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绿色建筑评价标准技术细则2019版（根据《绿色建筑评价标准(GB／T 50378-2019)》编制）

的设计控制雨量，可参考所列类似城市的数值，或依据当地降

设计时应根据年径流总量控制率对应的设计控制雨量来确定雨水设施规模和最终方 案，有条件时，可通过相关雨水控制利用模型进行设计计算；也可采用简单计算方法，通 过设计控制雨量、场地综合径流系数、总汇水面积来确定项目雨水设施需要的总规模，再 分别计算滞蓄、调蓄和收集回用等措施实现的控制容积，达到设计控制雨量对应的控制规 模要求，即判定得分。 当雨水回用系统与雨水调蓄排放系统合用蓄水设施时，应采取措施保证雨水回用系统 储水不影响雨水调蓄功能的发挥，具体详见本标准第7.2.12条。当同一雨水蓄水设施在 一年中的不同时段交替用于雨水回用或调蓄功能时，实现的回用容积应酌情扣减，不能重 复计算。 雨水控制设施规模的计算与设计，应与相应的汇水区域一一对应。当项目申报范围内 只有部分汇水区域对应设置了雨水控制措施，或者不同汇水区域各自设置了不同雨水控制 措施时，应对各汇水区域分别计算年径流总量控制率，再根据各汇水区域面积占项目总用 地面积的比例加权平均计算项目总体的年径流总量控制率。 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅室外给水排水设计说明、室外雨水平面图、雨水利用设施工艺图或调蓄设 施详图等室外给水排水专业设计文件，总平面竖向图、场地铺装平面图、种植图、雨水生 态调蓄、处理设施详图等景观专业设计文件，年径流总量控制率计算书、设计控制雨量计 算书、场地雨水综合利用方案等。重点审查场地雨水综合利用方案在设计文件中的落实 情况。 评价查阅预评价方式涉及的峻工文件，年径流总量控制率计算书、设计控制雨量计算 书、场地雨水综合利用设施的完工情况。重点审查场地雨水综合利用设计内容在项目现场 的落实情况

8.2.3充分利用场地空间设置绿化用地T／CCMA 0080-2019 土方机械 排气烟度 推土机测量方法.pdf，评价总分值为16分，并按下

住宅建筑按下列规则分别评分并累计： 1）绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 2）住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按表8.2.3的规则评 分，最高得6分

表8.2.3住宅建筑人均集中绿地面积评分规

3.2.5利用场地空间设置绿色雨水基础设施，评价总分值为15分，并按下列

规则分别评分并累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占 绿地面积的比例达到40%，得3分；达到60%，得5分； 2衔接和引导不少于80%的屋面雨水进人地面生态设施，得3分； 3衔接和引导不少于80%的道路雨水进人地面生态设施，得4分； 4 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。

雨水湿地、景观水体等。绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨水设施（雨水口、雨水管 道、调蓄池等），能够以自然的方式削减雨水径流、控制径流污染、保护水环境。 第1款，能调蓄雨水的景观绿地包括下凹式绿地、雨水花园、树池、干塘等。本款进 行比例计算时，作为分母的“绿地面积”指计入绿地率的绿地（含水面）的总面积。场地 竖向应合理设计室外广场、道路、绿地等的标高，设计应保证周边道路和场地的雨水能重 力自流进人下凹绿地、雨水花园、树池、干塘等的。 第2、3款分别针对屋面和道路。地面生态设施是指下凹式绿地、植草沟、树池等， 即在地势较低的区域种植植物，通过植物截流、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水，达 到控制径流污染的目的。要求80%的屋面和道路排放的雨水采用断接方式。通过雨水断 接、场地竖向组织等措施，引导屋面雨水和道路雨水进入地面生态设施进行调蓄、下渗 和利用，保证雨水在滞蓄和排放过程中有良好的衔接关系，保障排入自然水体、景观水 体或市政雨水管的雨水的水质、水量安全。屋面雨水采用断接形式时，需保证雨水能够 畅通地进人地面生态设施。高层建筑屋面雨水断接时应采用设置消能井、卵石沟等消能 措施避免对绿地等设施的冲击和破坏。住宅阳台雨水管采用断接时，设计及运行阶段应 注意避免如洗衣废水等可能危害植物生长的排水接人雨水管，可将阳台雨水管接人污 水管。 第4款，“硬质铺装地面”指场地中停车场、道路和室外活动场地等，不包括建筑占 地（屋面）、绿地、水面等。“透水铺装”指既能满足路用及铺地强度和耐久性要求，又能

