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DB51／T 1500-2012 宾馆消防安全管理规程.pdf

宾馆hotel 以夜为时间单位向旅客提供住宿服务的场所，按不同习惯可能也被称为酒店、旅馆、旅社、宾舍、 度假村、俱乐部、大厦、中心等。

4.1.1宾馆应遵守消防法律、法规，贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责， 保障消防安全。 4.1.2宾馆应履行下列消防安全职责： a）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散

4.1.1宾馆应遵守消防法律、法规，贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，履行消 保障消防安全。

DB11／T 646.2-2016 城市轨道交通安全防范系统技术要求 第2部分：视频安防监控子系统.pdf4.1.2宾馆应履行下列消防安全取

a 落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散 预案； b 按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修， 确保完好有效； c） 对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应完整准确，存档备查 d 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准

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e）组织防火检查，及时消除火灾隐惠； f）组织进行有针对性的消防演练； g 法律、法规规定的其他消防安全职责。 4.1.3宾馆存在承包、租赁、合作或委托经营、管理关系的，其产权、管理、使用单位应分别履行下 列职责： a） 承包、租赁或委托经营、管理时，产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物，订立的合同 中依照有关规定明确各方的消防安全责任： b） 消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其它建筑消防设施应由产权单位或委托管理的 单位统一管理； C 承包、承租或受委托经营、管理的单位应在其使用、管理范围内履行消防安全职责； d 同一建筑有两个以上单位管理或使用的，应明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用 的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理； e） 物业服务企业应严格按照合同约定，对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防 安全防范服务。 4.1.4对建筑物进行局部改建、扩建或装修的工程，宾馆应与施工单位在订立的合同中明确各方对施 工现场的消防安全责任。 4.1.5宾馆应将消防工作与本单位经营、管理活动统筹安排，制定并实施年度消防工作计划，将消防 安全经费列入财务计划，提供经费保障。 4.1.6宾馆应将消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容，每年至少实施一次综合考评。对在消 防安全工作中成绩突出的部门和个人，宾馆应给予表彰奖励。对未履行消防安全职责或违反单位消防安 全制度的行为，应依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或其他处理。 4.1.7宾馆应积极组织开展检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力 和消防宣传教育培训能力等消防安全“四个能力”建设达标活动，并根据相关要求申报验收。 4.1.8宾馆应根据相关规定投保火灾公众责任险，开展消防安全评估，加强火灾风险管理。 4.1.9鼓励宾馆采用先进的消防技术、产品和管理方法，增强建筑抗御火灾能力，提高消防安全管理 水平。 4.1.10被公安机关消防机构确定为消防安全重点单位的宾馆，除应履行上述职责外，还应履行下列消 纺安全职责： W a）确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作； b 建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理： C 实行每日防火巡查，并建立巡查记录； d 对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。

2.1宾馆的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 2.2宾馆消防安全责任人对本单位的消防安全工作全面负责，应履行下列职责： a）贯彻、执行消防法规，掌握本单位的消防安全情况，保障单位消防安全符合消防法律法规和技 术标准的要求； D 将消防工作与本单位经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划 c）为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障； d 确定本单位逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程，审批动火 作业； e）组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题：

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f）根据消防法律法规的规定建立志愿消防队； g）组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并定期实施演练。

.3.2 消防安全管理人对消防安全责任人负责，并应履行下列职责： a 组织拟订年度消防工作计划、消防工作资金投入和组织保障方案，组织实施日常消防安全管理 工作； b） 组织制订消防安全制度和操作规程并检查督促其落实； c）组织实施防火检查和火灾隐惠整改工作； d 组织实施对本单位消防设施、器材和消防安全标志维护保养，确保其完好有效和处于正常运行 状态，确保疏散通道和安全出口畅通； e 组织管理志愿消防队； 组织开展消防宣传教育和培训，定期实施灭火和应急疏散演练： g）至少每季度向消防安全责任人专题报告一次消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大间 题； h）单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。 3.3未确定消防安全管理人的宾馆，由消防安全责任人承担4.3.2条规定的消防安全管理职责。

