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房屋建筑工程工序资源配置及穿插管理手册.pdf中铁四局集团有限公司 组织编写
工序资源配置及穿插管理手册
DB32／T 3753-2020 江苏省装配式建筑综合评定标准(完整正版、清晰无水印).pdf中铁四局集团局工程管理部 2022年05月
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一、地基与基础施工阶段 二、主体施工阶段： 三、建筑装饰装修施工阶段， 四、电梯安装施工阶段 9 五、给水排水及采暖工程施工阶段 六、电气工程施工阶段 ..10 七、施工电梯拆除 .11 八、室外工程施工阶段 .12 九、屋面钢桁架工程， ..12 十、屋面钢网架工程 .13 附件 16
二、地基与基础施工阶段
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施工内容：基坑放线、基坑降水、基坑支护、基施工、 桩基静载检测、土方开挖、截桩头、地基验槽、浇筑垫层混 疑土、防水及保护层施工、板施工。 要求： 1.基础施工前，可提前优化主楼周边地下车库后浇带位 置，应考虑方便电梯安装且有材料进出场的施工道路。 2.基础施工阶段，应提前完成施工电梯的招定标，便于 施工车库顶板时车库顶板和电梯基础一同浇筑，利用顶板作 为基础的一部分。 3.基础施工阶段，除业主有特殊要求外，应优先施工靠 近坡道、大门出入口、规划道路附近的结构及后期主体施工 时布设有临时加工（材料堆放）场的地库，为后期地库外墙 土方回填形成外部环形道路、临时加工（材料堆放）场由地 下转移到地上、尽快封闭车库提供便利。 4.基础施工阶段，预留的施工坡道应尽快完成，在地库 顶板道路打通后，应及时完成预留坡道结构的施工，整体车 库结构尽快封闭。 5.在基础施工阶段，应同步进行装配式、铝模+爬架的优 化设计及加工或花篮悬挑工字钢布置图优化设计及型钢加 工制作。 6.基础施工阶段，应优先施工主楼电梯基坑、集水坑部
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应的砖胎膜、防水、钢筋绑扎工作。 7.基坑放线前应根据所移交控制点，做好各项控制点的 复测及细部加密点的引测工作，基坑放线时要考虑工作面和 放坡系数。 8.者设计基底高程低于地下水位，在基坑开挖前要做好 降水工作，以保证施工过程中土方处于疏干和坚硬的工作条 件，持续时间为从基坑开挖前开始直到基坑施工完毕并回填 土方为止。 9.基坑支护应随开挖，随支护，逐层开挖，逐层支护 具备回填条件时及时进行回填。 10.桩基止式施工前应完成试桩施工及各项参数的收集 及检测工作。桩基成孔过程中应进行钢筋笼的绑扎成型工 作，桩孔验收完成后应及时进行钢筋笼的安装，并完成桩基 混凝土浇筑工作。 11.桩基施工时，可增加检测桩长，以便于在原地面完成 桩的检测，保证土方开挖及后续施工不受影响。 12.土万开挖应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖 严禁超挖"的原则，基坑支护随时跟进，垫层施工前，应完成 陷时排水设施的布设和基坑支护工作，间土挖除时应注意 对桩身的保护。 13.土方升挖阶段，应优先开挖塔吊基础位置土方，提前 进行塔吊基础施工。如采用格构柱形式安装塔吊，则应在土
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方开挖前完成塔吊桩的施工，确保板钢筋施工前塔吊可以 正常使用。 14.基坑土方开挖完成后，具备垫层施工条件时，应及时 完成垫层施工，垫层施工可不考虑施工缝设置，留顺直即可， 尤其是软基或冬雨季施工时应随清随打，浇筑时注意后浇带 甩筋位置。 15.桩头防水前应将桩基钢筋调整到位，避免后续扰动桩 头钢筋破坏桩头防水。保护层施工完毕后，引定桩测设出筏 板边线、剪力墙、柱子等位置（即基础放线，用红油漆标示 主要构件位置）。 16.伐板施工时，钢筋绑扎过程中应配合基础接地焊接 伐板底部钢筋绑扎完成后，上部钢筋绑扎之前完成电梯井基 坑内排水管安装，重点核查电梯是否有排水措施 17.大面积地下车库基础施工时，可采用跳仓法施工，以 减少后浇带数量，并减少对后续工序的影响 二、主体施工阶段 施工内容：地下主体结构施工、地下室外墙防水、基础 回填土、地上主体结构、屋顶设备用房及造型主体结构、二 次结构及安装工程。 要求： 1.对于非防水要求的部位，砌体施工可建议将加气块砌 体变更为轻质隔墙，以加快施工进度。
