DB23／T 2640-2020 标准规范下载简介
DB23／T 2640-2020 住宅使用说明书编制标准1 总则 5 2 术语. .6 基本规定. ..8 4 居住区、住宅楼信息 4.1居住区基本信息 9 4.2住宅楼基本信息. ..9 住宅套内使用说明. 11 5.1建筑功能使用说明. .11 5.2结构功能使用说明. .11 5.3水、暖设施使用说明 . 11 5.4电气及智能化系统使用说明 .12 5.5燃气系统使用说明. . 13 本标准用词说明. 14
General Provisions. 2 Terms. ..6 3 Basic Requirements... 4 Residential area, residential building information... 4.1 Basic information of residential area 9 4. 2 Basic information of residential buildings...... ..9 5 Instructions for use inside a dwelling... ..11 5.1 Instruction for professional use in architecture... ..11 5.2 Instruction for professional use of structure. .11 5. 3 Operating instructions for water and heating facilities.... 11 5.4 Instructions for electrical and intelligent systems.. ...12 5. 5Operating instructions for gas system... Explanation of Wording in This Standard. .14 Addition:Explanation ofProvisions. 15
2.0.1 住宅使用说明书 residential instructions
通过文字或图示表述对住宅的建筑结构与设备设施中涉及到 使用的性能和参数作出说明，给出必要的维护保养提示和使用 事项CECS 554-2018-T 智慧家居设计标准，指导用户正确安全使用的技术文件
2.0.2 住宅安全使用 safe use of residential premi
使用人在了解与安全有关的建筑结构与设备设施使用要求和必 要的全寿命期维护保养常识基础上，通过掌握正确合理的使用方法 规避不当的使用行为，保证住宅使用安全，维持建筑功能与结构性 能，在突发紧急情况下，能够采取有效避险行为的全过程，
2.0.3实物标识 physical
为便于用户识别，依照设备设施的功能与主要使用参数 可识别性标记。
2.0.4图示标识illustratid
为方便用户阅读和查阅使用，对有关内容在图形上进行 明的方法，
2.0.5楼面使用荷载f1oor1oa
建筑设计过程中，根据房屋使用功能和标准规范要求先用的 标准值，是住户使用过程中保证结构和构件安全使用的重要参 台标。
2.0.6城镇燃气 city gas
从城市、乡镇或居民点中的地区性气源点，通过输配系统供 民生活、商业、工业企业生产、采暖通风和空调等各类用户公 质的，且符合专业规范燃气质量要求的可燃气体。城镇燃气 括天然气、液化石油气和人工煤气。
2.0.7 加臭剂 odorant
入燃气中，使燃气有一种特殊的、令人不愉快的警示性臭味，以便 泄漏的燃气在达到其爆炸下限20%或达到对人体充许的有害浓度 时，即被察觉。 2.o.8家用燃气燃烧器具 domestic gasburning appliances 以城镇燃气为燃料的家庭烹调、热水和热水供暖等燃烧装置的 总称，简称燃具。
入燃气中，使燃气有一种特殊的、令人不愉快的警示性臭味，以便 泄漏的燃气在达到其爆炸下限20%或达到对人体充许的有害浓度 时，即被察觉
在正常运行条件下能接通、承载和分断电流，并且当剩余电 规定值时能使触头断开的机械开关电器或组合电器。
3.0.1住宅使用说明书应由建设单位负责编制。 3.0.2住宅使用说明书中的套内使用说明应以户为单位分别编制。 3.0.3住宅使用说明书的编制，应满足正确指导用户对住宅的安全 使用，发生紧急情况的避险，保证全寿命期的建筑结构安全、设备 设施功能及进行必要的维护保养。 3.0.4住宅使用说明书应在住宅交付前完成编制，并在交付房屋时 提供给买受人。 3.0.5住宅使用说明书的编制内容应包括建筑、结构、水暖通风设 施、电气及智能化系统、燃气与消防设施的安全使用要求和注意事 项等内容。 3.0.6施工单位应配合建设单位在住宅交付前，按照住宅使用说明 书的要求做好实物标识工作。 3.0.7住宅使用说明书应按录编制、装订成册，便于保存。 3.0.8住宅中配置的设备设施，生产家配有使用说明书且与住宅 的安全使用有直接关系的，应将其原件或复印件附于使用说明书的 附件中，并宜在目录中索引。 3.0.9应对住宅所有人及使用人依据法律、法规和标准应当履行的 责任和义务进行说明。 3.0.10住宅使用说明书应图文相符，条理清晰，表述准确，方便香 阅使用。 3.0.11住宅使用说明书应在二手房买卖或出租时作为买卖合同或 租赁合同的附件，由出卖人向买受人或由出租人向承租人同时提供。 3.0.12住宅使用说明书应在自次中对装修、水、暖、电、燃气等使 用注意事项及发生功能性使用事故或火灾等紧急情况下的应急避险 措施条且作出索引
4.1 居住区基本信息
4.1 居住区基本信息
4.2.1应对住宅楼的建设、勘祭、设计、施工、监理单位进行说明。 4.2.2应对住户所在住宅楼的层数、单元组合、户数、楼梯、避难 间（层）等信息进行说明，并给出使用注意事项。 4.2.3应对住宅楼的基础形式、竖向结构体系、地下室设置、楼（屋 盖形式及抗震设防烈度等信息进行说明，并给出使用注意事项。 4.2.4应对住宅楼的外围护墙体构造进行说明，并给出使用注意享 项。 4.2.5应对住宅楼的屋面构造及功能进行说明，并给出维护使用注 意事项。
4.2.7应对住宅楼的给水系统的供水方式、供水压力、供水分区及 主宅楼给水总阀位置进行说明，并给出紧急情况下的处理建议。 4.2.8应对住宅楼的供暖方式、供热分区、住宅楼供回水总阀位置
GB／T 6150.17-2022 钨精矿化学分析方法 第17部分：锑含量的测定 原子荧光光谱法.pdf4.2.8应对住宅楼的供暖方式、供热分区、住宅楼供回水总阅
4.2.12应对住宅楼的无障碍设施及使用方法进行图示标识
5.1建筑功能使用说明
5.1.1应对住宅套内的平面功能组合进行图示标识说明，对排气道 进行实物标识，并给出使用注意事项。 5.1.2应对住宅套内装修的注意事项进行说明。 5.1.3应对住宅套内有防水功能的部位进行说明，并给出装修和使 用注意事项。 5.1.4应对住宅套内临空防护设施进行说明，并给出使用注意事项。 5.1.5应对住宅套内门、窗使用进行说明，对防火门、防火窗、救 援窗进行实物标识，并给出使用注意事项。 5.1.6应对住户安装室外设备、外窗清洁的操作安全性进行说明， 并给出注意事项。
GB／T 13871.6-2022 密封元件为弹性体材料的旋转轴唇形密封圈 第6部分：弹性体材料规范.pdf5.2结构功能使用说明
5.2.1应对竖向承重构件和水平承重构件的布置、定位及尺寸做出 图示说明。 5.2.2应对各功能区域的楼面使用可变荷载进行图示标识说明。 5.2.3应对填充墙及材料属性进行说明，并给出注意事项。 5.2.4应对室内装修对结构构件的影响进行说明，并给出使用禁1 事项。
5.2.1应对竖向承重构件和水平承重构件的布置、定位及尺 图示说明。