标准规范下载简介

DB29-120-2005 天津市住宅建筑通用规程.pdf

天津市建设管理委员会文件

多次反复修改完善，最后由天津市建设管理委员会主持评审定 稿。期间得到了藤绍华、赵建设、师生、朱华强、张文龄、安学 义、杨少元、佟贵森、陈敖宜等专家的大力支持和帮助，在此一 开表示感谢。 为了提高规程质量敬请业内人士在执行本规程的过程中，不 断总结经验和积累资料，以便于在今后的实践中不断改进完善。 如有需修改和补充的内容，请将意见和有关材料寄天津市建委科 教处《标准》管理组收（地址：天津市城建大厦九楼901房间， 邮编：300051），以便于今后修订时参考。

DB35／T 717-2018 防雷装置设计、施工及维护规范编制组 2004年12月 主编单位：天津市建设工程质量监督管理总站 主要起草人：马田李福江王俊茹王力鹏 李金华 何晓松曹世祯李文通刘洪勋沈勤 左洪胜张树柱刘希尧王向东

1.0.1为了统一我市住宅工程建设的技术质量要求，提高我市 住宅工程的技术管理和质量管理水平，制定本规程。 1.0.2本规程适用于天津市新建、扩建、改建住宅（含商住、综 合住宅等）工程的建设管理。 1.0.3本规程是依据国家及我市现行有关工程技术质量标准 规范、规定制定的。 1.0.4住宅工程项目管理必须具有针对性的技术质量标准、质 量管理体系和质量控制及检验检测程序。 1.0.5住宅工程的技术质量管理除执行本规程外，尚应符合国 家及本市现行有关标准、规范、规定等的要求。

dwelling 是指城镇新建的集合式商品住宅，在房屋交钥匙前，所有功 能空间的固定面铺装或涂饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部 安装完成。 2枕瓦线：Mouldingstruttingof stub 是指定位、支撑瓦头的线条。

3.0.1采用关然地基及人工处理地基，设计时除应进行持力层 土的强度计算外，尚应进行软弱下卧层强度及地基变形验算。 3.0.2禁止采用粉喷桩、双灰桩、杂土桩进行复合地基处理。 3.0.3基坑深度大于6m时，其施工方案必须由建设单位组织设 计、施工等单位进行专项技术安全论证。 3.0.4场地回填土宜在开工前三个月（不少于90d）完成。 3.0.5回填石屑总厚度不宜超过1200mm。超过应增加载荷板 试验，试验方法可参照国家现行行业标准《复合地基载荷试验》 （JGJ79）的有关规定。 3.0.6多层砖体条形基础或筱形基础当采用天然地基或人工 地基时，在土0.000标高处必须设置与墙同宽的钢筋混凝土地圈 梁，圈梁高度不宜小于240mm，主筋不宜小于4Φ12，且建筑物 的构造柱应穿过地圈梁与基础相连。 3.0.7沉降变形观测应执行国家现行行业标准《建筑变形测量 规程》（JGJ/T8）及“天津市加强建筑工程变形、观测控制”的 规定

1.支模前，在已硬化混凝土表面上应清除水泥浆膜和松动石 子。 2.承重部位的模板安装应有专项方案，并有专人进行现场验 收。梁底模及侧模必须拉通线，并有相关记录。 3.墙、柱模板根部和顶部必须有限位措施，保证底部和顶部 接缝位置准确。墙柱模板根部必须设专用清扫孔，且采取加固措 施防止混凝土涨模。 4.钢筋混凝土结构水平施工缝处，支模高度应高出混凝土浇 注面，此处模板不宜拆除，须与上部摸板连接、拼缝严密，安装 牢固。

1.墙、柱纵向钢筋应设定位卡具（梯），板钢筋支架不得直 接支设在模板上。 2.钢筋混凝土工程甩筋部位，其工作面不得积水，并应采取 可靠的防锈措施。 3.绑扎钢筋铅丝甩头应向内按压。 4.柱主筋上部搭接处应有可靠的固定主筋位置措施，柱根部 50mm处必须设置起始箍筋。 5.给排水、采暖、强、弱电等专业必须完成相关的预留、预 埋并经有关人员检查合格签字后，才可对隐蔽工程进行验收。 预留钢筋或理件焊接，并做

