DB11／T 1108-2014 标准规范下载简介

DB11／T 1108-2014 地类认定规范

4.8.2.3 与住宝用地的界定

住宅用地范围内，独立占地，且服务范围跨小区或街区的设施，如小区开闭站、配电室、调压箱 房、泵房、小型污水处理设施、各类通信及有线电视基站等，界定为公共管理与公共服务用地。

GB／T50328-2001建设工程文件归档整理规范.8.3.1机关团体用地

用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。具体如下： a）市、区县、乡镇（街道办）党政机关、群众团体、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公 机构及其相关设施用地； b）非市属党政机关、社会团体、行使行政职能的事业单位等办公机构及其相关设施用地： C）基层群众自治组织（居委会和村委会）用地： d）多用途综合用地中以机关团体为主的用地

4. 8. 3.2 新闻出版用地

用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地。具体如下： a）新闻机构用于新闻写作、新闻编辑等的土地； b） 用于图书、报纸、期刊、杂志、音像制品、电子出版物等出版、发行机构的用地； C) 用于广播、电视节目的制作、广播电视台和电影制片厂等用地； d）多用途综合用地中以新闻出版为主的用地。

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1.8.3.4医卫慈善用地

用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。具体如下： a） 综合医疗中心、中医医院、专科医院、社区（村庄）卫生服务站（中心）等用地； b) 疾病预防控制中心（防疫站）、专科疾病防治院（所、站）、检验中心、动物检疫站和兽医站 等用地； c) 康复医院、护理院及具有康复、护理、体检功能的休养所和疗养院等用地； d) 急救中心、血库、社区以上级别的卫生监督所等用地； e) 为老年人提供居住、护理、康复、保健、医疗等服务功能的设施用地，包括养老院、敬老院 护养院等 社区内为居家老人提供养老服务的设施用地，包括托老所、社区老年日间照顾中心等： g) 为孤儿、残疾人提供居住、康复、护理等慈善服务的设施用地，包括儿童福利院、孤儿院、残 疾人福利院、残疾人康复中心等； n) 其他社会福利用地，包括救助管理站等； i) 多用途综合用地中以医卫慈善为主的用地。

4.8.3.5文体娱乐用地

用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。具体如下： a）公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地，包 括企业所属独立占地的科技馆、博物馆、展览馆等，不包括大专院校、科研机构、工会系统等 内部设立的该类设施用地； b) 综合文化活动中心、文艺团体、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心（场站）等 设施用地； C) 公共体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属设施等用地 d) 剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施等用地； 赛马场、高尔夫练习场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆 域部分等用地： f）以游憩、纪念、集会、信息咨询服务和避险等功能为主的城乡公共活动场地： 9）多用途综合用地中以文体娱乐为主的用地。

4.8.3.6公共设施用地

用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用 修等用地。具体如下：

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4.8.3.7 公园与绿地

4.8.3.8风景名胜设施用地

风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地（包括附属设施、 配套设施等用地）。 名胜古迹景点、旅游景点、革命遗址景点、已不作宗教活动的庙宇等建筑用地。 风景名胜区内以休憩、信息咨询、纪念品售卖和避险等功能为主的公共服务设施用地及景点管理机 构的建筑用地

用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地

4.9.2 二级类认定

4.9.2.1 军事设施用地

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4.9.2.2使领馆用地

用于外国政府及国际组织驻华使馆、办事处等的用地。 外国驻华使馆及其生活设施等用地。 国际组织驻华办事处及其生活设施等用地。

4.9.2.3监教场所用地

用于监狱、看守所、戒毒所等用地。具体如下： a) 监狱； b) 看守所； c)拘留所; d) 戒毒所： e）监教场所中用于安全保卫部门等用地。

4.9.2.4 宗教用地

专「门用于宗教活动的庙宇、等院、道观、教堂等宗教用地。具体如下： a）以佛教活动为主的寺庙及附属设施用地； b）以伊斯兰教活动为主的清真寺及附属设施用地； C）以道教活动为主的道观及附属设施用地； d）以基督教活动为主的教堂及附属设施用地； e）其他经批准的用于宗教活动的用地，

4.9.2.5 殡葬用地

用于陵园、墓地、殡葬场所的用地。 殡仪馆、火葬场、骨灰存放处等设施用地。 烈士陵园、公墓、集中的坟地。

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指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道 路用地。