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内的车库满堂架搭设应考虑单独支设，避免二次回顶。 10.正负零结构模板拆除，应在混凝土强度达到75%后 开始施工地下结构外墙防水及防水保护层。 11.地下防水保护层施工完成后，应立即进行土方回填 司时通往室外的管线应同步施工，以免后期施工对防水层造 成破坏，使外围场地和道路尽快形成。 12.主体结构墙、柱钢筋绑扎时，水电预留预理工序应提 前插入，墙、板、柱钢筋绑扎完成后，应对预留预埋和防雷 接地焊接进行验收，验收合格后再合模。 13.楼板钢筋绑扎过程中，楼板的底层钢筋绑扎、安装预 留预理及面层钢筋绑扎三道工序应形成平行、流水作业，必 须由一端向另一端顺序推进，方便二道工序穿插进行施工： 不应将三道工序整层划分成小区块全面展开施工，确保安装 预留预理不影响面层钢筋的铺设 14.主体结构内（外）墙螺栓眼封堵在拆模后应立即组织 施工，应提前与作业人员明确内外墙螺栓眼封堵方案 15.主体施工至6层前，应开始安装施工电梯，确保主体 施工至8层前施工电梯可以使用（采用爬架的楼座，施工电 梯的安装和启用增加2层），同时地下料场转移到地上，地 下车库全部封顶。 16.屋顶防水施工前，应完成设备基础、穿屋面透气管 出屋面电线管、桥架支架、风管支架、太阳能支架等的施工
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三、建筑装饰装修施工阶段
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施工内容：内外墙抹灰、门窗栏杆安装、外架拆除、塔 吊及人货电梯拆除、室内混凝土楼地面、卫生间防水、楼梯 踏步饰面、内外涂料、进户门及防火门安装、屋面工程、精 装工程。 要求： 1.对无水房间的抹灰可建议变更为石膏砂浆抹灰，防止 开裂空鼓，加快施工进度。屋面防水尽量采用倒置式做法 简化施工流程，增强防水效果。 2.主体验收完成前，应完成门窗、栏杆的量尺、下单加 工工作，完成内外墙抹灰挂网、放线等抹灰准备工作，完成 水电配管、穿带线疏通等工作。 3.主体验收前，应完成装饰实体样板间施工、精装修万 案编制和相关材料、设备样品的确认、封样工作，以方便后 期施工。 4.主体验收前，应完成对桥架、风管、管道的走向和空 间关系排布的深化设计，同时完成吊顶送风风口、排风风口 喷淋头、广播、消防探头、灯具等未端设施的排布。 5.主体验收完成后，应立即进行内外墙抹灰施工。外墙 抹灰前外窗附框及窗框应先安装完毕；内墙抹灰施工时，应 优先进行卫生间、厨房、阳台、管井、电梯井的抹灰施工 为安装提供工作面。
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6.施工保温的同时，外墙腻子与线条应同步进行。 7.外墙保温施工完成后应立即进行外架拆除，拆到悬挑 云时，应先进行穿墙洞口封堵，完成后再进行下部外架拆除 拉结点处穿墙洞口应紧跟外架拆除同步完成封堵。 8.外架拆除完一层悬挑时即进行吊篮支架安装，外架折 除完毕后，应立即进行吊篮的安装，并投入使用。 9.如采用爬架，在屋顶设备用房及造型主体结构完成后 立进行解体拆除 10.外架拆除完成后，应立即进行塔吊拆除，封堵洞口。 11.精装卫生间内穿楼板和墙体的给排水管道洞口应尽 量不要预留预理，在砌体和抹灰完成后，按二次深化设计进 行水钻开洞，同步完成水电安装施工。 12.室内管道立管安装完成后，应立即进行立管预留洞口 封堵，确保地面及防水施工以前洞口已封堵完毕；管道安装 完成后，卫生间应进行二次蓄水，在确保结构无渗漏后即 始卫生间防水层施工。 13.水泥砂浆（混凝土）楼地面应在内墙面抹灰、管道口 封堵完成后开始施工。 14.地面施工前，可进行顶板第一遍腻子找平工作，室内 楼地面面层完成50%后，可开始室内涂饰施工。 15.室内混凝土（砂浆）楼地面面层完成后，应开始楼梯 间踏步饰面施工，如果为剪刀式楼梯，可以在主体验收后提
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前施工一步剪刀梯踏步饰面。 16.室内楼地面完成后，应立即开始公共部分精装施工。 17.入户门及防火门安装应在楼地面完成后开始，具备条 件时尽可能提前穿插，为室内电线电缆穿线工作提供工作 面。 18.主体验收完成后应进行屋面防水、保温、保护层的施 工，如设计有装饰层，则待外吊篮拆除后冉行施工。 19.地下车库板应优先确定桥架、管道安装位置，优先 完成此处的腻子施工。 四、电梯安装施工阶段 施工内容：设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、 导轨、「门系统、轿相、对重、安全部件、悬挂装置、随行电 缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收等。 要求：主体验收完成后，应立即进行电梯井的抹灰施工 司步对电梯施工班组进行工作面交接，办理相关确认手续， 及时进行止式电梯安装及调试工作，为施工电梯的拆除提供 条件。 五、给水排水及采暖工程施工阶段 施工内容： 给水管道：预留、预理、管道支吊架制作安装、管道加 工预制、给水设备安装、管道及配件安装、系统水压试验 防腐绝热、系统清洗、消毒。