4.4.2消防工作的归口管理部门应履行下列职

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4.5部门消防安全责任人

5.2部门消防安全责任人应履行下列职责： a）组织实施本部门的消防安全管理工作计划； b）掌握本责任区消防安全情况，督导员工贯彻执行宾馆消防安全管理制度和操作规程，全面落实 本责任区消防安全责任； C 落实用火、用电及易燃易爆危险品的安全管理； d 及时整改火灾隐患，确保本责任区疏散通道、安全出口畅通，消防设施、器材及消防安全标志 完好有效： 发现火灾及时报警，并组织引导、疏散宾客和扑救初起火灾； 完成宾馆确定的其它消防安全工作，接受宾馆内部检查和监督。

4.6消防控制室值班人员

4.6.1消防控制室值班人员应经消防安全专业培训，通过消防行业特有工种职业技能鉴定， 业资格证书》，持证上岗

6.2消防控制室值班人员履行下列职责： a）熟练掌握和严格执行《消防控制室管理及应急程序》（附录A）； b 熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防 控制室设备的正常运行： c） 每日测试主要消防设施功能，及时排除误报和一般故障；发现故障应在24h内排除，不能排除 的应立即向部门主管人员报告； d 对火灾信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防安全管理人报告，随即启动灭火应 急疏散预案； e 不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。

4.6.2消防控制室值班人员履行下列职责

4.7消防设施操作维护人员

a）熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程 b 按照管理制度和操作规程等对消防设施进行检查、维护和保养，保证消防设施和消防电源处于 正常运行状态，确保有关阀门处于正确位置： c）发现故障应及时排除，不能排除的应及时向上级主管人员报告； d）做好运行、操作和故障记录

4.8电气焊工、电工、易燃易爆危险品操作人

a）执行有关消防安全制度和操作规程，履行审批手续； b）落实相应作业现场的消防安全措施，保障消防安全； c）发生火灾后应立即报火警，实施扑救，

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4.9.1宾馆应组建志愿消防队，志愿消防队员的数量不应少于宾馆常年员工总数的30%。 4.9.2志愿消防队员应由年龄在十八至四十五周岁之间、身体健康、能胜任消防工作的员工担任。在 执行任务时，应佩戴识别标志，

4.9.3志愿消防队员应履行如下职责：

a）开展消防安全宣传教育，普及消防知识； b）进行防火检查，督促消除火灾隐患，制止违章行为； c）熟悉责任区消防情况，开展灭火演练； d）担负重大节日和重要设施的消防执勤； e）管理和维护消防设施、消防器材和消防安全标志； f）发生火灾时，立即开展疏散顾客、扑救初起火灾等工作

4.10.1宾馆所有员工都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、组织人员疏散和参加 有组织灭火工作的义务。

4.10.2员工应履行如下职责：

a）接受消防安全教育培训，严格执行消防安全管理制度和操作规程； b）班前、班后检查本岗位工作设施、设备、场地，发现火灾隐患及时排除或向上级主管报告 c）熟悉本工作场所消防设施的位置和疏散逃生路线，参加灭火和应急疏散预案演练； d）发生火灾时，现场员工应及时报警，并组织引导宾客安全疏散； e）提醒宾客遵守宾馆消防安全管理制度，及时制止消防安全违法、违章行为

5.1宾馆应按照消防法律法规，结合本单位特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作 规程。 5.2消防安全制度和消防安全操作规程应由消防安全责任人批准后公布实施，并根据宾馆实际情况的 变化随时修订以适应宾馆消防安全工作的需要。

5.3消防安全制度应包括以下内容：

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h）消防设施、器材维护管理制度，应包括责任部门、责任人和职责、设备登记、保管及维护管理 要求、情况记录等要点； i）灭火、应急疏散预案演练制度，应包括预案制定和修订、责任部门、组织分工、演练频次、范 围、演练程序、注意事项、演练情况记录、演练后的小结与评价等要点； j）志愿消防队组织管理制度，应包括志愿消防队组织形式、人员比例、活动频次、训练要求、情 况记录等内容； k）消防安全工作考评和奖惩制度，应包括责任部门和责任人、考评目标、内容和办法、奖惩办法 以及责任追究等要点； 易燃易爆危险品、仓库管理等其它必要的消防安全制度。 5.4宾馆应制定下列消防安全操作规程： a 消防设施操作规程； b 变配电室操作规程； 电气线路、设备安装操作规程； d 燃油燃气设备使用操作规程； 电焊、气焊操作规程； f 其它必要的消防安全操作规程