符合下列情况之一的认定为交通运输用地： 地面上用于旅客和货物转运输送线路的土地。 地面上用于旅客和货物转运输送的站场、设施、航空港及管道运输等的土地。

4.10.3交通运输用地与其他一级类界定

4.10.3.1与耕地的界定

包括下列几种情况： a） 在各种道路征地范围内的边坡、斜坡种植农作物的土地，界定为交通运输用地 b) 耕地中以公共通行为主，宽度大于等于2米的道路，界定为交通运输用地； C 高架道路线路路基垂直投影范围内的土地，界定为交通运输用地； 机场范围内种植农作物的土地，界定为交通运输用地。

4.10.3.2与林地的界定

4.10.3.3与草地的界定

在各种道路征地范围内的边坡、斜坡上生长草本植物的土地，界定为交通运输用地。 10.3.4 与水域及水利设施的界定 包括下列几种情况： a）各种道路旁的道沟所占的土地，界定为交通运输用地； 以公共通行为主（通行机动车）的坑塘之间的或堤，界定为交通运输用地： C) 修建以路为主的河堤、塘堤等的土地，界定为交通运输用地； d）跨越河流的桥梁，界定为交通运输用地。

4.10.3.4与水域及水利设施的界

4.10.3.5 与其他土地的界定

4.10.3.6与城镇村及工矿用地的界定

交通运输用地与城镇村及工矿用地的界定范围不包含街巷用地。 城市建成区以外，用于轨道交通的地上线路及其附属设施的土地，界定为交通运输用地。 城市建成区以外，与管道运输配套的设施用地（主要包括加压、阀门、检修、消防、加热、计量、 女发装卸等），界定为交通运输用地。

4.10.4 二级类认定

4.10.4.1铁路用地

城市建成区以外，用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、 用地。具体如下：

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a）用于铁路线路及与其相连附属设施的土地，但用于工矿企业等内部铁路线路及与其相连附属设 施的土地除外； b）专门用于运输煤炭、矿石、石油等的铁路线路及与其相连附属设施的土地； C 用于与铁路线路相连的车站、站前广场、站台、货物仓库、与车站相连的机车检修（修理）库 房、给水设施、通讯设施、电气化铁路的供电设备等有关附属设施的土地，但用于机车（列车） 制造厂、专门修理厂等的土地除外； d 铁路虽已废弃，但权属仍归铁路部门所有的土地； e）其他用于轨道交通地上线路及附属设施的土地。

4.10.4.2公路用地

城市建成区以外，用于国道、省道、县道、乡道以及专用公路的用地。包括设计范围内的路堤、路 堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。具体如下： a）用于公路线路及与其相连附属设施的土地； 用于通往农场、林场（区）、渔场、厂矿、旅游区、度假村、军事要地等专用公路的土地； C) 用于高架公路线路及车站等设施的土地； d) 用于公路跨越沟谷、水域等的土地； e) 公路路堤两侧排水沟外边缘（无排水沟时为路堤或者护坡道坡角）以外，或路堑坡顶截水沟外 边缘（无截水沟为坡顶）以外不小于1米范围内已经农转用审批的土地；在有条件的地段，高 速公路、一级公路不小于3米、二级公路不小于2米范围内已经农转用审批的土地为公路用地 范围。

4.10.4.3街巷用地

用于城镇、村庄内部公用道路（含立交桥）及行道树的用地。包括公共停车场、汽车客货运输站点、 享车场等用地。具体如下： a）城市建成区内的铁路、城市道路用地，包含轨道交通、车辆段、车站附属设施等： b 城市建成区内的公交场站用地、公交场站设施用地、以公共交通系统之间换乘功能为主的公交 枢纽用地等； c）城镇、村庄内部道路(含立交桥)及行道树的用地，包括公共停车场、汽车客货运输站点、停车 场、胡同、步行街、自行车专用道路等

4.10.4.4农村道路

公路用地以外的宽度大于等于2米的村间、田间道路（含机耕道）。具体如下： a）公路用地以外的，宽度大于等于2米的道路用地，但用于农村居民点内部道路的土地除 b）用于农村道路两侧不以排涝为主要用途的道沟、防护行树的土地； C）兼做农村道路的田坎、或堤