更雨水通过本身与铺装下基层相通的渗水路径直接渗人下部土壤的地面铺装系统，包括两 钟情况，采用透水铺装方式和采用透水铺装材料（植草砖、透水沥青、透水混凝土、透水 也砖等）。 当透水铺装下为地下室顶板时，若地下室顶板上覆土深度能满足当地园林绿化部门要 求且覆土深度不小于600mm，并在地下室板设有疏水板及导水管等可将渗透雨水导入 与地下室顶板接壤的实土，方可认定其为透水铺装地面， 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅项目场地竖向总平面图，含绿化、场地竖向设计等内容的总图设计文件 景观总平面及竖向图、场地铺装平面图、种植图、地面生态设施详图、雨水断接做法及室 外雨水平面等景观专业设计文件，绿地及透水铺装比例计算书。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件，绿地及透水铺装比例计算书

8.2.6场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的 要求，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等于3类声环 竟功能区标准限值，得5分。 2环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得10分。 【条文说明扩展】

3.2.7建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为10分，并按下列规则

8.2.7建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为10分，并按下

1玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合《玻璃幕墙 光热性能》GB/T18091的规定，得5分； 2室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准《室外照明干扰光限制 规范》GB/T35626和现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的

规定，得5分。 【条文说明扩展】 第1款，玻璃幕墙的有害光反射是指对人引起视觉累积损害或干扰的玻璃幕墙光反 射，包括失能眩光、不舒适眩光。

2环境区城（E1E4区）的划分可按本规范附录A进行

（室外照明十扰光限制规范》GB/T35626 5.1.2住宅建筑居室窗户外表面的垂直照度限值不应超过表2的规定

室外照明十扰光限 5.1.2住宅建筑居室窗户外表面的垂直照度限值不应超过表2的规定。

5.1.3朝向住宅建筑居室窗户方向的灯具光强限值不应超过表3的规定 表3朝向住宅建筑居室窗户方向的灯具光强限值单位为坎德拉

5.2.2人行道照明灯具的最大平均亮度与灯具出光面面积乘积不应超过表4的 规定。

5.7.3对特别重要的景观建筑墙体表面，或强调远观效果的对象，表7中数值可 相应提高50%；对于使用动态效果的表面，限值应取表7中数值的1/2。 5.9.2LED显示屏表面的平均亮度限值不应超过表8的规定

5.7.3对特别重要的景观建筑墙体表面，或强调远观效果的对象，表7中数值可 相应提高50%；对于使用动态效果的表面，限值应取表7中数值的1/2。 5.9.2LED显示屏表面的平均亮度限值不应超过表8的规定。

LED显示屏或媒体墙表面的平均亮度限值 单位为

5.9.3LED显示屏应配置调节亮度的功能，朝向住宅建筑窗户的垂直和水平方 向的视张角不得大于15°。 5.9.6住宅区内的显示屏不应设置动态模式，并应符合5.1的规定，

5.9.3LED显示屏应配置调节亮度的功能，朝向住宅建筑窗户的垂直和水平方 向的视张角不得大于15°。 5.9.6住宅区内的显示屏不应设置动态模式，并应符合5.1的规定，

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。非玻璃幕墙建筑，第1款直接得5分：未 设室外夜景照明的，第2款直接得分。 预评价，第1款查阅玻璃幕墙光污染分析报告、玻璃的光学性能检验报告，玻璃幕墙 施工图等设计文件；第2款查阅室外夜景照明光污染分析报告、灯具的光度检验报告，照 明设计方案（含计算书），泛光照明、景观照明施工图等设计文件。 评价查阅预评价方式涉及的工验收文件，第1款还查阅玻璃幕墙光污染分析报告、 皮璃的光学性能检验报告及其进场复验报告；第2款还查阅室外夜景照明光污染分析报 告、灯具的光度检验报告及其进场复验报告

8.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总

8.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总

活动舒适和建筑的自然通风，评价总 分值为10分，并按下列规则分别评分并累计

分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：

2）当计算域未能达到第2款中规定的阻塞率要求时，边界条件可按自由流入流出 或按压力设定。 4.2.2室外风环境计算的计算域网格应符合下列规定： 1地面与人行区高度之间的网格不应少于3个； 2对象建筑附近网格尺度应满足最小精度要求，且不应大于相同方向上建筑尺度 的1/10； 3对形状规则的建筑宜使用结构化网格，且网格过渡比不宜大于1.3； 4计算时应进行网格独立性验证。 4.2.3室外风环境计算内容应包括各典型季节的风环境状况，且应统计计算域内 风速、来流风速比值及其达标情况

