标准规范下载简介

知名房企新建造技术成套工法1.0成品保护标准做法

目的 二、范围.. 三、术语 四、标准使用说明.. 五、成品保护基本原则. 3 （一）责任明确原则. 3 （二）工序合理化原则. （三）防护措施的持续维护原则 （四）其他要求. 六成品保护标准做法 （一）公区成品保护 （二）户内成品保护 （三）铝合金窗成品保护 11

一、目的 聚焦客户关心之观感质量，规范成品及平成品保护管理责任和措施， 最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工 程质量问题。 二、范围 适用于碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目，并特指装修施工与交 付阶段。 三、术语 成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部 分半成品的防护。 四、标准使用说明 本标准用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技 术交底、验收标准等。 五、成品保护基本原则 （一）责任明确原则 1.成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防 护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等 成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要 求。 2.户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工 予进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工 种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交， 提供开门、检查、关门、再检查的工作。 3.各分包单位及前期施工总承包单位在完成成品保护向装修总包移交

现场时，必须有书面的现场移交记录，记录内容应清晰描述移交范围及移 交内容。 4.装修总包有责任做好成品保护的后续检查、管理和维护工作，并在 必要的情况下做好二次保护工作。 （二）工序合理化原则 1.合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交义施工。对于产 品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后 进行安装。 2.开关面板、强弱电箱面板、门套线、木踢脚线的基层平整度、垂直 度满足碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0实测实量要求，待面漆完成后进 行安装，不另行做成品保护； （三）防护措施的持续维护原则 1.成品生产方负有对成品防护措施及生产的产品进行巡视检查的责 王，有责任督促和对已破坏的部分及时进行修补的责任。 （四）其他要求 1.材料出厂原保护要求 （1）材料厂家在提供产品时需考虑自带安装后成品保护措施，如门扇 出厂时表面满覆盖防潮垫后满贴塑料薄膜，安装后直接形成自保护。 2.材料运输要求 （1）使用电梯运输材料时，应对电梯轿厢采取保护措施后运输。 （2）不同材料的楼层运输工具须先做防撞、防刮花措施，慎用斗车。 （3）材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。

3.施工过程中的成品保护

JGJ／T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准六、成品保护标准做法

责任单位：安装单位负责保护材料的铺设，装修 总包负责维护： 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保 护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：采用加厚塑料薄膜保护后铺设夹板、 饰面板对电梯轿厢进行保护，顶部光源部位开设 小孔便于采光；电梯门两侧及门槛处设置活叶板 进行保护：

准做法：门框、门扇安装完成并验收合格后，及时用加厚（0.06mm）的塑料薄膜满贴门表面， 带固定周边和衔接部位，确保整体平整：入户门门框需加设瓦楞纸护角条进行保护：

责任单位：安装单位负责保护材料的铺设，装修 总包负责维护： 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保 护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：安装完成后，清理干净表面，用珍珠 棉或砂卷纸保护，防止污染、刮花：

责任单位：安装单位负责保护材料的铺设，装修 总包负责维护： 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保 护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：安装完成后，清理干净表面，用塑料 薄膜或胶布，防止污染、刮花；

任单位：地板安装单位负责保护材料的铺设，装修总包负责维护； 施时间：地板施工完毕、验收合格后，及时进行保护； 除时间：细部整改完成后； 准做法：将地板表面打扫于净、先满铺地板防潮保护膜，然后用瓦楞纸板做进一步保护，周边 斤接部位用胶带纸封闭：

责任单位：瓷砖铺贴单位负责保护材料的铺设， 装修总包负责维护； 实施时间：瓷砖施工完毕、验收合格后，及时进 行保护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：墙面砖铺贴完成后阳角及时及时用护 角条进行保护，用胶带纸固定：

责任单位：瓷砖铺贴单位负责保护材料的铺设， 装修总包负责维护； 实施时间：瓷砖施工完毕、验收合格后，及时进 行保护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：窗台砖铺贴完成后清洁完毕，用保护 材料完全覆盖在窗台砖表面，周边及及搭接处用 胶带固定；

责任单位：各安装单位负责保护材料的铺设，装修总包负责维护； 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进行保护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：厨房电器安装后采用原包装进行保护；橱柜安装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜 满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。：

责任单位：安装单位负责保护材料的铺设，装修 总包负责维护； 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进 行保护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：柜台安装完成、将台面污染清除后及 时用砂卷纸或珍珠棉进行保护：

责任单位：安装单位负责保护材料的铺设， 装修总包负责维护； 实施时间：施工完毕、验收合格后，及时进 行保护； 拆除时间：细部整改完成后； 标准做法：坐厕安装完成、将台面污染清除后及 时用原包装进行保护：

DB／T 78-2018 地震灾害遥感评估 地震极灾区范围（三）铝合金窗成品保护（谁施工谁保护）

所有门窗玻璃的室内外侧使用静电玻璃膜吸附；膜 的四周边缘距玻璃边缘4cm左右； 静电吸附膜品牌及材质要求：0.1mm厚，PEP材 质，无背胶；

现场门窗扇和室内框成品保护（第二次） 门窗扇进场前，其室内外面铝型材表面均用自粘胶 带纸贴覆； 门窗扇玻璃室内侧表面均应使用静电膜吸附，膜的 四周边缘距玻璃边缘4cm左右； 门窗扇型材的保护同门窗框保护材料，门窗扇玻璃 的保护同固定玻璃保护材料；

现场门窗扇和室内框成品保护（第二次） 门窗扇进场前，其室内外面铝型材表面均用自粘胶 带纸贴覆； 门窗扇玻璃室内侧表面均应使用静电膜吸附，膜的 四周边缘距玻璃边缘4cm左右； 门窗扇型材的保护同门窗框保护材料，门窗扇玻璃 的保护同固定玻璃保护材料；

拆除时间及单位 拆除时间：室外部分为外墙油漆施工完成后同步拆 除；室内部分为开荒时同步拆除； 拆除单位：谁施工谁负责

DB41／T 1886-2019 绕管式热交换器检验规范拆除时间及单位 拆除时间：室外部分为外墙油漆施工完成后同步拆 除；室内部分为开荒时同步拆除； 拆除单位：谁施工谁负责

门窗扇进场前或门窗五金配件现场安装好以后义 须用定制塑料保护套对配件（主要是指把手、锁 等）进行包裹贴覆：

门窗扇进场前或门窗五金配件现场安装好以后义 须用定制塑料保护套对配件（主要是指把手、锁 等）进行包裹贴覆：