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合肥市装配式建筑应用技术些列手册08--绿色轻钢农房建设篇（合肥市城乡建设局2020年4月）

5）装饰装修 装饰装修可采用传统的施工工艺，也可采用新型建筑装饰材 料，如金属外墙板，竹丝纤维板等。采用新型建筑装饰材料具有 施工快、无水作业、材料可回收利用等优点。

1、基础施工 1）施工顺序 基槽放线开挖→垫层浇筑→水电管道预埋→钢筋施工→模板 安装→混凝土浇筑→室内回填土→室内碎石垫层→室内网格布铺 设→冷拔钢丝网铺设→室内地面垫层混凝土浇筑。关键步骤施工 见图3.2.1。

DB／T 77-2018 地震灾害遥感评估 地震烈度图 3.2.1 基础施工

（1）基础施工放线，建筑物定位桩设定后，对基础工程进行 放线及测量复核。基础定位放线完成后，依据定位的轴线放出基 出的边线，进行基础开挖； （2）浇筑垫层，垫层可采用100mm厚C15混凝土； （3）根据水电安装预埋图纸在对应的位置敷设相应的排水管

（6）侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损 环时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，拆除时采用撬棍 从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土 棱角破坏。 2、墙体安装 1）安装顺序 墙体定位放线→墙体下部安装防水卷材→安装底导轨→预制 墙板吊装→预制墙板矫正→预制墙板临时支撑固定→预制墙板件 间固定连接件。关键步骤施工见图3.2.2和3.2.3。 2）安装步骤 （1）墙体基础放线需要两人配合利用墨斗弹线，两人对准每 面墙体的点，将墙体骨架内边线弹出； （2）采用不小于150mm宽的防水卷材沿墙体地下通长布置； （3）根据底导轨布置图沿墙体轴线安装底导轨，导轨分墙板 与墙板连接处600mm及墙板中间300mm两种，根据导轨安装平 面布置图定位及锚栓布置平面图进行安装，导轨固定采用M12X 160（化学锚栓）及M12×120膨胀螺栓两种；也可采用预理埋钢板 连接方式；1 （4）墙板吊装采用汽车吊，墙板运输架应按墙板所在的区域 衣次堆放，放置在坚实、平整的场地上，并做好排水措施；墙板 吊具采用吊环与吊带结合，预制墙板上部左右各预理一个PVC套 管，作为吊装孔；墙体临时支撑可采用冷弯薄壁型钢龙骨；预制 墙体的安装依照墙体布置图，按区域依次安装。墙板安装时应注

意正反面； （5）选取要调整的某墙体，对墙板垂直度进行矫正； （6）墙板矫正后与地面通过斜撑固定，斜撑可采用C8910（89 X41×11×1.0mm）龙骨; （7）相互垂直的预制墙板在安装楼板之前可用C8910支撑分 别与预制墙板的顶部固定

图 3. 2. 2预制墙板吊装

（1）墙板安装时要适时调整墙板的间隙，避免误差累计； （2）墙板安装时宜分区段顺序安装，可逐间房间安装 （3）上下层墙体的洞口位置水平偏差应注意校核； （4）吊装时应注意施工作业安全，

（1）墙板安装时要适时调整墙板的间隙，避免误差累计： （2）墙板安装时宜分区段顺序安装，可逐间房间安装： （3）上下层墙体的洞口位置水平偏差应注意校核； （4）吊装时应注意施工作业安全。 3、楼板安装 1）安装顺序 楼面梁安装→楼面梁端部腹板加劲件安装→压型钢板安装→ 边模安装→铺设冷拔钢丝网片→楼面浇筑细石混凝土。关键步骤 施工见图3.2.3。

图3. 2.3楼板安装

（4）踏步及平台骨架下固定12mm木板，在踏步板的竖向间 隙也安装上12mm木板； （5）踏步及平台骨架内浇筑细石混凝土或轻聚合物，细石混 凝土或轻聚合物上表面与龙骨上表面齐平。

