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2017甬 DX-14 宁波市建筑幕墙安全性能检测鉴定技术导则.pdf

宁波市工程建设地方细则

建筑幕墙安全性能检测鉴定技术导则

7.2面板及连接 .69 7.3框支承幕墙支承结构 ...70 7.4点支承幕墙支承结构 7.5全玻幕墙支承结构 .71 7.6支承结构连接 ...71 安全检测结果鉴定与评级， ..73 8.2安全性能评定. ...73 8.3检测鉴定报告 加固与处理 9.1一般规定... ...74 9.2加固方法. ..75 9.3施工与验收 75

7.2面板及连接 .69 7.3框支承幕墙支承结构 ...70 7.4点支承幕墙支承结构 7.5全玻幕墙支承结构 .71 7.6支承结构连接 ...71 3安全检测结果鉴定与评级CH／T 9007-2010 基础地理信息数据库测试规程.pdf， ..73 8.2安全性能评定. ...73 8.3检测鉴定报告 9加固与处理 9.1一般规定... ...74 9.2加固方法.. ...75 9.3施工与验收 .75

7.2Panels and connection 69 7.3 Supporting structures of frame supporting curtain walls . .70 7.4 Supporting structures of point supporting curtain walls .70 7.5 Supporting structures of full glass curtain walls ..71 7.6 Supporting structure connection . .71 8 Safety test results appraisal rating... 8.2 Safety appraisal rating.. ...73 8.3 Test and identification report .... 9 Reinforcement and treatment 9.1 General regulations.. ..74 9.2Reinforcementmethods .75 9.3 Construction and acceptance. 75

7.2Panels and connection 69 7.3 Supporting structures of frame supporting curtain walls . ..70 7.4 Supporting structures of point supporting curtain walls ..70 7.5 Supporting structures of full glass curtain walls ..71 7.6 Supporting structure connection . ..71 Safety test results appraisal rating ... 8.2 Safetyappraisal rating.. ...73 8.3 Test and identification report ... 9 Reinforcement and treatment 9.1 General regulations.. ..74 9.2Reinforcementmethods. .75 9.3 Construction and acceptance 75

1.0.1上世纪90年代初起，建筑幕墙在建筑工程中开始大量应用。截 至2016年10月，我市目前已有超过1400万平方米既有玻璃幕墙。在对 部分建筑幕墙检查的过程中发现，早期建造的建筑幕墙普遍存在不符 合技术规范的现象，同时在使用中缺乏必要的维护保养，且年久失修、 其至有些已超过设计使用年限，存在一定的安全隐惠，直接影响到城 市公共安全。宁波属夏热冬冷，台风暴雨多发地区，气候环境多变， 不同地区风压差别较大，有必要建立符合地方特色的《建筑幕墙安全 性能检测鉴定技术导则》，为既有建筑幕墙的检测、鉴定及加固提供 必要的技术依据，确保建筑幕墙的使用安全。为此，根据宁波市住房 和城乡建设委员会的统一部署，在广泛调查研究、总结实践经验的基 础上制定了本导则。 1.0.2本导则适用于宁波市范围内已竣工验收和交付使用的建筑幕墙 安全性能检测鉴定，不适用于对在建工程的检测，也不适用于既有建 筑幕墙的定期检查和日常维护检查。新建、改建、扩建的在建建筑幕 墙工程检测及既有建筑幕墙的定期检查应按现行国家、行业的标准、 规范进行检测。玻璃雨逢、采光顶构造与建筑幕墙类似，安全要求更 亚格，通常也由建筑幕墙专业单位设计、施工，故纳入本导则范围。 大型门窗、点挂外墙板装饰系统虽与建筑幕墙构造有所不同，但有相 以之处，仍属建筑外立面装饰，在其检测鉴定规范出台前可参照本导 则检测程序执行。 1.0.3影响建筑幕墙安全性能的因素较多，理论和实践方面均有不少 技术难点尚未解决。本导则检测鉴定的主要目的是核查既有建筑幕墙 与现行标准、规范影响安全的符合性以及对不符合性严重程度的判 断。限于检测工作的人力、经费、及检测的复杂程度，对于不影响安 全使用的检测要求没有涉及，同时由于篇幅有限，本导则未能把各个 环节涉及的全部安全问题都阐述清楚。对于本导则未涉及到的材料、 设计、施工等因素，按现行标准规范要求执行。即便检测鉴定认为幕 墙符合安全要求的，还应继续对幕墙继续进行观察、维修、保养，以 检测鉴定过程中，尚应满足建设部

技术难点尚未解决。本导则检测鉴定的主要目的是核查既有建筑幕墙 与现行标准、规范影响安全的符合性以及对不符合性严重程度的判 断。限于检测工作的人力、经费、及检测的复杂程度，对于不影响安 全使用的检测要求没有涉及，同时由于篇幅有限，本导则未能把各个 环节涉及的全部安全问题都阐述清楚。对于本导则未涉及到的材料、 设计、施工等因素，按现行标准规范要求执行。即便检测鉴定认为幕 墙符合安全要求的，还应继续对幕墙继续进行观察、维修、保养，以 确保安全使用。在对既有建筑幕墙检测鉴定过程中，尚应满足建设部 《既有建筑幕墙安全维护管理办法》建质【2006】291号文件，浙江