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。若只有一排建筑，本条第1款第2项直接 得分。对于半下沉室外空间，本条也需进行评价。 预评价查阅项目总平面图、景观绿化及含园建总平面图等设计文件，室外风环境模拟 分析报告。 评价查阅预评价方式涉及的峻工验收文件，室外风环境模拟分析报告，本项目及场地 周边建筑物的实景影像资料

累计： 1场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场 也设有养未、花架等遮阴措施的面积比例，住宅建筑达到30%，公共建筑达 到10%，得2分；住宅建筑达到50%，公共建筑达到20%，得3分； 2场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于 0.4或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过70%，得3分； 3屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小 于0.4的屋面面积合计达到75%，得4分。 【条文说明扩展】 本条是对参评项目为降低热岛强度而采取的措施的评分项，不能用热岛模拟报告来 替代。 第1款，建筑阴影区为夏至日8：00～16：00时段在4h日照等时线内的区域。 户外活动场地遮阴面积一乔木遮阴面积十构筑物遮阴面积一建筑日照投影区内乔木与 构筑物的遮阴面积。 建筑日照投影遮阳面积指夏至日日照分析图中，8：00～16：00内日照时数不足4h

的户外活动场地面积；乔木遮阴面积按照成年乔木的树冠正投影面积计算；构筑物遮阴面 积按照构筑物正投影面积计算。对于首层架空构筑物，架空空间如果是活动空间，可计算 在内。注意：室外活动场地不应包括机动车道和机动车停车场 第2款，路用反射隔热涂料按现行国家标准《建筑用反射隔热涂料》GB/T25261 2018的方法进行耐沾污性处理后太阳光反射比仍保持不少于0.4。 第3款，计算分子为绿化屋面面积、屋面上安装的太阳能集热板或光伏板的水平投影 面积、太阳光反射比不小于0.4的屋面面积三者之和；分母为屋面面积。 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价，第1款查阅规划总平面图、乔木种植平面图、乔木苗木表等设计文件，日照 分析报告，户外活动场地遮阴面积比例计算书；第2款查阅项目场地内道路交通组织、路 面构造做法大样等设计文件，道路用热反射涂料性能检测报告（如有），机动车道遮阴及 高反射面积比例计算书；第3款查阅屋面施工图、屋面做法大样等设计文件，屋面涂料性 能检测报告（如有），屋面遮阴及高反射面积比例计算书。 评价查阅预评价方式涉及的峻工验收文件，第1款还查阅日照分析报告，户外活动场 地计算书及遮阴面积比例计算书；第2款还查阅路面太阳光反射比现场检测报告（如有）， 行道遮阴及高反射面积比例计算书；第3款还查阅屋面太阳光射反射比现场检测报告（如 有），屋面绿化、遮阳及高反射面积比例计算书

绿色建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术、产品选用和管理方式上进行性 能提高和创新。为了鼓励性能提高和创新，同时也为了合理处置一些引导性、创新性或综 合性等的额外评价条文，本次修订增加了相应的评价项目，本标准中将此类评价项目称为 “加分项”。加分项包括规定性方向和可选方向两类，前者有具体指标要求，侧重于“提 高”；后者则没有具体指标，侧重于“创新”

9.1.2提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于100分时，应取为 100分。

加分项的评定结果为某得分值或不得分，加分项最高可得100分。

9.2.1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为30分， 建筑供暖空调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低40%，得10分； 每再降低10%，再得5分，最高得30分

本条是在第7.2.4、7.2.8条基础上的进一步提高。提高方式既包括提升建筑围护结 构热工性能，也包括提高供暖空调系统及设备能效。本条可与第7.2.4、7.2.8条同时 得分。 计算方法应参照第7.2.8条的建筑预期节能率计算，但需注意以下几点： （1）本条仅针对供暖空调系统能耗，不包括照明系统能耗。 （2）参照建筑的围护结构应取国家或行业建筑节能设计标准规定的建筑围护结构的热 工性能参数，其室内设计参数、模拟参数等仍与设计建筑的设置保持一致。 （3）投入使用的项目，评价方式同样也是计算建筑预期节能率。 【具体评价方式】

