常性声响等现象，方可正式送电。合闸关电后，送电方监督人员须立即通知受电方进行验电。使用的对话如下：　　

B：已经合闸送电，请受电方验电。

5、受电方在确认送电方已经合闸送电后，操作人员须立即验电并将验电结果告知送电方。

6、当送电调试无误后，受电方调试人员须关好受电配电柜的门，并配电柜显眼处悬挂 “已送电，请注意安全”的警示牌。

1.3送电后的检查和测试

1.3.2电压的测试——使用万用表对低压进线柜的相间电压进行测试。电压正常范围：相线对相线380V～420V，相线对零线：220V～240V。

1.3.2相序的测试——使用相序表对2个低压进线柜进行相序测试，须保持低压进线柜的相序一致，否则须调整高压进线端的接线顺序。

1.3.3对低压柜的每个出线开关在无出线电缆的情况进行合闸，检测开关出线的电压是否正常。

1.3.4电力电缆温升测试——电力电缆受电之后，安排24小时送电测试，跟踪检测电缆的温升是否在合理范围内。

1.3.5检查电缆及低压配电柜在通电运行后是否有异常的响声。

2.低压配电柜至二次配电箱的送电调试（其它各级配电箱的送电调试与此相同，直到最末一级的配电箱）

2.1.1检测馈电电缆的绝缘电阻值应符合要求，馈电电缆的线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5 MΩ；

2.1.2馈电电缆的回路标识牌已经按要求挂设；

2.1.3电缆头与开关连接螺栓紧固无松动现象；

2.1.4配电柜的电缆出线孔已经用防火泥封堵；

2.1.5对电缆的接线去向进行核对，准确无误；

2.1.6受电配电箱的所有开关置于分闸位置；

2.1.7检查受电配电箱的接地（PE）连接须牢固可靠；

2.1.9受电配电箱的交接试验合格：（1）每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求；（2）相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5 MΩ；（3）用1KV的试验电压进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪络现象；（4）二次回路交流工频耐试验，当绝缘电阻值大于10 MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值大于1～10 MΩ时，用1000V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象。

经以上检查无误后方可进行送电，送电操作步骤参照明1.2。

2.3送电后的检查和测试

2.3.1相位的核对——用相序表进行测试，若发现不正确，立即断开主开关，并进行调整。

2.3.2测试受电配电箱的运行电压、电流是否正常；

2.3.3测试受电配电箱的信号控制回路的信号灯、按钮等动作和信号显示准确，各种仪表指示正常；

2.3.4空载观察24小时，全面检查电缆终端接头及电缆的温升情况正常；

2.3.5具备条件时，应满负载运行24小时，全面检查电缆、配电箱的的温升是否正常；

3、终端用电设备的调试

3.1照明灯具、开关和插座的通电调试

3.1.1通电调试前的检查

3.1.1.1电线绝缘电阻值测试合格（大于0.5 MΩ）；

3.1.1.2配电箱出线的接线已经完成，接线没有松动现象，出线的有回路标识且与设计图纸相符；

3.1.1.3配电箱的接地连接牢固可靠且标识清晰；

3.1.1.4检查所有开关面板、插座面板及灯具已经安装完毕，没有遗漏；

经上以检查合格后，方可逐个回路进行通电调试。

3.1.2通电后的检查和测试

3.1.2.1测量每个照明回路的电流，确认每个照明回路电流值符合设计要求；

3.1.2.2测试漏电断路器的漏电保护动作是否正常，方法是在通电的状态下，按试验按钮建筑地面工程施工工艺标准总要求，漏电断路器应能动作。

3.1.2.3使用插座检测器对每个插座面板进行测试，检查每个插座是否存在短路、缺相、对地短路等不正常现象；

3.1.2.4检查每个开关面板通电时有否冒火花等异常现象，每个开关面板控制灯具的顺序符合图纸要求，开关面板的通断位置正确。

3.1.2.5开启所有灯具，进行照明全负荷试验，连续通电试运行8小时，每2小时记录一次运行状态，在连续试运行时间内检查空气开关的温升应在正常范围内，照明灯具运行无故障。

3.2电动机及其控制箱的测试

3.2.1通电前的检查：

3.2.1.1电动控制箱已经进行交接试验（交接试验项目参照2.1.9），且符合要求；

地铁威宁路车站施工组织设计3.2.1.2连接电动机与控制箱的电线电缆的线间电阻绝缘值符合要求（大于0.5 MΩ）。

3.2.1.3电线电缆已经按设计图纸要求连接，且连接螺没有松动现象；