（a）楼梯骨架安装 （b）楼梯轻聚合物浇筑 图3.2.4楼梯施工

图3.2.5楼梯节点

（1）楼梯墙端部为悬挑斜梁时，楼梯斜梁的桁架高度不宜低 于300mm，且应封厚度不小于0.8mm钢板进行加固：

（2）楼梯墙、踏步及平台钢骨架均采用C8910龙骨制作，跨 度较大的平台钢骨架应计算确定。 5、屋面安装 1）安装顺序 屋架拼装→屋架安装→屋面標条板安装→屋面结构板安装一 室面防水施工→屋面瓦安装。关键步骤施工见图3.2.6。 2）安装步骤 （1）根据屋架拼装图纸对屋架进行拼装； （2）屋架与墙体通过连接件连接； （3）屋面標条板安装时，间距610mm的標条与屋架垂直安 装； （4）屋盖结构板应错缝铺放，搭接处如没龙骨须加钢拉带以 满足打钉要求，以增强屋盖结构板受力；结构板施工时应做好防 雨防潮措施； （5）屋面防水可采用SBS防水卷材； （6）屋面瓦可采用沥青瓦或彩石金属瓦，当采用彩石金属瓦 时应设置挂瓦条及顺水条。

图 3.2.6 屋面安装

3）屋架安装 （1）采用综合安装方法从建筑物一端开始，向另一端推进， 顺序安装时注意误差累积。 （2）吊点必须在屋架三汇交节点上。屋架起吊时离地500mm 检查无误后再继续起吊； （3）安装第一榻屋架时，在松开吊钩前，做初步校正，对准 室架基座中心线与定位轴线就位，并调整屋架垂直度并检查屋架 侧向弯曲； （4）第二稿屋架同样吊装就位好后，不要松钩，用轻钢侧向 支撑与第一棉屋架固定，跟着安装支撑系统及部份標条最后校正 固定，使第一榻屋架与第二榻屋架形成一个具有空间刚度和稳定 的整体； （5）从第三棉开始在屋架脊点及上弦中点装上標条即可将屋 架固定，同时将屋架校正好； （6）12mm厚屋盖结构板应错缝铺放，采用十字沉头ST4.2x32 自攻自钻螺钉，螺钉穿过结构板固定到轻钢屋架的龙骨上； （7）结构板上可铺设SBS自粘防水卷材。 4）屋面瓦安装 屋面瓦宜采用彩石金属瓦等轻质瓦。屋面瓦固定禁止使用钢 排钉、汽排钉。 6、水电安装 1）安装顺序 （1）给水施工的顺序为：PPR管道安装→管道固定→水压试

验； （2）排水施工的顺序为：主排水管安装→立管及横管安装→ 卡件固定→通水试验→外露管口封堵： （3）电气施工的顺序为：暗盒安装→绝缘PVC套管及电缆 线安装。管线安装见图3.2.7。

图3.2.7管线安装

b、安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直插入至标记 为止。之后安装横管； C、每部分管道安装后，采用镀锌轻钢扣件卡住管道，并利用 自钻螺钉与墙体或楼板龙骨固定： d、通过通水试验检查排水管渗漏情况； e、排水工程验收合格并清理管内杂物后，外楼端口可采用透 明胶临时封堵； （3）电气施工的步骤： a、根据相关施工图纸找到暗盒相应位置，利用5m卷尺量出 暗盒固定件的尺寸。将暗盒固定件放置到相应位置，利用手持电 钻将自钻螺钉打设固定。随后在暗盒固定件上安装并固定好暗盒： b、按相关施工图纸设计好电缆线的走向，在墙板上标识出绝 缘PVC套管的走向。套管及电缆线从龙骨孔洞中穿过或在复合墙 板上开槽通过。 3）安装要点 （1）电线管道宜布置在屋架或楼面C型钢梁内。 （2）给水管道宜布置在楼面或地面装饰层内。 （3）排水管道宜布置在楼面C型钢梁内。 （4）当电线穿过钢构件时，应采用塑料套管等绝缘材料保护 电线的绝缘层不受损伤。 （5）水龙头、阀门、暗盒等设备安装时应考虑墙体面层装饰 享度，避免被装饰层覆盖。 （6）不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿

线管内。同一回路电线应穿入同一根管内，电线总面积截面积不 能超过管内截面积的40%。 （7）切记不能在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接 线时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯 头盒等接线盒内接线。 （8）用电系统应适当的采取保护措施，接地保护和接零保护， 般采取接地保护，严禁两种保护措施同时使用。 （9）热水器、空调、电视机等重物悬挂部位应在墙体内对应 位置处采取措施，如增加薄钢板、使用有筋扩张网及水泥砂浆抹 灰等。 7、装饰装修 1）安装顺序 内装饰的墙面板、地砖、吊顶可同时进行，考虑不同工种间 的交又作业，同时做好墙面、地面成品保护。 地砖：地面清扫→放水平线、分块→地面洒水→砂浆搅拌→ 打砂浆基层一→试铺，基层找平、夯实→砖底上浆→铺贴→拉缝→ 表面清理一→勾缝→成品保护 墙面竹丝纤维板安装：基层处理→弹线→基层板安装→饰面 板安装； 吊顶安装：抄平弹线→木龙骨处理→安装吊杆→安装主龙骨 >安装次龙骨→管道及灯具固定→吊顶罩面板安装 外墙金属雕花板安装：基层处理→安装起始条→安装外墙金 属雕花板→接缝处理

（1）墙面竹木纤维板的安装要点： a、把基层杂物清理干净； b、依据轴线、50mm水平基准线、墙面排版图，在墙上弹出 分档、分格线（图3.2.8）： c、在预制墙板从下到上每隔400mm左右安装一道80mm宽 的基层板，基层板长度方向平行预制墙板顶、底导轨： d、铺钉竹木纤维板，应从墙角开始依次铺钉，施钉不能先打 两头再打中间，防止中间拱腹、弯曲；竹木纤维板竖铺为左右搭 妾的连接方式。 e、从上向下每隔1m拉线以检查竹木纤维板表面平整度，表 面高差不得超过10mm；

图3.2.8竹丝纤维板安装

（2）外墙金属雕花板的安装步骤： a、按照外墙板的规格及建筑立面图，将金属外墙板在每面墙 上进行排板； b、安装起步件，并用螺丝固定，螺钉间距最大不超过60mm； c、从下至上依次安装金属外墙板，墙板拼接处预留7～10mm 竖缝；

d、墙板拼缝处、墙板与收边条、阳角条接缝处等部位打耐候 胶。 金属雕花板安装要点： 外墙板现场切割时，背面铝箔一侧朝上，防止墙板切隔部位 形成毛刺及高温铁屑烫坏、污染墙板表面： 金属外墙板或其配件进行切割后，用硅胶或清漆等对切口处 进行防锈处理； 金属墙板切割前，务必确定切割尺寸，避免切割过短，收边 件无法将切口遮盖现象。久 外墙板切断法见图3.2.9

图3.2.9外墙板切断法

1农房的施工应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统 标准》GB50300的有关规定进行单位工程、分部工程、分项工 程和检验批的划分和质量验收。 2农房的装饰装修、机电安装等分部工程应按国家现行有关 标准进行质量验收。 3农房的主体结构分部工程验收应按《建筑工程施工质量验 收统一标准》GB50300中的钢结构子分部工程进行验收，预制冷 弯薄壁型钢一轻聚合物复合墙板按分项工程进行验收，其他结构 部分分项工程应按钢结构子分部工程中相应的分项工程验收。钢 结构子分部中其他分项工程应符合现行国家标准《钢结构工程施 工质量验收规范》GB50205的有关规定。 4分项工程的验收应划分检验批，检验批的划分原则上每层 不少于一个检验批，检验批的划分可根据与施工方式一致且便于 控制施工质量的原则，按楼层结构、施工缝或施工段分为若干检 验批。 5检验批合格质量应符合下列规定： 1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 6绿色装配式轻钢建筑农房验收时应提交下列资料： 1）工程设计文件、预制构件安装施工图和加工制作详图：