1.混凝土浇筑前，墙、柱模底部应设专人清扫，充分湿润并 冲洗干净，并应先在水平施工缝处铺一层与混凝土强度等级相同 的去石混凝土：浇筑时应加强对施工缝处的振捣，使其紧密结合。 2.钢筋混凝土楼板宜采用清水混凝土。 3.必须采用环保型外加剂，其掺量必须符合设计要求。氯盐 阻锈类防冻剂禁止使用 4.钢筋混凝土工程钢筋保护层的控制应使用专用垫块 5.混旋土楼板严禁剔孔，必须开孔时应经设计人同意并采用 机械钻孔

1.砌体组砌应合理，砌体施工不得使用已断裂或碎砌块夹杂 混砌在墙中，线盒箱体及电线管周围用实心码块砌筑或用细石混 凝土堵抹严密。 2.单砖墙预埋线管处防裂做法见附图4.0.4。 3.脚手眼的留置及堵抹宜采用以下施工方法： （1）混水墙脚手眼堵抹应采用强度等级不低于C10的混凝 土，堵抹严密，搓成麻面。 （2）主体结构施工质量验收前，脚手眼应堵抹完成。 （3）支设混凝土圈梁、构造柱时宜优先采用螺杆（栓）紧 固模板的方法。 4.在顶层的房屋端开间的山墙及内外纵墙内应每隔三皮砖 设置3中6通长钢筋并锚入构造柱内。 5.砖混结构在底层外墙窗台下宜增设圈梁，其高度不应小于 180mm，宽度同墙厚。

4.0.5预防混凝土现浇楼板裂缝的措施

1.现浇混凝土楼板的混凝土强度等级不宜超过C30。 2.设计应增设楼板构造配筋（直径同板端负弯矩构造配筋）， 楼板设计厚度140mm以上（包括140mm）或板跨度大于4000mm 时，上部筋应通长设置：楼板设计厚度140mm以下，板上部筋应 有50%通长设置。 3.架立上排筋支撑件的间距不应大于1000mm，梅花形设置， 浇筑混凝土时应铺马道，马道不应铺在钢筋上，严禁踩踏钢筋。 4.浇筑混凝土楼板前要设置楼板厚度标志，间距不得大于 2000mm，并作为面层平整时的基准，保证楼板厚度，同时每层应 设置不少于3个的楼板厚度检测孔。 5.必须采用平板振捣器振捣混凝土，终凝前抹压不应少于两 通，混凝土养护必须符合规范要求，且48小时内不得上人施工。 6.斜面施工的混凝土，在倾倒、振捣混凝土时，应采取防止 混凝土下滑的措施。 4.0.6女儿墙应按抗震有关规定设置构造柱。 4.0.7当采用海砂时，应采取相应的措施，达到建筑用砂标准。 4.0.8砖混结构首层、顶层的圈梁，高度不宜小于180mm，其 宽度宜同墙厚。 4.0.9屋面混凝土楼板与外檐女儿墙交接处应留置不小手 20mm宽的缝隙，并用松软材料填充。见附图4.0.9 4010国

