标准规范下载简介

SZDB／Z 325-2018 绿色物业管理导则

ICS03.080 QQ0

深圳市标准化指导性技术

SZDB/Z325—2018

The Guideprinciple of Green PropertyManagement

DB34／T 2913-2017 高速公路养护工区规划与建设标准刚合 范围... 2规范性引用文件 3术语和定义 4总则 5基本构架及管理制度 6技术要求 参考文献

规范性引用文件 术语和定义 总则 基本构架及管理制度 技术要求. 考文献，

本文件规定了绿色物业管理的总则、基本架构及管理制度、技术要求。 本文件适用于深圳辖区内的绿色物业管理工作。

色物业管理greenpropertymanagement

业主和物业服务企业在保证物业管理和服务质量等基本要求的前提下，通过科学管理、技术改造和 行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境，致力构建节能低碳生活社区 的物业管理活动。

可再生能源renewableenergy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源的统称

可再生能源renewableenergy

空气源热泵airsourceheatpump

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GB/T 42097-2022 地上石油储（备）库完整性管理规范中空玻璃insulating glass

5.1.1物业项目应建立绿色物业管理的管理体系， 根据物业项目用能及环境现状制定相应的管理制度 与目标。 5.1.2物业项目应指定绿色物业管理的专责工作人员和监督人员。

5.2.1绿色物业管理应覆盖物业项目全寿命周期，应根据不同类型、不同寿命周期物业的特点，编制 物业项目的绿色物业管理工作方案，明确物业项目节能和环保的重点对象及内容、目标。 5.2.2绿色物业管理方案应包括以下内容：

5.2.3绿色物业管理方案应设

依照物业项目的绿色物业管理工作方案，针对其不同时期的用能情况和环境特点，实行全面 在项目的早期介入承接查验、入住装修管理、日常管理等阶段全过程中实施全员工、全客户、 、全方位控制，最大限度覆盖软件和硬件两个层面及所有要素。

5.4.1进行绿色物业管理评价前，绿色物业管理监督人员应先对照本文件的技术要求，结合物业项目 特点，对绿色物业管理的效果及采用的模式、方法、设备、技术等进行自评。自评后可向第三方评估机 构申请评价。 5.4.2第三方评价机构应组织若干专家成立绿色物业管理专家评估小组海绵城市建设技术指南，根据绿色物业管理评价标准

的各项指标内容，对物业项目绿色物业管理工作方案、实施过程及实施效果进行综合评估，并对 绿色物业管理工作提出新的要求。