2）预制构件、主要材料及配件的质量证明文件、进场验收记 录和抽样复验报告； 3）后浇部位的隐蔽工程验收记录： 4）分项工程验收记录： 5）工程的重大质量问题处理方案和验收记录： 6）其他质量保证资料

1、主控项目 1）专业企业生产的预制构件、结构连接用螺钉，进场时应检 查质量证明文件。 检查数量：全数检查。 检查方法：检查质量证明文件或质量验收记录。 2）预制墙板的轻聚合物外观不应有严重缺陷，且不应有影响 结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。预制墙板外观质量缺陷 分类见表 4.2.1。 检查数量：全数检查。 检查方法：采用观察和钢尺检查；检查处理记录，

表4.2.1预制墙板外观质量缺陷分类

3）预制墙板安装临时固定措施应符合设计、施工方案的要求。 检查数量：全数检查。 检验方法：采用观察，检查施工方案、施工记录或设计文件 4）抗拨锚栓、膨胀螺栓的安装应符合设计要求及国家现行标 准的规定。 检查数量：抽查 10%且不应少于 3件。

检验方法：采用观察；检查隐蔽记录。 5）墙板的连接方式应符合设计要求。 检查数量：抽查10%且不应少于3件。 检验方法：采用观察；检查隐蔽记录。 6）装配式结构施工后外观不应有严重缺陷，且不应有影响结 构性能和安装，使用功能的尺寸偏差。 检查数量：抽查10%且不应少于3件。 检验方法：采用观察和钢尺检查。 2、一般项目 览专用 1）预制构件外观质量不应有一般缺陷。 检查数量：全数检查。 检查方法：采用观察，检查技术处理方案和处理记录。 2）预制构件上预理件、预留孔洞、预理管线等规格型号、数 量应符合设计要求。 检查数量：抽查5%且不应少于3件。 检验方法：采用观察和钢尺检查；检查产品合格证。 3）冷弯薄壁型钢构件加工、组装、安装、面板安装尺寸偏差 应符合JGJ227中表10.4.1~10.4.6的规定 检查数量：抽查5%且不应少于3件。 检验方法：采用拉线、钢尺检查； 4）预制墙板类外形尺寸偏差及检验方法应符合本标准表4.2.2 的规定。 检查数量：抽查5%且不应少于3件。

表4.2.2预制墙板尺寸偏差及检验方法

5）装配式结构施工后，预制构件位置、尺寸偏差及检验方法 应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合表4.2.3中的规定 检查数量：按楼层、施工缝或施工段划分检验批，在同一检 验批内，对梁和柱，应抽查10%，且不应小于3件；对墙和板， 应按有代表性的自然间抽查10%，且不应少于3间。

6）装配式结构施工后，其外观不应有一般缺陷： 检查数量：全数检查。 检查方法：采用观察，检查处理记录， 7）对于卫生间、阳台、屋面等有防水要求的部位，采用蓄水 方式检查防水 功能，蓄水深度最浅不得小于10mm，蓄水时 间不得少于24h。 检查数量：全数检查。 检查方法：采用观察，检查处理记录。 8）门窗和外墙等，应在外墙装修前进行淋水试验。 检查数量：抽查5%且不应少于3件。 检验方法：采用观察，检查处理记录，