4.0.10钢结构工程

露天使用或接触腐蚀性气体的钢结构，在高强螺栓终拧检查 验收合格后，连接处及拼缝应按设计要求及时进行防腐处理。

5.0.1建筑物变形缝内不得有杂物。必须做保温处理。盖缝处 理按照现行图集施工，盖铁边应用宽25mm厚3mm通长金属压条， 镀锌螺丝塑料胀管安装

5.0.2室外突出瑞面横向装饰线

0.U.3D 1.抹底灰高度每10m以内设置横向伸缩断缝，缝处用硅酮胶 封闭后镶嵌分格条。（见附图5.0.3a） 2.长度大于5m的阳台栏板中部设分格缝。梁板式样阳台除 边梁外，栏板分格缝位置设置在梁中。 5.0.4幕墙后的保温材料应选择板块式材料铺严，严禁使用岩 矿、玻璃棉软体材料。 5.0.5幕墙饰面要按建筑实际尺寸进行排版设计不应在窗口处 小于200mm的窄条饰面。 5.0.6室外柱宜设置柱脚和柱头。台阶石材踏步板厚度不得小 于30mm，并考患防滑要求。 5.0.7不同材料建筑饰面不宜在建筑物阳角处终止，可在阴角 或过阳角后200mm以上。石材幕墙的建筑物大角宜选用整角安 装。见附图5.0.7 5.0.8金属（复合）饰面板不得采用单一粘贴方法施工。 5.0.9幕墙根部应有防碰撞措施。 5.0.10外檐不得采用搁置式吊顶。 5.0.11住宅工程需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使 用安全玻璃： 1.7层及7层以上建筑物外开窗： 2.面积大于1.5m的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于 500mm落地窗： 3.倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光项）、吊顶： 4.室内隔断、浴室维护和屏风： 5.楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板： 6.公用出入口、门厅、屋顶、雨蓬等部位： 7.易道受撞击、冲击而造成对人体伤害的其他部位

5.0.12型料推拉窗框槽深应≥25mm，并按要求设置气压平衡 孔。框与墙处应使用密封胶封闭。 5.0.13设有空调器室外机揭板的工程应同时设置冷凝排水干 管及预留管孔，管孔上下层要顺直，穿墙要内高外低并设置护口。 5.0.14冬季严禁进行室外装饰装修湿作业施工。

7.1.1找平层涂刷基层处理剂固化后，应在水落口杯四周与口

7.1.8采用挂瓦施工方法的平瓦屋面，与抹灰层接触处的瓦， 应使用1：1：4混合砂浆座浆铺装。 7.1.9平瓦屋面细部抹灰砂浆应采用水泥石灰麻刀砂浆，其配 合比1：1：4（水泥：白灰：砂）并加1.5%的麻刀。抹灰应分层 次抹成。出顶排气道与屋面交接处的迎水面中部应抹分水线，并 应高出两侧各30mm。 7.2厕浴间和有防水要求的房间

7.2.1楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于 120mm，宽度与墙宽一致， 混凝土强度等级不应小于C20，楼板与翻边应一次浇筑完成。 7.2.2过楼板排水管道根部防水必须封闭（见附图7.2.2a、b、 C、）。 7.2.3地漏四周防水必须封闭（见附图7.2.3）。 7.2.4有防水要求的房间地面防水层其四周卷上墙面高度应大 于200mm。（见附图7.2.4） 7.3地下防水

7.3.1内防水层施工时门口处应有可靠的防水施工措施。 7.3.2结构变形或管道伸缩量较大的部位应采用套管式防水施 工，套管应加焊止水环， 迎水面由挡圈、填充材料、背衬材料和嵌缝材料密封组成。背水 面由挡圈、橡胶圈和法兰盘密封组成。（见附图7.3.2） 7.3.3窗井应设置雨棚，其长度大于坑槽长度400mm（两侧各 200mm）。窗井的底板和墙面应做防水层。底部设置排水孔。窗井 的底板应比窗下缘低300mm。窗井墙高出地面不得小于500mm。 窗井外地面应做散水。

7.3.4地下室内保温层禁止使用亲水材料。 7.3.5砖混结构地下室外墙应设计防水层。 7.3.6地下外防水层、后浇带、外墙面施工缝及坡道连接处， 应由设计制定防水措施或确认。 7.4钢结构住宅防水工程严禁采用刚性防水层。 7.5幕墙、地下车库罩棚及屋顶采光窗等装饰项部不得积水或 有污染外墙面现象