省住建厅《建筑幕墙安全技术要求》建标【2013】2号文件，《宁波市 城市房屋建筑幕墙安全管理办法》（市政令第236号）等相关政府主 管部门的政策法规要求。

2.1本节所给出的术语是为本导则有关章节所引用的，用于既有建筑 幕墙安全性能检测鉴定、加固的专用术语，同时给出了相应的英文对 应词。在编写本节术语时主要参考了《建筑幕墙》GB/T21086、《玻 璃幕墙工程技术规范》JGJ102及《金属与石材幕墙工程技术规范》 IGJ133等标准中的有关术语，其中建筑幕墙的定义引用了《玻璃幕 墙工程技术规范》JGJ102的定义。 建筑幕墙包含玻璃幕墙、金属幕墙（含复合板）、石材幕墙、光伏 幕墙、人造板材幕墙（如微晶玻璃板、瓷板、陶板、手思板、混凝土 板、GRC板、石材铝蜂窝复合板等）、其它面板材料幕墙；也包含明 框幕墙、隐框幕墙、半隐框幕墙、单元式幕墙、点支式幕墙、拉索幕 墙、全玻璃幕墙等各类幕墙。 既有建筑幕墙安全性检测鉴定的目标使用年限是指检测鉴定后在 安全的基础上可满足使用要求的年限。这个目标使用年限通常根据建 筑幕墙的使用历史、当前的使用状况、检测鉴定结果和今后的维修使 用计划，由检测方和业主共同商定。

2本节的符号是参考国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 0292的符号确定。

3.1.1建筑幕墙是一种需要定期维护的建筑外围护结构或装饰性结 构。使用过程中建筑幕墙的部分材料、构件、节点等会出现不同程 度的退化和缺陷，影响结构安全。应根据幕墙的使用年限、幕墙的 系统构造特点、当时的施工条件和质量确定具体的检测方法。选定 的检测方案应尽可能减少对原结构的损伤和对正堂使用的影响

3.1.1建筑幕墙是一种需要定期维护的建筑外围护结构或装饰性结 构。使用过程中建筑幕墙的部分材料、构件、节点等会出现不同程 度的退化和缺陷，影响结构安全。应根据幕墙的使用年限、幕墙的 系统构造特点、当时的施工条件和质量确定具体的检测方法。选定 的检测方案应尽可能减少对原结构的损伤和对正常使用的影响 3.1.2建筑幕墙在使用过程中，随着材料性能的逐渐老化、荷载的长 期作用、构件疲劳程度的加剧，安全度会有一定的衰减，因此《玻璃 幕墙工程技术规范》JGJ102规定玻璃幕墙竣工验收后1年时应对幕 墙进行1次全面的检查，此后每5年检查1次，达到设计使用年限后 每隔3年进行一次；拉索幕墙峻工后六个月应进行预应力检查，以后 应每隔3年进行一次检查调整。《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133规定幕墙在正常使用时，使用单位应每隔5年进行一次全面 检查。应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。 建设部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》建质【2006】291号文件 规定“建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每10年进行1 次安全性鉴定”。本导则安全性能检测范围不包含以上定期检查和 维护，仅适用于未按照标准设计施工、发生异常损坏、幕墙资料不 清、数据不全、年久失修、达到设计使用年限或材料质保期、主体 结构存在安全隐惠等具有安全隐患的情形和安全维护责任人需要进 行安全性检测要求的情况。定期检查可根据相关法规要求执行，达 到25年设计实用年限的超期幕墙，应缩短检查周期，保证继续安全 使用。

3.1.3安全性检测鉴定可对建筑幕墙进行全面的综合鉴定，也可针对

灾害事故后或出现损坏的构件和节点进行局部鉴定：检测鉴定针对 主要构件（如立柱、横梁、面板、连接件、结构胶、埋件等）、节点 承载力和变形、连接构造等。

3.1.4建筑幕墙安全性检测鉴定涉及到多个专业技术领域，需要

能力和结构分析能力，也需要运用到专业的检测设备，为了保证检 测数据准确、结论止确，对检测鉴定单位提出资质要求，应具备建 筑幕墙设计资质和检测的资质，也可以由具有相应检测、设计资质 的单位联合进行。

3.1.5建筑幕墙维修加固设计需要具有专业的幕墙设计能力，施工过 程需要对原幕墙进行拆除、修复或更换；为确保加固质量可靠，此 项工作应由具有相应资质、经验的专业单位来实施

3.1.5建筑幕墙维修加固设计需要具有专业的幕墙设计能力，施工过

3.2检测鉴定程序及工作内容

3.2.1检测鉴定程序具体执行过程中应根据建筑幕墙的规模、种类、 检测要求及目的、工程现状等确定，一般在确定检测方案前需要了 解检测要求、现场进行查勘、资料分析核算、根据以上结果确定实 施方案，估算工程量，签订合同，然后具体实施检测、分析鉴定， 给出明确的结论和建议。