6.1.1宾馆有新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程时，应按照《中 华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第106号发布，公安部令第119 号修订），落实消防安全管理措施。 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的宾馆建设工程，未经依法审核或者审核不合格 的，建设单位、施工单位不得施工：其他宾馆建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止 施工。 依法应当经公安机关消防机构进行消防验收的宾馆建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格 的，禁止投入使用；其他宾馆建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。 6.1.2宾馆在投入使用、营业前，应按照《消防监督检查规定》（公安部令第107号发布，公安部令第 120号修订），向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 未经消防安全检查或经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。 6.1.3宾馆变更名称和法定代表人时，应报公安机关消防机构变更备案。 6.1.4举办大型群众性活动，宾馆应制定灭火和应急疏散预案并组织演练，明确消防安全责任分工， 确定消防安全管理人员，保持消防设施、器材配备齐全、完好有效，保证疏散通道、安全出口、疏散指 示标志、应急照明和消防车通道等符合消防技术标准和管理规定。文 6.1.5对公安机关消防机构在消防监督检查中发现的消防违法行为和火灾隐患，宾馆应立即采取措施 予以消除。对责令限期改止的，应在规定期限内改。 6.1.6对公安机关消防机构依法临时查封的危险部位或场所，不得擅自进入。需要整改火灾隐患的， 经公安机关消防机构批准同意方可入内，但不得从事生产、经营或使用活动。 6.1.7宾馆被责令停止施工、停止使用、停产停业后，经整改具备消防安全条件的，宾馆应向公安机 关消防机构提出恢复施工、使用、生产、经营的书面申请，经检查确认已经改正消防违法行为，具备消 防安全条件的，方可恢复施工、使用、生产、营业

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6.1.8宾馆因工程建设等原因可能影响公共消防设施使用或妨碍消防车通行的，应事前报告当地公安 机关消防机构，并落实相应的消防安全措施；需要拆迁、销毁公共消防设施的，应经原审核的公安机关 消防机构核准后方可实施

宾馆因工程建设等原因可能影响公共消防设施使用或妨碍消防车通行的，应事前报告当地公安 机构，并落实相应的消防安全措施；需要拆迁、销毁公共消防设施的，应经原审核的公安机关 核准后方可实施。 属于消防安全重点单位的宾馆应通过消防安全信息系统，建立消防安全管理户籍化档案，实行 管理人确立或变更、消防设施维护保养、消防安全自我评估“三项报告备案制度”，定期向当

3.1.9属于消防安全重点单位的宾馆应通过消防安全信息系统，建立消防安全管理户籍化档案，实行 消防安全管理人确立或变更、消防设施维护保养、消防安全自我评估“三项报告备案制度”，定期向当 地公安机关消防机构报告消防工作开展情况，全面规范自身消防安全管理