DB11／T 1322.89-2019 安全生产等级评定技术规范 第89部分：人民防空工程和普通地下室7.3.4地下室内保温层禁止使用亲水材料

8.0.1设计保温材料时必须注明材料相应标准或省级以上主管 部门的技术鉴定报告。 8.0.2保温及相关材料除应符合国家和本市相应现行标准外还 应符合本规程要求的规定。 1.聚苯板的表观密度：高度七层以下（包含七层）应大于或 等于20kg/m：八层以上应大于或等于22kg/m。 2.塑料锚栓：应有抗老化和拉拔实验，其进入墙深度和布置 间距必须由设计人确定，钉头和园盘不得高于板面。 3.保温层上粘贴饰面砖应使用面砖粘结砂浆和面砖勾缝材 料。饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽且不得带有脱模剂产品。 8.0.3安装分格条前应先弹线再使用开槽器开槽，楼层分格条 应水平封闭。 8.0.4耐碱网格布要横向铺贴，横纵向都要做搭接，左右搭接 宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm。 8.0.5保温板安装应上下错缝挤紧拼严，板缝宽不应大于2mm。 8.0.6外墙瓷砖饰面粘贴在保温基体上高度不宜超过6层（20 米。

8.0.1设计保温材料时必须注明材料相应标准或省级以上主管 部门的技术鉴定报告。 8.0.2保温及相关材料除应符合国家和本市相应现行标准外还 应符合本规程要求的规定。 1.聚苯板的表观密度：高度七层以下（包含七层）应大于或 等于20kg/m：八层以上应大于或等于22kg/m。 2.塑料锚栓：应有抗老化和拉拔实验，其进入墙深度和布置 间距必须由设计人确定，钉头和园盘不得高于板面。 3.保温层上粘贴饰面砖应使用面砖粘结砂浆和面砖勾缝材 料。饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽且不得带有脱模剂产品。 8.0.3安装分格条前应先弹线再使用开槽器开槽，楼层分格条 应水平封闭。 8.0.4耐碱网格布要横向铺贴，横纵向都要做搭接，左右搭接 宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm。 8.0.5保温板安装应上下错缝挤紧拼严，板缝宽不应大于2mm 8.0.6外墙瓷砖饰面粘贴在保温基体上高度不宜超过6层（20 米）。

9.0.1塑料（复合）管材进入现场后，对实物和质量证明文件 的检查应符合下列要求： 1.实物检查 1）外观：内外壁应光滑、色泽均匀，无裂纹、气泡针眼、 和其它表面缺陷。管材、管件应为同一厂家的产品，管材、管件 的文字标识应符合相应标准的要求。 2）规格、尺寸：按批对进场管材、管件的壁厚进行抽查， 检查结果必须符合相应材料标准的要求。 3）对承压的塑料（复合）管材，按管材公称压力的1.5倍 抽样做强度试验。若发现问题或有异议时，应委托有资质的实验 部门做复验。 2.证明产品合格的质量证明文件必须齐全： 1）合格证 2）相关的质量检验报告 3）相关的许可证件 4）对于现行国家或天津市的标准、规范无明确要求的新型 材料，生产企业还应提供有关安装、材料的标准、规定等文件（仅 供施工时参考，不宜归入工程档案）。 9.0.2首层独立排水系统的住宅工程，在二层必须设检查口。 9.0.3隐蔽的排水管道，应使用45°三通或45°四通和90° 斜三通或90°斜四通。管道转弯处应使用两个45°弯头或弯曲 半径不小于4倍管径的90°弯头。立管和排出管端部的连接点

成品，隐蔽后应对管道的位置做出标识。 9.0.14直埋或暗敷在墙、楼板内承压的塑料（复合）管道，在 土建隐蔽时，管内应有不低于0.1Mpa的水压。 9.0.15热水、采暖用塑料（复合）管道，直埋或暗敷在墙、楼 板内时，应对管材进行现场抽样复验，复验合格后，才可进行安 装。管道隐蔽前，建设或监理单位应组织进行隐蔽工程验收。 9.0.16住宅小区室外中水管网应与室内管道配套完成。 9.0.17当中水管道采用外壁为金属的管材时，其外壁的颜色应 涂浅绿色：当采用外壁为塑料的管材时，应采用外壁为浅绿色的 管道，并应在其外壁模印或打印明显耐久的“中水非饮用”标志。 亚禁饮用水管道外睡便用浅绿色。 9.0.18中水表壳、表盖应为浅绿色。中水表壳或表盖上应有中 水”标志。冷热水表壳、表盖的颜色应与中水表有明显的区别。 9.0.19法兰连接宜使用镀锌螺栓，爆纹处宜用黄油涂抹保护。 9.0.20消防用送排风系统的测试应委托有资质的检测单位完 成，并出具检测报告