4.10.4.5机场用地

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4.10.4.6港口码头用地

4.10.4.7管道运输用地

城市建成区以外，用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地。具体如 用于布设管道的土地，但直接用于军事目的的管道用地除外； 6） 用于与管道配套，且与其连接在一起地面设施（主要包括加压、阀门、检修、消防、加热、计 量、收发装卸等）的土地； C）与配套设施连接在一起的管理、生活用建筑物的土地。

4.11水域及水利设施用地

9.11.2 认定范围

符合下列情况之一的认定为水域及水利设施用地： a）常年被水覆盖的土地，如河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠等； b）季节性干的土地，如时令河等； c）常水位线以上，洪水位线以下的河滩、湖滩等内陆滩涂； d）为了满足发电、灌溉、防洪等而修建的各种水利工程设施的土地。

4.11.3.1 与耕地的界定

包括下列几种情况： a）渠、堤、堰等种植农作物的边坡、斜坡地，界定为水域及水利设施用地； ）由于季节、干旱等原因，在常水位线以下种植农作物等的土地，界定为水域及水利设施用地 ）河流滩涂范围内临时种植农作物的土地，界定为水域及水利设施用地

4.11.3.2 与园地的界定

渠、堤、堰等种植园艺作物的边坡、斜坡地，界定为水域及水利设施用地 在滩涂上种植果树的土地，界定为水域及水利设施用地

4.11.3.3与林地的界定

在渠、堤、堰等的边坡、斜坡上生长木本植物的土地，界定为水域及水利设施用地。 滩涂范围内生长木本植物的土地界定为水域及水利设施用地。

4.11.3.4 与草地的界定

b）河流、湖泊、坑塘范围内生长芦苇的土地，界定为水域及水利设施用地； c）滩涂范围内生长草本植物的土地，界定为水域及水利设施用地，

4.11.3.5与交通运输用地的界定

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连片坑塘密集区，坑塘之间只能用于人行走的埋，界定为水域及水利设施用地。 坝或闸与道路结合，以坝或闸为主要用途的土地，界定为水域及水利设施用地。

1.3.6与城镇村及工矿用地的界定

包括下列几种情况： a）城市建成区以外，修建水利发电厂房、水窖、水泵站、堤坝建筑物及设施等的土地，界定为水 域及水利设施用地； b） 原有坑塘动工填土、加固等，使地表覆盖临时发生变化的，界定为水域及水利设施用地； c) 河流整治等工程，用于生态、休闲、娱乐等导致地表覆盖临时发生变化，界定为水域及水利设 施用地； d) 水域及水利设施用地上修建的农村休闲绿地，未办理农转用手续的前提下，界定为水域及水利 设施用地。

4.11.4二级类认定

4.11.4.1河流水面

在国家和省市级河流名录申，大然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤珂 形成的水库水面。

4.11.4.2湖泊水面

在国家和省市级湖泊名录中，天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。具体如下： a）湖泊常水位线以下的水面； b）湖泊范围内生长芦苇、用于网箱养鱼等的土地； C）河流与湖泊相连时，划定湖泊常水位线内的水面

4.11.4.3水库水面

在国家和省市级水库名录中，人工拦截汇集而成的总库容大于等于10万立方米的水库正常蓄水位岸 线所围成的水面。具体如下： a）水库正常蓄水位岸线以下的水面； b）水库范围内生长芦苇，用于网箱养鱼等的土地； C）河流与水库相连时，划定水库正常蓄水位岸线以内的水面。

4.11.4.4坑塘水面

人工开挖或天然形成的蓄水量小于10方立方采的坑塘常水位岸线所围成的水面。具体如下： a） 陆地上人工开挖或在低洼地区汇集的，蓄水量小于10万立方米，不与河流、湖泊和水库发生 直接联系的水体，常水位岸线以下，用于养殖或非养殖的土地。包括塘、人工修建的塘坝、 堤坝； b）坑塘范围内生长芦苇的土地； C）坑塘范围内，由于干旱、季节性等原因造成临时性于枯或生长农作物的土地：

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d）连片坑塘密集区，坑塘之间只能用于人行走的，不包括用于交通（通行机动车）的或堤。

4.11.4.5沿海滩涂

沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。

4.11.4. 6内陆滩涂

4.11.4.7 沟渠

人工修建，宽度大于等于2米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、护堤林。具体如下： a）人工开挖、修建，长期用于引水、灌水、排水水道的土地。渠槽宽度（含护坡）大于等于2 米； b) 与渠槽两侧毗邻，种植防护行树、防护灌木林带的土地； C) 支承渡槽桩柱的土地； d）地面上，敷设倒虹吸管（见附录B.6）的土地