6.2.1宾馆应将下列部位确定为消防安全重点部位，消防安全重点部位应设置明显的消防安全标志， 并实行严格管理：

a）容易发生火灾的部位，主要有客房、娱乐中心、多功能厅、厨房、锅炉房、木工间等； b）一旦发生火灾可能严重危及人生和财产安全的部位，主要有客房、集体宿舍、会议室、贵重设 备工作室、档案室、信息中心、财务室等； c）对消防安全有重大影响的部位，主要有消防控制室、配电间、消防水泵房等。 6.2.2客房消防安全条件应达到下列管理要求： 客房宜配备电筒、防毒面具等逃生器材及使用说明，设在高层建筑内的宾馆客房应配备电筒、 防毒面具等逃生器材及使用说明： b 窗帘、地毯丝棉织品，应选用带阻燃标志的丝棉织品；设在高层建筑内的宾馆，客房内所有 的装饰材料应采用非燃烧或难燃烧材料； d) 客房内禁止使用大功率电热设备； e） 客房内应配有禁止卧床吸烟的警示标牌和应急安全疏散指示图等安全指南； f） 服务人员清扫客房或补送物品时，应进行防火检查和提醒。 6.2.3 娱乐中心消防安全管理应达到下列要求： a) 疏散通道、安全出口畅通： b） 用火用电无违章，严禁燃放烟花爆竹： c） 消防设施、消防器材完好有效； d 营业期间无超额定人数现象； 营业期间，每2h防火巡查一次，营业结束后切断场所内非必要用电设备、器具电源，无遗留 火源。 6.2.4 厨房消防安全管理应达到下列要求： a 厨房的明火部位应靠外墙布置，并应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙与其他部位分隔； b 散开式的厨房宜采用电能加热设施；设置在地下室、半地下室的厨房，严禁使用液化石油气作 燃料； 厨房的排油烟管不应暗设，并应直通室外的排烟竖并。排烟竖并应有防回流设施。严禁排油烟 水平支管穿越其他房间和场所。排除油烟的风管应采用不燃烧材料制作，柔性接头可采用难燃 烧材料制作； 营业面积大于500m的餐厅，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火系统，且应 在燃气或燃油管道上设置紧急自动切断装置： 排油烟系统应设有导除静电的接地装置； 应经常检查、检测和和保养燃油、燃气管道。排油烟罩应每天擦拭一次，排油烟管道应请专业 公司每月清洗一次； 8 燃油、燃气管道、阀门无破损、泄露：

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6.3.1消防安全例会处理涉及消防安全的重大问题，研究、部署、落实消防安全工作计划和措施。 5.3.2消防安全例会应由消防安全归口管理部门提出议案，由消防安全责任人或消防安全管理人主持， 相关人员参加，形成会议纪要或决议，每月不宜少于1次

6.4.1宾馆应对执行消防安全制度和落实消防安全管理措施的情况进行防火巡查和检查。防火巡查宜 采用电子寻更设备。 6.4.2宾馆应进行每日防火巡查，在营业期间的防火巡查应至少每2h巡查一次；住宿客人退房后、公 共娱乐场所营业结束时应对客房和营业场所进行检查，消除遗留火种。 6.4.3防火检查应定期开展，各岗位应每日一次，各部门应每周进行一次，宾馆应至少每月组织进行 一次全面防火检查。

6.4.4防火巡查应包括下列内容：

a）用火、用电、用油有无违章情况； b 安全出口、疏散通道是否畅通，有无锁闭；安全疏散指示标志、应急照明是否完好 常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； d) 消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否完好清晰； e 消防安全重点部位的人员在岗情况：

f）消防车道是否畅通，门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物： g）其他消防安全情况。

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a) 消防车通道、消防水源； b 安全疏散通道、楼梯，安全出口及其疏散指示标志、应急照明； C 消防安全标志的设置情况； d) 灭火器材配置及完好情况： e 楼板、防火墙和竖井孔洞等重点防火分隔部位的封堵情况； f 建筑消防设施运行情况； g 消防控制室值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录； h 用火、用电、用油、用气有无违章情况； i 消防安全重点部位的管理情况； j) 新建、改建、扩建及装修工程有无违章； k 防火巡查落实情况和记录； 1） 火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况； m) 易燃易爆危险品场所防火、防爆和防雷措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况； n 消防安全重点部位人员及其他员工消防知识的掌握情况； 0 外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物； P 其它需检查的内容。 .4.6 防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。巡