10.0.1电气设备、照明器具、材料必须进场检验，应符合《建 筑电气工程施工质量验收规范》GB50303及以下规定。 1列入国家强制性认证的产品必须有“CCC”认证标志，实 行生产许可证的产品应有许可证编号，并提供认证文件，阻燃产 品应提供有资质试验室的检验合格报告。 2扣压、紧定式导管，应提供有资质试验室的检验报告：导 管与配件应为同一厂家的产品，并应符合有关规范、标准的规定， 导管与配件应内外镀层覆盖完整，无锈斑，表面应有标识，螺纹 接头抓母应锐利能抓透箱盒涂层。紧定式导管应采用顶丝顶紧后 螺帽自动脱落的产品。 3阻燃绝缘导管应提供有资质实验室的产品及阻燃性能检 验合格报告，导管及配件厚度均勾、不碎裂，表面有阻燃标记、 制造厂标和型号规格。 4压线帽应采用压点定位型，材质、压接金属管的规格和镀 层应符合产品技术标准。压线帽应提供有资质试验室的检验报 告。 5照明配电箱汇流排（端子）为钢材制作时，表面必须糖锡 或热镀锌（不锈钢除外）：接地（PE）或接零（PEN）汇流排（ 子）在钢材箱体上非熔焊安装时，与其连接的箱体局部表面应据 锡（有与箱体熔焊连接接地螺栓及镀锌箱体除外）。 6封闭、插接母线外壳和外壳连接板必须有可靠的接地措 施。

7表面有涂层的金属电缆桥架、金属线槽（含安装前刷防火 徐层），每节（含弯变件）两端连接板外侧必须有熔焊或其它导 通可靠的专用跨接接地蹈子。 10.0.2住宅全装修工程电气设计应在土建电气设计的基础上 进行，并应在建筑主体配管施工前完成：或建筑电气设计中包含 装饰装修工程的电器具配置。 10.0.3空调器插座线路和卫生间安装高度距地2.4m及以下的 灯具线路应设置漏电保护装置。 10.0.4照明配电箱进入导管的开孔成排应顺直，孔径应与导管 或螺纹接头适配。暗装有保护面板的照明配电箱安装后箱内应凸 出面板窗口的电气元件，应凸出应有的高度。 10.0.5有涂层的金属桥架、金属线槽必须在专用接地端子上跨 接接地线，不得遗漏。接地跨接线不应通过抓垫接在有涂层的孔 上、不得接在连接桥架或线槽的螺栓上CECS 532-2018-T 城市地下综合管廊管线工程技术规程，与其连接的扣压、紧定 式导管螺纹接头的抓母应在桥架、线槽外侧（平母与接头一体时 除外），抓透涂层连接紧固。 10.0.6电线导管暗敷在建筑结构中，不得减弱建筑结构的承载 力或使建筑物产生裂缝。 1建筑物不应剔槽配管。个别非承重增处，必需纵向剔槽配 管时，管径不宜大于20mm，应先用切割器切割两侧后剔槽，严 禁直接剔槽。 2电线导管不应贴受力钢筋顺行敷设，顺行敷设的间距应大 于25mm。 3电线导管应敷设在混凝土板下部钢筋与上部钢筋之间，管 外壁距板表面不得小于30mm：管外径不得大于板厚的1/4，不能 满足时须经结构设计人核定：导管在同点交叉不应超过2根。混 凝士内数设导管间平行间距应大于50mm（见附图10.0.6）