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅建筑热工、供暖空调专业的设计说明、施工图、设备材料表等设计文件， 节能计算书、供暖空调系统能耗节能率分析报告。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件，节能计算书、供暖空调系统能耗节能率分析 报告。

9.2.2采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化，评

我国地域辽阔，不同地区的气候、地理环境、自然资源、经济发展与社会习俗等都存 在差异，因此绿色建筑的设计应注重地域性特点，因地制宜、实事求是，充分分析建筑所 在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点，选择适宜地区特点的建筑风貌，体 现地域建筑文化。设计时应因地制宜、因势利导地控制各类不利因素，有效利用对建筑和 人的有利因素，以实现具有地域特色的建筑风貌设计。绿色建筑设计还可吸收传统建筑中 适应生态环境、符合绿色建筑要求的设计元素、方法乃至建筑形式，采用传统技术、本土 适宜技术实现具有地区特色的建筑文化传承。例如，建筑采用中国传统建筑群落布局方 式、建筑空间布局模式，有利于建筑的自然通风、天然采光；采用当地传统建筑的造型、 色彩、肌理、建造方法、地方材料等，如生土建筑、覆土建筑、双层通风墙等被动式技 术，既体现当地历史建筑或传统民居文化，体现文脉的传承，又起到节约资源和保护环境 等作用；采用与建筑所在区域特定风格相协调一致的建筑风貌，如在景区中的建筑采用与 景区风格一致的建筑风格。 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅建筑专业施工图及设计说明等设计文件，专项分析论证报告。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件，专项分析论证报告，影像资料等其他相关 材料。

9.2.3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分

9.2.3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分 值为8分。 【条文说明扩展】

本条鼓励合理选用废弃场地进行建设，但应对土壤中是否含有有毒物质进行检测与再 利用评估，采取土壤污染修复、污染水体净化和循环等生态补偿措施进行改造或改良，确 保场地利用不存在安全隐患，符合国家有关标准的要求。废弃场地通常包括裸岩、石砾 地、盐碱地、沙荒地、废窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。 本条所指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧建筑，或通过少 量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。对于从技术经济分析角度不可行、但出于保护文 物或体现风貌而留存的历史建筑，不在本条中得分。 【具体评价方式】

预评价查阅建设项目规划设计总平面图、建筑、结构专业设计说明等设计文件，环评 报告，旧建筑利用专项报告。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件，环评报告，旧建筑利用专项报告，必要的检测 报告

1场地绿容率计算值不低于3.0，得3分。 2场地绿容率实测值不低于3.0，得5分。 条文说明扩展】 绿容率是指场地内各类植被叶面积总量与场地面积的比值，是十分重要的场地生态评 价指标，虽无法全面表征场地绿地的空间生态水平，但可作为绿地率的有效补充。其中， 场地面积是指项目红线内的总用地面积。 第1款，绿容率可采用如下公式计算： 绿容率=[（乔木叶面积指数×乔木投影面积×乔木株数)十灌木占地面积×3 十草地占地面积×1/场地面积。 其中，冠层稀疏类乔木叶面积指数按2取值，冠层密集类乔木叶面积指数按4取值 （纳人冠层密集类的乔木需提供相似气候区该类苗木的图片说明）；乔木投影面积按苗木表 数据计算，可按设计冠幅中间值进行取值；场地内的立体绿化如屋面绿化和垂直绿化均可 纳人计算。 鼓励有条件地区采用当地建设主管部门认可的常用植物叶面积调研数据进行绿容率计 算，采用此方法计算时需注明资料来源， 第2款，可提供以实际测量数据为依据的绿容率测量报告。测量时间可选择全年叶面 积较多的季节，对乔木株数、乔木投影面积（即冠幅面积）、灌木和草地占地面积、各类 乔木叶面积指数等进行实测。 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅绿化种植平面图、苗木表等景观设计文件，绿容率计算书。重点审核面积 计算或测量是否合理，叶面积指数取值是否符合要求，叶面积测量是否符合要求。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件，还查阅绿容率计算书或植被叶面积测量报告， 当地叶面积调研数据（如有）等证明材料。

9.2.5采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，评价分值为10分， 并按下列规则评分： 1主体结构采用钢结构、木结构，得10分。 2主体结构采用装配式混凝土结构，地上部分预制构件应用混凝土体积 占混凝土总体积的比例达到35%，得5分；达到50%，得10分。 【条文说明扩展】