3.2.2检测程序一般应按照3.2.1条开展，如遇特殊情况可进个

3.2.2检测程序一般应按照3.2.1条开展，如遇特殊情况可进行必要 的调整和补充。

的调整和补充。 3.2.3～3.2.9委托、资料核验、现场调查、制定检测方案、检测分 析、结构计算、鉴定报告等程序应依次展开，工作内容安排应遵从 以下原则：对设计文件、质保资料齐全的建筑幕墙检测应以这些技 术资料核查、现场相符情况检查为主；对于设计文件、质保资料不 齐全的建筑幕墙检测鉴定，在已有的技术资料基础上，以现场相符 情况检查、现场检测鉴定手段为主。 3.2.10安全鉴定结果应按照实际检测数据和承载力核验结果来确 定，为了减少实际现场操作难度，减少工作量和对原幕墙的损伤， 鉴定宜以承载力核算为主。当检测确定幕墙有安全隐患时应立即对 问题区域加强保护，限制人员、车辆靠近，同时应做好安全使用防 护工作，加强观察问题区域是否有扩展迹象，避免在维修加固前发 生安全事故。

3.3.1对于既有幕墙，虽然增加幕墙检测构件样本数量可以提高数值 的准确性，但有时为确保正常使用既有幕墙的结构安全无法做到较 大数量的抽样检测。因此本导则从保证检测结果平均值应具有可以 接受的最低精度出发，规定现场抽检构件材料的最低数量为3个。同 时抽样人员应根据设计及工程验收资料的齐全性、可信性，判断是 否增加抽样数量。 对不随时间而发生明显性能退化的构件指：铝型材、钢材、玻璃 螺栓、预理件等；随时间发生性能退化的构件指：硅酮结构密封胶、 硅酮建筑密封胶、化学锚栓等材料。 当委托数量不能满足上述要求时，应明确委托方、检测方的责任 和风险。

差别。 玻璃雨篷和采光顶结构、构造均为独立的系统，计算方法、取值 与幕墙有不同之处，应单独划分检测鉴定。

4 资料核验与现状调查

.1.1～4.1.3概要性调查便于检测鉴定人员对幕墙工程能够有快速白 刀步了解，对后续的工作开展很有必要，

4.2.3竣工图中涉及内容应与既有幕墙工程相一致，检查人员应通过 现场检查核对，发现有不一致情况应以实际检查为准；无工图或 俊工图缺损严重的以现场检查、检测的实际结构构造为可靠性能分 析依据。 4.2.4结构计算书主要受力构件应与既有幕墙工程相一致。检查人员 应通过现场检查核对，发现有不一致情况应以实际检查结果重新进 行验算为准。无结构计算书或结构计算书缺损严重的，以现场检查 的幕墙实际结构进行验算分析。结构计算书有违反国家强制性标准 或计算错误应重新进行验算。 4.2.5～4.2.6材料复验报告与幕墙性能检测报告应与竣工图和计算书 中结构、材料相一致，与工程实际相一致，其结果应符合工程设计 要求。

4.2.7隐蔽工程验收记录可包括：检查构件之间以及构件与主体结构 的连接节点的安装及防腐处理：幕墙四周、幕墙与主体结构之间间 隙节点的处理、封口的安装：幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面

4.2.7隐蔽工程验收记录可包括：检查构件之间以及构件与主体

连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间 原节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面 传角节点的安装；幕墙防雷接地节点、防火构造节点的安装等

.3.1幕墙使用及维修资料是既有幕墙工后续使用情况的反馈， 多反映幕墙的真实质量情况。改扩建的既有幕墙与原幕墙应分别送

行安全检测鉴定，对于出现过质量安全事故的幕墙部位应作为检测 鉴定的重点。

5.1.1～5.1.3建筑幕墙主要结构检查检测应以检查材料出厂合格证和 复验报告为基础，并检查实际应用材料与设计、规范的相符性，必 要时进行现场、实验室检测。此部分的检测目的是为结构承载力验 算提供所需的材料品种、几何特征参数、材料强度标准值等参数。 5.1.4现行的建筑幕墙产品标准、工程技术规范和检测标准中都有关 于幕墙结构材料及附件的要求，对既有幕墙材料的性能及检测方法 不一定适合，因此，本标准是参照现行标准规范的方法进行既有幕 墙材料检测。

要时进行现场、实验室检测。此部分的检测目的是为结构承载力验 算提供所需的材料品种、几何特征参数、材料强度标准值等参数。 5.1.4现行的建筑幕墙产品标准、工程技术规范和检测标准中都有关 于幕墙结构材料及附件的要求，对既有幕墙材料的性能及检测方法 不一定适合，因此，本标准是参照现行标准规范的方法进行既有幕 墙材料检测。 5.1.5检测精度与抽样数量的平方根成反比，要显著提高检测精度必 需付出较多的人力和财力的代价，而且既有幕墙结构的检测难度较 大，有时为确保结构安全无法做到较大数量抽检。为此，本导则从 保证检测结果应具有可以接受的最低要求出发，规定了确定材料设 计值时所受检项目的最低数量，

需付出较多的人力和财力的代价，而且既有幕墙结构的检测难度较 大，有时为确保结构安全无法做到较大数量抽检。为此，本导则从 保证检测结果应具有可以接受的最低要求出发，规定了确定材料设 计值时所受检项目的最低数量