6.5.1 宾馆应在消防日组织开展一定规模的以消防安全为主题的宣传、教育或培训活动。 6.5.2 宾馆应通过多种形式开展经常性的消防安全宣传与培训。其主要形式和要求如下： a 专题消防安全知识讲座； b 在安全出口、疏散通道和消防设施等处的醒目位置设置消防安全标志、标识等； 根据需要编制宾馆消防安全宣传资料供公众取阅； d 营业期间通过广猫、视频设备等向宾客宣传防火、灭火疏散逃生常识； e 新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训，对在岗的职工每年进行一次消防安全培 训； f） 消防安全重点单位每半年至少组织一次、其他单位每年至少组织一次灭火和应急疏散演练； g 宣传教育、培训情况，应做好记录。 6.5.3 宣传教育和培训应包括下列主要内容： a b） 本单位和本岗位的火灾危险性和防火措施； 有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法； d e 熟悉消防安全疏散路线，组织、引导在场群众疏散的知识和技能； f 其它消防安全宣传教育内容。 6.5.4 下列人员应接受公安机关消防机构或其它依法成立的消防安全专业培训机构组织的消防安全培

a）消防安全责任人、消防安全管理人

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6. 6 安全疏散设施

6.1宾馆应加强安全疏散设施管理，确保安全疏散设施完好有效。 6.2宾馆应落实下列安全疏散设施管理措施： a 防火门、疏散指示标志、消防应急照明、火灾应急广播等设施应设置齐全、完好有效，发生损 坏时应及时更换或维修； 疏散通道和安全出口应保持畅通。疏散通道和消防车道的醒目处应设置“禁止阻塞"标志；禁止 占用、堵塞疏散通道和楼梯间；紧急出口或疏散通道中的门严禁上锁并应设置“禁止锁闭"标志： 消防安全标志应完好、清晰，不得遮挡： d 紧急出口、疏散通道处、层间异位的楼梯间、光电感应自动门或360°旋转门旁应设置平开疏 散门，且应设置“紧急出口”标志。在远离紧急出口的地方，应将“紧急出口"标志与“疏散通道 方向标志联合设置，箭头必须指向通往紧急出口的方向； e 安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶； 禁止在安全出口、疏散通道或窗口、阳台等部位安装影响安全疏散的固定栅栏； 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用；常闭 式防火门应经常保持关闭。需要经常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能自动关闭。自 动和手动关闭的装置应完好有效；

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g）计人疏散总宽度和出口数量的安全出口，其疏散用门在日常管理申需要控制人员随意出入以及 应保持常闭状态的，应设置安全控制与报警逃生门锁系统； n 客房宜配备电筒、防毒面具等逃生器材及使用说明；设在高层建筑内的宾馆客房应配备电筒、 防毒面具等逃生器材及使用说明，并宜在每层楼配备一定数量的逃生缓降器； 应在客房、娱乐中心等处的明显位置设置楼层平面和安全疏散方位与路线示意图，指示图上应 标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明。 5.3举办大型群众性活动，应事先根据宾馆的疏散能力核定容纳人数，并在活动期间应对人数进行 创，采取防止超员的措施。

5.7.1宾馆应按照GB25201《建筑消防设施的维护管理》和GA503《建筑消防设施检测技术规程》规 定的技术要求和方法，落实建筑消防设施的日常维护管理，保证配置齐全、完好有效。 6.7.2设有自动消防设施的宾馆，应建立维护保养制度，确定专职人员维护保养；自身缺乏维护保养 能力的，应委托具有消防设施维护保养能力的单位进行消防设施维护保养，并与受委托单位签订合同， 在合同中确定维护保养内容。维护保养，应保留记录。 宾馆应每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并将检测报告送当地公安机关消防机构备 案。 应定期对建筑消防设施进行巡查、单项检查、联动检查，做好维护保养。建筑消防设施单项检查应 每月至少一次，联动检查应每年至少一次。年度联动检查记录应在每年的12月30日之前，报当地公安机 关消防机构备案