9.2.6应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为15分。在建筑的规 设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个阶段应用 得10分：三个阶段应用，得15分

建筑信息模型（BuildingInformationModel，BIM）是集成了建筑工程项目各种相关 信息的工程数据模型，能使设计人员和工程人员能够对各种建筑信息作出正确的应对，实 现数据共享并协同工作。在建筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享，可 以极大地提升建筑工程信息化整体水平，工程建设各阶段、各专业之间的协作配合可以在 更高层次上充分利用各自资源，有效地避免由于数据不通畅带来的重复性劳动，大大提高 整个工程的质量和效率，并显著降低成本。因此，BIM应用一方面应实现全专业涵盖， 至少包含规划、建筑、结构、给水排水、暖通、电气等6大专业相关信息，另一方面应实 现同一项目不同阶段的共享互用。当在两个及以上阶段应用BIM时，应基于同一BIM模 型开展，否则不认为在多个阶段应用了BIM技术， 《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》（建质函【2015） 159号）明确了建筑的设计、施工、运行维护等阶段应用BIM的工作重点内容。其中， 规划设计阶段主要包括：①投资策划与规划，②设计模型建立，③分析与优化，④设计成 果审核；施工阶段主要包括：①BIM施工模型建立，②细化设计，③专业协调，④成本 管理与控制，施工过程管理，③质量安全监控，地下工程风险管控，③交付竣工模 型；运营维护阶段主要包括：①运营维护模型建立，②运营维护管理，③设备设施运行监 控，④应急管理。评价时，规划设计阶段和运营维护阶段BIM分别应至少涉及2项重点

项目，还可能存在运行维护阶段BIM应用，也要求至少涉及2项重点内容应用， 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的预评价、评价。 预评价查阅相关设计文件、BIM技术应用报告。 评价查阅预评价涉及内容的峻工文件、BIM技术应用报告。重点审核BIM应用在不 同阶段、不同工作内容之间的信息传递和协同共享

本条适用于客类民用建筑的预评价、评价， 预评价与评价均为：查阅建筑碳排放计算分析报告（含减排措施）

施工的要求进行施工和管理，评价总分值

规则分别评分并累计： 1获得绿色施工优良等级或绿色施工示范工程认定，得8分； 2采取措施减少预拌混凝土损耗，损耗率降低至1.0%，得4分； 3采取措施减少现场加工钢筋损耗，损耗率降低至1.5%，得4分 4现浇混凝土构件采用铝模等免墙面粉刷的模板体系，得4分。 条文说明扩展】

价分为不合格、合格、优良三个等级，地方标准也设置了类似的绿色施工级别。本条将政 府主管部门或第三方授予的“绿色施工优良等级”或“绿色施工示范工程”认定作为评分 衣据。 第2款，预拌混凝土损耗率可按以下方法计算： 预拌混凝土损耗率三［（预拌混凝土进货量一工程需要预拌混凝土理论量）/工程需要 页拌混凝土理论量」×100% 其中，预拌混凝土进货量依据预拌混凝土进货单或其他有关证明材料，工程需要预拌 混凝土理论量为业主给出的按施工图计算的预拌混凝土工程量计算单中预拌混凝土的合 计量。 第3款，现场加工钢筋损耗率可按以下方法计算： 现场加工钢筋损耗率[（钢筋进货量一工程需要钢筋理论量）/工程需要钢筋理论量」 X100%; 现场加工钢筋损耗率的基础资料是钢筋工程量清单、钢筋用量结算清单、钢筋进货单 或其他有关证明材料。其中，工程需要钢筋理论量为业主给出的按施工图计算的钢筋工程 量清单中钢筋的合计量。 第4款，要求免粉刷混凝土墙面应占混凝土墙面的30%以上。 【具体评价方式】 本条适用于各类民用建筑的评价。 评价，第1款查阅“绿色施工优良等级”或“绿色施工示范工程”的认定文件；第2 款查阅预拌混凝土供货合同、预拌混凝土进货单、预拌混凝土用量结算清单，预拌混凝土 损耗率计算书；第3款查阅钢筋进货单、钢筋用量结算清单、现场钢筋加工的钢筋工程量 清单，现场加工钢筋损耗率计算书；第4款查阅模板工程施工方案、施工日志、技术交底 文件及施工现场影像资料，免粉刷混凝土墙体占比计算书