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排水管道：预留、预理、管道支吊架制作安装、管道加 工预制、管道及配件安装、系统灌水试验、防腐、系统通球 试验。 要求： 1.水电安装施工时，应优先进行消防管道、暖通管道 无压管道的有序施工。 2.地面给排水管道敷设后，方可进行地面保温隔热板铺 设。 3.地暖施工时必须提前确定材料供应和浇筑方式，地暖 施工完毕，验收合格后应及时隐蔽，浇筑保护层（验收合格 要立即浇筑隐蔽，防止上人踩踏变形及污染），带压浇筑、 带压养护。 4.外墙给、排水及供热管网，在保温板施工前，应利用 外脚手架安装雨水管及空调冷凝水管卡子（拆下抱箍，便于 呆温板施工）；保温板施工后，利用吊篮安装抱箍、排水立 管安装、卡子与保温板周边打胶、塑料薄膜保护等工作。 六、电气工程施工阶段 施工内容：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照 明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、 电缆导管和线槽敷线，槽板配线，电缆头制作、导线连接和 线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装插座、开关、 风扇安装，建筑照明通电运行。系统测试包括：线路绝缘电
GB 51304-2018 小型水电站施工安全标准工序资源配置及穿插管理手册
阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、照明试运行记录等。 要求： 1.机房内设备安装，应提前确定设备型号及生产厂家（充 分考虑设备的生产周期，满足现场进度要求），核实设备大 小及基础尺寸与位置。机房内设备就位前提前完成抹灰、涂 料施工，待管道安装结束且在保温施工前，饰面涂料的修补 工作需穿插完成 2.地下室照明要结合工程特点，尽量利用诱导风机或消 防应急照明正式线路，穿正式用线，安装LED灯具，由临时 配电箱供电。当止式照明安装完成，应按防火分区逐步拆除 临时照明，完成地下室施工照明和止式照明的有序切换，不 得出现无照明的情况。 3.屋顶女儿墙保温施工前，应完成外防雷及接地外露避 雷引下线的调整，确保位置准确；屋顶女儿墙保温施工后 立安装避雷线卡子，吊篮拆除后方可敷设避雷线。 4.智能工程及通风空调的施工与电气照明应一并进行 符合规范要求的排布关系。 七、施工电梯拆除 施工内容：上限位、极限限位、防冒顶限位碰块拆卸 标准节拆卸，附看件拆卸，电梯主机、围栏及底座拆卸。 要求： 室内土建工作全部完成，室内正式电梯启用时开始拆除
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施工电梯，电梯口处收边收口。 八、室外工程施工阶段 施工内容：车棚，围墙，大门，道路，亭台，连廊，花 坛，场坪绿化。 要求： 1.在主体工程施工进行临时场地转换时，应考虑永临结 合的方式布置场地，主体结构封顶后应立即进行围墙、大门 等构筑物的施工。 2.具备回填土施工条件时，应及时进行地下室顶板处的 土方回填，为室外综合管网施工创造条件。 3.应分区分块推进室外建筑环境的施工，在综合管网施 工完成后应立即进行道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化等 内容的施工。 九、屋面钢桁架工程 施工内容：预理锚栓、预理短柱施工、钢柱现场安装 柱头支座安装、主架安装、次桁架及系杆安装、检修马道 安装、標条安装、防腐及防火涂装 要求： 1.钢结构施工前，应进行钢结构二次深化工作，提前介 入幕墙、屋面施工图深化，发现问题及时进行主体结构变更 2.安装与主体结构相连接的预理件时，应提前考虑梁、 柱钢筋的王涉，必要时设置锚栓群预埋定位模板，并做好加
DA／T 72-2019 岩心档案管理规范工序资源配置及穿插管理手册
固，确保在混凝土浇筑时不发生位移及变形。 3.钢桁架杆件在出场前应完成底漆（一般桁架杆件只涂 装底漆，现场涂装中间漆和面漆），预留现场焊接位置50～ 100mm范围不涂装，进行包裹保护。 4.主行架等主要构件安装就位后，应立即进行校正、固 定，并及时安装对应的次行架及系杆，当天安装的钢构件应 形成稳定的空间体系。 5.在可准确定位標托位置及角度的情况下，標托可在主 次行架制作过程中进行安装，如无法准确确定標托位置及角 度，可在后期进行带线安装。 6.架无高空焊接的位置，可在吊装前将防火涂料施工 完成，以减少高空作业安全风险。 十、屋面钢网架工程 施工内容： 高空散拼安装：预理件施工、拼装平台搭设、起步跨网 架拼装、两侧（或四周）同时悬拼网架、拆除拼装平合（承 重体系转换）。 分块整体吊装安装：预理件施工、拼装平合搭设、网架 焊接球放线定位、网架拼装单元地面拼装、支撑胎架布设及 安装、分块网架吊装就位、杆件嵌补安装及焊接、拆除支撑 胎架（承重体系转换）。 要求：