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DB1404／T 001-2020 党政机关办公用房大中修管理规范

CS03.100.0

DB1404/T 001—2020

市市场监督管理局 发 不

DA／T 28-2018 建设项目档案管理规范DB1404/T 001——2020目次前言1范围、2术语和定义3基本原则3.1统筹兼顾3.2资源节约3.3分级分类管理24管理职责4.1机关事务部门24.2使用单位25管理程序5.1总体流程5.2检查鉴定5.3组织申报.5.4项目确立5.5计划安排5.6项目实施.5.7竣工验收..55.8资料归档56监督检查信息服务平台附录A（资料性附录）长治市党政机关办公用房大中修投资估算表6

DB1404/T 0012020

本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。 本标准由长治市直属机关事务管理局提出并监督实施。 本标准由长治市机关事务标准化技术专家组归口。 本标准起草单位：长治市直属机关事务管理局、长治市直属机关事务服务中心。 本标准主要起草人：刘晖钢、**彬、马慧军、徐加兴、窦云峰、王秉辉、郝松涛、孙青林，

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党政机关办公用房大中修管理规范

本标准规定了长治市党政机关办公用房大中修的基本原则、管理职责、管理程序、监督检查。 本标准适用于长治市党政机关办公用房大中修的管理，其他事业单位可参照执行。

日常维修 办公用房及其设施的轻微损伤或小故障进行及时修复和维护、保养。维修金额全年累计小于等于5 万元。

为保持办公用房及其设备设施的正常使用功能，对其易损部位和设备设施的运行状态，进行以 断为主的现场检查。

综合检查 为确保办公用房及其设备设施的可靠性，在日常检查的基础上，通过仪器检测和必要的荷载试验， 对有关信息进行的收集、分析、验算和判定的检查。

根房室建现年代、使用年限、厄旧老 程度、使用功能调整等因素，结合经费预算安排情况 合理安排办公用房维修项目，有效保证党政机关正常办公

办公用房维修应严格执行国家有关规定，以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，做到简朴 实用、安全、节能，不应以维修名义搞超标准装修和豪华装修

JC／T 2138-2012 精细陶瓷耐酸碱腐蚀性能试验方法3.3.1.1市直属机关事务管理局负责市直党政机关办公用房的大中修初审。 3.3.1.2各县（区）机关事务部门负责县（区）本级及辖区乡镇党政机关办公用房的大中修初审

3.3.2.1日常检查和日常维修由办公用房使用单位自行负责，所需资金由使用单位自行解决， 3.3.2.2大中修由各级机关事务部门统一组织实施，所需资金由各级财政部门解决。

4.1.1负责办公用房维修的集中统一管理，包括：统一申报受理、统一项目计划、统一预算编制、统一 政府采购、统一维修标准、统一组织实施。 V 4.1.2负责会同财政、发改、住建等部门制定本级党政机关办公用房维修标准，并建立标准动态调整机 制。 4.1.3负责组织使用单位申报办公用房大中修项目，和组织有关部门对申报项目进行评估论证、造价审 核。 4.1.4负责建立和管理办公用房大中修项目库，结合财政预算安排情况统筹编制办公用房年度维修计 划。 4.1.5负责将办公用房年度维修计划报本级党委同意、人民政府审批后统一组织实施

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.1负责本单位办公用房的日常检查和日常维修，及时修复房屋及其设备设施的轻微损伤或小故 漳房屋及设备设施的正常使用。 2.2根据办公用房实际情况提出办公用房大中修申请，配合做好办公用房综合检查，编制大中修 资金估算、初步设计及概算等前期工作，参与办公用房大中修项目实施及峻工验收

办公用房大中修管理程序主要包括检查鉴定、组织申报、项目确立、计划安排、项目实施、竣 资料归档。管理工作流程见图1

图1办公用房大中修管理工作流程

5.2.1.1应由使用单位指派受过培训的管理人员和有专业操作技能的人员在规定的内容和时限内组织 施。 5.2.1.2日常检查结束后，属于日常维修范围的损伤和故障，使用单位应分别根据办公用房和各系统的 特性和使用要求，制定日常维修计划并组织实施。 5.2.1.3办公用房使用单位应建立本单位办公用房的日常检查、维修档案JGJ144-2019 外墙外保温工程技术标准及条文说明，作为办公用房大中修的重要 依据。