.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为20分，并按下列 见则分别评分并累计 1保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其

1保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其 他土建工程的质量问题，得10分； 2保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供 热、供冷系统工程的质量问题，得10分

发商）投保的，在保险合同约定的保险范围和保险期限内出现的，由于工程质量潜在缺陷 所造成的投保工程的损坏，保险公司承担赔偿保险金责任的保险。它由建设单位（开发 商）投保并支付保费，保险公司为建设单位或最终的业主提供因房屋缺陷导致损失时的赔 偿保障。建设工程保险在国际上已经是一种较为成熟的制度，比如法国的潜在缺陷保险 （IDI）制度、日本的住宅性能保证制度等。 该保险是一套系统性工程，首先通过建立统一的工程质量潜在缺陷保险信息平台，将 企业的诚信档案、承保信息、风险管理信息和理赔信息等录入，通过以上信息进行费率浮 动，促使参建各方主动提高工程质量。同时，独立于建设单位和保险公司的第三方质量风 险控制机构，从方案设计阶段介人，对勘察、设计、施工和峻工验收阶段全过程进行技术 风险检查，提前识别风险，公平公正的监督工程质量，有效地降低质量风险。 这类保险一般承保工程峻工验收之日起一定年限（如10年）之内因主体结构或装修 设备构件存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造成的损失，通过保险产品公司约束开发 商必须对建筑质量提供一定年限的长期保证，当建筑工程出现了保证书中列明的质量问题 时，通过保险机制保证消费者的权益。通过推行建设工程质量保险制度，提高建设工程质 量的把控力度。 工程质量潜在缺陷责任保险的基本保险范围包括地基基础工程、主体结构工程以及防 水工程，对应本条第1款得分要求。除基本保险外，建设单位还可以投保附加险，其保险 范围包括：建筑装饰装修工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工 程等，对应本条第2款得分要求。

本条适用于各类民用建筑的预评价、评价 预评价查阅建设工程质量保险产品投保计划，保险产品保单（如有）。 评价查阅建设工程质量保险产品保单

9.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传 承历史文化等其他创新，并有明显效益GB／T 50328-2014 建设工程文件归档规范，评价总分值为40分。每采取一项 得10分，最高得40分。

绿色建筑的创新没有定式，凡是符合建筑行业绿色发展方向、绿色建筑定义理念，且 未在本条之前任何条款得分的任何新技术、新产品、新应用、新理念，都可在本条申请得

附录A围护结构热工性能指标

我照窗墙面肌比的不同进行分档 对手更技多最北区DB14／T 719-2018 高速公路机电工程施工指南，表头中的“K“备外皮传热系费

对手夏我多最北区，表头中的“K“备外皮传热系 面肌比的不网进行

表 A~4乙类公共建筑围护结构热工性能要求传热系数 K[W/(m² · K)]太R得热系数SHGC国护结构革位相度严第 A, B区严家CK第冷地区夏热冬冷地区夏热冬暖池区寒冷地区夏热冬冷地区夏热冬暖地区≤0. 33≤0. 43≤0. 52≤0.67≤0. 86无要求无要求无要求外（包括非透先墙）≤0. 43≤0.48≤0. 57≤0. 96≤1. 43无要求无要求无要求达到5%单一立面外窗（包括透光幕墙）无要求≤0. 49≤0. 45≤1.9≤2.1≤2. 4≤2.9≤3.8星预透光部分(屋顾透光革分蛋B≤20%)≤0. 42≤0. 33≤0.29屋面≤0.32≤0. 41≤0. 50≤0. 63≤0.81无要求无要求无要求外增(包括非透光增）≤0.41≤0. 45≤0. 5I≤0. 90≤1. 35无要求无要求无要求10%单一立面外间（包括透光幕增）无要求≤0.47≤0. 43≤1.8≤2. 0≤2.3≤2.7≤3. 6星顾透光部分(屋原透光部分面积≤20%)≤0. 40≤0, 32≤0. 27屋面≤0. 30≤0.38≤0. 47≤0. 60≤0. 77无要求无要求无要求外增（包括非透完填）≤0. 38≤0. 43≤0. 51≤0. 85≤1. 3无要求无要求无要求站到15%单一立面外窗（包薪进光幕增）无要求≤0. 4≤0. 1≤1. 7≤1.9≤2. 1≤2.6≤3.4屋预透光部分（屋顶进光部分面机≤20%)≤0. 37≤0. 30≤0.26