1、日常使用 1）不拆改承重结构 房屋使用时，不拆改承重墙、梁、柱，不在承重墙上开挖壁

柜或拆墙改窗、拆窗改门等。 2）不超负荷使用房屋 不违章加层，不应在基础附近的地面堆载重物，不在楼面上 堆放影响楼盖安全的重物。未经承包商或设计方许可，不得在坡 室面上放置水箱或太阳能发电设备。 3）不随意吊挂 用户在墙面或吊顶上钻孔开洞时，应避免对敷设在墙体或吊 顶内部的水电管线造成破坏。用户在墙面上吊挂重物如空调、热 水器等，应在墙体的冷弯薄壁型钢立柱或预留的连接件上固定。 4)防水处理 外墙面设置有防水层，在外墙面上安装防盗网、空调支架等 设施时GB/50348-2018_安全防范工程技术标准，应补充防水构造措施。卫生间墙面及楼地面，阳台（露 台）楼面、屋面均设置有防水层，应避免对防水层造成破坏。楼 面的卫生间宜使用坐便器。当二层及以上的卫生间排水管道出现 渗漏时，可拆除下部楼层相对应位置的吊顶进行检修。 2、维护 1）遇下雪天气，应及时定期清扫屋面，并做好安全防护措施 2）卫生间楼地面、阳台（露台）楼面地漏应定时清理，避免 产生积水。

附录 1 轻聚合物性能指标附表1.1石膏基轻聚合物性能指标序性能指标试验项目单位检测依据号I 型II 型干表观密kg/m3≤500≤800度今拉钢MPa≥0.10伸材《胶粉聚苯颗粒外粘2墙外保温系统材料》接混JG 158强凝MPa度土+立方体抗MPa≥0.6≥1. 0压强度*2《绝热材料稳态热阻及有关特性的测导热系数W/m·K≤0.13≤0.17定热流计法》GB/T10295冻融循环次数25次后，质量5抗冻性%损失率不大于5%，抗压强度《建筑砂浆基本性损失率不大于20%能试验方法》JGJ/T凝可70结操min≥60≥60时作49

间*3时间实干min≤180≤180时间收缩值*%≤0.2≤0.2《建筑材料及制品燃烧性能A级A,级燃烧性能分级》GB等级8624放射性核《建筑材料放射性9I≤1. 0,I,≤1. 0素限量核素限量》GB6566注1测试结果为混凝土常温养护28d后测试结果，当浸水饱和后结果应≥0.10，冻融循环25次后结果应≥0.10。214d抗压强度测定试件常温养护12d后开始放入（40土5）℃的烘箱至恒重。3以贯入阻力达到0.3MPa为达到0.5MPa为实干时间4此处为28天收缩值。所有试验项目涉及到烘干温度均为（40土5）℃。附表1.2水泥基轻聚合物性能指标序性能指标试验项目单位检测依据号I型II型干表观密度kg/m3≤500≤800拉与钢材MPa≥0.10伸《胶粉聚苯颗粒外粘墙外保温系统材料》2与混凝接MPa≥0.15JG 158±*1强度50

立方体抗压强MPa≥0. 9≥2.5度*2《绝热材料稳态热阻及有关特性的测导热系数W/m·K≤0.14≤0.18定热流计法》GB/T10295冻融循环次数25次后，质量5抗冻性损失率不大于5%，抗压强度损失率不大于20%《建筑砂浆基本性凝可操作min≥60≥60能试验方法》JGJ/T结时间670时实干时min≤720≤720间*3间7收缩值*%≤0.3 ≤0.3《建筑材料及制品燃烧性能等级A级A,级燃烧性能分级》GB8624放射性核素限《建筑材料放射性9量Ia≤1.0,I,≤1.0核素限量》GB6566注1测试结果为混凝土常温养护28d后测试结果，当浸水饱和后结果应≥0.10，冻融循环25次后结果应≥0.10。214d抗压强度测定试件常温养护12d后开始放入（40土5）℃的烘箱至恒重。以贯入阻力达到0.3MPa为达到0.5MPa为实干时间。4此处为28天收缩值。所有试验项目涉及到烘干温度均为（40土5）℃。51

附图 2.1.2 经济型立面图

附图2.2.2改善型立面图

(b）二层平面图 附图2.3.1小康型平面图

DB11／T 1652-2019 空气源热泵节能监测附图2.3.2小康型平、立面图

附录 3各功能空间常用设计参数