5.2.1构件材料的几何参数采用实测值时应考虑其锈蚀、腐蚀及 损坏等情况以及加工制作偏差等影响，以便为构件的承载力验 供符合实际的参数。 5.2.25.2.4型材壁厚尺寸是结构承载力验算的重要参数之一 点检测型材截面主要受力部位的厚度。

5.2.1构件材料的儿何参数采用实测值时应考虑其锈蚀、腐蚀及实际 损坏等情况以及加工制作偏差等影响，以便为构件的承载力验算提 供符合实际的参数。 5.2.2～5.2.4型材壁厚尺寸是结构承载力验算的重要参数之一，应重 点检测型材截面主要受力部位的厚度。 5.2.5型材表面处理层主要起到一定的防腐、防划（擦）伤作用，同 时兼具美观作用。铝合金型材和钢型材是框架式幕墙的主要受力构 件，其表面处理层是否完好，基材是否产生腐蚀和锈蚀，以及变形 和损环问题等均涉及幕墙的结构安全，是现场检测的重要内容。重 点应检查现场电焊后防锈处理部位、双金属接触部位和防雷连接

时兼具美观作用。铝合金型材和钢型材是框架式幕墙的主要受力构 件，其表面处理层是否完好，基材是否产生腐蚀和锈蚀，以及变形 和损坏问题等均涉及幕墙的结构安全，是现场检测的重要内容。重 点应检查现场电焊后防锈处理部位、双金属接触部位和防雷连接 点。

5.2.6铝合金型材和钢型材是框架式幕墙的主要受力构件，其表面处 理层是否完好，基材是否产生腐蚀和锈蚀，以及变形和损坏问题等 均涉及幕墙的结构安全，是现场检测的重要内容。重点应检查现场 电焊后防锈处理部位、双金属接触部位和防雷连接点。 5.2.7~5.2.8铝合金型材通常采用6XXX系列的以硅、镁为主要合金 元素的铝合金型材，但6XXX系列铝合金型材的状态不同，其强度 差异较大。当所用铝材无出证明、无检验报告或无法说明材料品 质和韦氏硬度不符合规范要求时，应截取非主要受力部位的铝合金 型材，以确定幕墙主要受力杆件结构承载力验算需要的铝合金材料 强度标准值。

5.3.1张拉索杆结构的承载能力与索的张拉预应力有很大关联，索 纤张力缺失或张力过低，可能会引起支承结构的受力失效。因此， 对张拉索杆支承结构而言，预应力测试是非常重要的一个项目。 5.3.2～5.3.3拉索的锈蚀、刻痕、松弛、钢绞线断丝，拉杆的锈 蚀、松弛、变形等现象，均可能引起索杆张力缺失或张力过低。 5.3.4幕墙张拉索杆支承结构中索张力的检测可按《建筑幕墙工程检 测方法标准》JGJ/T324进行

5.4.15.4.3玻璃检测的内容参照《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ /T139的规定。现场检测确定幕墙玻璃面板采用的品种是钢化、半 钢化玻璃或是普通浮法玻璃时，如工程留有备用的玻璃板块，可进 行对比检测确定。 5.4.4玻璃在裁切时，其力口部位会产生很多大小不等的锯齿状凹

5.4.4玻璃在裁切时，其力口部位会产生很多大小不等的锯齿状凹 凸，引起边缘应力分布不均匀，玻璃安装后由于受各种作用的影 响，容易产生应力集中，导致玻璃破碎。

玻璃如有明显的划痕和损伤都会影响玻璃构件的使用安全，而

5.4.5玻璃如有明显的划痕和损伤都会影响玻璃构件的使月

中空玻璃起雾、结露、进水和霉变，夹层玻璃分层、起泡、或脱胶 和镀膜玻璃氧化、脱膜等现象都说明玻璃热工和光学性能以及外观 装饰效果已经发生很大变化，影响玻璃幕墙的正常使用。 5.4.6实际工程中玻璃破碎有很多原因，如设计使用不合理造成的玻 璃热炸裂和破损、玻璃生产运输搬运和安装时造成的破损以及玻璃 自身存在的硫化镍等杂质引起的自爆和风携碎物撞击等，情况十分 复杂。要根据幕墙玻璃的质量、安装使用环境、破碎纹路等情况做 具体的分析和检测，分析玻璃破裂的可能原因。

.5金属面板（铝板、不锈钢板等

5.5.1～5.5.4金属幕墙是面板为金属板材的一种幕墙形式，由于面材 与玻璃有很大的区别，所以应对其分别进行考虑。 金属面板主要包括：单层铝板、复合铝板、彩色钢板、不锈钢板 锌合金板、钛合金板、铜板、糖瓷板等。铝板力学性能应根据《铝板 幕墙第1部分：板基》YS/T429.1检测；铝塑复合板性能应根据《建 筑慕墙用铝塑复合板》 GB/T17748检测

5.6石材面板、人造面板

5.6.1早期的石材幕墙主要是使用强度比较高的天然花岗石，但近年 来石灰石和砂岩等天然石材也用于建筑外墙，而这些石材的吸水率 及强度等性能与花岗石相比差别较大。因此，检测石材幕墙首先要 鉴别其面板所使用的天然石材品种及其实际的物理力学性能