4.11.4. 8 水工建筑用地

人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的建筑物用地。具体如下： a）修建水库挡水和泄水建筑物的土地，如坝、闸、堤、溢洪道等，但用于临时性堤坝的土地除外； b） 沿河、湖岸边，修建抗御洪水的土地； C) 修建取（进）水的建筑物的土地，如水闸、扬水站、水泵站等； d) 用于防护堤岸，修建丁坝、顺坝的土地，但沟渠两岸人工修筑护岸的土地除外； e) 修建水力发电厂房等的土地； f) 修建过坝建筑物及设施的土地； g) 坝或闸与道路结合，以坝或闸为主要用途的土地。

4.11.4.9冰川及永久积雪

层被冰雪常年覆盖的士地

4.12.1 地类定义

上述地类以外的其它类型的土地。

符合下列情况之一的认定为其他用地： a) 工厂化作物栽培的种植业用地，规模化生产的养殖业用地等； b) 城镇村及工矿用地内部未利用的土地； C) 常年积水或渍水，生长湿生植物的土地； d) 表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，其覆盖面积大于等于70%的土地 e）由于各种原因未使用或不能使用的土地

4.12.3其他土地与其他一级类界定

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根据耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地 特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地的特征进行界定。

4.12.4二级类认定

4.12.4.1 空闲地

城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。具体如下： a）城镇建成区、村庄内无法确定土地利用现状用途、或废弃的土地； b）村庄范围内多年未建，闲置或种植农作物的土地； C）工矿或其他建设用地被废弃、尚未确定用途的土地。

4.12.4.2设施农用地

直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，农 过宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 设施农用地分为生产设施用地和附属设施用地。具体如下： a）生产设施用地，在农业项目区域内直接用于农产品生产的设施用地，包括： 1）工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等； 2） 规模化（禽类大于等于1000只、大牲畜大于等于20头、小牲畜大于等于100头）养殖中 畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化用地； 3） 有建筑物/构筑物设施的水产养殖池塘（含观赏类）、工）化养殖、进排水渠道等水产养 殖的生产设施用地； 4） 工厂化作物栽培的育种育苗场所、简易的生产看护房（见附录B.7）用地等； 5） 有建筑物/构筑物设施的种植菌类、药材、园艺、无土栽培植物等的生产设施用地； 6）主管部门批准并经调查核实的其他用于种植、养殖的生产场地。 b) 附属设施用地，在农业项目区域内直接辅助农产品生产的设施用地，包括： 1） 管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、 办公生活等设施用地，但在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永 久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等的用地除外； 2 仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分抹包装等必要的场所用地； 3） 晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地； 4 用于农副产品展示的土地： 5） 用于沼气池建设及其附属设施的土地； 6）主管部门批准并经调查核实的其他用于种植、养殖的附属设施用地

耕地中宽度大于等于2米的地坎。 耕地中宽度大于等于2米，不以通行为主的地坎占用的土地。 种植农作物等的地坎。

4.12.4.4 盐碱地

表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。

4.12.4.5沼泽地

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OB11/T11082014 经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地认定为沼泽地。

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GTCC-075-2018 可动心轨辙叉-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则附录A （规范性附录） 土地利用现状分类代码表

具有某种特定经济用途的农作物。

具有某种特定经济用途的农作物

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为特定目的而临时搭建的不 附属设施的建筑物或构筑物 B.4蓄水池 人工修建的用于灌溉、人畜饮水、消防等目的的储水设施。 B.5工厂化作物栽培 是指类似工厂的生产方法，通过采用现代化生产装备、先进技术和管理手段，组织和安排农作物生 产的一种农业生产方式，一般包括加热系统、降温系统、通风系统、遮阳系统、滴灌系统和中心控制系 统等。 B. 61 倒虹吸管 用以输送渠道水流穿过河渠、溪谷、洼地、道路的压力管道

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9关于完善设施农用地管理有关问题的通知（国土资发[2010]155号） 10《北京市公路条例》（北京市人大常委会2010年发布）

关于完善设施农用地管理有关问题的通知 （国土资发[2010]155号）

JGJ/T 453-2019金属面夹芯板应用技术标准9关于完善设施农用地管理有关问题的通知（国土资发[2010]155号）