定的技术要求和方法，落实建筑消防设施的日常维护管理，保证配置齐全、完好有效 6.7.2设有自动消防设施的宾馆，应建立维护保养制度，确定专职人员维护保养；自身缺乏维护保养 能力的，应委托具有消防设施维护保养能力的单位进行消防设施维护保养，并与受委托单位签订合同， 在合同中确定维护保养内容。维护保养，应保留记录。 宾馆应每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并将检测报告送当地公安机关消防机构备 案。 应定期对建筑消防设施进行巡查、单项检查、联动检查，做好维护保养。建筑消防设施单项检查应 每月至少一次，联动检查应每年至少一次。年度联动检查记录应在每年的12月30日之前，报当地公安机 关消防机构备案。 6.7.3建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在 24h内解决；需要由供应商或厂家解决，不影响系统正常工作的应在十个工作日内解决；影响系统正常 工作的，应在五个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。故障排除后，应由消防安全管理人签字认可， 故障处理记录存档备查。 消防设施无法正常运行期间，宾馆应采取有效措施确保安全。 6.7.4消防设施所使用的标志分为“使用”、“故障”、“检修”、“停用”四类。单位应根据实际情况与消 防设施的特点，制定适合实际的使用标志，指定人员根据消防设施的状态及时调整标志，并进行记录， 单位应采取措施确保标志的完好，不得损毁、拆除和错挂标志。 6.7.5宾馆应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态。需要维修时，应采取相应的措施。维 修完成后，应立即恢复到正常运行状态。消防设施电源开关、管道阀门均应指示正常运行位置，并标识 开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施。 6.7.6展品、广告箱牌、生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、喷头、机械排 烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用。 服务平 6.7.7消火栓系统管理应达到下列要求： a 系统应保持正常工作状态； b 消火栓应有明显标识和使用方法说明； C 消火栓箱不应上锁，箱内器材配置齐全、完好； d 消火栓箱正面至疏散通道处，不得设置影响消火栓正常使用的障碍物； e 室外消火栓不应埋压、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使 用的障碍物。 6.7.8 火灾自动报警系统管理应达到下列要求： a 系统应保持正常工作状态；

6.7.3建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在 24h内解决；需要由供应商或厂家解决，不影响系统正常工作的应在十个工作日内解决；影响系统正常 工作的，应在五个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。故障排除后，应由消防安全管理人签字认可， 故障处理记录存档备查。

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c）不得擅自关闭系统，维护时应落实安全措施； d）定期进行测试和维护，每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于1次； e 探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗1遍。清洗后应作响应阅值及其他必要的功能 试验，试验不合格的探测器一律报废，严禁重新安装使用。被拆换检修的探测器应用备用品或 新生产的原型号探测器替补。 6.7.9 自动喷水灭火系统管理应达到下列要求： a) 系统应保持正常工作状态； b 酒水喷头不应被遮挡、拆除； c） 报警阀、末端试水装置等阀门和启动开关应有明显标识； d 定期进行测试和维护，其维护管理工作应按照附录B进行。 6.7.10 防排烟系统管理应达到下列要求： a 系统应保持正常工作状态； b) 自然排烟外窗不应被遮挡； C 布局调整时，每个防烟分区均应设有排烟口且满足消防技术标准要求； d) 排烟口平时应关闭，其手动开启装置应醒目，方便使用。 6.7.11 防火卷帘管理应达到下列要求： a 电动防火卷帘两侧的升、降、停按钮不应上锁； b) 防火卷帘机械手动装置应便于操作，并应有明显标志； C 应加强维护保养，保证防火卷帘封闭性能； d 防火卷帘投影下方两侧各0.5m范围内不得堆放物品，并应用黄色标识线划定范围或设防火卷 帘下方不得占用的提示语标识。 6.7.12 灭火器管理应达到下列要求： a） 应按照GB50140《建筑灭火器配置设计规范》的规定，结合场所的火灾类别和危险等级，配置 灭火器； b） 对灭火器日常管理和维护，应建立维护、管理档案，记明类型、数量、部位、充装记录和维护 管理责任人。对每只灭火器选型、压力和有效期检查每月不得少于1次； 灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响： d 灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的明显位置，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将 灭火器箱锁闭。 6.7.13 其他消防设施应按照有关规定落实维护保养

6.8.1宾馆对存在的火灾隐患应及时予以消除。发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应向消 防工作归口管理职能部门或消防安全管理人报告。 6.8.2消防安全管理人或部门消防安全责任人应组织对报告的火灾隐患进行认定。明确火灾隐患整改 责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源。