5.6.1早期的石材幕墙王要是使用强度比牧高的天然化岗石，但近年 来石灰石和砂岩等天然石材也用于建筑外墙，而这些石材的吸水率 及强度等性能与花岗石相比差别较大。因此，检测石材幕墙首先要 鉴别其面板所使用的天然石材品种及其实际的物理力学性能， 5.6.3石材或人造板材幕墙面板的吸水率、弯曲强度和剪切强度是至 关重要的物理力学性能指标。必要是指出现较多破碎，风化严重或 厚度未达到要求时。在适当部位取样是指应按最不利原则，尽可能 在石材或人造板材风化侵蚀最严重的部位抽取样品检测其性能，同 时要考虑石材或人造板材幕墙的止常安全使用。 物理力学性能的检测方法： 1石材的吸水率应根据《大然饰面石材试验方法第3部分：体 积密度、真密度、真气空率、吸水率试验方法》GB/T9966.3检测；

弯曲强度应根据《天然饰面石材试验方法第2部分：干燥、水饱和 弯曲强度试验方法》GB/T9966.2检测；剪切强度应根据《干挂饰面 石材及其金属挂件第1部分：干挂饰面石材》JC830.1附录A检测 2微晶玻璃的弯曲强度应根据《天然饰面石材试验方法第2部 分：干燥、水饱和弯曲强度试验方法》GB/T9966.2检测； 3陶板的吸水率应根据《陶瓷砖试验方法第3部分：吸水率、 显气孔率、表观相对密度和容重的测定》GB/T3810.3检测，弯曲强 度应根据《陶瓷砖试验方法第4部分：断裂模数和破坏强度的测定》 GB/T3810.4检测，抗冲击性能应根据《陶瓷砖试验方法第5部分： 用恢复系数确定砖的抗冲击性》GB/T3810.5检测； 4玻璃纤维增强GRC水泥板的吸水率应根据《纤维水泥板制品 试验方法》GB/T7019检测，弯曲强度应根据《玻璃纤维增强水泥性 能试验方法》GB/T15231检测，抗冲击性能应根据《玻璃纤维增强 水泥性能试验方法》GB/T15231检测。 5高压热固化木纤维板（思板）的吸水率、弯曲强度、抗冲击 性能应根据《人造板及饰面人造板理化性能试验方法》GB/T17657检 测。 5.6.4天然石材强度较低，离散度较大，不同品种的石材出现异常破 裂的情况很复杂，可能材质性能降低和安装锚固工艺不合理的原因 同时存在

.6.4天然石材强度较低，离散度较大，不同品种的石材出现异常研 裂的情况很复杂，可能材质性能降低和安装锚固工艺不合理的原因 同时存在。

5.715.7.5人造复合面板物理力学性能的检测方法： 1铝合金面板与夹心层的剥离强度按《夹层结构滚简剥离强度试 验方法》GB/T1457测试 2超薄型石材蜂窝板的剪切强度按《胶接铝蜂窝夹层结构和芯子 平面剪切试验方法》GJB130.6检测； 3超薄型石材蜂窝板的粘结强度按《胶接铝蜂窝夹层结构平面拉 申试验方法》GJB130.4检测； 4超薄型石材蜂窝板的螺栓拉拨力按《人造板及饰面人造板理性

化性能试验方法》GB/T17657检测； 5人造复合面板的防火级别按《建筑材料及制品燃烧性能分级》 GB 8624 检测。

5.8硅酮密封胶及其它密封材

酮结构密封胶》JG/T475做出综合判断。 5.8.5当硅酮结构密封胶的邵氏硬度超过规定范围或粘结面质量达不 到要求时，应根据《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324附录C 进行检测。

能。密封胶失效会导致幕墙漏气、漏水，甚至会影响隐框玻璃幕墙 圭酮结构密封胶的粘结性能和理化性能。接缝密封胶失效，通常表 见为粘结失效或密封胶外观出现变化，既有幕墙接缝密封胶的目礼 见察主要是检查幕墙面板接缝密封胶本身的老化和性能退化情况 手试主要检查与基材粘结情况和密封胶变硬脆化现象

5.9五金件、紧固件及其它配件

5.9.1～5.9.5幕墙所用五金件及其它配件，主要用于幕墙构件的连接 组装和安装锚固等关键的受力环节，对幕墙的安全可靠性至关重 要，其材质除不锈钢和铝合金外，均要求进行表面防腐处理，以防 止腐蚀。非金属配件对金属零件的绝缘防护和五金配件的功能实现 起着重要的作用，也影响到幕墙的安全可靠性，需认真检查。

6.1.1既有建筑幕墙投入使用后不少部位或节点已被装饰材料遮封隐 蔽，而这些部位和节点的施工质量至关重要，直接影响到幕墙的安 全性和使用功能，现场对此类部位逐一检查记录，为安全鉴定提供 依据。 既有建筑幕墙的设计、施工结构和构造可能有与现行国家、行业

标准不一致的情况，因此，对既有建筑幕墙进行安全鉴定时，应将既 有幕墙的结构和构造与原设计参考标准以及现行国家、行业标准进行 比较，并列出具体的差异，为安全鉴定提供依据，以便提供整改措施 6.1.2当6.1.1条要求检查的资料不齐全或发现幕墙结构和构造与设计 文件不相符时，应检查幕墙实物并测量有关参数，作为鉴定依据的 补充。

