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DB34／T 1744.5-2012 公共资源交易市场服务标准体系 第5部分：国有土地使用权出让

ICS03.160 A Q0

B 34/T 1744.52

安徽省质量技术监督局 发布

GB/T 42237-2022 蛋粉质量通则DB34/T1744.52012

DB34/T 1744. 52012

DB34/T1744.52012

公共资源交易市场服务标准体系

公共资源交易市场服务标准体系 第5部分：国有土地使用权出让

DB34/T1744的本部分给出了国有土地使用权出让术语和定义、业务流程、电子交易业务流程、服 务质量要求及监督与投诉。

出让人在政府指定的“公共资源交易网”和媒体上发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点 开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为

人在政府指定的“公共资源交易网”和媒体上发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地 件在指定的土地交易场所挂牌公告，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截 价结果或现场竞价结果确定土地使用者的行为。

DB34/T 1744. 52012

出让人依据租关批复文件进行交易受理登记。

3.2确定出让代理机构、签订代理协议

依法确定出让代理机构。签订书面委托代理合同，委托代理合同应至少载明以下事项： 出让人、出让宗地的基本情况； 挂牌、拍卖的起始价、加价幅度； 投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法； 代理费用的金额及支付方式； 招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等： 其他需要公告的事项。

依据相关批复文件确定出让方式

3.4项目编号、确定项目责任人

据确定的出让方式进行编号并确定项目责任人

3.6编制出让文件（公告

3.6.1出让公告包括：

出让人的名称和地址； 出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求； 投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法； 获取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点和方式； 光 投标、竞买保供学习交流使用，请勿传播或其他用途 其仙需要公告的事

3.6.2出让代理机构应根据出让人编制的土地出让年度计划和其会同城市规划等有关部门共同拟订 报经政府批准的出让方案，编制土地出让文件。 3.6.3招标拍卖挂牌出让文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、土地使用条件和合同草案，以 及投标文件或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者成交确认书的格式文本

3.7出让文件（公告）审核备案

出让文件（公告）发布前须报送公共资源交易监管机构备案 3.8发布出让公告、发售出让文件

3.8.1发布出让公告

3. 8. 2发售出让文件

在公告规定的时间内发售出让文件。

在公告规定的时间内发售出让文件。

3.9接待咨询、现场踏勘

接受意向受让人咨询，组织现场踏勘，并将相关疑问和答复语

接受意向受让人咨询，组织现场踏勘DB11／T 1580-2018 生产经营单位安全生产应急资源调查规范，并将相关疑问和答复记录、备案

3.10资格审查、接受报名

DB34/T1744.52012

3.10.1在公告规定的时间内接受投标申请人（竞买人）的申请，填写报名表（参见附录 信承诺书。

3.12组织招标、拍卖、挂牌

招标拍卖挂牌出让活动，由取得土地招标拍卖挂牌主持人资格的人员主

GTCC-036-2018 机车车辆用紧急制动阀-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则3.12.1.1采用招标方式的依照下列程序进行：

出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由项目责任人和投标人 代表检查投标文件的密封情况，当众开启投标文件。投标人少于三个的，招标活动终止。投 标人不少于三个的，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。 成员人数为五人以上的单数。 3.12.1.2按照价者得的原则确定流使，可成播蚁其冉超逵人根据开标结果，确 定中标人

采用拍卖方式的，符合规定条件的竞买人不得少于3个。以拍卖方式确定受让人时，出让代理 助出让人在国有土地使用权出让中介机构资源库中随机抽取拍卖机构，出让人与拍卖机构签订委