.O.3 好 a 违章使用、存放易燃易爆危险品的； b) 违章使用电热器具、高热灯具等具有火灾危险性的电器的；违反规定吸烟、乱扔烟头、火柴的； C 违章动用明火、进行电（气）焊的； d 不按照消防安全操作规程执行、违章操作的； e) 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道，影响疏散和灭火救援的； f 消火栓、灭火器材被遮挡或挪作他用的；

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g）消防安全标志设置错误、破坏或丢失的； 常闭式防火门关闭不严，防火卷帘下方堆放物品影响使用的 1 消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的； j 违章关闭消防设施、切断消防电源的： K 其它可以立即改正的行为。 6.8.4对不能立即改正的火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、期限和人员，并向上级部门报 告。在火灾隐惠未消除之前，宾馆应落实防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发 火灾或一且发生火灾将严重危及人身安全的，应自行将危险部位停业整改，并落实整改期间的安全防范 措施。 6.8.5对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向其上级主管 部门或当地人民政府报告， 6.8.6火灾隐患整改完毕后，消防安全管理人应组织验收，并将验收结果报告消防安全责任人。负责 整改的部门或人员应根据火灾隐惠原因制定相应的预防措施提交消防安全责任人或消防安全管理人，防 止同类隐患的再发生。

g) 消防安全标志设置错误、破坏或丢失的； h) 常闭式防火门关闭不严，防火卷帘下方堆放物品影响使用的 1 消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的； J 违章关闭消防设施、切断消防电源的； k 其它可以立即改正的行为，

6.8.4对不能立即改正的火灾隐患

部门或当地人民政府报告

8.6火灾隐患整改完毕后，消防安全管理人应组织验收，并将验收结果报告消防安全责任人。 改的部门或人员应根据火灾隐患原因制定相应的预防措施提交消防安全责任人或消防安全管理 同类隐患的再发生。

6.9.1电器设备和线路敷设应由具有执业资格的专业人员负责安装和维修，持证上岗并严格遵守消际 安全操作规程

安全操作规程。 6.9.2防爆、防潮、防尘的部位安装电气设备应符合安全要求。 6.9.3每年应对电气线路和设备进行安全性能检查，必要时可委托专业机构进行电气消防安全检测。 6.9.4电气线路敷设、设备安装的防火要求应采取下列防火措施： 明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或难燃性套管保护，导线不应 裸露，并应留有1至2处检修孔； 配电箱的壳体和底板宜采用不燃性材料制作。配电箱不应安装在可燃和易燃的装修材料上； c） 开关、插座应安装在难燃或不燃性材料上； 照明、电热器具等设备的高温部位靠近非不燃材料、或导线穿越可燃和易燃装修材料时，应 采用不燃性材料隔热； e 严禁用铜线、铝线等代替保险丝。 6.9.5 宾馆应加强电气防火管理，应采取下列措施： a) 线路改造等应办理审批手续，不得私拉乱接电气设备； b 不得在客房、宿舍、娱乐中心等场所使用具有火灾危险的电热器具、高热灯具； C 电器产品、灯具的质量必须符合国家标准或行业标准，

6. 10 用火、动火

10.1宾馆动火应履行审批程序，在确保安全情况下实施。V 10.2用火、动火安全管理应符合下列要求： 需要动火施工的区域与其他住宿、餐饮、娱乐等区域之间应进行防火分隔； b 电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃物 和可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火 施工； 禁止在营业时间进行动火施工； C d 严禁使用明火照明，如特殊情况需要使用明火取暖时应有专人看护，炉火、烟道等取暖设施与 可燃物之间应采取防火隔热措施

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6.11易燃物、可燃物和火源管理

6.11.1 宾馆应明确易燃易爆危险品的管理部门和贵任人。 6.11.2 宾馆应加强易燃易爆危险品管理，采取下列措施： a 宾客入住时应提醒将携带易燃易爆危险品统一保管，并做好登记，分类村存放； b 使用和存放易燃易爆危险品的场所必须符合消防安全要求； C 严格易燃易爆危险品存放、使用审批制度，明确专人负责； d 地下室和高层建筑严禁使用和存放瓶装液化石油气； e) 应经常检查、检测和保养燃油、燃气管道。 6.11.3 宾馆应加强可燃物及明火设施管理，采取下列措施： a 客房、宿舍、娱乐中心等场所禁止使用明火照明； b 宾馆不应使用火灾危险性为甲、乙类的清洗剂： C 宾馆室内严禁燃放烟花爆竹； d 配电设备等电气设备周围不应堆放可燃物。