6.2.1埋件与幕墙连接节点是幕墙结构受力最大的节点，直接影响到 幕墙的整体安全。理件与幕墙连接节点包括埋件与主体结构的连 接、转接件与理件的连接以及立柱与转接件的接三个方面，理 件、转接件、螺栓等规格尺寸，连接是否牢靠，是否出现变形、破 损、锈蚀等现象是现场检测的重点，

专接件、螺栓等规格尺寸，连接是否牢靠，是否出现变形、破 秀蚀等现象是现场检测的重点。 横梁与立柱的连接节点是一个比较关键的节点，现场主要检测 年的品种、规格、数量，横梁变形主要是指横梁由于玻璃面板 孔起的扭转和变形

连接件的品种、规格、数量，横梁变形主要是指横梁由于玻璃面板 自重引起的扭转和变形

6.2.3大量建筑幕墙抗风压性能检测结果表明，不少工程出现 位的五金件断裂、变形过大的损坏情况，目前五金件应用时行 少强度验算，且假冒伪劣产品较多。由于五金件分担的荷载车 算、构造较为复杂等因素，较难验算其强度。现场可采用合道 检测其强度。

6.2.5检查面板的高度和厚度是判定结构安

的连接质量主要检查夹具与玻璃肋及玻璃孔的连接介质；吊挂立 皮璃底端与垫块之间应保留适当的间隙。另外吊挂式玻璃的水平存 结构，俗称“挡风圈”，往往容易疏忽，却是自前吊挂全玻幕墙班 离破损的主要原因，应重点检查。 2.8防火层主要作用是发生火灾时防止烟雾从着火处缝隙中窜到其 楼层或房间，造成烟雾危害扩大。因此防火层与周边构件的密 寸，要求不能出现窜烟的缝隙，在检查过程中应加强观察，也可用

6.2.8防火层主要作用是发生火灾时防止烟雾从着火处缝隙中窜到其 它楼层或房间，造成烟雾危害扩大。因此防火层与周边构件的密 封，要求不能出现窜烟的缝隙，在检查过程中应加强观察，也可用 手试感觉是否有空气流通，判断该处防火层是否存在间隙。

6.2.9防雷构造也是幕墙安全重要节点，现场检查龙骨上下是否保持 导电连通，是否有效接地连接，避免雷击造成的损失。

6.3.1幕墙面板装配构造方式不同，决定其面板装配质量与安全度不 同。明框幕墙的面板采用嵌入方式固定，面板嵌入量和压板紧固件 是关键点。 6.3.2隐框玻璃幕墙采用压块、挂钩方式固定，压块、挂钩的规格、 间距、紧固件及结构胶是关键。 6.3.3金属板幕墙的面板固定多采用装配式耳板固定，耳板的规格、 间距与紧固件是关键点。 6.3.4连接石材面板的钢销、铝合金挂件、背栓、不锈钢挂件等连接 件位置、材质、规格是关键点。

7.1.1承载力极限状态一般是以幕墙结构构件内力超过承载能力为依 据；对正常使用极限状态，一般是以幕墙结构的变形超过设计充许 的限制为依据。应对可能出现的荷载加以组合，取组合中最不利的 组作为核验依据。 7.1.2既有幕墙在使用过程中，不可避免会受到环境和其它因素的影 响，因此建筑幕墙检测鉴定应通过抽样检测掌握材料偏差、施工偏 差等因素的不利影响，确定构件的儿何参数。 7.1.3对不随时间发生明显性能退化的钢、铝、玻璃、钢拉索和钢拉 杆等材料可按相关设计标准中的材料设计值取用；随时间发生性能 退化的硅酮结构密封胶等材料均应考虑随时间发生老化的不利影 响，其力学性能指标应按检测及试验结果确定。 依照相应试验方法确定材料标准强度推定值，除以安全系数后， 作为材料强度设计值。玻璃总安全系数K=2.5，花岗岩石材总安全系 数K=3.0，铝板总安全系数K=2.0，铝合金型材总安全系数K=1.8， 钢型材总安全系数K=1.55，点支承幕墙的张拉杆总安全系数K=2.0， 点支承幕墙的拉索总安全系数K=2.5。 7.1.4风荷载计算采用现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009 的规定，应根据建筑物周围环境合理确定其风荷载

7.2.1玻璃面板是直接承受风荷载，保证幕墙各项物理性能的基本构 件，在进行可靠性鉴定时，应根据面板的实际支承条件，按现行行 业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102的有关规定，对面板的承 载能力和支承连接承载能力进行核验。 规范中没有计算公式的玻璃面板，可采用计算机有限元程序进行

分析，必要时可进行现场静载检测以校核有限元计算结果。 7.2.2金属面板是直接承受风荷载，保证幕墙各项物理性能的基本构 件，在进行安全性鉴定时，应根据面板的实际支承条件，按现行行 业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的有关规定，对面 板的承载能力和连接承载能力进行核验。 规范中没有计算公式的的金属面板可采用计算机有限元程序进 仃分析，必要时可进行现场静载检测以校核有限元计算结果。 7.2.3石材面板是直接承受风荷载，保证幕墙各项物理性能的基本构 件，在进行可靠性鉴定时，应根据面板的实际支承条件，按现行行 业标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133的有关规定，对面 板的承载能力和连接承载能力进行核验。 规范中没有计算公式的石材面板可采用计算机有限元程序进行 分析，必要时可进行现场静载检测以校核有限元计算结果

7.3框支承幕墙支承结构

.3.1框支承幕墙的立柱、横梁，是保证幕墙各项物理性能和安全的 基本构件，应根据支承条件，采用正确的计算模型进行构件承载育 力验算。

7.4.1点支承幕墙的支承结构一般为各种钢结构或玻璃肋，面板承受 直接作用于其上的荷载作用，并通过支承装置传递给支承结构。单 根型钢或钢管作为竖向支承结构时，上下端宜铰支承于主体结构 上，一般为偏心受拉或偏心受压杆件。 钢管架一般采用圆管或方管。钢管桁架在平面内有较大刚度， 但在平面外刚度较差。当跨度较大时，杆件在平面外自由长度过大则 有失稳的可能。因此，桁架的核验应注意结构的稳定性分析。 Z.4.2张拉索杆体系为柔性体系，所用的拉索和拉杆截面较小、内力

.4.2张拉索杆体系为柔性体系，所用的拉索和拉杆截面较小、内大 交大，这类结构的位移较大，在采用计算软件进行结构核验时，宜

考虑其几何非线性的影响。 7.4.3点支承建筑幕墙的索杆体系计算理论、标准尚不齐全。本条文 仅对索杆体系的计算内容作了原则性的规定。索杆体系与主体结构 连接，既要保证索杆体系承受的荷载能可靠地传递到主体结构上， 也要考虑主体结构变形时不会使幕墙产生破坏。 7.4.4索杆体系按构造方式分为自平衡形式、非自平衡形式。自平衡 形式是指拉索、拉杆的预应力不传递到主体结构上，由索杆体系中 刚性杆件平衡。非自平衡形式是指拉索、拉杆的预应力传递到主体 结构上，由主体结构平衡。 张拉索杆体系只有施加预应力后，才能形成稳定不变的受力体 系。因此，一般张拉索杆体系都会使主体结构承受附加的作用力，其 中以非自平衡形式的索杆体系对主体结构产生的附加作用力最为明 显，在进行幕墙安全性能检测鉴定时，应将张拉索杆体系对主体结构 的附加作用力提交原建筑设计单位进行结构验算，确保幕墙的使用安 全。 7.4.5单层索网及单拉索支承结构中的拉索只承受拉力，不承受压 力，施加预拉力主要是为了形成稳定不变的结构体系，需保证拉索 在荷载、地震、温度等作用下还存在一定的拉力，减少变形

考虑其几何非线性的影响。

力，施加预拉力主要是为了形成稳定不变的结构体系，需保证拉索 在荷载、地震、温度等作用下还存在一定的拉力，减少变形。

7.5全玻幕墙支承结构

7.5.1全玻幕墙的玻璃肋类似楼盖结构的支承梁，玻璃面板将所承受 的风荷载和地震作用传到玻璃肋上，因此玻璃肋需有必要的刚度和 承载能力。

7.6.1幕墙支承结构杆件之间、杆件与主体结构锚固件之间的连接直 接关系到幕墙的安全。应参照现行国家标准《钢结构设计规范》GB 50017、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018和《铝合金结构设 计规范》GB50429中的有关规定进行核验。

.6.2幕墙支承结构体系与主体混凝土结构之间的连接，在现行行

标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102附录C、《金属与石材幕墙 工程技术规范》JGJ133附录C和《混凝土结构后锚固技术导则》JGJ 145有明确规定，应按照有关规定对预埋件和后锚固螺栓的承载能 力进行核验。

8安全检测结果鉴定与评级

8.2.1～8.2.4各子项均为幕墙结构的重要组成部分，任一部分发生问 题，都将影响整个幕墙结构的安全性。因此，取最低一级作为建筑 幕墙各检测子项的等级。 8.2.5参照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292，建筑幕墙安全性 能等级的综合评定一般以承载力为主，但变形、材料配件和结构构 造与承载力的级差不应大于1级，同时当任一子项为d级时，均应立 即采取措施，相应该建筑幕墙的安全性能等级为Du级

8.3.1本条规定了建筑幕墙安全检测鉴定报告应包括的3项基本信 息，以便后续工作联系。 8.3.2本条规定了建筑幕墙安全检测鉴定报告应至少包括的10项内 容，以保证鉴定报告的质量，附件内容为检测资料、结构计算书 等。 8.3.3当根据现场检测鉴定结果为Cu级、Du级时，应对存在的问题逐 一作出详细说明并提出处理建议，以作为下一步处理方案的依据。 8.3.4对检测单元幕墙安全性能为Au级的建筑幕墙，参照《玻璃幕墙 工程技术规范》JGJ102及《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133 的规定，规定了下一次检测鉴定时间不宜超过5年，并以此作为参 照，结合本市的具体情况，提出其它等级的下一次检测鉴定时间