6.12.1属于消防安全重点单位的宾馆应建立健全消防档案，确定专人维护、管理消防档案。其他宾馆 应将本单位的基本概况、公安机关消防机构填发的各种法律文书、与消防工作有关的材料和记录等统 保管备查。

a 基本概况和消防安全重点部位情况； b 宾馆所在建筑消防设计审核、消防验收、备案以及场所使用或开业前消防安全检查的文件资料； C 消防安全管理组织机构和各级消防安全责任人； d 消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程： e 消防设施、灭火器材配置情况； f 志愿消防队队员及其消防装置配备情况： g 消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆危险品操作人员等与消 防安全有关的重点工种人员的基本情况； h 新增消防产品、防火材料的合格证明材料； i 消防安全疏散图示、灭火和应急疏散预案。 12.2.2 a 消防安全例会纪要或决定； b 公安机关消防机构填发的各种法律文书； C 消防设施、器材检查、测试及维修保养记录； d 火灾隐惠及其整改情况记录； e 防火检查、巡查记录； 有关燃气、电气设备检测等记录资料； g 消防安全宣传、教育、培训记录； h 灭火和应急疏散预案的演练记录； i 火灾情况记录； j 消防奖惩情况记录； k 年度消防安全工作情况。

6.12.2.3消防档案管理应达到下列要

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a 宾馆应确定消防档案信息录入维护和保管人员，按照有关规定建立纸质消防档案，并宜同时建 立电子档案； b 消防档案内容信息应详实、准确，全面反映消防工作的基本情况，并附有必要的图表，不应漏 填，应根据情况变化及时更新和完善； C 建筑设计图纸、消防审核验收和消防安全检查等法律文书和建筑消防设施的原始技术资料应长 期保存；消防控制室值班记录和建筑消防设施查记录的存档时间不应少于1年，建筑消防设 施单项检查、联动检查和故障处理记录的存档时间不应少于3年； d 流动保管的巡查记录等台帐，交接班时应有交接手续，不应缺页。可根据实际需要，适时保存。

7灭火和应急疏散预案与演练

7.1.2预案应包括下列内容！

7.2预案的宣贯、演练和完善

7.2.1宾馆应定期组织员工熟悉灭火和应急疏散预案，并通过预案演练，逐步修改完善。属于消防安 全重点单位的宾馆应至少每半年组织1次消防演练。 7.2.2设置在地下建筑和高度超过100m建筑的宾馆，应根据需要邀请有关专家对灭火和应急疏散预案 进行评估、论证。适时与公安消防队或政府专职消防队组织联合消防演练。 7.2.3演练时宜选择人员集中、火灾危险性较大和重点部位作为消防演练的目标，根据实际情况，确 定火灾模拟形式，应按预案组织实施， 7.2.4消防演练方案可以报告当地公安机关消防机构，争取其业务指导。 7.2.5消防演练前，应通知宾馆所有员工和在场宾客积极参与；消防演练时，应在宾馆所在建筑入口 等显著位置设置“正在消防演练"的标志牌，进行公告，防止发生意外混乱。 ，防止造成人员伤害

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7.2.7演练结束后，应将消防设施恢复到正常运行状态，做好记录，并及时进行总结，针对 题TB 10063-2016 铁路工程设计防火规范，修订预案内容。

7.2.7演练结束后，应将消防设施恢复到正常运行状态，做好记录，并及时进行总结，针对存在的问 题，修订预案内容，

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消防控制室必须实行每日24h专人值班制度，值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴 有初级技能以上等级的执业资格证书； 2每班工作时间应不大于8h，每班人员应不少于2人：

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附录B （规范性附录） 自动喷水灭火系统维护管理工作检查项目

附录B （规范性附录） 自动喷水灭火系统维护管理工作检查项目