9.1.1当既有建筑幕墙安全检测鉴定中发现问题时，在未采取维修、 加固、拆除、更换、防控等措施前，业主应根据不同情况，采取粘 贴安全膜、设置挑檐、顶棚、限制区域等必要的防护措施。 9.1.2为保证既有建筑幕墙加固设计的安全可靠，本条对从事幕墙加 固设计的单位提出资质要求。 9.1.3幕墙加固方案应安全可靠、经济适用。幕墙构件及附件等材料 的品种、色泽和性能等，应在幕墙加固施工图中明确规定，安装施 工时应按施工图设计要求执行。

9.1.3幕墙加固方案应安全可靠、经济适用。幕墙构件及附件等材料 的品种、色泽和性能等，应在幕墙加固施工图中明确规定，安装施 工时应按施工图设计要求执行。 9.1.5幕墙是悬挂于主体结构上的外维护结构，幕墙所承受的荷载最 终传递到主体结构上。非自平衡索杆体系会使主体结构承受较大的 附加作用力，因此，当幕墙加固方案涉及变动主体结构及采用非自 平衡式拉索等对主体结构影响较大的结构时，应通过原建筑设计单 位复核确认。 9.1.6建筑幕墙建设单位应当在幕墙工程加固施工图审查前组织专家 对加固施工图进行结构安全性论证，施工图设计文件应在落实结构 安全性论证意见后，送施工图审查机构审查，未经审查合格的，不

9.1.5幕墙是悬挂于主体结构上的外维护结构，幕墙所承受的在 终传递到主体结构上。非自平衡索杆体系会使主体结构承受转 附加作用力，因此，当幕墙加固方案涉及变动主体结构及采月 平衡式拉索等对主体结构影响较大的结构时，应通过原建筑设 位复核确认。

.1.6建筑幕墙建设单位应当在幕墙工程加固施工图审查前组织专 寸加固施工图进行结构安全性论证，施工图设计文件应在落实结检 安全性论证意见后，送施工图审查机构审查，未经审查合格的，不 得使用

结构的影响，当幕墙加固方案涉及变动主体结构及采用对主体结 影响较大的结构时，应通过原建筑设计单位复核确认。 9.1.8幕墙加固施工应根据国家有关劳动安全、卫生法规和技术标准 的规定，结合工程实际情况，制定详细的安全操作守则，确保施工 安全。在距离地面约3m高度处，设置挑出宽度不小于6m的水平防 护网，用以保护地面行人、车辆等的安全。

9.2.1面板构件的加固可采用替换厚度或者强度更大的面板的方法DB35／T 1830-2019 废弃矿区植被恢复技术规范， 还可以通过增加连接点、点支承改为边支承或者框支承等方法加 固，对于金属面板还可以通过增加固定件、增加中肋或边肋等方法 加固。另外还可以通过粘贴纤维网格布等方式对面板进行表面增强 处理。

2.2.2幕墙支承结构的加固应

工作、断面的不变形和构件的稳定性，并且要考虑施工可行性。当 采用增大构件截面提高构件承载能力时，所选截面应有利于加固技 术要求。支承结构加固计算所采用的模型和边界条件，应符合实际 状态。对于超静定结构尚应考虑因截面加大、构件刚度改变使体系 内力重分布的可能，必要时应分阶段进行内力分析和计算。在负荷 下进行结构加固时，其加固工艺应尽可能的减小被加固构件的截面 因焊接加热、附加孔、扩孔洞等所引起的削弱影响。 9.2.3焊缝连接的加固，可依次采取增加焊缝有效长度、有效厚度或 两者同时增加的方法实现。当仅采取增加焊缝有效长度、有效厚度 或两者同时增加的办法不能满足连接加固的要求时，可采用附加连 接板的方法。不管采用哪种连接加固方式，均需进行连接受力分 析，以保证连接安全。

9.3.1为保证既有建筑幕墙加固施工的质量和安全，本条对从事既有 幕墙加固施工的单位提出资质要求。 9.3.2既有建筑幕墙加固的安装施工质量，是直接影响幕墙能否满足 其建筑物理性能及其它性能要求的关键之一，同时幕墙加固施工文 可能是多工种的联合施工，难免会有交又和衔接的工序。因此GTCC-018-2018 43kgm-75kgm钢轨-铁路专用产品质量监督抽查检验实施细则，要 求加固施工承包单位编制施工组织设计、拆除方案、使用安全防护 措施等。 0建

蔽，在工程验收时无法观察和检测，但这些部位或节点的

至关重要，必须在加固施工过程中完成隐蔽验收。工程验收时，应 对隐蔽工程验收文件进行认真的审核和验收。 9.3.4建筑幕墙加固工程验收时，检查应包括软件和硬件两部分。本 条为对软件检查的要求，作为幕墙工程验收的依据及验收的一个重 要组成部分。 材料是保证幕墙质量和安全的物质基础，无其是作为结构粘结用 的硅酮结构密封胶，使用前应对其邵氏硬度、拉伸粘结强度、相容性 进行复检。 为了使幕墙在使用过程中达到和保持设计要求的预定功能，指导 幕墙的使用和维护，确保不发生安全事故，规定幕墙加固承包单位应 提供给业主《幕墙使用维护说明书》，作为幕墙加固工程竣工交付内 容的组成部分。